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作者 bustinjieber (賈小斯汀)
標題 Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400
時間 Tue Jul 11 21:04:30 2023




※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言
: 之前就說過
: 不管有無公益出租人
: 房地合一前取得也一樣
: 一旦加入公益出租人，社會住宅
: 就沒有自用土增稅，還有自用400萬額度
: 這是傷害最大的
: 你也可以說可以逼投機客不要買
: 但是房子只要在職業房東手裡都是租天價
: 我手上房子都是
: 要提升房東意願
: 就是要在修法只要共有出租，社會住宅
: 一律都是適用400萬免稅額
: 否則房東意願一定非常低
: 不過社宅業者跟我說依法
: 合法門牌 無違建 住宅 是一律要加入社會住宅
: 只是我房子都有違建，社宅也說一樣合法門牌都要
: 目前無罰責未來會有
: 所以包租公要小心
: 不過社宅業者也說現在加入可挑訪客，以後加入不可
: 我回他狗屁依法是不能挑，只是無罰則



政策是政府訂的，
可以推出"自住6年400萬免稅"，
自然也可以推出"社宅6年400萬免稅"。

什麼！？你說這樣會助長房蟲獲利？
很多不懂房市的人，都會有這個錯誤的觀念。

政府要房東配合政策，
除了要有罰則，最重要的是要有胡蘿蔔，
台灣又不是共產黨國家，黨要幹嘛就幹嘛，
沒好處我幹嘛自找麻煩，
擋人財路如殺人父母，
出過社會的都懂這個道理。

今天給社宅房東6年400萬免稅會有以下好處：
1. 好屋況、標準自住房，才更有機會釋出，
租客才更有機會租到這些好的物件，
"因為入手這些好的增值件不是為了出租"。
2. 有6年的400萬免稅額，
貪婪的房蟲們會更有意願獲利了結。
3. 承上題，有6年的400萬免稅額，
不敢說房蟲會便宜賣，但心裡預設的賣價
"一定會比沒有6年的400萬免稅額還便宜"。

現在政府最大的問題就是貪婪虛偽，
合法大房蟲，房租要抽、價差收益也要抽，
表面上說要打房，實際上都是為了抽稅，
然後造成房價更容易堆高。


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※ 作者: bustinjieber 2023-07-11 21:04:30
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[新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400萬
07-11 17:46 waterice0902
Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400
07-11 19:09 a386036
Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400
07-11 21:04 bustinjieber
推 jinso7410: 這種政策，會讓買盤大增，房價又是永動機上漲
除非有限制幾房內社宅才享有400萬免稅
可惜現實是一房政府都不會放寬1F 07/11 21:17
推 kage01: 放寬以現在輿論就被罵死囉4F 07/11 21:21
推 zzz50126: 沒 沒人在乎房價房租那些事 他們目前弄出來的東西都是為了選票 這樣就全部都能理解了
他們算的是怎樣能得到最大支持度 剩下的 未來人的事 我已經卸任5F 07/11 21:32
→ bustinjieber: 其實撇開不必要的情緒，
我相信大多數的人
都能理解我說的這三點，
但就是政治不正確。9F 07/11 21:34
推 bearalex: 你要考慮到很多人都是只給猴子早上一顆桃以為這樣子省錢實際上晚上就會把早上沒吃得加倍吃回來13F 07/11 21:36
→ bustinjieber: 選票的事，就讓廣大選民決定吧，
反正我從來沒去投票過，
我根本不相信政府或是任何人，
我只相信"只有自己可以幫助自己"。15F 07/11 21:37
→ bearalex: 大瑀治水用疏導的是最笨的方法  聰明的政客都用堵的
反正堵了上游 上游不會淹就好 先騙一次選票
等下次下游淹了 又可以去堵下游騙錢騙選票
來回反覆堵 這樣子才是聰明的政客永動機19F 07/11 21:37

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