看板 home-sale
作者
標題 Re: [閒聊] 階級提升要炒地
時間 Fri Dec 22 12:25:05 2023
作者
標題 Re: [閒聊] 階級提升要炒地
時間 Fri Dec 22 12:25:05 2023
小老百姓我這次學到了所謂的「三段式炒地法」
先低價買入農地，開挖土方賣錢，再收錢讓人傾倒營建廢棄物
接下來表面覆土，弄成停車場，出租來賺錢
等到最後土地重劃成為建地，再高價賣出
原來要這樣啊......
我本來以為農地養地是在上面種菜
真是又菜又天真
引述《sdudu (眼中還有火焰)》之銘言：
: 醫生已經算不錯的階級了
: 但錢永遠還不夠
: 還要買地 養地 炒地
: 把所有未來年輕人的出路都先收割
: 土地都圈好
: 只能留給自己人
: 不是階級提升
: 是階級鞏固
: 更重要的是一方面這樣做
: 還要出來喊打破階級
: 喊居住正義
: 以免其他人跟自己搶
: 墊高自己養地炒地的成本
: 非常聰明
: 不愧為統治階級
: 引述《goodjob123 (goodjob)》之銘言：
: : 房板大神C先生聽說淨資產還沒破億，
: : 以他的房產知識和經驗在房板是數一數二，
: : 殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅，
: : 現在法規讓炒房利潤越來越薄，
: : 還不如學柯P炒土地，他說自己都忘了買那塊地
: : 1500萬買農地數年後變成X億
: : 階層整個提升好幾級
: : 炒農地適合我們普通人嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.21.185 (臺灣)
※ 作者: sdudu 2023-12-22 12:25:05
※ 文章代碼(AID): #1bXG-ZF- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703219107.A.3FE.html
※ 同主題文章:
12-22 08:57
12-22 11:57
12-22 12:02
Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-22 12:25
12-22 12:51
12-22 14:30
12-22 16:06
… ×7
→ : 像我就是乖乖在上面種菜的1F 12/22 12:25
→ : 柯家也種爐渣米嗎2F 12/22 12:26
推 : 請問賣700坪的土方 可以賺多少？3F 12/22 12:27
推 : +1 誰會沒事買農地阿 買幾間地段不錯的出租就是極限了4F 12/22 12:30
推 : 水很深5F 12/22 12:30
推 : 學到了，這才是農地的正確使用方式6F 12/22 12:32
→ : 反串還是真的不知道啊，南部有錢人都這樣啊
還有農舍違建出租廠房，1分地分租出去一個月10萬跑不掉7F 12/22 12:35
還有農舍違建出租廠房，1分地分租出去一個月10萬跑不掉7F 12/22 12:35
推 : 一般是真的會種菜啦，南部還有很多開心農場，租給別人種菜。做成停車場...抱歉我孤陋寡聞，如果是我會怕被檢舉。9F 12/22 12:38
→ : 有種植申請農用事實,可以免繳地價稅12F 12/22 12:39
推 : 現在都沒人要耕種了，農家還有買更多農地種更多作物？認真的嗎？13F 12/22 12:42
→ : 正常一般人是有可能種點東西去申請免繳地價稅而不是去違法15F 12/22 12:42
→ : 我就是乖乖在上面種菜的 Zexion有意見嗎
奇怪 到底怎麼使用 地主講了不算 柯粉講了才算?16F 12/22 12:43
奇怪 到底怎麼使用 地主講了不算 柯粉講了才算?16F 12/22 12:43
→ : 你兒子是柯嗎！重點18F 12/22 12:44
→ : 我看到持續務農的，都是為了農保跟老農津貼啦19F 12/22 12:44
→ : 我也不想種啊 但我也不想被檢舉啊
沒有要務農啊 只是荒廢會被罰啊20F 12/22 12:44
沒有要務農啊 只是荒廢會被罰啊20F 12/22 12:44
→ : 可能彰化太先進了，看不到純樸的農家人了22F 12/22 12:45
