回看板
Disp BBS
作者 justlove5566 (就愛56~)
標題 [請益]  楠梓預售 vs 十天屋
時間 Thu Aug 31 22:20:04 2023

小弟也是跟風仔之一

自從台積要來高雄之後想在楠梓投資一間低總兩房

但目前看來看去發現一個有趣現象

低總兩房沒車位

17年屋 24/p
十年屋 26/p
五年屋 27/p
預售      26～28/p

想請問如果在價差不大的情況下 是否買預售比較好

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.199.194 (臺灣)
※ 作者: justlove5566 2023-08-31 22:20:04
※ 文章代碼(AID): #1ayA6Mhm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693491606.A.AF0.html
※ 編輯: justlove5566 (223.139.199.194 臺灣), 08/31/2023 22:20:25
噓 wang56: 橋頭讓你抄答案還不抄，偏偏跑去楠梓跟錢過不去幹嘛1F 08/31 22:29
→ yihua2: 你仔細看這篇「如果全竹科的工程師都在新竹投資房產」C大的留言，有人有問類似問題。
https://i.imgur.com/Ljbh4b6.jpg
https://i.imgur.com/zcelnXx.jpg2F 08/31 22:29
[圖]
 
[圖]
→ PTTMAXQQ: 你確定嗎…我剛剛看水湳的水岸花園3年屋才成交在20附近而已…感覺預售28都還是太高了
https://i.imgur.com/mQvtzSe.jpg6F 08/31 22:31
[圖]
→ yihua2: 水岸花園有些故事….9F 08/31 22:31
→ PTTMAXQQ: 講錯話，要講橋頭才對，怎會講水湳呢XD10F 08/31 22:32
推 GLNB2RJ8: 楠梓預售屋早就漲到快四十了11F 08/31 22:33
推 z5411: 有錢買成屋 沒錢買預售 就這樣12F 08/31 22:38
推 sqera: 水岸花園不是漏水很精彩嗎13F 08/31 22:54
→ ceca: 偷偷講,我是因為卡到貸款額度,不然本來主要目標是水岸.
顆顆...14F 08/31 22:56
→ yihua2: C大，買水岸是便宜治百病的概念嗎？因為跟旁邊的價差那麼大。16F 08/31 23:02
推 D49361128: 水岸……巴黎…..花園…..行旅…………….
自……..救會………..18F 08/31 23:05
推 drkkimo: 金色布拉格20F 08/31 23:08
推 jinny891: C大這麼敢喔…雖然是真的夠便宜…21F 08/31 23:11
→ ceca: 你們覺得,我有在帕的嬤..XD22F 08/31 23:16
推 e33554431: C大是因為水岸花園夠便宜又能轉手的關係嗎23F 08/31 23:16
→ ceca: 除非地下室連續壁崩潰,地下室淹水這種等級的問題.
不然其他的沒再怕的.
這些問題都是錢可以解決的.
有瑕疵(無論是缺點還是名聲)的房子價格低很正常.
但是低太多不正常.
不正常就是你賺錢的機會,並且還穩賺..XD
當然要同時評估瑕疵的影響威力.
向如果地下室連續壁崩潰這種事情,有夠麻煩.
所以除非他繃到真的垃圾價,例如甚麼16萬一坪.
不然便宜沒到一個很驚人的地步就不碰.
但是如果是甚麼廁所還是外牆漏水喔.
那個時間久了等住戶都修過一輪,就不會漏了.
你先想一下,當年龍騰被掛漏水布條的那一棟.
或是三發大量廁所漏水的那一棟.
現在怎樣了,跟其他物件價差多少..XD
那現在水岸只是重演歷史而已.24F 08/31 23:17
推 crystal0504: 為何不抄答案。橋頭達麗啊40F 08/31 23:28
推 snoopyboy123: 通常會便宜賣都是有原因的 google一下就知...41F 08/31 23:39
→ askachage: 如果行情真如你市場調查那樣，請快入手預售
遇空頭會是中古跌，遇多頭會是預售漲42F 08/31 23:47
推 jerry19123: 水岸適合投資不適合自住44F 08/31 23:48
→ snoopyboy123: 價錢沒什麼差當然是買新不買舊 中古要夠便宜才值得45F 08/31 23:49
推 ko373328: 預售不是都30以上了46F 09/01 00:02
推 jinny891: C大應該是沒在怕的@@顆顆！有水晶的加持！47F 09/01 00:22
推 erowii: 其實水岸也沒有便宜48F 09/01 09:36
推 mumuanego: 水岸一堆事情 我有去看過 自住真的不要
水岸最初一坪不到12萬49F 09/01 13:31

--
作者 justlove5566 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