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標題 [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令
時間 Fri Aug 30 08:07:34 2024
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標題 [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令
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原文標題：卓揆重申 不會有限貸令
原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1664353
卓揆重申 不會有限貸令 - 自由財經
![[圖]]()
公股銀︰防堵新青安濫用 嚴格審查遭民眾誤解 〔記者鍾麗華、陳梅英／台北報導〕新青安政策造成房市交易升溫，各家銀行貸款接近滿水位，央行日前找卅四家銀行「喝咖啡」，被誤解是「限貸令」。行政院長卓榮泰 ...
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發布時間：2024/08/30 05:30
記者署名：記者 鍾麗華、陳梅英
原文內容：
新青安政策造成房市交易升溫，各家銀行貸款接近滿水位，央行日前找卅四家銀行「喝咖
啡」，被誤解是「限貸令」。行政院長卓榮泰昨於院會重申，「政府不會有限貸令」；多
家公股銀行也說，沒有禁止收件，為了防堵新青安遭到濫用，審查機制會嚴格一點，才造
成民眾對近期房貸申請困難的誤解。
啡」，被誤解是「限貸令」。行政院長卓榮泰昨於院會重申，「政府不會有限貸令」；多
家公股銀行也說，沒有禁止收件，為了防堵新青安遭到濫用，審查機制會嚴格一點，才造
成民眾對近期房貸申請困難的誤解。
行政院發言人陳世凱轉述，卓榮泰重申，「政府不會有限貸令」，近期央行對市場穩定安
全機制預先做了努力，希望大家在更安全的準備中，因應民眾的需要，讓正常的金融行為
依序進行；政府會顧及民眾權益不受影響，滿足一般民眾正常的資金需求。
全機制預先做了努力，希望大家在更安全的準備中，因應民眾的需要，讓正常的金融行為
依序進行；政府會顧及民眾權益不受影響，滿足一般民眾正常的資金需求。
因近期湧入太多房貸申請案件，造成銀行逼近銀行法七十二條之二的警戒水位，傳出有所
謂「限貸令」，多家銀行、甚至中央銀行都收到民眾投訴、陳情信函。多家公股銀行皆澄
清，沒有禁止收件，只是最近一、兩個月資金較吃緊，撥款速度慢一點，加上防堵新青安
遭到濫用，審查機制嚴格一點，才造成誤解。
謂「限貸令」，多家銀行、甚至中央銀行都收到民眾投訴、陳情信函。多家公股銀行皆澄
清，沒有禁止收件，只是最近一、兩個月資金較吃緊，撥款速度慢一點，加上防堵新青安
遭到濫用，審查機制嚴格一點，才造成誤解。
公股銀主管解釋，這是因銀行法規定，銀行辦理不動產放款（含房貸與土建融）總額不得
超過銀行存款餘額及金融債券發售額的三十％，基於風險控管原則下，銀行多以二十八％
至二十八．五％做為內部警戒值，接近此水位才主動控管，因此被擴大解讀成「限貸令」
。
超過銀行存款餘額及金融債券發售額的三十％，基於風險控管原則下，銀行多以二十八％
至二十八．五％做為內部警戒值，接近此水位才主動控管，因此被擴大解讀成「限貸令」
。
也不是每家公股銀都面臨房貸滿水位，台銀、兆豐銀因存款規模夠大，距離警戒值還很遠
，土銀不受三十％限制，只要是正常資金需求，多問幾家銀行不至於申請不到房貸。
央行︰不影響首購、政策資金
央行也一再強調，絕不會影響無自用住宅民眾購屋（首購）、業者推動都市更新、危老重
建、社會住宅等配合政府政策用途，以及企業自用廠辦等所需要的資金。
心得/評論：
官方再次宣示，穩了
雖然 72-2 還沒改，但再次強調，絕不會影響首購
政府會顧及民眾權益不受影響，滿足一般民眾正常的資金需求
營建股止跌反彈有望
--
