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標題 Re: [閒聊] 新青安後公務員優勢是不是愈來愈小？
時間 Mon Dec 11 18:56:19 2023
標題 Re: [閒聊] 新青安後公務員優勢是不是愈來愈小？
時間 Mon Dec 11 18:56:19 2023
公務員在貸款面上還有一個優勢
就是築巢優利貸
https://i.imgur.com/H5Fw1un.png
![[圖]](https://i.imgur.com/H5Fw1unh.png)
據我所知
他因該是市面上唯一可以貸到85成的房貸
而且最高可以借到35年
寬限期最長五年
輸新青安的部分
大概就借款期限輸5年、以及到115.7.31以前補貼1.5碼
但是多貸0.5成就已經相當殺了
買低總的房子，再搭個貼心相貸
這樣幾乎可以做到購屋款都用借的
至於說公務員這份工作有什麼優勢
我只能說你可以想想為什麼要考公務員，就可以得到答案
在相同勞力付出下提供比市場行情更高的薪資待遇，又不會被裁員無薪假逼退
這就是做公務員的優勢
不然是還想要有什麼優勢?
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 我還記得十幾年前我高中時，
: 新聞動不動在講公務員報考錄取率創新低。
: 高中大學時同學間也是一畢業就失業的風氣。
: 都覺得考公務員不錯。
: 出社會幾年才發現公務員的優勢根本不是常態。
: 經濟越差時，公職報考人數愈多、錄取率愈低
: https://i.imgur.com/OH0U1AO.jpg
: 現在經濟好，
: 阿肥我這種文組都能混到一個系統廠這種泛科技業。
: 要考公務員的愈來愈少。
: 畢竟企業有賺錢會分員工，薪資漲幅 獎金就領的還不錯。
: 原本公務員還有補救的福利機制
: 房貸可以地板利率85成貸35年，一般人貸30年。
: 貸35年出租，租金都幾乎可以cover房貸了。房價房租稍微漲一點就完全可以自償了。
: 但現在一般人都能貸40年。
: 民間企業薪資漲幅漂亮、又能吃新青安優惠政策。
: 公務員的老闆是國家，理論上老闆賺錢要分員工，但去年財政盈餘也沒人敢多發幾個月給公務員
: 公務員是不是幾乎沒優勢了？
: 是不是政府在逼比較優秀的人全部去科技業賣肝啊？ 以符合科技之島的國家政策？
: 不然政府把自己僱員們糟蹋成這樣子，就算是旁觀者看，也覺得有點過分了捏。
: 我覺得政府應該要推一個築巢2.0，讓公務員可以85成貸45年吧。
: 公務員這麼穩定，這個條件銀行也沒什麼風險吧。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.204.211 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-12-11 18:56:19
※ 文章代碼(AID): #1bTkhLcr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702292181.A.9B5.html
推 : 現在85成40年不少見了1F 12/11 19:00
推 : 看來就金融海嘯那時最高2F 12/11 19:00
→ : 高級公務員不錯，初等就算了3F 12/11 19:18
→ a0989876 …
推 : 約聘不是公務員5F 12/11 19:20
推 : 現在有的已經可以85成40年了6F 12/11 19:21
噓 : 看來你不懂耶，講得跟真的一樣，不少銀行都有85成好嗎？7F 12/11 20:02
→ : 85成40年是極少數年薪兩百萬的了吧，以公務員收入等級能貸到85確實算優惠8F 12/11 20:03
推 : 公教人員輕輕鬆鬆2.06利率85成35年起跳10F 12/11 20:16
推 : 公務員除了高階的，其他普遍很廢11F 12/11 20:27
推 : 公務員的優勢一直是不怕裁員…可以投入80%收入繳房貸12F 12/11 20:46
推 : 請問高階初階又怎區分？13F 12/11 20:52
推 : 應啦14F 12/11 21:02
推 : 再炒啊 米蟲最愛炒房15F 12/11 21:08
推 : 高階大概要司法官調查局之類的吧 現在高考也歸類為低階16F 12/11 21:21
推 : 公務人員就是穩穩的,你做再爛也不會被砍
當然你要賺大錢一開始就不應該選公務人員吧!17F 12/11 21:24
當然你要賺大錢一開始就不應該選公務人員吧!17F 12/11 21:24
→ : 我就國營首購85成35年寬5，年薪沒破百，拿到條件後就離職了，哈19F 12/11 22:10
推 : 85成不是雙北標配嗎21F 12/11 22:40
推 : 公務員景氣越差越優 景氣越好則越差 所以08年海嘯很多人考公務員 現在免洗服務業都到四,五萬而且還在漲22F 12/11 23:39
推 : 公務員的確只有在金融海嘯吃香，現在薪資飛漲，公務員輸很多耶。公務員優勢只剩下不會被解僱而已24F 12/12 00:15
推 : 國文真的很重要26F 12/12 00:27
推 : 公務員有優勢的只有政黨的那些吧27F 12/12 07:57
推 : 我非公務員，40年8成528F 12/12 08:55
→ : 不忍29F 12/12 09:30
推 : 85成真的很有感.多0.5成剛好拿來裝潢
當一輩子公務員也只有這時候才覺得感動30F 12/12 11:18
當一輩子公務員也只有這時候才覺得感動30F 12/12 11:18
推 : 可以幾戶？第二戶也可以相同條件嗎32F 12/12 13:53
推 : 退撫改新制後還來當公員的不是沒競爭力就是家裡有錢沒差33F 12/12 15:16
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