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作者 deann (古美門上身)
標題 Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風
時間 Tue Nov 28 16:05:24 2023


全球建商掀起倒閉風 是因為為了打通膨 各國央行大幅升息

這波全球建商倒閉潮肇因於央行升息、建築成本瘋狂上揚，大多數國家平均建築成本大漲
逾3成以上；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，意味
著建商利潤大幅度遭到壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去了。


台灣的房市可以這麼猛的原因 台灣大概算全球有在升息的央行 升息最少的

然後央行升息 政府還給房貸戶大筆補貼
https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5184
【懶人包】2023房貸補貼最高3萬元！補貼申請、資格及查詢一次看 - 住商不動產房屋網
[圖]
2023年房貸補貼出爐了！將於6月1日正式開始接受申請了。補貼多少錢呢？一次撥付三萬！如果你目前也是房貸族，推薦就也透過本篇懶人包，一次看懂房貸補貼資格、條件、金額及申請辦法喔！近年房市一路上漲，加上央行連續升息4次，讓不少房貸族對於經濟負擔加重，行政院為減輕房貸壓力，因此拍板上路「中產以下房貸族支 ...

 

升息少就算了 然後還用政府補貼銀行利息跟加長房貸時間的新青安貸
https://udn.com/news/story/7238/7299887
「新青年安心成家房貸」懶人包！ 利率、年限、額度、寬限期一次看懂 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
網頁敘述 ...

 

全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市

只有台灣政府繼續幫房市做多 所以建商怎麼可能會有倒閉潮

說原物料大漲 政府還直接請 台灣鋼市最大龍頭讓利
https://www.merit-times.com/NewsPage.aspx?unid=561326
讓利業界 蘇揆拜託中鋼降價
[圖]
【本報高雄訊】行政院長蘇貞昌昨日到高雄對用鋼產業釋出大利多，「拜託」中鋼給業界更好的價格，「讓他們（下游）歡喜，對台灣也是賺」，要提升產業競爭力；並責成經濟部、財政部以租稅抵減、低利率等方式，鼓勵鋼鐵業研發創新。 蘇貞昌此舉引起關注，不過儘管下游產業點頭，但熟悉鋼鐵市場的分析師說，蘇揆可能只是關心. ...

 

說人力成本增加缺工 政府直接鬆綁聘用條件開放近萬名移工 幫建商降成本
https://www.ctee.com.tw/news/20230523700640-430104

政府直接幫建商降成本  但也沒看到房價有讓利下跌

所以我就問 台灣的建商要怎麼有倒閉潮  笑死

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ 作者: deann 2023-11-28 16:05:24
※ 文章代碼(AID): #1bPPz6-g (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701158726.A.FAA.html
※ 同主題文章:
[新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風無雨很奇妙
11-28 13:04 wimting
Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風
11-28 15:38 kimkim9988
Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風
11-28 16:05 deann
Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風
11-28 23:18 TheDream
推 hellogym: 爽阿 我們政府就是照顧人民 嘻嘻1F 11/28 16:08
是照顧建商吧 原因也是建商有照顧政府阿
https://www.storm.mg/article/2852282
地產大亨押對寶！80間企業捐款蔡英文破百萬　前5大都是建商-風傳媒
[圖]
2020年總統與立委選舉政治獻金明細上周公布，藍綠陣營申報的總統候選人政治獻金從金額來看幾乎不分軒輊，不過從企業捐款的角度來看，儘管遠東集團在這次總統大選仍然捐給國民黨總統候選人韓國瑜1000萬元，但其他大型企業，包括裕隆、台泥、潤泰等企業，在這次總統大選並沒有明顯表態。相對之下 ...

 
→ hellogym: 想體現大升息潮或房價崩崩潮 歐美和阿共歡迎你
我們留在台灣讓政府照顧就好 舒服2F 11/28 16:09
我只是解釋為什麼台灣建商可以這麼勇而已
→ rahit: 選舉完會發生什麼不好說就是了4F 11/28 16:10
我覺得藍綠誰上台 房地產都不會有問題啦 除非有意外的結果
推 hellogym: 照顧建商 = 照顧人民阿 不然建商倒 一堆人失業
阿共不是演給你看了 恆大碧桂圓倒 經濟崩崩 ㄏㄏ5F 11/28 16:12
確實是這樣 建商倒了 不知道多少外勞要失業了 隨隨便便今年就來個8000
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/28/2023 16:14:15
→ hellogym: 不要歧視外勞好嗎 ㄏㄏ 外勞消費比你本勞強
改台電車都好幾萬再花的 買衣服吃飯花錢不手軟
比你宅男都不花錢貢獻多了
阿你年輕人又不去搬水泥綁鋼筋 沒辦法囉7F 11/28 16:15
外勞又不用繳房貸 住的問題都是雇主幫忙處理也沒房租問題
最花錢的都有人幫忙處理了 當然可以爽快花錢
推 supereva: 新青安不就是要讓首購族容易買房嗎  這樣也能黑  到底目的是要房價跌還是買到房？11F 11/28 16:17
嘻嘻 可惜徐國勇說的只要一成自備款就可以買房的政策沒成功
不然就應該更容易讓首購買到房了 是吧
https://news.tvbs.com.tw/politics/965002
降青年購屋壓力！　徐國勇：擬提1成自備款│年輕人│買房│公共住宅│TVBS新聞網
[圖]
北市興隆住宅二區8月1日開始招標，房型規格曝光，除了有12跟16坪1房的規格，還有3房36坪的房型，而且租金是市價的85折，現在中央跟地方政府為了解決無殼蝸牛問題，內政部長徐國勇也拋新想法，要讓青年購房的頭期款可減到約房屋市價1成，好降低購屋壓力。 ...

