作者 CoolGuy1002 (天秤肥宅)標題 [請益] 自住、投資房同時交屋時間 Thu Mar 23 16:47:54 2023
各位房版大神好
小弟前年跟朋友合資投資一間預售 (貸款約500w)
去年又買一間準備自住的預售(貸款約900w)
原本投資那間預計明年第二季交屋、自住的今年底交屋
不過投資的預售屋最近通知會提前交屋,已準備跑對保
已有詢問銀行只有第一間房能用寬限期,即使第一間不用寬限第二間(自住)也無法用
想請教大神們,貸款是建議
1.投資房用寬限期、兩間房能貸多長就貸多長
2.投資房不用寬限期,投資房房貸早點還完、自住房能貸越長就越長
那種方式會比較好,或是有其他建議
謝謝
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※ 作者: CoolGuy1002 2023-03-23 16:47:54
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→ abyssa1: 只能開一間就是大筆的開寬限啊1F 03/23 16:50
推 ppnow: 自住一人擔，當然先考慮。合資兩人擔就隨便，有分到錢就好，不要鬧翻利息都是小事2F 03/23 16:54
推 heart000: 寬限期開好開滿+1，房貸會幫你對抗通膨4F 03/23 17:00
推 cobrabaton: 直接辦結婚登記，然後登記配偶名下。然後再事先辦借名登記契約認證6F 03/24 10:56
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