作者 loveseawind (loveseawind)標題 Re: [新聞] 否認要寵物店幫修繕！2F屋主秀對話截圖時間 Thu Jun 27 19:01:28 2024
看完只覺得這老闆挺煩人的
有400萬拿去砸裝潢
結果搞到自己入不敷出
明明就可以好好過日子
搞到自殺
留個爛攤子給周邊所有的人
現在不知如何收尾
確定要到書面同意書再投錢有這麼難嗎
難道他去租一樓店面也是口頭契約嗎？
不可能吧？
鄉民站哪邊根本也不重要
現在是要怎麼收尾？
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※ 作者: loveseawind 2024-06-27 19:01:28
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 否認要寵物店幫修繕！2F屋主秀對話截圖
06-27 19:01 loveseawind
推 nidhogg: 八卦仔支持的可以捐錢給他女兒啊1F 49.216.134.217 台灣 06/27 19:03
推 steelheart3: 等你同意書慢慢收 早就轉租別人了2F 42.74.90.6 台灣 06/27 19:03
→ shikop: 窩不知道 7月時窩在幫你問他3F 111.249.219.29 台灣 06/27 19:03
→ scarbywind: 先有租約才開始跑同意書啦
看起來是女兒不像放手吧 不然直接走人4F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:04
→ CourantTseng: 拿不到同意書，頂多租約只賠押金才6F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:05
→ scarbywind: 欠款就拋棄 凶宅房東的事7F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:06
→ CourantTseng: 多少？裝潢400萬投下去，沒同意書是整個打水瓢啊8F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:06
→ scarbywind: 原本想說做美容可以加減貼補吧
結果還是尬不過來10F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:07
→ zxcv40604: 這裝潢貸款的吧 他不是說還欠債12F 223.137.203.12 台灣 06/27 19:08
→ a8330028: 看了別的新聞 他好像是已經開業了14F 122.116.4.38 台灣 06/27 19:09
→ CourantTseng: 一樣啊，都不確定是否開得成就貸款15F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:09
→ robin101246: 會不會其實跟開業問題無關啊16F 36.231.147.8 台灣 06/27 19:09
→ CourantTseng: 裝潢，就是押身家在賭一個不確定性17F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:10
→ scarbywind: 沒許可有些事就不能做啊 像賣寵跟留寵18F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:10
→ CourantTseng: 如果只是先簽租約，最後拿不到同意書開不了業，頂多賠押金換地方做就19F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:10
→ scarbywind: 管理辦法 經營特定寵物買賣或寄養之業21F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:11
→ scarbywind: 貪小便宜想賭想凹又不是甚麼稀奇事23F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:12
→ Shichimiya: 開業了啊 但最賺錢的寵物美容住宿不能做24F 123.194.129.154 台灣 06/27 19:13
→ scarbywind: 再說你看大家第一反應都是覺得凹的成(而且鄰居不管怎樣也搞定了 就一個釘子26F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:13
→ CourantTseng: 只是要個同意書，要知道2F的意向不28F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:14
→ nono1852: 沒裝潢難道要拿前鹽酥雞店面去簽同意書?29F 1.200.126.155 台灣 06/27 19:14
→ CourantTseng: 用花多久時間，他應該就是認定最後一定簽得成
如果法律只規定用租約去簽同意書,大部分人一定只用租約去申請吧30F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:14
→ scarbywind: 阿你甚麼都沒有要怎麼說服人?
法律也不需要租約吧 只是你沒租約房東幹嘛留時間讓你跑 直接找下一位就好34F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:16
→ CourantTseng: 所以拿租約就好啊,幹嘛直接投400萬37F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:17
→ scarbywind: 開店面就是你簽完租約後自己跑38F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:18
→ scarbywind: 因為要有個樣品說服人說我開這不影響你 吧?
