回看板
Disp BBS
作者 smallchang (沒有暱稱)
標題 Re: [標的] 1315達新 短空 長超級多
時間 Thu May 30 22:18:58 2024

※ 引述《smallchang (沒有暱稱)》之銘言：

這檔從2023.8.13 Po文
達新隔天最高價為72.4
經過了大約10個月
大盤已經狂漲6,000多點 漲了35%左右
但達新今天價格還是72.4
https://reurl.cc/xaWnv1
Shared album - Sean Chiang - Google Photos
[圖]

 

完全沒變
就真的只有賺到中間兩次除息5塊 大約7%

這種大股東持股80%以上
不動產 現金一堆的公司
大股東就穩穩握著籌碼就好
也不需要丟出來給大家玩
雖然這期間大股東持股持續增加
但沒有炒作 就沒有成交量
就沒有大戶會想進來玩
股價就是死魚

但原本買進的理由就是長期持有
當作報酬率7%的台幣長期債券
跟長期美債相比 少了匯率風險
流動性甚至比債券更好

現在大盤屢創新高
手上其他股票幾乎也都創新高
就剩達新跟允強還在躺在地上喘
把漲高的股票減碼
來買達新這下檔風險有限的股票當作避險
似乎也是個不錯的選擇

目標擺在3~5年後吧
台積電如果破千 達新大概可以賺個5E
台塑大樓都更後應該會有15E左右的獲利

2021年在南屯花了2.7E買了450P的土地
最近預售案好像要開賣
蓋完賺個2~3E應該也不難
https://reurl.cc/YEDyDl
Shared album - Sean Chiang - Google Photos
[圖]

 

長期如果運氣好
在三井outlet旁 台中港工業區23,412P的土地
在未來好事多的加持之下
賣掉賺個40E 應該也不難

還是一樣
這檔土地資產+流動資產就超過140E (淨值140)
每年光是領股利 領利息 就可以賺個2~3E
現在股價才70左右
大股東自己持股80%以上
長期持有 賠錢機會應該很小

讓我們繼續看下去


: 但實際市值來算
: -       台北台塑大樓都更後:             15億
: -       台中工業區總部:4,000P :         15億
: -       台中關貿工業區 23,000P:         25億
: -       投資性不動產:                   15億
: -       合計約                          70億
: 如果資產重估後
: 淨值會由目前的108億
: 變成 155億左右
: 相對於現在市值只有70億
: 長期只要大股東不要亂搞
: 台海不要戰爭
: 應該真的是萵吐鹿死
: 5. 進退場機制：
: 短線算了吧 不會賺錢的
: 長線100以下就當作長期新台幣債券買
: 殖利率有個7%~8% 比買公司債好多了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.105.250 (臺灣)
※ 作者: smallchang 2024-05-30 22:18:58
※ 文章代碼(AID): #1cM8hLfZ (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1717078741.A.A63.html
推 truelove356: FJ最愛蹲這種 某天起飛可以拿來吹1F 05/30 22:30

可以拜託FJ大大幫忙拉抬 拯救我的績效嗎

→ a12838910: 好像拿來存不錯2F 05/30 22:51
→ cornwall: 明天進去買的 準備停在這裡1年 上一支是高興昌3F 05/30 23:01

達新應該比高興昌好的點是
- 每年穩定配息 就算不漲殖利率也超過5%
- 持有的流動資產 (股票 現金 債券) 就大概70塊 , 這些可以貢獻EPS 2~3塊
- 不算土地資產重估價 淨值就有100左右, 重估價後破150

推 haunt11: ㄜ 好市多還不確定會在梧棲4F 05/30 23:08

好市多就算不在台中港附近
應該也會在海線吧
加上離三井outlet只有3公里
多多少少有土地增值的想像空間

→ a12838910: 沒定期定額可以存 算了5F 05/30 23:19
→ hihi29: 他的本業越來越難看了...6F 05/31 00:29

他的年營收大概就20億左右
相對於他的資產有接近140億
金融投資有50~60億左右
賣雨衣其實可以算是副業
就把它當作ETF買就好了

※ 編輯: smallchang (59.125.100.90 臺灣), 05/31/2024 09:03:48
--
作者 smallchang 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