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標題 Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎
時間 Tue Jun 20 17:08:15 2023
標題 Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎
時間 Tue Jun 20 17:08:15 2023
大家好，我是原PO，說實在我對利率還是有點在意，所以有再多問其他間銀行，請問如果
是這樣兩間比較的話
A銀行（已跑完程序）
1.貸款年限：39年
2.貸款成數8成
3.寬限期：3年
4.貸款利率：2.18%
5.綁約2年
6.開辦費：3000
B銀行（僅口頭洽詢）
1.貸款年限：30年
2.貸款成數8成
3.寬限期：2年
4.貸款利率：2.06-2.08%
5.綁約3年
6.開辦費：3000-4000
房子用途主要還是自住為主，短期5年內應該不會轉賣，或是未來直接給父母晚年安養用
，請大家幫忙給點意見，感謝！
引述《claire76527 (幻化成風)》之銘言：
: 請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯
: 1.貸款年限：39年
: 2.貸款成數8成
: 3.寬限期：3年
: 4.貸款利率：2.18%
: 5.綁約2年
: 目前是首購，用途是自住為主，這間房齡約3年，很幸運屋況也維持還不錯，可能住個
幾
: 年有可能再換屋。
: 當下聽到利率覺得比預期高很多（希望可以至少是2.06-2.09%），當時銀行窗口說這是
系
: 統就我個人條件跳出來的利率，所以他很難給我更優渥利率，所以希望版大可以給我一
些
: 建議。
: 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.6.193 (臺灣)
※ 作者: claire76527 2023-06-20 17:08:15
※ 文章代碼(AID): #1aaMo1Bk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687252097.A.2EE.html
推 : A1F 06/20 17:13
推 : 當然秒選39年啊，讓房屋隨通膨增值，讓債務隨通膨貶值2F 06/20 17:14
→ : 利率差那麼一點一個月還款才多多少，當然是貸久一點啊3F 06/20 17:15
推 : 不會轉貸選39啊，是有什麼心理障礙=.=
現金流差距幾千塊一個月去吃幾次大餐不是很好4F 06/20 17:22
現金流差距幾千塊一個月去吃幾次大餐不是很好4F 06/20 17:22
推 : 0.1%到底有啥好糾結....6F 06/20 17:23
→ : 如果會用到寬限期的話，其實貸款年限不是那麼重要，6年後再轉貸又是一條好漢7F 06/20 17:23
推 : 數學不好，那你就把推文投票數一數做決定
以後後悔可以怪房版，自己選30結果後悔只能怪自己ㄏㄏ9F 06/20 17:24
以後後悔可以怪房版，自己選30結果後悔只能怪自己ㄏㄏ9F 06/20 17:24
→ : A12F 06/20 17:30
→ : A13F 06/20 17:35
→ : A阿14F 06/20 17:51
推 : 拿a去跟b談談看，不行就選a了15F 06/20 21:41
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