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作者 NovaShin ()
標題 Re: [閒聊] 真的有人單身40歲還在租屋嗎？
時間 Thu Oct  5 08:28:30 2023

有 很多  但印象比較深刻的都是租房後買
有成交記憶比較深
沒成交的其實沒特別記

案例一

在某新北第二環靠第三環的客戶
單價20出頭
本身做屠宰業無收入證明
去看房子都被銷售篩選
來我這場還被其他業務洗臉
平常都租房子很想買自己的
後來裝沒來過被我接到
我聽到之後幫他開單價偏低的46坪
（3x坪單價高）
一般銀行不貸款無薪轉
後來他找農會一次搞定

當他簽約時說
N先生你是第一個不會看不起我的人
我雖然是屠戶 但我霹靂腰包都現金
但要我拿200多買房我也買不下去
有預售慢慢繳很好


案例二

租中和公寓
媽媽膝蓋不行了
40萬只能買土城艾美
媽媽在中和住一輩子很不願意換地方
後來看到我們中和某公館
均45-46很痛苦買不下去
4樓40外也很緊繃
後來找到一戶二樓車道上
單價37.62全社區最低
車道風水？沒差
車子出入噪音？
這戶是車道上不是出口上不影響
簽約時高興到哭出來
說終於可以跟媽媽住在他喜歡的中和了

案例三

一樣某公館
夫妻沒小孩租在中和市區
來看幾次覺得17坪1+1很適合
怎麼算都不敢買
後來幫他找間總價76x的
定簽60多萬
開工跟工程期80萬分四年慢慢繳
貸款608款限一個月8000多
先三年寬限補血
等第三年回血結束後還本金
簽約下去後說
為什麼要跟笨蛋一樣租房子幫房東養房？
自己買不是很好嗎？

上面是租房人被我詐騙買房的人

下面是租屋想買不能買的

案例一

計程車司機
已經大概40多歲
年輕跑車賺很多錢但很揮霍
2016房地產很慘時我們推38定簽
工程款交往後分三年慢慢還
被朋友壓來買房
朋友很好心 說買房是強迫存錢
結果計程車沒收入 以前信用又不好
幫他找三四間銀行都沒過
（工程款分三年要銀行願意開甲存支票）
最後很後悔說
要是年輕早知道會想
現在就不用繼續租房了

案例二

警察 以前有宿舍可以住
但到了一個年紀被迫要搬出來
但平常也沒存錢
又覺得淡水遠 來來回回好幾趟沒買
過兩年問我還有哪裡能買的
我說你的存款跟薪資還是只有淡水
但當年預售700含車 訂簽56萬
還蓋三年多慢慢繳
現在成屋自備140….也沒有20萬的能買
後來還是繼續租房

案例三

也是某公館
疫情來的時候帶爸媽來看
景安站旁58 正南勢角旁53
我們這邊43
帶爸媽來看我講半天
後來說你們建商真的賣太貴房價會跌
退戶
客戶跟女朋友失望的表情
我永遠都記得
案子結案後過沒幾個月
房價大宇宙噴發
現在還在租房


這些故事認真可以講兩三百個

如果懶得聽的

就聽結論

早點買 趕快買 買就對了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.35.2 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-10-05 08:28:30
※ 文章代碼(AID): #1b7WCmL3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696465712.A.543.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 真的有人單身40歲還在租屋嗎？
10-04 21:56 taioan
Re: [閒聊] 真的有人單身40歲還在租屋嗎？
10-04 22:43 z6936
Re: [閒聊] 真的有人單身40歲還在租屋嗎？
10-05 08:28 NovaShin
推 leadergod1: 真是暖心的故事1F 10/05 08:35
噓 a000000000: 真心祝福   尼的故事很浪漫2F 10/05 08:42
噓 wang56: 故事真的精彩，嚇死一堆魯空要準備買房3F 10/05 08:50
推 CKRO: 映像中警察薪資水準還不錯 竟然也不能買4F 10/05 08:54
→ Nick123: 要買也不是現在 盤子嗎 房仲文害人不淺5F 10/05 09:01
民國100年我就開始喊買
去年我就開始說回防雙北

