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標題 Re: [新聞] 住戶炸鍋！基泰上百戶損鄰報告出爐 議員
時間 Mon Nov 13 21:42:07 2023
標題 Re: [新聞] 住戶炸鍋！基泰上百戶損鄰報告出爐 議員
時間 Mon Nov 13 21:42:07 2023
※ 引述《x8232002 (x8232002)》之銘言：
: 連結：
: https://reurl.cc/3eQ8O9
: 內文：
: 基泰大直案後續，北市府先前啟動非25戶倒塌戶的173戶受損戶透地雷達及損鄰鑑定，報
: 告今天出爐，住戶不滿炸鍋，向議員陳怡君陳情，質疑鑑定報告指「大直街損鄰結果研判
: 『可能是』地質局部疏鬆，無直接證據與基泰絕對相關」，陳怡君拿出住戶陳情的實際損
: 害證據批評，周邊住戶損鄰造成裂縫愈來愈深、門窗無法開闔、漏水都是事實，籲市府勿
: 為虎作倀。
: 北市建管處長虞積學回應，土木技師公會的鑑定報告並沒有說損鄰與基泰無關，而是指透
: 地雷達檢查發現，地下三米以下的確都有地質疏鬆狀況，但報告還是有指出，基泰施工有
: 對周邊住戶造成樑柱等損害，且有列出施工前後差異，受損戶如果對鑑定結果有疑問，還
: 是可以請土木技師公會說明。
: 虞積學表示，後續北市府收到完整的土木技師公會鑑定報告後，也會發文給基泰，要求基
: 泰與住戶談損害賠償與後續協商。
: 台北市議會工務部門質詢，北市議員陳怡君今天在議場質詢都發局、建管處等單位，質疑
: 大直基泰案後，周邊許多住戶家的裂縫其實都愈來愈深、還有住戶家裡房間門根本關不起
: 來，但今天她拿到受損戶的透地雷達及損鄰報告，竟發現報告指住戶的鄰損與基泰大直無
: 絕對相關，議員批評住戶都看不下去，若沒有關係，當初為何光B區損壞費用，就估算要6
: 89萬元。
: 陳怡君批評，這些受損戶在大直住了30幾年，就算921大地震房子也沒有裂痕，議員更拿
: 出多張住戶損鄰照片，包括磁磚損壞、門無法開闔及變形、牆壁及梁柱裂紋等，要求市府
: 應協助受損戶的後續求償。北市府表示，
: 另外，台北市長蔣萬安也已拍板啟動大直基泰周邊受損戶的公辦都市更新案，不過上周舉
: 辦的都市更新建築設計會議，也遭住戶質疑，設計師根本沒到現場勘查，結果設計出來的
: 藍圖閉門造車。
: 議員批評，不僅原本住戶的景觀全被擋住，包括面學校前陽台變成曬衣服的後陽台；還有
: 設計圖從大門進來就是餐廳，並距離廚房竟有兩個房間遠；還有的格局是大門一進來直衝
: 廁所，客廳也完全沒採光，還有的房型有廚房沒有餐廳，住戶到哪吃飯？遭批設計圖超級
: 不用心，市府回應，會來檢討改善。
: 心得：
: 鑑定出來了，地質造成的
: 如果與基泰無直接關係，那這些住戶最後會如何？
這個案子有跑過都更的老手都知道
基泰提的條件是絕無僅有的
最優解就是當下趁著
民氣可用,立刻把
基泰同意的條件簽下來
並請台北市政府做見證
然後開記者會表揚基泰負責
讓基泰賺個面子,災戶賺裏子
事後再慢慢喬其他細項
基泰怎麼說也是上市公司
又有台北市政府見證
把面子做給基泰,
事後翻案的機率不大
除此之外
正常的都更/合建都是
大輸給基泰的條件
更不用說走中規中矩的鑑定
甚至法院判賠
一定是輸一屁股
但是台灣人仇商仇習慣了
人家對你好看不懂
還傻傻跟著一堆政治人物起舞
站到唯一能幫你的建商對立面
搞成現在這樣
只能說,學費很貴的
呵呵~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.87.127 (臺灣)
※ 作者: jamo 2023-11-13 21:42:07
※ 文章代碼(AID): #1bKYUnZa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699882929.A.8E4.html
※ 同主題文章:
11-13 16:59
11-13 17:53
11-13 19:00
Re: [新聞] 住戶炸鍋！基泰上百戶損鄰報告出爐 議員
11-13 21:42
11-15 12:13
推 : 最後25戶走什麼方案？
沒follow...XD1F 11/13 21:43
沒follow...XD1F 11/13 21:43
推 : 他們下次不敢了。。。XD5F 11/13 21:50