→ : 蓋停車場 很多很快被檢舉23F 12/22 12:45
→ : 我只好拜託我表哥隨便種點甚麼
有啥問題嗎
我老婆他舅舅也是一樣啊 中華電信不知道甚麼主管
也是在家裡農地隨便種啊24F 12/22 12:45
有啥問題嗎
我老婆他舅舅也是一樣啊 中華電信不知道甚麼主管
也是在家裡農地隨便種啊24F 12/22 12:45
→ : 原來荒廢會罰，難怪我外公的地都要定期翻土，我以為是在除草而已XD28F 12/22 12:46
→ : 他舅舅的田就在彰化
一部分租給城市人當開心農場 剩下的就自己隨便種30F 12/22 12:46
一部分租給城市人當開心農場 剩下的就自己隨便種30F 12/22 12:46
《農地荒廢要罰》三星開鍘 最高罰1萬2 - 地方 - 自由時報電子報
![[圖]]()
現三星廢耕地約78公頃三星鄉許多農地荒廢，水鳥、野鼠、蛇類肆虐，導致毗鄰耕作的農田遭殃；公所清查有七十八公頃農田，草長超過六十公分。鄉長黃錫墉說，公所通知地主改善卻遭置之不理，近日將再度寄發通知，收到公函十五天內若不改善將開罰，最高可處一萬二千元罰鍰；員山、壯圍等公所都有意跟進。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2013/02/01/131.jpg)
→ : 對啊 我的地就是野草長太高 就收到限期改善通知 說要罰
還好我表哥退休 願意幫我隨便整理35F 12/22 12:48
還好我表哥退休 願意幫我隨便整理35F 12/22 12:48
推 : 樓上 你的地公告現值多少？37F 12/22 12:50
→ deann …
→ : 問我嗎? 我的地還蠻貴的 因為是在特定區39F 12/22 12:51
→ : 我阿姨就是為了維持農保才隨便種，本身根本沒務農40F 12/22 12:51
→ : 我沒有農保啊41F 12/22 12:51
→ : 水五金特定區嗎？42F 12/22 12:51
→ : 台南一堆爐碴農地不都這樣玩43F 12/22 12:51
推 : 是呀 IB大 你的地在高雄？44F 12/22 12:52
→ : 我的地不在彰化啦 彰化是我老婆他舅舅
我的地在某港口特定區45F 12/22 12:52
我的地在某港口特定區45F 12/22 12:52
→ : 我爸之前地被畫到特區內，一夕暴漲47F 12/22 12:53
→ : 我還有一塊在福隆車站附近 但那塊就比較沒價值48F 12/22 12:53
→ : 特區的劃分真的就是看運氣還有$$$，我從10年前看第一版到前年第三版，越畫越大49F 12/22 12:55
→ : 特定區那塊公告現值是7121000
福隆那塊533867
不過公告現值跟市價差很多51F 12/22 12:55
福隆那塊533867
不過公告現值跟市價差很多51F 12/22 12:55
推 : 原來I大 也是田僑54F 12/22 13:01
噓 : 無聊至極，房版房蟲很急？55F 12/22 13:02
推 : 房版哪裡有房蟲 大家都跟阿北一樣是投資房地56F 12/22 13:03
→ : 大家都是普通人正常投資,哪有房蟲?57F 12/22 13:04
→ : 房版房蟲都還合法使用 沒有非法使用58F 12/22 13:04
推 : 你姓柯嗎，人家有土城安罩欸59F 12/22 13:04
推 : 房蟲遜掉了，現在流行炒地P好嗎！60F 12/22 13:06
推 : 我就乖乖種稻慢慢等阿，又不是急功近利的炒地P61F 12/22 13:10
推 : 我家農地就用來種盆栽，不姓柯只好農地農用62F 12/22 13:10
→ : 說真的買錯農地就是慢慢等，一點點賺頭都沒有63F 12/22 13:12
推 : 南部不是還有人農地開夜市64F 12/22 13:12
噓 : 要討論違法不會黃賭毒賺的更快 在那邊發現新大陸65F 12/22 13:12
推 : 家裡農地租大佃農種玉米跟花生(一年兩期)
他領的轉作補助比農地租金還高XD
只是為了農地農用跟避免荒廢
沒出租荒廢後續長雜草雜木整理的錢更多66F 12/22 13:13
他領的轉作補助比農地租金還高XD
只是為了農地農用跟避免荒廢
沒出租荒廢後續長雜草雜木整理的錢更多66F 12/22 13:13
