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作者 jjround (東山艦隊司令)
標題 [新聞] 永和「大陳單元三」公辦都更案審議通過　
時間 Sun Jul 30 16:21:09 2023



連結：

https://www.ftnn.com.tw/news/46505
永和「大陳單元三」公辦都更案審議通過　預計明年2月拆除 | FTNN 新聞網
[圖]
記者蔣巧薇／台北報導新北永和的大陳地區都更案持續引發關注，大陳更新單元三在28日經新北市都市更新及爭議處理審議第53次會議審議通過，預計於明年2月拆除，... ...

 

內文：

永和「大陳單元三」公辦都更案審議通過　預計明年2月拆除

發布時間：2023/7/30 15:57
記者蔣巧薇／台北報導

新北永和的大陳地區都更案持續引發關注，大陳更新單元三在28日經新北市都市更新及爭
議處理審議第53次會議審議通過，預計於明年2月拆除，並於下半年動工，讓原本居住在
當地的住戶有一個安全的新家。


新北市政府都更處說明，永和大陳更新單元三位於永和區環河西路二段及新生路160巷所
圍街廓，其用地分區屬於永和都市計畫的住宅區及市場用地，預計更新單元面積約1萬308
4平方公尺，且此案符合「都更二箭」政策，未來將可提高住宅區及市場用地基準容積。

未來該案預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓，公有新生市場也將改建成地上
9層及地下6層的的建築，並擁有全新的零售市場、餐飲及辦公空間；同時本案也將與大陳
單元四共痛規劃約七千平方公尺的中央公園，另新生路160及215巷道也將會進行拓寬工程
以改善當地交通。


都更處表示，大陳單元三公辦都更案為新北住都中心首要案例，該案更新前約有250位所
有權人，新北住都中心在2021年3月進場整合，2022年去年1月徵得出資者，同年5月申請
都更報核，並在2023年7月都更大會審竣，該案預定明年2月拆除，同年下半年動工，期盼
給當地住戶一個安全的新家。


都更處表示，市府將持續推動永和大陳地區公辦都更，除單元6的都市計畫已公開展覽外
，單元5、7也將接棒，將於今年9月底邀請居民參與自辦公聽會。此外，由國家住都中心
推動的單元1跟4也將完成招商，未來永和大陳地區將會透過公辦都更贏來新的翻轉。


心得：
這個地點應該是靠近中正橋一帶，應該還算靠近頂溪捷運站
未來這邊全面都更，各位板上的專家們覺得一坪會衝上多少？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.171 (臺灣)
※ 作者: jjround 2023-07-30 16:21:09
※ 文章代碼(AID): #1anXrtFx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690705271.A.3FB.html
推 jord98972005: 100吧 賣便宜了地主會抬棺材跟你抗議1F 07/30 16:24
推 kk1234: 目前新的普偏8X ... 之後自己想 XD2F 07/30 16:25
→ popo889: 有人在社團帶風向要求停車場出入口要開兩處 要這樣抗爭 阻擋整個都更3F 07/30 16:31
→ supa64: 最低你拿旁邊那個標竿去比不就知道最低多少..........5F 07/30 16:40
噓 Jodaro: 廢文6F 07/30 16:51
推 panzerbug: 大陳難民真的蠻爽的......7F 07/30 16:51
推 qwqmmmm: 看成大三元8F 07/30 16:58
→ supa64: 總比一個銀行認證欠6萬的發文好多了.9F 07/30 17:16
→ swgun: 勝開我覺得超ok 怕是後面兩期都不夠力
二期是皇翔 設計不會那麼舒服10F 07/31 01:23
→ jabari: 重王氣噗噗12F 07/31 08:26
推 frank111: 都更鑑價一坪大概65萬，市價就不知道了13F 07/31 10:48
→ bustinjieber: 勝開大地是地板價
說100的還真不是反串，
部份房型面向，破百很有機會
但是要等開案之後的市況，
我保守估計32坪2+1房平車面河高樓層，
總價最少是壓在3000
但要等到開案也不知道幾年後了14F 07/31 10:56

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