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作者 jiern (jiern)
標題 Re: [新聞] 台南中山商圈「地王」出租了！ 月租砍半
時間 Fri Nov 10 11:31:04 2023

多那之搬走前
何時生意大不如前
這位記者是不是在幻想寫故事
多那之有完全吞48萬月租金？

租金開價砍半
又不是實際租金砍半
下次我店面租金漲到1千萬
隨即降到10萬元
可以說租金砍近百倍？

這間原是多那之月租三十幾萬
一口氣漲到48萬
多那之不續租搬走
有傳言屋主家族放話不缺錢
鎖住出租48萬上下
一空好幾年沒人租
結果賣掉換別人出租


※ 引述《mashmabo (inception)》之銘言：
: 台南中山商圈「地王」出租了！ 月租砍半降至22萬
: 台南中山商圈曾有風光歲月，因各種原因競爭力下滑，4年前租下商圈「地王」的咖啡
連
: 鎖店熄燈，傳言是生意大不如前，又被月租48萬的天價租金壓得快喘不過氣。閒置4年
後
: ，有火鍋業者租下「地王」，據傳月租金下殺至22萬。
: 台南中山商圈過去是由「鐵三角」台南FOCUS百貨、新光三越中山店與台南醫院前的南
方
: 公園組成，由於鄰近的火車站有大量年輕族群，尤其FOCUS百貨曾是時尚潮流代表，許
多
: 藝人也在南方公園辦簽唱會，吸引新光集團加入競爭。
: 不過，隨著南方公園結束營業，中山商圈的「跛腳」，加上新光西門店、南紡購物中心
開
: 幕，中山商圈競爭力大不如前。
: FOCUS百貨在2019年力邀威秀影城，隔年又引進台南第一間藏壽司，試圖重新振作。到2
01
: 年，連鎖咖啡店仍決定退租「地王」熄燈，當時傳出租金高達每月48萬，讓許多業者咋
舌
: 。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.181.94 (臺灣)
※ 作者: jiern 2023-11-10 11:31:04
※ 文章代碼(AID): #1bJQFwLz (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1699587066.A.57D.html
※ 同主題文章:
[新聞] 台南中山商圈「地王」出租了！ 月租砍半 降至22萬
11-10 11:01 mashmabo
Re: [新聞] 台南中山商圈「地王」出租了！ 月租砍半
11-10 11:31 jiern
→ cheermin: 笑死不缺錢還賣1F 11/10 12:14
是不是真轉賣不知道
只知道有了多那之的案例
導致一些人不敢去租 降租也不敢下手 免得做好好被大漲房租

→ jiff3312425: 那記者的新聞本來就很多都亂寫的2F 11/10 12:18
→ ATand: 新聞就製造業，拿資訊跟數字來亂湊就可以交差下班了3F 11/10 12:23
推 rcat2010: 台灣沒有媒體，只有製造業啊..4F 11/10 12:33
推 Or3: 商圈在轉移 中山路商圈已大不如前  賣掉也是不錯啦5F 11/10 12:46
推 zhi1999: 還有加上西門店開幕…西門店是2002年開的欸時間根本對不上6F 11/10 12:56
原本租金假設30萬
空了4年以上  短收1440萬房租
現在租22萬等同每月少收8萬
可憐呀
※ 編輯: jiern (1.200.180.199 臺灣), 11/10/2023 13:41:12
推 KOEI56: 多那之當時生意完全付得起 只是漲到太誇張人家不爽租了而已8F 11/10 14:05
推 JCUno: 好強的小道消息10F 11/10 15:50
→ poru: 像這種高租金的店面.真的好好好珍惜還租得起的客戶
別一副土財主的樣子11F 11/10 16:09
推 lupins: 多那之寶美樓蠻好坐的～13F 11/10 22:23
推 CORYCHAN: 也不用看內文，現在標題用驚嘆號的新聞一律不看14F 11/11 06:59

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