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※ 作者: xephon 2024-08-30 08:07:34
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→ : 一堆營建股已經做頭了 只是逃命反彈 別做太滿1F 08/30 08:08
→ : #沒有 #政府重申2F 08/30 08:08
→ : 不是限貸 只是撥款慢一點3F 08/30 08:08
推 : 房價噴，營建股噴！！4F 08/30 08:08
推 : 沒有限貸 只是撥款比較慢5F 08/30 08:09
推 : 開盤全面一價到底,可怕6F 08/30 08:10
推 : 這樣說我就放心了7F 08/30 08:10
推 : 不是不給貸，只是比較慢，不是走私，是超買，有異曲同工之妙8F 08/30 08:10
→ : 限貸令是對的，到底不敢講什麼10F 08/30 08:11
→ : 跟買車一樣..沒有不讓你買只是要等很久...11F 08/30 08:11
噓 : 都這樣抽插就飽了12F 08/30 08:11
推 : 跟不缺電但電不夠用同邏輯？13F 08/30 08:11
→ : 助長炒房，墊高房價地板價14F 08/30 08:11
→ : 沒有限貸.只是額度快滿了15F 08/30 08:11
→ : 慢是可以多慢16F 08/30 08:11
推 : 72-2不計新青安，帥過頭都幫提解決方案了17F 08/30 08:12
→ : 依照這政府的尿性 代表之後會有限貸令18F 08/30 08:12
→ : 沒有限貸 只是沒錢給你貸19F 08/30 08:12
推 : 沒有限貸只是審核嚴 貸不到是你條件不好20F 08/30 08:13
推 : 收到21F 08/30 08:13
→ : 穩了,相信xx(會水桶,自動消音22F 08/30 08:14
推 : 大家放心 只是審查變嚴 不會限貸 >.^23F 08/30 08:14
推 : 政府真要幫解套就會72-2不含新青安 或30趴改50趴24F 08/30 08:14
→ : 不會有限貸25F 08/30 08:15
推 : 大家都用寬限水位就不會回升慢慢等撥款啊 不過實際上水位還是有相當空間的 接下來八成嚴格只放給名26F 08/30 08:15
→ : 只是時間變很長28F 08/30 08:15
→ : 下沒房子的首購 第二間的慢慢等到天荒地老自求多福29F 08/30 08:15
→ : 利率變成數變少而已30F 08/30 08:15
推 : 沒有限貸 只是審查比較嚴格
不影響民眾權益 只是撥款速度比較慢31F 08/30 08:15
不影響民眾權益 只是撥款速度比較慢31F 08/30 08:15
推 : 說個笑話，台灣有獨立機關33F 08/30 08:15
噓 : 政府繼續帶頭炒房..全台人民戶戶千萬房貸.貸好貸滿34F 08/30 08:16
→ : 水位只是預留給明後天的爆量交屋潮35F 08/30 08:16
推 : 就跟沒有缺電，只是電不夠用一樣36F 08/30 08:16
→ : 明後年＊37F 08/30 08:16
推 : 這個政府整天重新定義文字，天天都在玩文字遊戲38F 08/30 08:16
推 : 本來就沒限貸 只是借到快沒錢39F 08/30 08:16
噓 : 不要限貸，這樣很好，以後爆了，才會痛40F 08/30 08:16
推 : 窮人反轉第一步先買房 自帶五倍槓桿五年寬限 不買房真的傻41F 08/30 08:17
→ : 支持43F 08/30 08:17
推 : 沒有禁止 只是核不下來44F 08/30 08:17
→ : 尤其這一年瘋買房，到時候交屋潮一定更甚現在45F 08/30 08:17
→ : 怕崩盤？46F 08/30 08:17
→ : 穩了47F 08/30 08:18
→ : 他們一定會想盡辦法消化這幾年，在不動現況下48F 08/30 08:18
推 : 72-2，感覺金主買新聞，帶風向49F 08/30 08:18
→ : 沒有限只是吃緊50F 08/30 08:18
