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作者 jaxson (jax)
標題 Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
時間 Sun May 19 22:20:16 2024

認真回應：如果房地產真的大崩盤，不會有人跳樓。

第一個，不用太窮人思維。
因為會炒房的的人、投資客或者是資產投資單位...
他們手上的現金都超乎你的想像，甚至說...
他們可以從銀行商借到去炒房的資金管道，都不是一般百姓可以借到或者可以取得的。
所以真的靠房地產吃穿這個論點，你下面說的那些人
並不是你想像的會有可能在社會中是弱勢的，很多是金字塔頂端的。

再者，台灣的房地產金融放款，目前累積14.16兆...
https://money.udn.com/money/story/5613/7741771
不動產放款比率回落 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
[圖]
受惠2023年12月底企業資金調度回存潮，使12月國銀不動產放款比率回降到26.69%的四個月低點，終結連四升；銀行主管... ...

 

所以這些年來，光金融銀根被借貸出去運作在不動產的項目，累積到破10兆的金額
不是台灣房地產很厲害，而是現階段根本已經膨脹到是歷史難題了。

所以說接續新政府上任，會做任何居住正義的政策或改變嗎？
答案肯定是「不會」。
也不能做任何居住正義的政策或改變...
因為一旦借貸出去的不動產商品，其價格下跌的話，
但原本借出的金額卻還是紮紮實實的原始現金數字...

不是只有投資者不滿意，是連帶放款的債權銀行也會嚴重抗議。


總歸一句：房地產不會倒，價格仍然會維持好

希望這樣說明，有安慰到您的憂慮，謝謝。


※ 引述《koei5566 (光榮56)》之銘言：
: 看八卦板每個無殼蝸牛都恨不得房價
: 現在立刻馬上崩盤
: 但是您知道嗎
: 台灣有多少人靠房地產吃穿
: 建築業上下游
: 房仲
: 投資人
: 房東
: 萬一房價崩盤了
: 你要這些人通通都喝西北風?
: 他們會跳樓死給你看的
: 您們真的OK??
: 八卦?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.179.146 (臺灣)
※ 作者: jaxson 2024-05-19 22:20:16
※ 文章代碼(AID): #1cIWgY5_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716128418.A.17F.html
※ 同主題文章:
[問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
05-19 20:05 koei5566
Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
05-19 21:27 lucifer648
Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
05-19 22:20 jaxson
Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
05-20 13:26 smalltwo
Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
05-20 17:06 zangetsu9006
推 jimhall: 不會崩盤的前提下 應該努力升息 這樣大家存款利息都增加了1F 223.138.221.194 台灣 05/19 22:21
推 devidevi: 反過來說這不合理不是嗎?
不是說自由市場，房價憑什麼不能跌
還是說自由市場這句話其實是騙人的3F 49.159.219.21 台灣 05/19 22:22
推 bignoob: 要跌首先要有人便宜賣
所以現在誰願意便宜賣6F 1.200.35.71 台灣 05/19 22:23
推 arhuro: 多數房屋持有者 絕對不願意賠錢賣房8F 111.253.9.188 台灣 05/19 22:23
推 gn005066: 謝謝 傷害到我了9F 36.227.27.3 台灣 05/19 22:24
→ peterwww …
→ peterwww: 房價有可能崩盤 不是不可能10F 123.194.168.50 台灣 05/19 22:24
→ arhuro: 想一下 什麼情況會讓一般持有者 賤價急於11F 111.253.9.188 台灣 05/19 22:24
推 bignoob: 崩潰首先要找到願意便宜賣的人12F 1.200.35.71 台灣 05/19 22:24
→ peterwww …
→ peterwww: 屆時炒房仔會很慘 自住就沒什麼好擔憂13F 123.194.168.50 台灣 05/19 22:25
→ vdkl: 小草一邊罵建商 一邊又要建商便宜賣給它們14F 36.235.216.233 台灣 05/19 22:25
→ arhuro: 拋售 那就是房價會跌的原因 如此而已15F 111.253.9.188 台灣 05/19 22:25
→ b2202761: 中共在通縮，資金斷導致多人失業，多人失業導致房子賣不出去，房子需求減少就降價，房子不會無緣無故跌，會有一個原因導致跌，這個原因不會只影響房子，肯定會影響一大堆人事物16F 1.168.177.143 台灣 05/19 22:26
推 bignoob: 看來是要先有人搞垮經濟，才會拋售了21F 1.200.35.71 台灣 05/19 22:27
噓 maplefff: 自由市場只是在說供給和需求可以自由
做交易, 從而找到均衡點,  跟透過財政政策和貨幣政策操縱供給和需求是兩回事22F 220.134.139.108 台灣 05/19 22:27
→ losage: 敢動作的會變成下一個習大大，倒霉鬼25F 111.82.16.235 台灣 05/19 22:27
→ maplefff: 情, 書不要只會按照自己的期望來解釋26F 220.134.139.108 台灣 05/19 22:27
→ peterwww …
推 peterwww: 大家沒想到 房價漲 賺到的是金融業27F 123.194.168.50 台灣 05/19 22:28
→ peterwww: 放款賺翻了 銀行就是資本主義核心
→ b2202761: 會說跳樓是因為買了1000萬房子，結果跌29F 1.168.177.143 台灣 05/19 22:28
推 yzupe5566: 好奇家庭年收100多這種，槓桿開到滿530F 27.51.25.224 台灣 05/19 22:28
→ peterwww …
→ peterwww: 什麼是銀行:利用別人錢擴張自己的信用31F 123.194.168.50 台灣 05/19 22:28
→ b2202761: 倒500萬價格，但是當初貸款時候還是要32F 1.168.177.143 台灣 05/19 22:28
→ yzupe5566: 間以上的會跳嗎33F 27.51.25.224 台灣 05/19 22:28
→ b2202761: 給足1000萬，然後通縮導致失業付不起，34F 1.168.177.143 台灣 05/19 22:28
推 bignoob: 八卦版應該很多人期待經濟崩盤35F 1.200.35.71 台灣 05/19 22:29
→ b2202761: 就算房子賣了也沒辦法付當初的房貸導致36F 1.168.177.143 台灣 05/19 22:29
推 hashi2006: 投資有賺有賠，那有穩賺的37F 49.217.113.140 台灣 05/19 22:29
→ b2202761: 一屁股債。38F 1.168.177.143 台灣 05/19 22:29
→ peterwww …
→ peterwww: 我希望人人買的起房 不會希望房價硬著陸39F 123.194.168.50 台灣 05/19 22:29
→ peterwww:          買得起
→ hashi2006: 崩盤才會回到合理價格41F 49.217.113.140 台灣 05/19 22:30

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