看板 home-sale作者 claire76527 (幻化成風)標題 [請益] 這樣貸款條件好嗎時間 Tue Jun 20 11:07:09 2023
請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯
1.貸款年限:39年
2.貸款成數8成
3.寬限期:3年
4.貸款利率:2.18%
5.綁約2年
目前是首購,用途是自住為主,這間房齡約3年,很幸運屋況也維持還不錯,可能住個幾
年有可能再換屋。
當下聽到利率覺得比預期高很多(希望可以至少是2.06-2.09%),當時銀行窗口說這是系
統就我個人條件跳出來的利率,所以他很難給我更優渥利率,所以希望版大可以給我一些
建議。
謝謝
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※ 作者: claire76527 2023-06-20 11:07:09
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[請益] 這樣貸款條件好嗎
06-20 11:07 claire76527
※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 06/20/2023 11:13:36
推 fonder: 星展吧
或是永豐8F 06/20 11:16
銀行說,如果想要好一點利率改為30年貸,我應該還的很辛苦,所以利率就沒辦法很好,
所以看起來應該不能執著利率吧!
※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 06/20/2023 11:39:52
因為我的年紀在銀行可貸40年範圍內,那時候在找銀行時候,我有請房仲特別鎖定可以貸
40年的,再依據個人條件調整至39年
※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 06/20/2023 11:41:59
推 lmsmichael: 我是2.06%~不過我在該銀行金融投資超過1億~所以....你這貸款條件一般人應該算很好了17F 06/20 11:40
推 rusuall: 這好的不得了吧....20F 06/20 11:48
推 ITer: 好在哪… 我首購40年2.06%
也只提供薪資單而已21F 06/20 11:49
推 leocat: 利率是最不重要的,很可以了29F 06/20 12:17
推 SungHyun: 40年 85成 2.06% 寬限期5年 不綁約 不是基本嗎...31F 06/20 12:33
推 beforehand: 搭版請問35年 利率2.06 寬限期三年 這樣好嗎?34F 06/20 13:05
推 cytochrome: 應該是DBS,給久但貴
2.06%的加碼是調升存款準備率前的東西,固定加碼約在0.46%上下,現在要拿到這種加碼不容易35F 06/20 13:08
推 u987: 房板不在乎利率,只看貸款年限和寬限期.41F 06/20 15:00
→ cutemico: 樓地板利率是2.07%左右吧
不過你有40年就是爽43F 06/20 18:10
推 leeccc: 我覺得很爛45F 06/20 23:40
推 yyyyoung: 原來40y2.06%叫基本46F 06/21 01:41
→ Jazz5: 推文反串,很多人看不出來。意思是叫po 文的別炫耀了,這個隨便問也知道很好了47F 06/21 08:15
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