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作者 soyasauce (醬油)
標題 [心得] 不如再回去北漂吧
時間 Wed Jul 12 22:14:23 2023

這幾年因為科學園區的效應
建商積極炒房
六都裡面台南跟高雄
都早被炒到不知翻幾倍了
有北部客南下買房
一問價格  相當驚訝
很難相信南部的房價已直逼北三都(北市、新北、桃園)
租房價格更是不遑多讓
只是去領個錢要簽約
就被帶著幾萬元現金的人搶租了
不管買房或租房
北三都跟南部價格已經差不了多少
可是北部教育資源對小孩較好
以免小孩在南部稱霸  不知強中自有強中手
小孩學才藝  厲害的老師也多在北部
獎盃獲取率遠高於南部
住北三都也不用再買車、養車
靠大眾運輸系統跟機車即已足夠
要出遠門旅遊  租車就行
再講到走路環境
南部的騎樓人行道不光只是路霸
而是整個圍起來租給他人做生意
在人行道走路必須是S型路線
常常要走到車道與車爭道
以前大家勸北漂青年回鄉打拼
現在恐怕要重新思考  回去北飄了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.245.135 (臺灣)
※ 作者: soyasauce 2023-07-12 22:14:23
※ 文章代碼(AID): #1ahhL1qu (home-sale)
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※ 同主題文章:
[心得] 不如再回去北漂吧
07-12 22:14 soyasauce
Re: [心得] 不如再回去北漂吧
07-12 22:18 kusomanfcu
噓 rex51920594: 恩恩1F 07/12 22:15
噓 MTKer5566: 建議去大直2F 07/12 22:17
推 bustinjieber: 差不了多少？？？？？3F 07/12 22:17
噓 Beard5566: 回到大安區4F 07/12 22:19
噓 stu93052: 台南哪裡一坪100？5F 07/12 22:22
→ Tylose: 你唬爛誰啊，台北下來的每個都說超便宜
市區三房平車一坪30，笑死人了，都在討論要買幾戶
哪有人在討論貴不貴的
只有台南人會喊貴
台南現在大概35~40之間，少數特例聽說開價在50以上
十幾年前汐止就有一坪50的啦，這種特例有什麼好嘴的6F 07/12 22:24
→ Refauth: 不是買幾戶，是買幾棟。樓上你打字錯誤啊大佬12F 07/12 22:26
→ NITERRO: 一樣工作內容跟工時，薪水有2-3倍可以考慮13F 07/12 22:27
推 jemdogdog: 最好新房是30啦
給你一個概念
以預售屋成交價算
善新 40+ 北區 41-48 東區靠近仁德 39-4X 正東區 4X 偶爾 50 平實 50-66
中西區目前琉星5字頭，那邊建案十分少
台南目前就4-5字左右
只有平實6字頭，世界巨星已經差不多clear，所以你目前只能選擇風衣
地上權大概30-35左右14F 07/12 22:29
→ Tylose: 我是說成交，一坪30是有點時間了，那是身邊的人的例子24F 07/12 22:34
→ kyova: 5期那邊比較有可能3字頭。25F 07/12 22:35
→ jemdogdog: 我也是成交喔26F 07/12 22:35
噓 mecca: 最好是價格差不多27F 07/12 22:35
→ Tylose: 善新40+那是廣告開價吧，預售屋業務給的數字都還不到4028F 07/12 22:36
→ jemdogdog: 善新是指南科tier 1區塊
世界南科，晶硯等要4字29F 07/12 22:36
→ Tylose: 我沒看世界南科，宗大旭山(剛完售)不用40
世界南科那位置超爛的，毒氣第一排31F 07/12 22:38
推 jemdogdog: 對大約35-41上下33F 07/12 22:39
→ Tylose: 其他一些小建案大概都30多，甚至有不到30的34F 07/12 22:39
→ jemdogdog: 但2個月clear，真的厲害35F 07/12 22:39
→ Tylose: 不到30的那種就比較偏，不偏的大概35~4036F 07/12 22:39
→ jemdogdog: 非tier 1不討論，因為以後競爭力差 XDDD37F 07/12 22:40
→ Tylose: 平實那邊6字頭之前有上新聞，不過那不是常態
還好我在平實附近有幾間老公寓，呼呼....38F 07/12 22:40
推 jemdogdog: 恭喜恭喜40F 07/12 22:41
→ Tylose: 等建商來收，慢慢囤，大家好，我是租屋囤房仔
朋友去年在九份子買單價多少忘了，在去問問，說四房150041F 07/12 22:41
推 chengb: 台南幾倍喔！台南股價師吧！43F 07/12 22:43
推 kusomanfcu: Refauth 你家賣了住高雄還真的可以買個一棟44F 07/12 23:00
→ kage01: 差不了多少是不是有什麼誤會45F 07/12 23:17
→ freeclouds: 桃園都奔5了 難道台南奔6?46F 07/12 23:20
推 kktt254: 虎尾寮也有開價6字頭的喔
舜之璽47F 07/12 23:31
噓 ibsmalla: 台南高雄房價跟北部接近？語畢哄堂大笑49F 07/12 23:32
噓 eupa1973: 如果如你所說南部跟台北差不多，那我不就大爆賺了？50F 07/12 23:40
推 pptsuck: 是吧 北部貸下去 不用怕51F 07/13 00:20
→ fairyofmoon: 你買得起嗎你52F 07/13 00:20
→ fanstarbucks: 趕快去 一路向北不回頭53F 07/13 00:47
推 newgo1776: 這篇是要回防北部嗎？54F 07/13 01:01
推 railwayman: 加油。充實自己，才不會一輩子都在玩躲貓貓55F 07/13 05:36
推 amordelcor: 你應該付不出北部的才藝費吧 就別想太多啦56F 07/13 06:18
→ AKDcsee: 不是你都一樣買不起就叫差不多耶57F 07/13 07:18
推 clecer: 真的有住過北部嗎58F 07/13 07:27
噓 wang56: 一樣價格當然買台北，誰要住南部59F 07/13 07:35
推 mcgrady12336: 以前南部房價跟台北也沒差這摸多，現在漲到快接近也合理，過去被嚴重低估了60F 07/13 07:47
推 kobi0910: 南部只差在工作機會 不然環境比台北舒服太多了62F 07/13 08:52
→ FxxkupCHN: 台南高雄大部分蛋黃案連五股都快打不贏了，是北漂到基隆還龜山嗎？63F 07/13 11:08
推 sernidle: 南部薪資中位數跟北部還是差了一大截 真的要多加油65F 07/13 11:30
推 alonzohorse: 到底哪裡直逼根本差遠了66F 07/13 11:43
推 poasdm:67F 07/13 12:31
推 birdman4368: 人家北部人來是驚訝這種鄉下也一坪三四十哦68F 07/13 14:38
噓 SoBlue365: 新北桃園就別往自己臉上貼金了好嗎...69F 07/13 15:50
推 cindywu50: 我以為有遠距課程可以上了70F 07/13 20:37

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