看板 home-sale作者 Dk20121221 (DKbestever)標題 [閒聊] 台中海線到底算不算蛋殼區時間 Thu Oct 5 10:27:10 2023
梧棲清水風超大，但一堆造鎮，不過附近就業機會多，薪水少，對應的房價也較便宜
沙鹿未來有捷運，車站，新光田，兩間不小的私立大學，離東海中科不遠，缺點是機能差
海線沒Costco ikea 電影院 只有三井
這樣海線到底是不是蛋殼區，還是稱的上蛋白
個人覺得沙鹿30/坪已是極限，真的要上漲還要等到捷運跟沙鹿車站高架化才有機會
別談國際機場，感覺超廢
況且台灣海運逐漸式微、未來也不知道台積電發展，捷運也是15年後的事
海線會不會是台中房價最最沒前途的地方？
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※ 作者: Dk20121221 2023-10-05 10:27:10
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[閒聊] 台中海線到底算不算蛋殼區
10-05 10:27 Dk20121221
去洗你的盤子啦
※ 編輯: Dk20121221 (111.253.219.221 臺灣), 10/05/2023 10:29:42
→ spermbox: 海線和市區要切割來看
台中港新市鎮將會是台中海線的蛋黃區2F 10/05 10:29
→ spermbox: 市區和海線距離很遠，應該分開來看5F 10/05 10:30
要有人住的起餒，4字頭我可以去買大肚山往市區裡面了
※ 編輯: Dk20121221 (111.253.219.221 臺灣), 10/05/2023 10:34:49
推 ttyy: 海線跟沙鹿還是要視作兩個地區。你覺得30是極限，但現實是9F 10/05 10:34
原來沙鹿要跟海線分開看，感謝
推 watameki: 台中港主力是離岸風電，還在海運是活在30年前嗎？10F 10/05 10:34
海運對台中港也影響很大，離岸吃的是目前組裝跟製造，會一直製造一直組裝1-20年嗎，
維修其實不需要太多人
※ 編輯: Dk20121221 (111.253.219.221 臺灣), 10/05/2023 10:37:46
→ ttyy: 精銳子品牌在沙鹿推案實登已經36、37，你如果有心要買要修正11F 10/05 10:35
可提供建案名字嗎，謝謝
台北首都餒 蝦毀
推 watameki: 沙鹿是現在全台中人口最年輕的地區15F 10/05 10:37
長知識
→ solidmiss: 那邊應該是塑膠殼了 看你用什麼裝雞蛋16F 10/05 10:38
※ 編輯: Dk20121221 (111.253.219.221 臺灣), 10/05/2023 10:39:28
→ ttyy: 你還在想極限到了，但市場來看你已經錯了卻還不知情17F 10/05 10:38
→ zxc90376: 沙鹿再爛也屌打太平，至少比去西屯，沙鹿近多了19F 10/05 10:39
→ yychiuchang: 把台中地圖拿出來，然後你再來跟我說海線會漲吧，哈哈。到頂了，接下來就跟日本一樣，少子化爛地方長期走跌倒沒人要。好地段回貶再破前高21F 10/05 10:42
→ frank111: 風吹沙大到騎車會痛，這地方有多少人願意住?24F 10/05 10:43
推 ttyy: 沒有什麼到頂不到頂的，都是當下的時間和價格25F 10/05 10:44
推 spermbox: 四合院長大的有開始出來胡說八道了XD
台中滿地玩命炒手，你太小看了
一堆炒房仔都賭很大26F 10/05 10:44
→ yychiuchang: 是啊，七期住三四合院長大。還沒重劃前就搬出來了。假日才回去種菜。29F 10/05 10:46
→ ttyy: 當74外圍的房子再繼續往上衝，首購遲早就是去海線，時間問題鴻豫境在沙鹿，精銳錦在梧棲(但非常近沙鹿，快完工?)31F 10/05 10:46
推 peter308: 台中房產只有台中附近縣市會去住，其他縣市會水土不服33F 10/05 10:49
→ yychiuchang: 74內超過半數還是空地，整天做夢，現在只能減坪數無法衝高總價。這種就是炒作而已。等哪天總價衝得上去再說吧。34F 10/05 10:50
→ ttyy: 當然精銳算是比較貴的建商，但沒關注這地區看這價格應該咋舌37F 10/05 10:50
→ peter308: 地下經濟堆砌出來的繁華假相38F 10/05 10:51
