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標題 Re: [閒聊] 台北最強是天母？
時間 Tue Jun 20 20:56:47 2023
標題 Re: [閒聊] 台北最強是天母？
時間 Tue Jun 20 20:56:47 2023
※ 引述《ohfly (期待夏天)》之銘言：
: 小弟台北市住過大安區5年、信義區（離陶朱隱園5min）、天母住近30年
: 小弟主觀去評價台北地區身價大三強：大安區、信義區、天母 來比較名次
台北最強的地方是
60%的大安區
30%的中正區
信義計畫區
大直重劃區
: 懶得打字，很多條件與優缺點爬文大家都寫過，我這裡直接結論不想多述：
: 台北最強還是大安區無誤，居民優越感不下天母，各類分數都很高，其他地方比不上
: 大安區老人也很多，看他們活得也很優越帶點精緻，這是這些老人所想要的生活品質
: 第二強就是天母，天母的外國氛圍、寧靜與生活環境是大台北其他地方所沒有的，
: 第三名：信義區就實在太多百貨公司少了點正常其他所需生活機能，分數在百貨公司這點太集中了
: 雖然信義區要寧靜也是可以很寧靜，但是在這住宅區小路、小公園的四周都是豪宅少了點隱私
大安區強在地大,好區集中
不管是安森敦南安和仁愛忠孝東路
隨便一抓一大把
信義計畫區則是強在質精
一小塊做到台灣No1
大直有河景(但也有點式微了)
中正區集中在忠孝仁愛這個區塊
天母說真的已經完全不行了
現在天母就靠零星個案在撐場面
如果講零星個案,中山北路二三段
還有南京東路二三段
包括松江,敦北這幾個區塊
都可以跟天母叫版
台北市買房就分三個等級
1:指名大安信義
2:指名中正中山松山
3:其他
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.119.206 (臺灣)
※ 作者: jamo 2023-06-20 20:56:47
※ 文章代碼(AID): #1aaQ8HUq (home-sale)
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Re: [閒聊] 台北最強是天母？
06-20 20:56
06-20 21:05
06-21 10:58
→ : 中正區沒有30%，除非總統府、五院、官邸都算進來1F 06/20 21:41
有啦,紅線橘線市民大道圍起來這塊
勉強有 30% ~
推 : 古亭呢? 算大安還中正? 有在你那30% 60%裡面嗎2F 06/20 21:52
古亭大安中正各占一半但是好區都在大安那一半
分給中正區的只剩一點犄角旮旯
不過古亭上來一點的中正紀念堂
這塊不管事寧波西
還是金華街(新隆要督更惹)這塊
我個人都覺得挺不錯的
※ 編輯: jamo (36.231.119.206 臺灣), 06/20/2023 22:10:44
推 : 信義才是真的豪宅，大安第二推3F 06/21 07:03
推 : 中正只有仁愛信義濟南算蛋黃住宅區 另外大直其實很大一塊不過說真的非常低調討論度不高 像基湖路那些建案幾乎沒人在討論4F 06/21 08:04
推 : 中正愛國東西路、華山的環境也都很不錯7F 06/21 08:30
噓 : 無感8F 06/21 10:27
推 : 中正還有臨沂銅山街都是很優質蛋黃住宅區9F 06/21 13:05
推 : 大直水岸一度式微，不過這兩年也都回到兩百萬俱樂部大直重劃區和新案豪宅都賣得不錯，即使上億也完銷；西華富邦這幾年還蟬聯台北市超豪宅成交的最大量體。加上法人掃貨河景豪宅、獨棟透天，最高五億都有成交基本上大直重劃區豪宅，以規格論極少低於豪宅線下；從二十年前開案就是五千萬起，現在一億到三億不等。其實松山區也算最強，近年的層峰新案應該強過中正區10F 06/21 15:56
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