 
→ hellogym: 事實就是台灣這波大通膨 政府處裡的太強 屌打歐美
你不接受也沒辦法 反正地球自然會轉 日子還是要過XDDD13F 11/28 16:18
→ supereva: 建商倒了沒人蓋房子 有比較好？  想要買房的人希望提供供給的建商倒閉？？？？  這邏輯是什麼15F 11/28 16:18
總是有人 建商跟營造商不會分 建商倒了沒人蓋房子???
→ hellogym: 1成首購本來就更容易買房阿 哈哈哈 幸好沒過17F 11/28 16:20
是沒過太可惜吧 嘻嘻
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/28/2023 16:20:51
→ hellogym: 不然大家都有房 社會資產PR值怎麼上升呢 嘻嘻
沒過好阿 反正我當年0.5成就買了 ㄏㄏ 感謝政府
這社會嘛 總是要有人留下來洗碗阿
讓大家都上車 誰留下來洗碗 是吧
新青安開給你上車你不上 留下來洗碗不是很正常 嘻嘻18F 11/28 16:20
推 NTU303150195: 好溫和的吵架ㄏㄏ23F 11/28 16:25
→ robot456: 美國升到破前高，讚喔24F 11/28 16:26
推 bob1211: 建商才是有能力大量供給房屋，營造商沒有這個能力，這都分不清楚，難怪要留下來洗碗25F 11/28 16:31
噓 Arnol: 把建商打死房價會便宜的低能邏輯到底怎麼傳頌的那麼廣XD
真的是不可思議，我讓你成本變超貴，那你怎麼做賠錢生意啊？這種超簡單的事情套到房地產上大家腦袋就轉不過來了27F 11/28 16:42
→ junior020486: 同理，把和泰、汎德、中華賓士打死，大家就可以便宜買車了，ㄏㄏ30F 11/28 16:48
推 TyuzuChou: 別跟買不起房子的人講邏輯32F 11/28 16:49
推 NightxFrog: 平常人只關心「民宅市場」是情有可原
但實際上，利率調整及原物料價格影響的還有廠房新建舉台積電擴廠為例，疫情那段時間直接把中南部建造人力吸乾
台灣以製造業為主，營造成本大增，廠商就更不願意在地化，影響的是經濟命脈，民宅市場是其次33F 11/28 16:51
噓 cellray: 胡扯  一個月扣掉房貸4萬的生活費根本沒啥壓力
噓錯篇39F 11/28 17:26
推 bustinjieber: 嗯嗯你說的都對41F 11/28 17:38
推 freekid: 又是個門外漢
塑造一個想像的敵人，然後再進一步想像，只要打擊這個敵人，自己的問題就會消失
這根本不是連貨幣政策都不懂的問題了42F 11/28 17:54
→ camp0102: 這言論真的會被笑死46F 11/28 18:03
→ fantasystar: 只能說台灣有本錢升息升的比別人少47F 11/28 19:04
推 labdog: 可憐，是不是套很多48F 11/28 19:39
推 richardlala: 幫建商降成本房子還是不會比較便宜 所以只是為了讓建商賺更大？49F 11/28 19:44
推 JuanWang: 沒有建商誰發包給營造蓋房子？
更何況有些建商都成立營造公司一條龍了
真想不到會看到紅酒大師支持曾經的敵人51F 11/28 20:03
推 qkla: 用台灣的總體經濟跟外匯存底去撐房價，不知道能撐多久54F 11/28 21:16
推 hihi29: 樓上哪來的推論?55F 11/28 21:57
推 NightxFrog: 如果覺得每個金融政策都是在撐房價
那就是先射箭再畫靶，自我安慰罷了56F 11/28 22:09
推 junior020486: 一堆人覺得建商好賺怎麼不合資去當建商58F 11/28 22:17
推 freeclouds: 誰都可以倒 建商不能倒59F 11/28 22:46
推 NSYSUEE: 建商是富爸爸，富爸爸不能死60F 11/28 23:07
推 liocorno: How to lose!61F 11/28 23:48
→ kyova: 口年哪...62F 11/29 02:06
→ ClockChen: 你只是希望大家跟你一樣窮吧？建商倒了，經濟差了，原本窮的人只會更窮，你以為更好買房？..嘖嘖，不長進的人總會希望別人也一樣爛63F 11/29 06:56
→ labell: 飯店呢 房務類66F 11/29 09:48
噓 jason60614: 透過升息幾乎都在做空房市？
第一個問題：請問升息主因是要做空房市？
第二個問題：政府降息的對象是誰？
跟你講一個業務代銷最新興起的說法好了，我們之後都推案會比較慢，因為缺工問題…這個答案我已經洩題了。不過我為何要幫你..67F 11/29 09:53
推 john801110: http://i.imgur.com/T8dws2s.jpg 誰說升息不會降房價？73F 11/29 11:14
[圖]
噓 sunlion112: ？？？75F 11/29 12:37
→ Tylose: 不然輸入型通膨直接殺進國內你會比較開心嗎
這篇的原文本身就是一個錯誤角度
順著他的方向去回應也是很無聊的事情76F 11/29 13:32
噓 KrisNYC: 全世界政府都在做空自家房市 多想想你的用詞79F 11/29 18:15

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