作者 pujos (lks)
標題 Re: [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令
時間 Fri Aug 30 09:18:38 2024


你是銀行
有人來跟你申請房貸
但是他本身物件是有建商合作銀行
偏偏那些銀行他都沒找
跑來找你
請問你的直覺是什麼

你會覺得他條件很好、
還是條件有問題是被拒的?
那對這些人應該提供什麼方案?
這其實是很直覺的事啊
一直以來自己找銀行
高機率都是變差啦...

不過誰會承認是因為自己條件差
所以找不到更好條件的
要核不是利率、就是成數有問題
再慘直接拒貸
當然是有什麼理由賴什麼


※ 引述《wen9008 (股蛇)》之銘言:
: 這就跟政府說台灣不缺電,只是電不夠用、不是走私,是超買一樣
: 這個我應該有資格出來嘴一下
: 購買的預售屋等了4年,終於在這個月開始陸續交屋了
: 當時如果選擇與建商合作的銀行貸款是今年2月對保
: 沒選擇建商合作的銀行的住戶,只能這個月建商拿到使用執照後才開始找銀行貸款
: 結果住戶群組裡一些當初沒有跟建商合作的銀行申請貸款的
: 現在都在哀嚎找好幾間銀行都不願意核貸,不願意核貸的原因大家也都知道了
: 所以根本就是實際狀況與政府說的完全不一樣
: 在法規沒改的情況下,銀行也不可能因為政府出來放話洗地就改變作法
: 後面只會有更多老百姓的哀嚎聲出來
: 所以營建股.....暫時先別碰吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.227.159 (臺灣)
※ 作者: pujos 2024-08-30 09:18:38
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令
08-30 09:18 pujos
※ 編輯: pujos (59.125.227.159 臺灣), 08/30/2024 09:21:10
bnn: 沒啊 建商找的銀行你可能不是你薪轉行之類的 想省事1F 08/30 09:20
calmerrorans: 什麼瞎講法....2F 08/30 09:20
bnn: 又或者不是你主要往來銀行 不是你VIP放大錢的銀行又或者隔壁板還有個幫專員作業績的
又或者公股銀行以後不好增貸的 鑑價(知名)低的
最近更常是建商找的銀行也滿水位 你不得不找其他家3F 08/30 09:20
tctv2002: 大部分銀行都優先看薪轉跟資產7F 08/30 09:23
k91011022: 現在銀行水位都滿8F 08/30 09:31
pujos: 自己找條件能變好,哪個神經病會去找建商合作銀行,一個月少500塊就好,30年就是20萬,20萬做什麼不香水位高是加據這現象沒錯,但你條件差主因不是水位高9F 08/30 09:33
Wilsly: 直覺是因為他跟你銀行往來很久啊12F 08/30 09:35
stanleyiane: 確實如此13F 08/30 09:37
w60904max: 現在26%就卡住 看起來是留給合作建商的預售屋14F 08/30 09:52
cookies12: 真蝦 你覺得?15F 08/30 09:52
OhtaniHR: 真的是經常往來的大戶才不會出來跟你吵貸不到咧
vip吵這個是笑話嗎16F 08/30 09:57
fgwilliam: 往來很久還貸不到?那就是信用有問題啊,別丟臉了18F 08/30 10:07
cht12341234: 全體銀行不動產貸款佔總放款比率,在今年6月底已升至37.4%,接近歷史高點37.9%;
歷史高點是2008喔
還是這次不一樣?19F 08/30 10:08
hh800315: 那些87%就是投資客啊23F 08/30 10:12
omage: 你覺得24F 08/30 10:15
drcula: 貸款佔放款比率水位也可以創歷史新高啊,政府准就行25F 08/30 10:17
loopdiuretic: 你賣菜 有人來跟你買 你的直覺是什麼26F 08/30 10:45
piece1: vip已經沒用了!vvip優先....27F 08/30 10:48
KurumiNoah: 你這邏輯應用到買保險合理 銀行不適用 每個人配合的銀行本來就不一樣 你是玉山vip 難道會想選建商推薦你卻沒用過的彰銀?28F 08/30 11:17
cystal 
cystal: 說得好 那些人就是條件差到處被打槍31F 08/30 11:39
superyou: 又是一個泉哥,銀行不是這樣看的 有夠娃32F 08/30 11:54
roiop710: 打房勇士團頂樓集合33F 08/30 12:20
rockiey: 開始了,借不到錢是你爛,開始檢討貸款人了34F 08/30 12:26
stosto: 現在就是流行現金買房,能力好的再轉貸出來35F 08/30 13:21
butgames80: 我當初找薪轉戶 那時候還是1.31 他開2%給我 可撥36F 08/30 13:45
youga: 不是從業者在那邊戲多喔37F 08/30 14:05
darkwave: 是在瞎扯什麼38F 08/30 14:57

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