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作者 nightwing (夏日浮雲)
標題 [新聞] 台南7月住宅價格指數出爐 佳里區竟打敗熱
時間 Thu Oct  5 07:19:37 2023

台南7月住宅價格指數出爐 佳里區竟打敗熱區永康
2023/10/04 20:43

https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/04/4448738_1.jpg
[圖]
南市今年7月住宅價格月指數及變動率。（南市地政局提供）

〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市今年7月住宅價格指數出爐
，本期住宅價格指數136.28，較前期（6月）上漲0.52％，
相較去年同期則上漲4.59％。值得一提的是，本期住宅價格
指數以佳里區漲幅1.14％最高，打敗永康熱區，後續尚待觀
察。


南市地政局今天公布最新1期數據，各行政區住宅價格指數
與前期（6月）相較，以佳里區漲幅1.14％最高，其次為永
康區以及歸仁區，分別微幅上漲0.73％以及0.67％。


若與去年同期相較，漲幅最高前3名依次為善化區、中西區
以及安南區，分別微幅上漲9.11％、8.69％以及8.20％。至
於南科區域、新營區的價格指數較前期（6月）也呈現穩定
成長趨勢，年漲幅皆高於全市總體的表現。


若以交易量表現，與前期相比，以歸仁區、新市區及佳里區
減少幅度最大，分別減少56.10％、45.0％及43.14％，反觀
仁德區與東區則分別大幅增加84.09％及80.56％。


以交易棟數相較，本期東區、永康區及北區為成交量前3名
的交易熱區，分別為260、241、182棟。另外，南科區域移
轉棟數與前期相較則大幅縮減40.48％，其中善化區減少

36.36％，而新市區亦大幅減少45％。

7月建物移轉棟數共1834棟，較前期（6月）增加10.08％，
較去年同期減少0.11％，顯示今年房市上半年以來，受到經
濟景氣疲軟，打炒房政策持續發酵，6月成交量最低，7月稍
有提升，但仍少於去年同期。


南市地政局表示，今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟，至今
年7月止，經濟景氣已連續10個月出現藍燈，再加上平均地
權條例子法規於7月實施影響下，南市整體住宅市場已進入
盤整期，呈現價穩量縮情形。


https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/04/4448738_2.jpg
[圖]
南市今年7月建物買賣移轉棟數及變動率。（南市地政局提供）



自由時報
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4448738
台南7月住宅價格指數出爐 佳里區竟打敗熱區永康 - 自由財經
[圖]
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市今年7月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數136.28，較前期（6月）上漲0.52％，相較去年同期則上漲4.59％。值得一提的是，本期住宅價格指數以佳里區漲幅1.14 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.71.174 (臺灣)
※ 作者: nightwing 2023-10-05 07:19:37
※ 文章代碼(AID): #1b7VCC47 (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1696461580.A.107.html
→ kingtama: 市中心已經買不起1F 10/05 07:42
推 JCUno: 放棄人生2F 10/05 07:43
推 spg715: 量縮成這樣,價格還能再往上走,真的是不可思議3F 10/05 07:56
→ zoids0308: 空屋一堆4F 10/05 08:03
→ nightwing: 量縮價漲  錢期看好 @@5F 10/05 08:07
推 mecca: 因為房地合一所以大家都要囤起來放幾年才賣  所以量縮6F 10/05 08:09
推 JCUno: 要成交還是有啦，只是做房仲就是吃長輩緣7F 10/05 08:23
推 teslaspacex: 佳里肯德雞都開了，帶動漲一波8F 10/05 08:54
推 nbg23456: 佳里生活機能還不錯，大賣場社區醫院都有9F 10/05 09:13
推 yesyesyesyes: 不可能，絕對不可能，台南不動產估價工會說台南在下跌，仁德還大跌38%10F 10/05 09:14
推 taristocrat: 佳里贏麻豆 但麻豆走國道到市區方便 等北外環通到海安路就更快到北區
南外環有台邦透天和大樓建案 佳里是吃周遭鄉鎮移入能夠擁有麥當勞+肯德基+丹丹  不知道有沒有摩斯12F 10/05 09:16
→ colbert0626: 佳里機能不錯 離南科與市區也沒很遠16F 10/05 10:41
推 tdlions: 仁德可能是因為登登疫情吧XD17F 10/05 10:52
推 allencyh: 沒有摩斯，有三大披薩店，星巴克路易莎18F 10/05 11:09
推 aids2007: 最近在關注佳里區的房子，價格真的不輸安南區永康區…19F 10/05 12:02
推 ship1228: 縣市合併前，佳里本來就是大鎮，在地買盤不錯吧20F 10/05 12:05
推 taristocrat: 溪北老二 人口掉的速度沒老大慘21F 10/05 12:37
推 amig0123: 佳里房價不知道再炒三小 一堆空屋22F 10/05 12:49
推 chobits1031: 只差沒火車站而已23F 10/05 13:12
推 redphoebe: 從小就聽說佳里貴@@24F 10/05 13:25
推 teslaspacex: 佳里聽說好野人不少.....25F 10/05 13:52
→ heibe: 麻豆又被海放，可憐哪！26F 10/05 14:57
推 maxcockroach: 買麻豆還不如買兩旁的佳里善化27F 10/05 15:19
推 gs00001: 佳里生活機能頂多算尚可接受，但滿多人囤房，過3、4年再賣，價格直接翻倍，比股票好賺多了，離佳里不遠的佳里興，完全無生活機能，放眼望去整片的農田，旁邊蓋了一棟大樓。28F 10/05 16:47
推 gary810426: 就市區買不起買到佳里去啊32F 10/05 17:44
推 gs00001: 現在同樣條件下，佳里比台南市區還貴喔。33F 10/06 01:02
→ baychi999: 東區仁德什麼鬼34F 10/06 04:15

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