→ ttyy: 74內當然空地多，連七期都還有空地了，有地又怎樣，貴阿39F 10/05 10:51
推 spermbox: yy你權狀拿出來啊
四合院，我看你是東勢四合院長大的吧你40F 10/05 10:51
→ ttyy: 台北市信義區沒地？42F 10/05 10:52
→ IBIZA: 信義計畫區是真的快沒空地44F 10/05 10:52
噓 yychiuchang: 台中灰色產業真的全台最強，台北是高階的黑黃，但中階台中絕對最多。所以真的有一定內需，但價格就那樣而已。45F 10/05 10:53
→ ttyy: 快沒，但還是有，前陣子就有一塊停車場在說要賣阿48F 10/05 10:53
→ yychiuchang: 有權狀要怎樣，台中市政府打手槍嗎？ 我可以跟你去法院公證喔。49F 10/05 10:53
→ IBIZA: 那個就D3 富邦整合好了51F 10/05 10:54
→ IBIZA: D3應該是信義路以北最後一塊了54F 10/05 10:54
推 spermbox: 你自己放上來讓大家瞧瞧啊
你敢不敢放？55F 10/05 10:54
→ yychiuchang: 我順便叫sng 來連線。
答應我就放啊。
先去法院公正。57F 10/05 10:54
推 ttyy: IBIZA大，我之前有聽說松仁路那邊有要賣不過信義路以南就是61F 10/05 10:56
→ yychiuchang: 一起去法院公正馬上放。
反正沒有我在台中市政府打手槍ㄟ62F 10/05 10:57
推 spermbox: 要跟人打賭很高機率就是沒有
你最好是自己放上來
不要等著被人看破手腳64F 10/05 10:58
→ IBIZA: 以南空地比較多 但也是沒幾塊了67F 10/05 10:59
→ yychiuchang: 笑死，幹嘛沒事放上來。你那麼想看去公證一下啊，連公正都不敢，可笑
篤定我沒有卻不敢公正，拜託，我再加碼我沒有七期土地除了打手槍+給你一百萬。我有你只要台中市政府打手槍即可。去公證才有法律效力保障你。68F 10/05 11:00
推 ttyy: 實際面來看台中總價確實有一直在往上，不知道yyc這麼氣幹嘛73F 10/05 11:02
推 spermbox: yy大你ptt所有文章我都看過，你的人設如何你自己心裡有數74F 10/05 11:02
好了啦別吵架，快點來聊地價
推 morrishh: 是蛋殼區沒錯 這幾年有漲也沒錯啊76F 10/05 11:03
※ 編輯: Dk20121221 (111.253.219.221 臺灣), 10/05/2023 11:04:09
推 skizard: 已經炒好幾年了漲多了 我當地人 十年前到前幾年我都看好 但後面幾年應該是盤整77F 10/05 11:05
推 nn350606: 北太平屌打沙鹿好嗎，不懂裝懂的去買和平啦79F 10/05 11:06
推 spermbox: 你自己老實講，土地登記所有權人是不是你老爸？80F 10/05 11:07
→ spermbox: 不然為何叫你放權狀上為何一堆問題？82F 10/05 11:09
→ free0728: 沙鹿龍寶45/p ，你484怕惹86F 10/05 11:10
推 yychiuchang: 笑死，來公正啦，廢話一堆，要我加一條十年內的所
有者都是我，不是我也打手槍。不敢公正就不要一堆
廢話啦。有夠孬87F 10/05 11:11
→ spermbox: 你幾歲的人了，整天上來跟我房版屁孩盒盒吵架是怎樣？笑死人90F 10/05 11:11
→ free0728: 而且你都知道有捷運會再拉一波，不是短進短出的買賣投資客有啥好怕93F 10/05 11:12
→ jerrylin: 但是海線跟市區山線可以說是兩個世界96F 10/05 11:12
→ jerrylin: 捷運喔 看你有沒有等三十年的耐心
民進黨沒完沒了的擋捷運興建 我看有得等了
還說要拉捷運到太平 我看要等五十年後死前蓋好沒
公車運輸想辦法弄好一點卡實際99F 10/05 11:12
推 onejune: 跟嶺東差不多 市區工作幹嘛買海線245F 10/05 23:20
→ Xylazine: 海線人口多少，就算住蛋黃區豪宅講話也留點口德246F 10/05 23:52
推 tc1988: 看懂的都賺一波了 你沒看懂 所以這波再加油黑
那個yy就嘴砲反串仔 整天在唱雖台中，叫他拿權狀很難啦247F 10/06 00:29
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