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作者 lion2515 (lion)
標題 [賣/桃園/八德區] 專約！桃園平價兩房車，屋齡新
時間 Wed Nov  8 16:49:04 2023

售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。

實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。

綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章刪除並水桶十四日。
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌：  桃園(市)  桃園(區)  中山路 1038巷(最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　5年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　7樓/共  15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　39.47坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　17.52坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　2.28坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　9.3坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　10.37坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  2房  2廳  1衛  2陽台 (填整數)

開價　　：　1038萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面 (擇一)

交通　　：  中山路1216巷、龍泉六街2巷(應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ：
https://i.imgur.com/jSwqu96.jpg
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://i.imgur.com/f6af6dI.jpg
https://i.imgur.com/e21VqtD.jpg
https://i.imgur.com/9lrODVw.jpg
https://i.imgur.com/0EEms56.jpg
https://i.imgur.com/J3MPBR4.jpg
https://i.imgur.com/lGsgn9e.jpg
https://i.imgur.com/KED5GKC.jpg
https://i.imgur.com/jzerlaZ.jpg
https://i.imgur.com/V1FPCxI.jpg
[圖]
 
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[圖]

其他介紹：

本物件之社區為鴻築微風，在中山路1038巷，車位在B1，獨立超好停。

賣點：
1.市場稀有低總價兩房，屋齡新。桃園現在要買這種屋齡的都要上1200了。
2.地點鬧中取靜。
3.前後陽台保留、帶裝潢。
4.行情就賣！幫買方談便宜成交。

小弟專營桃園區藝文特區、小檜溪區塊等中低總價中古屋、新古屋。

小弟有提供無償的服務如下：

（對於買方）桃園地區物件評估、周邊區域機能、行情分析、貸款諮詢、驗屋交屋諮詢、
屋況修繕諮詢
（對於屋主）桃園地區物件估價（配合銀行鑑價）、屋況修繕諮詢、買賣、租賃

之前有幫忙從臺北想要來桃園購屋的版友分析想要看的物件，包含地點、生活機能、需求
，當然還有最重要的價格部分。因為大家的時間寶貴，我會先提供物件分析表給想要跟我
看房的大大們，進一步篩選出適合自己的物件。


聯絡資訊：鄭先生0956084665（同Line電話號碼搜尋）
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

永慶不動產－藝文大興加盟店（冠昇不動產有限公司） (應填全名)
公司地址　：桃園區大興西路二段176號
公司電話　：03-3413838
經紀人姓名： 黃雪甄（108）001730
營業員姓名： 鄭宇晉（111）428108
收費方式　：　2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.16.194 (臺灣)
※ 作者: lion2515 2023-11-08 16:49:04
※ 文章代碼(AID): #1bIqk2nd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699433346.A.C67.html
推 e73103999: 太便宜！1F 11/08 16:52
推 yankees13: 地區地址都打錯…太不用心了吧
感謝提醒，已修正
11/08 16:56
※ 編輯: lion2515 (180.217.16.194 臺灣), 11/08/2023 17:17:36
※ 編輯: lion2515 (180.217.16.194 臺灣), 11/08/2023 17:18:06
※ 編輯: lion2515 (180.217.16.194 臺灣), 11/08/2023 17:18:34
推 applekidd795: google看似在龍安特區旁 但其實到龍安要繞很大圈3F 11/08 17:47
沒錯，這個地點有比較裡面一些。
※ 編輯: lion2515 (1.34.200.50 臺灣), 11/08/2023 17:48:15
※ 編輯: lion2515 (1.34.200.50 臺灣), 11/08/2023 17:49:01
→ CCOOGG: 桃園花1000萬坐房貸監牢4F 11/08 18:03
哥，可以給小弟參觀一下你的家嗎？真的很好奇每天在喊崩崩的人家裡長怎樣...
推 ChikanDesu: 1000也叫坐牢？魯魯去賺錢啦 可悲5F 11/08 18:56
推 gm3252: 便宜推6F 11/08 19:06
推 blargelp: 推個 價錢開的不錯7F 11/08 19:34
桃園屋齡新、兩房車這種價錢真的是絕版，地點不嫌棄的話真的可以用力的考慮
※ 編輯: lion2515 (180.217.16.194 臺灣), 11/08/2023 23:05:22
推 shoutingho: 圖片是1308巷 但文字敘述1038？8F 11/08 23:31
推 code5566: 買了就可以跟熊哥哥當鄰居了…9F 11/09 00:22

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