作者 leoying (!!!)標題 Re: [請益] 增貸買美債會太衝嗎？時間 Mon Feb 26 07:42:54 2024
如果你小於40歲，房屋增貸一定要貸好貸滿，台灣房貸和信貸利息低到爆，然後你有兩種
方式：
1. 去買2間竹北預售屋（總價低於3000萬），然後之後賣給台積電和聯發科的員工，台灣
人有土私有財的觀念是根深蒂固的，竹北我覺得一坪破百是遲早的事，台積電長線遲早破
千元股價。預售屋蓋好後，記得寬限期開好開滿，之後轉嫁給接盤俠，就是會有人買的。
2. 如果偏好想投資股市，增貸1000萬定期定額all in QQQ, 不要買什麼美債，台灣人買
美股賺錢又不用繳資本所得稅，你這資產都在台灣前1-2%，QQQ無腦買也贏美債，本多終
勝。
你問我要是遇到2008金融風爆怎麼辦？你真的覺得機率很高嗎？你沒考慮信貸就已經很保
守了，股票也可以質押。現在的1000萬聽起來很多，實際上頂多就是疫情前的500萬而已
。
當然投資最後還是要你自己判斷，我是覺得能從銀行借出越多錢投資是越厲害的事，槓桿
怎麼開開多少，大家更憑本事。
※ 引述《justinXD (Justin)》之銘言：
: 小弟年收大概300多萬
: 之前買了房子 也有投資房（海內+海外）
: 所以也有被動收入100萬左右
: 資產大部分在不動產跟債券及美股基金
: 目前貸款2000萬左右
: 看到板上很多大大神勇
: 小弟的負債比好像不算高
: 最近房子鑑價
: 發現可以增貸1000萬左右
: 想要歐硬10年期美國公司債（5%左右）
: 這樣利差大概也有3%
: 加減增加現金流
: 想一想風險好像只有匯率
: 這樣會太衝嗎？
: 還是有配置建議嗎？
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※ 作者: leoying 2024-02-26 07:42:54
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Re: [請益] 增貸買美債會太衝嗎？
02-26 07:42 leoying
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資本利得算海外所得2F 02/26 08:42
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→ leoying: 除非法律有改，最低賦稅應該要超過100萬才需要申報，就算超過100萬，基本所得低於670萬，只需申報不用繳納。6F 02/26 09:39
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