推 : 多頭時股市賺再快也沒有第一間自住五倍槓桿五年寬限來的快51F 08/30 08:19
→ : 今天營建會崩53F 08/30 08:19
推 : 跟銀行施壓，然後對民眾沒限貸，真是把責任推的乾乾淨淨54F 08/30 08:19
→ : 寬限期沒到，沒人要還錢，貸款水位降不下去，大家都在等5年後加價賣賺一筆，直接拿掉寬限期就好了56F 08/30 08:19
推 : 只是撥款速度慢一點58F 08/30 08:19
→ : 如果去動72-2就真的提油救火了，在賭不會擠兌59F 08/30 08:19
推 : 沒有禁止 只是審核嚴格、排播、利率上升60F 08/30 08:19
→ : 都有答案了，還不會抄61F 08/30 08:19
推 : 你可以申請 我沒有擋62F 08/30 08:20
→ : 貸是一回事，貸不貸得到是另一回事63F 08/30 08:20
![[圖]](https://i.imgur.com/Bi8U2hC.jpeg)
→ : 沒事兒 繼續跳舞65F 08/30 08:20
→ : 沒有限貸 只是申請人條件不足66F 08/30 08:21
推 : 有就有 沒有就沒有 又不是啥大不了的事情67F 08/30 08:21
推 : 72-2限制銀行 還有人壽呀 人生那麼有錢貸款水位假議題
人壽68F 08/30 08:21
人壽68F 08/30 08:21
→ : 這樣欺騙大眾 真以為大家是傻子嗎71F 08/30 08:21
推 : 審核變嚴是正確的 難道要讓銀行滿水位爆掉導致金融問題72F 08/30 08:21
推 : 炒高點嘻嘻74F 08/30 08:21
→ : 沒有限貸，只是很難貸到，不愧是當官的75F 08/30 08:22
推 : 請民眾和賣家協商 要自立自強！76F 08/30 08:22
→ : 看房版都貸得到啊77F 08/30 08:22
推 : 怕78F 08/30 08:22
推 : 不是缺電 只是發電慢一點79F 08/30 08:22
→ : 提升存款總餘額及金融債券發售額就可以了80F 08/30 08:22
→ : 沒限 只是排隊81F 08/30 08:22
推 : 果然在演戲 笑死82F 08/30 08:23
推 : 沒有限貸令，只是去喝一杯咖啡而已83F 08/30 08:23
推 : 如果沒有的事 還需要一直一直澄清嗎？如同 美國最不會說謊 擁有華盛頓的誠實精神，美國最不會種族歧視84F 08/30 08:23
推 : 央行被打臉？87F 08/30 08:23
→ : 不影響首購、政策性資金 應該就是開72-2但書放行88F 08/30 08:24
噓 : 就說沒限貸 只是利率高 寬限短 年限短而已啦89F 08/30 08:24
→ : 房版接著舞 接著跳90F 08/30 08:24
→ : 利率3% 20年 無寬限 怎麼可能貸不到91F 08/30 08:24
噓 : 是喔，尊嘟假嘟92F 08/30 08:24
推 : 沒有限貸 只是利率變高 放款變慢 審核變嚴93F 08/30 08:24
→ : 看的出來, 有的人沒有思考能力. 根本原因是72-294F 08/30 08:24
噓 : 類現代95F 08/30 08:24
→ : 一坪千萬還沒達成 同志尚須努力96F 08/30 08:24
噓 : 演完了喔97F 08/30 08:25
→ : 對啊！只是成數降低收支比拉很高排隊撥款而已 >_^98F 08/30 08:25
→ : 假議題 房價繼續漲 !99F 08/30 08:25
推 : 這是在說三小？沒有限貸 只是要排隊 XD433F 08/30 21:36
推 : 沒有限貸 只是利息高了些434F 08/30 22:29
推 : 呵呵,要不是藍白多數,那條依定改435F 08/30 23:17
推 : 不是限貸，只是喝咖啡，重新定義拿手好戲436F 08/31 00:42
推 : 沒有缺電 只是不夠用437F 08/31 02:55
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