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標題 Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況
時間 Sat Sep 9 21:58:40 2023
標題 Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況
時間 Sat Sep 9 21:58:40 2023
※ 引述《democrat (democrat)》之銘言：
: 補充幾個資料點，基泰目前帳上約當現金29億元，相對一年內須償還的流動債務為95億元。
: 一年內這些賠償可能還搞不定，因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產，但這些資
: 產部分受到停工影響無法出售，只能賣現有的建案套現，但房地產流動性低，要短期套現
: 需要時間。
: 所以基泰現有的淨現金大概是不夠的，需要籌措資金。
: 最快的方式還是找到銀行借款週轉，只是現在基泰被大眾檢視，銀行團是否願意伸出援手
: 會是個問題，這個案件風險有點高。
: 會是個問題，這個案件風險有點高。
: 以上個人推論，沒有任何投資建議。
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
http://i.imgur.com/1h5C7Ub.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/1h5C7Ubh.jpg)
http://i.imgur.com/74MCQ8u.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/74MCQ8uh.jpg)
大概跟您說明一下，由上圖可知你說的“現金”
大多在這子公司，你可以看到基泰有多少現金可以分配
假設如財報所示這子公司如無其他需清償債務
這清算利益應該就是穩得了，只是數字要自己算
另外此公司的短期借款極大部分都是建融
短借除以存活約略就是七成，
以前幾年的貸款成數來看七成差不多
只要其他建案能持續動工這些建融也不會被收額度
另外這些都是有擔融資，一年內到期很常見
實務上就展期而已，償還貸款都是在完工交屋時
因此我認為不太會有你所謂那麼巨大的財務壓力
不過母公司手頭上的現金部位是真的挺少的
因此我認為不太會有你所謂那麼巨大的財務壓力
不過母公司手頭上的現金部位是真的挺少的
以預售案來看基泰還有另外5案還是6案（忘了）
進行中的案子還有預售屋價金以及建融可動撥
只要其他案不被停工，大概就是這樣渡日等到子公司清算完吧XD
-----
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※ 作者: z71954011 2023-09-09 21:58:40
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09-09 11:15
09-09 18:30
09-09 19:08
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況
09-09 21:58
09-09 23:48
→ : 前提不被停工1F 09/09 22:05
→ : 建商倒閉換殼換藝名一堆2F 09/09 22:06
→ : 可惜現在應該不能辦賭盤
不然可以賭周一收盤有沒有跌停3F 09/09 22:06
不然可以賭周一收盤有沒有跌停3F 09/09 22:06
→ : 臭掉換個殼再賺就好了5F 09/09 22:07
推 : 其他購買預售屋的也很可憐吧6F 09/09 22:09
→ : 我操這樣才賠10億7F 09/09 22:20
→ : 基泰大直確定建商是基泰而不是一案公司？雲豹都懂，基泰不會沒買保險吧！8F 09/09 22:21
→ : 下週一一樣跌停啊 週五買盤只吃了十分之一的賣單
怎麼開 除非投資人突然覺得好像沒事 不賣了10F 09/09 22:24
怎麼開 除非投資人突然覺得好像沒事 不賣了10F 09/09 22:24
→ : 至少跌三天12F 09/09 22:29
推 : 跌破票面價就會有人進場了13F 09/09 22:44
推 : 不會每個建案都是用同工法施工的吧~14F 09/09 22:50
噓 : 基泰改名基安15F 09/09 22:59
推 : 打壞自己名聲......以後大家還會考慮他們的房子嗎16F 09/09 23:41
推 : 寶X遠X還不是真香17F 09/09 23:42
→ : 純根據業界經驗討論財報解讀而已XD股票買賣自行判斷18F 09/09 23:53
→ : 購買預售屋的慘囉19F 09/09 23:57
推 : 基泰這樣的施作工法是業界普遍方式嗎？這樣營建股很危險欸
尤其在台北盆地施工的，遇到土壤液化層的建案，風險超高20F 09/10 01:00
尤其在台北盆地施工的，遇到土壤液化層的建案，風險超高20F 09/10 01:00
推 : 誰管風險 管股價24F 09/10 01:02
→ : 寶X表示....25F 09/10 01:04
推 : 寶X被嫌到爛 但我只聽過他們漏水 沒聽過蓋房子蓋到弄垮六七棟的26F 09/10 04:22
→ : 改法令比較重要吧。。28F 09/10 08:07
推 : 換名沒差，便宜賣誰能不愛29F 09/10 16:23
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