為符合司法院釋字第813號解釋保障人民財產權意旨，立法院今（10日）三讀修正《文資法
》部分條文，擴大容積移轉的適用範圍至歷史建築、紀念建築，並將兩者納入免徵房屋稅、
地價稅的對象。

根據司法院2021年12月24日作成釋字第813號解釋，認為現行《文資法》的規定，構成對歷
史建築所定著土地所有權人之特別犧牲，未以金錢或其他適當方式予土地所有權人相當補償
，不符《憲法》保障人民財產權意旨，據此要求應自該解釋公布之日起兩年內，依其意旨妥
為修正。

三讀條文擴大容積移轉之適用範圍及於歷史建築、紀念建築，同時規定，有關古蹟土地容積
移轉相關事項辦法，由內政部會商中央主管機關即文化部定之，至於其他獎勵措施的內容、
方式及其他相關事項的辦法，由中央主管機關另定之，以 為明確。

此外，三讀條文針對租稅減免部分，將歷史建築、紀念建築納入免徵房屋稅及地價稅對象範
圍；另為利公有文化資產保存維護，使其活化再利用方式多元、創新， 提高外界參與保存
意願，刪除原本減免房屋稅、地價稅適用對象限於「私有」的文字，擴大稅捐減免及於屬公
有者。