→ : 這在覺青對面 有錢又安康6F 11/13 22:08
→ : 就仇富仇商啊7F 11/13 22:09
推 : 蠻多人真容易被煽動，有時都在想到底這群人有多蠢才會那麼被好牽8F 11/13 22:16
→ : 就是笨加貪心10F 11/13 22:17
推 : 想太多，當下簽事後算帳的見多了11F 11/13 22:47
→ : 基本上風頭過了都是吃屎 沒什麼差別12F 11/13 22:54
→ : 主要是貪,所以後來一直要基泰提方案,基泰就沒回應了13F 11/13 22:57
推 : 中頭彩還裝受虐兒14F 11/13 23:12
噓 : 想太多，當下簽約，如果其他豪宅建商開出1坪換10坪，不就大虧15F 11/14 00:30
推 : 一坪換10坪，用元宇宙的土地換嗎～17F 11/14 08:15
推 : 建商真的要給紅衣男包紅包 憑一己之力阻擋簽約幫建商度過難關18F 11/14 08:36
推 : 我覺得建商才不希望破局，當初契約火速簽完的話是住戶賺房，基泰快速結束負面消息，社會免於浪費時間看他們吵架，三贏；結果被搞成這樣，大家都灰頭土臉，破局邊緣又一肚子氣，只有一個人明顯獲利笑呵呵：陳議員聲名大噪可望挑戰立委20F 11/14 08:43
→ : 樓上講的不簽建商就要倒了 有嗎XD
根本沒差
哪來負面消息24F 11/14 08:48
根本沒差
哪來負面消息24F 11/14 08:48
噓 : wang56，1坪換10坪？剩下9坪你那邊來的，是不是又一個仇富仇商的覺靑學者？27F 11/14 08:50
→ : 我覺得基泰剛開始確實是想要趕快整合收尾
結果搞到這麼臭 市長議員都假好心 那就隨便吧
這件事情要是真的這樣收尾 就是三輸 贏的只有議員XDDD29F 11/14 08:50
結果搞到這麼臭 市長議員都假好心 那就隨便吧
這件事情要是真的這樣收尾 就是三輸 贏的只有議員XDDD29F 11/14 08:50
推 : 這種事件都很吃住戶要有幾個真的懂的，而且要很有交際手腕平時如果住戶都沒有在往來，彼此沒有信任感
即使有住戶去說服，別人也會覺得他要害人，是勾結之類的32F 11/14 09:04
即使有住戶去說服，別人也會覺得他要害人，是勾結之類的32F 11/14 09:04
推 : 中肯35F 11/14 09:36
→ : 那個紅衣男就來鬧的
一開始積極和基泰聯絡的老人 反而才是看清楚的
但老人擋不住紅衣男帶著鄉愿來鬧場36F 11/14 09:55
一開始積極和基泰聯絡的老人 反而才是看清楚的
但老人擋不住紅衣男帶著鄉愿來鬧場36F 11/14 09:55
推 : 回顧一下事件發生當天的討論，就會發現房版的許多
高手們真是料事如神，之前提到的可能都一一實現了
。只能說許多台灣民眾真的仇商到眼睛被蒙蔽、智商
變低的境界，實際上參與過都更流程的人就知道，同
樣的思想搞砸了很多都更開發的機會，讓都市更新窒
礙難行，貪 與 蠢 兩字，大概是最適合目前現況的兩個字了。39F 11/14 12:14
高手們真是料事如神，之前提到的可能都一一實現了
。只能說許多台灣民眾真的仇商到眼睛被蒙蔽、智商
變低的境界，實際上參與過都更流程的人就知道，同
樣的思想搞砸了很多都更開發的機會，讓都市更新窒
礙難行，貪 與 蠢 兩字，大概是最適合目前現況的兩個字了。39F 11/14 12:14
→ : 不是貪跟蠢而已,這件事還參雜著"不爽"的情緒在其中
旁觀者當然只會也只需要打算盤,但住戶立場肯定不一樣46F 11/14 12:59
旁觀者當然只會也只需要打算盤,但住戶立場肯定不一樣46F 11/14 12:59
推 : 拋開明明白白擺在那兒的利益，只是因為一時之間的
爽不爽而意氣用事，事後才後悔，這不是笨蛋最容易
犯的錯誤嗎？48F 11/14 13:21
爽不爽而意氣用事，事後才後悔，這不是笨蛋最容易
犯的錯誤嗎？48F 11/14 13:21
噓 : 繼續貪我要看到大場面51F 11/14 14:28
→ : 貪婪的魯蛇 看樣子要租房一輩子了52F 11/14 14:57
→ : 爽看鯛民53F 11/14 15:32
推 : 6000萬剩下360萬了ㄇ54F 11/14 16:09
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