作者
標題 Fw: [新聞] 永慶房屋發布調查 消費者看房價很難下跌
時間 Wed Sep 27 07:38:51 2023
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作者
標題 [新聞] 永慶房屋發布調查 消費者看房價很難下跌
時間 Wed Sep 27 01:04:09 2023
標題 [新聞] 永慶房屋發布調查 消費者看房價很難下跌
時間 Wed Sep 27 01:04:09 2023
1.媒體來源:經濟日報 - 房市 - 房市話題
2.記者署名:經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
3.完整新聞標題:永慶房屋發布調查 消費者看房價很難下跌
4.完整新聞內文:
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![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/udn_20230922realtime25390122.jpg)
房市示意圖。 記者朱曼寧／攝影
2023/09/27 00:42:24
房價逐季上漲，消費者看跌比例也逐季降低。永慶房屋昨（26）日發布第4季網路會員調
查，全台認為房價看漲比率維持34%；看跌比率達31%，較前一季減少2個百分點，而且是
連三季下降。
查，全台認為房價看漲比率維持34%；看跌比率達31%，較前一季減少2個百分點，而且是
連三季下降。
據調查顯示，今年第1季還有46％的消費者對房價持看跌想法，不過到了第2季就降至40％
，第3季看跌的比率再減至33％，到了第4季，看跌比率更降至31％。
永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，各國央行貨幣緊縮政策不變，但升息循環逐漸到了尾聲
，而消費者對於通膨常態化的預期，讓消費者認為房價已難有下跌的空間，不過，在全球
經濟展望不佳，且俄烏戰爭沒有停火跡象，仍有部分消費者看跌房價，因此本季房價看法
呈現多空對峙的局面仍持續。
，而消費者對於通膨常態化的預期，讓消費者認為房價已難有下跌的空間，不過，在全球
經濟展望不佳，且俄烏戰爭沒有停火跡象，仍有部分消費者看跌房價，因此本季房價看法
呈現多空對峙的局面仍持續。
此次調查也針對消費者想購屋的地區做房價看法的調查，全台72%消費者認為過去一年房
價上漲5%以上，新竹、台南消費者認為房價上漲10%以上的比例逾五成，顯示對房價上漲
的感受深刻。雖然今年房市量縮，但要看到房價下跌有難度。
價上漲5%以上，新竹、台南消費者認為房價上漲10%以上的比例逾五成，顯示對房價上漲
的感受深刻。雖然今年房市量縮，但要看到房價下跌有難度。
陳賜傑表示，若與前一季相比，全台消費者認為房價上漲5%以上的比例，從67%增加至本
季的72%，可以看出消費者對於房價上漲感受較前一季更為強烈，房價有感上漲。
新青安房貸8月1日上路，也為房市增添利多。根據調查結果，79%消費者表達會增加購屋
意願，四大面向的優惠條件中，以利息補貼與提高貸款額度最具吸引力，占比分別為36%
與27%。
意願，四大面向的優惠條件中，以利息補貼與提高貸款額度最具吸引力，占比分別為36%
與27%。
至於貸款年限的選擇上，41%消費者選擇30年期，而40年期的比例將近三成，達29%居次，
顯示在房價高漲的狀況下，考驗消費者購屋負擔能力，為減輕每月房貸支出壓力，30年期
已成為市場主流，甚至更長年期的40年房貸也成為消費者購屋時的第二選項。
顯示在房價高漲的狀況下，考驗消費者購屋負擔能力，為減輕每月房貸支出壓力，30年期
已成為市場主流，甚至更長年期的40年房貸也成為消費者購屋時的第二選項。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
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永慶房屋發布調查 消費者看房價很難下跌 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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房價逐季上漲，消費者看跌比例也逐季降低。永慶房屋昨（26）日發布第4季網路會員調查，全台認為房價看漲比率維持34%；看跌... ...
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→ : 經濟這麼好 房價怎麼可能下跌1F 125.231.67.225 台灣 09/27 01:05
推 : 噴就對了2F 223.137.210.47 台灣 09/27 01:11
推 : 樓下R3哭哭3F 220.143.80.164 台灣 09/27 01:24
噓 : 賣房賺錢的人會說下跌嗎…腦子真好4F 1.164.160.38 台灣 09/27 01:39
→ : 很難下跌 也很難賣出 嘻嘻5F 223.137.255.62 台灣 09/27 01:51
噓 : 炒房房屋，垃圾。6F 1.161.22.145 台灣 09/27 03:20
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.137.66.224 臺灣), 09/27/2023 07:38:51
推 : 即使正在跌，業者還是會說難跌1F 09/27 08:02
推 : 請問樓上，那邊在跌，講出來參考看看
是男子漢？青埔？淡海？花蓮？台東？
然後我們隨便找20棟中古屋實價來看是不是跌了
我們不要找新屋好了，新案找下去變全面開漲不好
全都看中古屋實價登錄就好，科科
可惜，為啥講跌都不敢講地點呢？
勇敢一點啊，恆春，太麻里，西螺，布袋
講出來啊，哈哈
只敢講甚麼南部，蛋白區，拿白痴統計在那邊自爽，科科
啊同一社區的實價登錄不敢看喔
哈哈，每天在那邊靠新案交屋影響統計數字自high滿好笑的2F 09/27 08:05
是男子漢？青埔？淡海？花蓮？台東？
然後我們隨便找20棟中古屋實價來看是不是跌了
我們不要找新屋好了，新案找下去變全面開漲不好
全都看中古屋實價登錄就好，科科
可惜，為啥講跌都不敢講地點呢？
勇敢一點啊，恆春，太麻里，西螺，布袋
講出來啊，哈哈
只敢講甚麼南部，蛋白區，拿白痴統計在那邊自爽，科科
啊同一社區的實價登錄不敢看喔
哈哈，每天在那邊靠新案交屋影響統計數字自high滿好笑的2F 09/27 08:05
推 : 房價不可能下跌不是基本常識嗎？需要他們調查嗎？13F 09/27 08:15
推 : 問就是崩盤 蔥價 問就是租14F 09/27 08:25
推 : 千萬不要買，繼續租房才是對的！15F 09/27 09:29
推 : 房蟲哥定居在八卦貼圖了16F 09/27 09:38
→ : 去年的吃屎哥好像也不見蹤影17F 09/27 09:45
→ : 溫阿巴說每年跌10%餒XD18F 09/27 09:46
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