作者 lvoivvei (Blue sky)
標題 Re: [新聞] 賴正鎰:央行打得太大力了!換屋族哀號
時間 Fri Sep 20 06:51:47 2024


我是不知道這些方法打房是真有用還是推高購屋成本啦

但是大叔有認識建商在拜託我幫他介紹建地

因為大叔是在地人住四十幾年

他想說我應該認識比較多在地的地主

應該可以找到

沒問不知道,一問嚇一跳

有大片建地的地主根本就不缺錢不想賣

有人要賣的建地又都是小建地坪數不夠無法蓋社區型住宅

因為我也不懂,就好奇問了建商

不能整合農地再變更為建地嗎?

他說國土法下去後,土地無法隨意變更

所以導致建地越來越少

我們這算台中外圍鄉鎮神岡區

2008大概一坪建地7萬,因為當時我爸剛好有賣掉多餘的小建地讓建商整合蓋房子

2008那時我姐也剛好結婚買透天,地坪約20坪三樓六百多萬

2024現在我們這區因為沒建地可以買,目前飆到建地一坪30萬以上

2024現在我們這邊一棟15坪地坪三樓透天大概1900萬起跳


我一直以為我們這邊只是外圍區域應該房價不會漲太多

但….打房會有用?(笑

光土地墊高的成本,就是國家沒跟你說的事


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.22.92 (臺灣)
※ 作者: lvoivvei 2024-09-20 06:51:47
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 賴正鎰:央行打得太大力了!換屋族哀號
09-20 06:51 lvoivvei
Iron56: 神岡是哪啊?在日本嗎1F 220.135.6.172 台灣 09/20 06:54
urban: 任意變更農地為建地才是真的炒房2F 114.37.228.243 台灣 09/20 06:54
我說了因為我不懂,但這是我知道推漲房價原因之一
ivorysoap 
ivorysoap: 樓上 所以你也認為賴皮竂是炒房元凶?3F 39.10.41.161 台灣 09/20 06:58
R3hab 
R3hab: https://imgur.com/ovgky18.gif4F 36.225.49.24 台灣 09/20 06:59
※ 編輯: lvoivvei (123.194.22.92 臺灣), 09/20/2024 06:59:45
xjiang: 稅基要改啦5F 101.10.3.107 台灣 09/20 07:03
simon9331: 上有政策,下有對策。6F 203.73.171.205 台灣 09/20 07:03
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/dvjtLEy.jpeg7F 42.70.176.250 台灣 09/20 07:12
marktak: 國民黨的腿都要打斷ㄌ8F 39.15.22.28 台灣 09/20 07:13
lou: 把農地大量變更為建地,增加土地供應量才是解決之道。當然,政府為了炒房,只會減少土地供應量,不要傻傻的…
對台灣來說,食物可以進口,但土地不能進口9F 114.39.143.64 台灣 09/20 07:14
老實說釋出農地我覺得也沒用耶,因為假設房子價格已經漲到1900萬,假設今天土地變便
宜,你覺得建商有可能因為我土地取得變便宜,所以把價格降回十年前的房價嗎?不可能
,建商只會賺更多
lou: 台灣人吃的蛋、牛奶…價格貴,不走進口替代路線真正8714F 114.39.143.64 台灣 09/20 07:16
kuominj: 為什麼一定要蓋房子,留個空地不好嗎?16F 101.136.98.251 台灣 09/20 07:20
popowing: 進口蛋又會有人唉了17F 101.12.145.85 台灣 09/20 07:22
sampam: 放出農地,房價會跌?更多建商屯地吧!
然後會在陽明山看到一堆墳頭,納骨塔18F 114.34.184.238 台灣 09/20 07:33
你不會自己購買土地,然後請營造商來蓋嗎?還可以自己選比較好的材料。房價太高所以
我朋友家自己有土地,我就建議他自己請營造商來蓋,雖然只蓋一戶比較貴,但還是比買
的便宜很多
deerdriver: 農地都夠少了 直接增加容積率吧 不然只能蓋一堆沒用公設的房子20F 223.140.216.93 台灣 09/20 07:37
※ 編輯: lvoivvei (123.194.22.92 臺灣), 09/20/2024 07:40:32
goodboy98: 推22F 49.216.24.199 台灣 09/20 07:49
※ 編輯: lvoivvei (123.194.22.92 臺灣), 09/20/2024 07:57:48
sampam: 屋簷雨遮不算,也拉高坪價,走回頭路?23F 114.136.172.99 台灣 09/20 07:57
max60209: 台灣是會打仗的...都靠進口才是87
農地能變成建地 建地事變不回去農地的都經歷過烏俄戰爭 武漢病毒了 純靠進口遇到世界級事件會死得很慘很慘 別傻傻24F 60.251.55.94 台灣 09/20 08:02
ChungLi5566: 農地變建地可以問問鄭文燦
不過中間要先被政府賤價收購28F 59.102.132.252 台灣 09/20 08:18
wirecut: 國家沒說的事可多著呢30F 27.53.240.130 台灣 09/20 08:22
citywings: 按您說,國家公園也可以改建地阿 爽
全台都改建地和台積用地,大家賺飽飽31F 124.9.53.10 台灣 09/20 08:27
etu19930214: 哪次不是打假的33F 114.47.175.253 台灣 09/20 08:33
tn00210585: 自給率不能過低,不然幹嘛補助一堆農民種田,就是因為真的打仗了,你只能吃本土產品,中國不是白癡,還讓你繼續進口糧食?34F 42.72.77.161 台灣 09/20 08:34

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