作者 drawflower (畫虎話蘭)標題 [請益] 貸款條件時間 Sun Nov 12 22:42:31 2023
換約一間預售，原價1610 換約價1700
有洽詢銀行詢問貸款條件
A銀行 : 換約價8成（1360）30年+3年寬限
利率2.06% 不綁約 沒有開辦費
B銀行：原價8成（1287）30年+3年寬限期
+預約價85成差額（1455-1287）
20年 2.06% 不綁約 但開辦費3000
若 手頭裝潢費還能支應的話，建議那個方案
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.192.15 (臺灣)
※ 作者: drawflower 2023-11-12 22:42:31
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※ 編輯: drawflower (124.218.192.15 臺灣), 11/12/2023 22:47:34
推 junior020486: B方案等於是1287萬貸30年，158萬貸20年
A方案等於是1360萬貸30年
B方案可以多貸75萬出來
年期還那麼長，怎麼看都是B方案爽啊
至於開辦費3000根本可忽略不計，一堆人轉增貸，塗銷再設定都幾萬幾萬噴了
只有購屋貸款才有機會純房85成，你之後轉貸掛4，很難拿到純房85成，除非設二胎，二順位房貸沒有地板利率這種東西XD
然後跟你講，你跟B銀行說A銀行已經給到相同條件，但是沒有開辦費，不過你還是因為常用B銀行想給B承作
B銀行的業務就會去跟經理凹免開辦費了5F 11/12 22:50
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