房板就你這種人最多
推 hellogym: 阿 要買不是現在 沒事喔 慢慢等哈6F 10/05 09:04
推 catson: 要買也不是現在買，這鬼話聽了十幾年7F 10/05 09:29
噓 anachronism: 買就對了，幸福浪漫跟你一輩子8F 10/05 09:30
遇到你這種我都送客 不要買最好
還拜託你咧
推 chen831030: 房地產只有兩種人，1.後悔當時沒買2.好險當時有買9F 10/05 09:45
推 zaqimon: 我只希望我爸媽 早點死 趕快死 死就對了
後悔我爸媽還沒死 好險我爸媽死了10F 10/05 09:56
推 maxcockroach: 感動到讓我想買第二間了12F 10/05 10:05
推 coolben: 藝人不穩定的行業，都知道要買房，才能退休無虞，怎麼還13F 10/05 10:18
我同事接過秦祥林
超帥的
→ coolben: 是有人這麼固執？自以為是？14F 10/05 10:18
推 Marcuslin: 應該還有一種人 想買沒得買的 又想拉別人一起別買的15F 10/05 10:25
→ waitacoffee: 藝人直播YTer都賺快錢的，不能類比16F 10/05 10:29
推 oaz6688: 好真實的故事分享，推
最後那個故事，當下看起來是房仲輸了，但是結局反轉，有尾勁17F 10/05 10:42
→ fatb: 案例一不錯阿, 業務真的態度差的差很多20F 10/05 10:50
推 yihua2: 謝謝分享，我只後悔買的不夠早，不夠大21F 10/05 11:00
推 Marcuslin: 個人是3 4 9其他都還好
痾 回錯22F 10/05 11:16
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/05/2023 11:38:29
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/05/2023 11:40:53
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/05/2023 11:42:30
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/05/2023 11:45:04
推 usan: 推24F 10/05 12:25
推 MintTW: 就是不想接盤
又沒後代
留什麼資產
死前用光最好
自主安樂是很積極正面
知道結局近了
才會好好過剩下來的日子25F 10/05 12:45
真的 別人最盤你最聰明
別人背房貸你享樂 最棒棒ㄌ
推 x156w423: 佛心前代銷推32F 10/05 12:45
推 a9470302: 樓樓上M大
就怕還沒死 房東就不租你了喔
要去路邊生活 結果長命百歲33F 10/05 13:01
推 chiao218: 真的是買房後後悔沒早點買，但自己很清楚時光回到那時候，我還是不會買房，因為剛需不夠剛。36F 10/05 13:14
→ a0356482: 要問大家 覺得是發現自己買貴比較難受 還是沒買然後漲價買不起比較難受？38F 10/05 13:29
推 ceca: 要買當然不是現在買,我都買好了...
怎麼會等到現在呢..XD40F 10/05 13:30
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/05/2023 13:46:15
→ NovaShin: 雀食42F 10/05 13:46
推 zaqimon: 房東不租你 去找社工啊 賴給政府養就對了
在台灣不可能會沒房住 會去住路邊都是自找的
政府安排給你的地方你不喜歡 那就去住路邊吧
應該很多遊民其實都有家人房子 只是各種原因不能回家而已43F 10/05 14:05
推 evil0108: 警察買不起有點扯，薪水比一般公務員還高…
確定不是新警察XD47F 10/05 14:15
推 zaqimon: 所謂弱勢族群 可憐之人必有可惡之處 自作孽 不可活49F 10/05 14:19
推 Marcuslin: 同意樓上 可憐之人必有可恨之處 看過太多例子了50F 10/05 15:06
推 Yishanhuang: 3.後悔買太少 嗚嗚嗚…51F 10/05 15:13

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