不然我跟你說我會做我會做你快簽40F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:18
→ CourantTseng: 他要說服2F同意的不是因為他的裝潢43F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:19
→ scarbywind: 你覺得?44F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:19
→ CourantTseng: 是他的營業項目,這個不須裝潢就可以45F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:19
推 boringuy: 四百萬要過什麼好日子...他要養四個小46F 101.12.25.160 台灣 06/27 19:19
→ scarbywind: 排臭隔音不就算裝潢成本..47F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:19
推 a032100: 就算有租約 沒裝潢也搞不死人啊48F 49.217.177.137 台灣 06/27 19:19
→ boringuy: 孩跟一堆貓狗耶49F 101.12.25.160 台灣 06/27 19:19
→ scarbywind: 反正就他覺得可以賭最後賠生命
只是不知道2樓覺得如何(诶50F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:21
→ CourantTseng: 對啊...他就是押身家在賭不確定性52F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:21
→ scarbywind: 我也只說這情況沒很怪
本來開店就很多不平等53F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:22
→ CourantTseng: 應該是真的不知有這需要先徵得四鄰55F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:22
→ scarbywind: 你不租房東就直接找下一個 你東西沒搞56F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:23
→ scarbywind: 出來也沒人敢簽那啥同意書
倒不如說沒比這期間突然房子修繕怪吧58F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:23
→ rgo: 應該太急慢慢拿同意就好 星雲街那條很冷清沒啥店面跟人潮 另一邊比較熱鬧康寧路 5-6萬的店面都空一年半最近才開Qbuger60F 101.3.151.62 台灣 06/27 19:25
→ CourantTseng: 先租沒關係啊,投400萬會不會打水瓢才是重點,如果不要先裝潢,拿不到同63F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:25
→ scarbywind: 又不是沒看過老人甚麼都要計較結果賠65F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:26
→ CourantTseng: 意書就換地點,也不至於落到今天地步66F 125.227.189.37 台灣 06/27 19:26
→ scarbywind: 大錢
現在只是談合不合情而已吧
反正道理誰都知道 不簽最大 死者甚麼都沒了67F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:27
→ jay9968: 400想也知道是貸款，拖下去店開不成沒進帳，錢還是要繳。71F 101.138.151.91 台灣 06/27 19:29
→ mimily0504: 女兒聽說最大的才17歲？73F 118.161.192.162 台灣 06/27 19:31
→ jay9968: 下個訂金卡住租約就好，不用賠到全額押金。74F 101.138.151.91 台灣 06/27 19:31
→ scarbywind: 租約房東阿 沒裝潢他連鄰居的同意書都不一定拿的到吧
租約只是對房東76F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:34
推 j8630222: 先簽租約不裝潢 最後同意書沒簽到 賠租79F 27.242.129.90 台灣 06/27 19:35
→ scarbywind: 訂金跟違約金87半斤八兩吧80F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:35
→ j8630222: 金就好 搞不懂為什麼會弄成這樣81F 27.242.129.90 台灣 06/27 19:35
→ jay9968: 租約跟同意書無關，跟裝潢就更無關了，無租約一樣可以先跟鄰居簽「是否同意我“未來”在此地開店」，沒租成頂多同意書失效而已，要是鄰居說你先裝潢好我看看再決定要不要簽，那儘早換地方，不然簽下去之後也會從其他地方機掰你，應該沒蠢到這種情況下還堅持要先裝潢的。
訂金就某方面來看確實跟違約金沒兩樣啊，82F 101.138.151.91 台灣 06/27 19:40
→ scarbywind: 看起來是其他鄰居吃這套阿90F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:45
→ jay9968: 但差別在於，正式簽約時可以直接轉成租金（或押金），同時，通常訂金不會超過一個月租金，而押金就一定超過，而且要看租約怎麼簽，是否包含提前解約的責任歸屬？及押金是部分退還還是全沒？所以以訂金模式處理，真的有況那損失是最小的。91F 101.138.151.91 台灣 06/27 19:45
→ scarbywind: 而且"看起來"好像關係很多以為搞得定我只說 至少該店長的想法很常見
至於不合最佳利益風險就是別的事97F 114.46.139.116 台灣 06/27 19:46
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