作者 BigShotBob (BigShotBob)標題 [請益] 潤泰峰左岸未來的漲價空間時間 Thu Nov 30 23:56:18 2023
前一陣子潤泰央北地主釋出聽說賣到87/p
兩年前買6x/p的買家肯定薛翻了！
在想同樣的情況相同的建商，會不會出現在相對基期較低的二重左岸重劃區這裡。
目前潤泰峰左岸開價大概75/p 成交價大概70/p
周圍其他建案成交價大概都還在60-65/p左右。
二重左岸不像央北有那麼完整的區塊，未來商業價值也沒有像十四張那裡有一整塊商業地還
沒開發。
對面雖然有CityLink但終究隔一個大都會公園而且CityLink似乎只算是中小型百貨而已。
目前看來唯一潤泰峰左岸的優勢就只有品牌價值，及相對較低的基期。請問現在70/p現在是
否過度高估了？
自住我覺得當然沒問題，但以投資的角度來說是不是不算好的標的呢？未來上漲空間有多少
呢？
我目前有在考慮看是要買央北兩房還是潤泰峰左岸的三房。不知道版上大家對這個建案的想
法如何？
謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.33.10 (臺灣)
※ 作者: BigShotBob 2023-11-30 23:56:18
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→ LinuxKernel: 要投資不如買都廳
那個Citylink好像才1900坪…1F 12/01 00:14
推 SouthEast62: 峰左岸的未來性，其實是應該看頂崁工業區的轉型，
目前該區已經有很多個地塊都在進行工廠立體化（廠
辦大樓化）的建照審查流程，如果那排工廠搖身一變
每棟都變得和群光總部大樓一樣的話，左岸右岸的兩
排住宅就會有可能變成陽光街之於內湖科學園區的地
位，到時就不得了啦！4F 12/01 00:59
推 shuichia: 二蟲王等等會說明年破百之類的12F 12/01 07:06
推 tswen: 不會 基期太高13F 12/01 07:56
推 derji: 三重過去30年已經漲3倍了 未來30年還會再漲3倍嗎？15F 12/01 09:03
→ BigShotBob: 捷六小坪數也可以，但開案可能就90up甚至破百了…..17F 12/01 11:51
推 rolex1953: 一坪65-70 還相對低喔，現在人買房真的兇18F 12/01 12:54
推 amginc: 峰左岸面河33坪小坪數，未來成屋可以拉高單價出售；大坪數超過4000萬不建議，4000萬以上脫離新北主流價格帶，除非有地緣，不然很難賣。19F 12/01 13:00
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