→ : 網軍就網軍柵欄壞了還要包裝題目討論硬扯上房版可悲70F 12/22 13:14
推 : 柯式法律:沒放超過15年就房蟲阿71F 12/22 13:15
推 : 所以党搶破頭參選阿,開發哪區選上說了算72F 12/22 13:18
推 : 我只領休耕補助73F 12/22 13:19
→ : 羨慕炒地P有租金可以收，還有機會變更賺大錢74F 12/22 13:23
→ : 像我就是在上面蓋金字塔的75F 12/22 13:24
推 : 我家農地真的是租給人家種香蕉..76F 12/22 13:32
推 : 羨慕 北部鳥籠井蛙完全不知道77F 12/22 13:32
推 : 這次真的很不妙 特農搞到這樣78F 12/22 13:36
推 : 以前我家屏東農地也是租人種香蕉，後來直接賣掉79F 12/22 13:38
推 : 沒那個背景 別買便宜農地以為撿到寶
這個就踩到地雷 有些還故意檢舉你 讓你把地吐回來
而且農地要顧 沒顧都會被人偷倒垃圾挖土方 搞死你80F 12/22 13:42
這個就踩到地雷 有些還故意檢舉你 讓你把地吐回來
而且農地要顧 沒顧都會被人偷倒垃圾挖土方 搞死你80F 12/22 13:42
推 : 這不就土地三吃83F 12/22 13:50
→ : 這就是民進黨執政八年的成果啊84F 12/22 13:50
推 : 重劃區高市長新聞說要繼續啦85F 12/22 14:11
推 : 沒背景的還不用走到廢棄物那邊 光挖下去你就出事了 不信你可以試試86F 12/22 14:13
推 : 之後應該是親共的人當總統，中共統治後私人土地都會遭收為國有，所以沒差吧??88F 12/22 14:15
→ : 你沒背景也做不來==90F 12/22 14:18
推 : 我也是半年休耕補助，半年種花91F 12/22 14:21
→ : 還要請人注意不要被亂倒有的沒的92F 12/22 14:22
→ : 種花是不是也要會偷電 晚上要開燈93F 12/22 14:22
推 : 這幾乎是不動產的最後關卡，連小王都還沒推的直衝只有一個後果。。。商用、工業這些你很專精了再來考慮最後的王。最重要的是，你合伙人有誰！這沒弄好真的會死人，而且可能全家整整齊齊，血觀音是真實事件改編的。
當然一般用法很容易，你爽就好。94F 12/22 14:27
當然一般用法很容易，你爽就好。94F 12/22 14:27
→ : 沒那麼誇張啦100F 12/22 14:28
推 : 我看那位CF太高估自己了 八成不知道底下有大秘寶101F 12/22 14:28
→ : 不是太高估，智商157不是假的102F 12/22 15:03
→ : 檢舉就不法所得收回阿...敢不敢103F 12/22 15:10
推 : 現在不都衛星空拍？104F 12/22 15:13
推 : 漲知識 以前只聽過買偏僻山林地盜採回填105F 12/22 16:02
推 : 今年才發現用火嗎 農地發大財多久了106F 12/22 16:08
→ : 農地價值要怎麼粗估啊?107F 12/22 16:22
推 : 你沒背景也沒用108F 12/22 17:28
噓 : 為啥同樣的主題連回2篇啊？109F 12/22 17:49
推 : 沒背景誰敢這樣搞你沒出幾個月就被抓走了110F 12/22 17:51
噓 : 看你連炒2篇文 很爽了啊111F 12/22 17:59
→ : 台南廢爐渣污染農地是不是更黑心？112F 12/22 18:34
噓 : 還洗啊，鑑定無事業廢棄物了啦113F 12/22 20:11
→ : 要看土開公司背景啊 這才是重點114F 12/22 22:25
--
作者 sdudu 的最新發文:
- 22F 14推 1噓
![]()
小老百姓我這次學到了所謂的「三段式炒地法」 先低價買入農地，開挖土方賣錢，再收錢讓人傾倒營建廢棄物 接下來表面覆土，弄成停車場，出租來賺錢 等到最後土地重劃成為建地，再高價賣出 原來要這樣啊.... …114F 36推 5噓- 15F 7推 3噓
![]()
建議市民小百姓 沒有認識大官議長 沒有市長是自己人的 不要亂做投資 特農地是比農地更嚴格的土地 不能當診所 也不能當停車場 因此除非你常常能走財團後門 能當市長或有認識的人當市長 不然萬萬不可 千萬 …131F 44推 3噓- 24F 8推 4噓
點此顯示更多發文記錄