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作者 ke0119 ()
標題 Re: [轉錄] 陳沂：科大沒畢業的跟你談總體經濟
時間 Fri Dec 29 07:56:23 2023

這個傻孩子

沒聽過雷曼危機嗎？
一般房貸對銀行最主要的擔保品
就是那棟房子。

房價慘跌=>
投資客房子套牢或還不出貸款=>
銀行的不良債權增加
能收回的擔保品價值也下降

銀行貸出的房貸如果有一千億，
但如果因為房市泡沫化，
只能收回市價六百億的房產，
你覺得對銀行有沒有影響？

銀行是重視現金流的地方，
那些房產不能馬上轉變成現金，
對銀行有沒有影響？影響爆錶好唄~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.229.51.203 (日本)
※ 作者: ke0119 2023-12-29 07:56:23
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※ 同主題文章:
[轉錄] 陳沂：科大沒畢業的跟你談總體經濟
12-28 23:27 venson
Re: [轉錄] 陳沂：科大沒畢業的跟你談總體經濟
12-29 07:56 ke0119
Re: [轉錄] 陳沂：科大沒畢業的跟你談總體經濟
12-29 08:29 goetze
推 evangelew: 到底是哪個天才會覺得房價跌 擔保品
價值下降 不會影響銀行的?1F 101.12.102.231 台灣 12/29 07:57
推 Robben: 當初借業主1000萬 價值剩500萬 銀行曝險是500萬欸
業主倒了直接呆帳3F 101.12.88.128 台灣 12/29 07:58
→ evangelew: 別跟我說他是財經相關系所出來的@@6F 101.12.102.231 台灣 12/29 07:59
推 ketter: 你真的懂雷曼嗎？雷曼是房貸重新包裝
我說晨曦7F 114.44.45.38 台灣 12/29 07:59
推 hank7218: 一樣阿，你的標的物跌到沒價值了9F 39.12.57.144 台灣 12/29 08:03
→ ke0119: 銀行現金流出問題，影響的是百工百業啊10F 202.229.51.203 日本 12/29 08:04
→ hank7218: 你可以說隨著每次危機發生，風控會越做越好11F 39.12.57.144 台灣 12/29 08:05
噓 muscularpig: 蠻有趣的，最近一直在推廣為銀行著想13F 114.136.185.15 台灣 12/29 08:07
推 smallweek: 有些人是壞、有些人是笨，柯和柯粉是又壞又笨14F 1.165.78.62 台灣 12/29 08:11
推 win8719: 這跟銀行有關係
也跟你生活有關係~經濟變差的情況也會影響到你工作的狀況跟薪水好嗎16F 114.44.14.174 台灣 12/29 08:11
推 bkebke: 一般人房貸也有差 房價跌通常也失業
一樣有擔保品不足和貸款繳不出問題19F 42.72.193.247 台灣 12/29 08:16
→ Robben: 工作都還是小事啦 房子價值下降你就真的欠500萬
你房價漲 你失業倒了 銀行拍房子就沒事21F 101.12.88.128 台灣 12/29 08:17
→ ke0119: 銀行出事，影響的不只是合作企業，還有一般老百姓的定存、保險等產品啊24F 202.229.51.203 日本 12/29 08:18
→ yyc1217: 雷曼是因為銀行把不良債權包在一起變優良債券再賣一次26F 220.138.48.247 台灣 12/29 08:22

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