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作者 we0305 (認真文)
標題 Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%
時間 Wed Jul 26 09:13:53 2023

※ 引述《niburu (none)》之銘言：
: 請問白共有沒有比較高明的方法，政策提出來，拿來當政見，不要一天到晚只會批評。
: 白共上台不會做的比較好，難道白共黨要全面規定黃金地段都給白粉住嗎？這種規定通的
: 過立法院嗎？
: 備註：請提出高明的方法來打壓房價，不要只會批評。
: 市政都墊底，還敢選總統？

房價市政成績來囉
下圖是六都信義房價指數成長表

https://i.imgur.com/HOh2x3k.png
[圖]

最底下那條水藍色的線就是台北市
以2016年為基期100
台北市房價指數目前為122
是六都裡面最低
代表台北市抑制房價成效是六都居冠

事實上，2016年以後
北市房價指數就幾乎沒有超過其他五都
代表柯P實施最高囤房稅、蓋社宅等抑制房價成長的施政
相較五都是有效的

我在詢問綠營朋友賴的政績時
綠營朋友說柯P的政績只有口罩機跟OBike
這是大家長期待在自己同溫層
不願意看對方陣營成績的結果

所以幫忙找了這個成績來說明
也希望原PO能告訴我們賴在過去執政
抑制房價成長的成績如何

先謝謝分享

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.72.38 (臺灣)
※ 作者: we0305 2023-07-26 09:13:53
※ 文章代碼(AID): #1am7DJp5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690334035.A.CC5.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%
07-26 09:13 we0305
Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%
07-26 09:54 analiya
推 vbox: 北市漲是DPP沒打房 北市沒漲是市長政績1F 220.138.216.190 台灣 07/26 09:15
全國性政策會同時影響六都
所以直接比較六都指數就可以看出各地方首長的施政能力
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:16:39
→ TsmcEE: 笑死 1f說說dpp打房哪一個不是全國性的 台南高雄表示2F 114.137.105.254 台灣 07/26 09:17
推 Purekim: 北市沒漲或漲得少是因為炒到一個高點4F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:17
推 jo78jo78: 馬上就有信徒在凹了5F 49.215.46.37 台灣 07/26 09:17
→ Purekim: 超出了大部分人的消費能力6F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:17
推 kinki999: 2016馬囧下台後，党八年讓房價漲5成7F 60.248.119.217 台灣 07/26 09:18
→ Purekim: 柯也只是在做一些補救工作 多蓋社宅而已8F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:18
推 vbox: 市長很棒 這樣可以嗎 = =9F 220.138.216.190 台灣 07/26 09:18
→ Purekim: 這跟綠共在中南部繼續炒房是兩回事
多蓋社宅也只能留住一部份人 還是有很多被洗出去10F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:18
噓 spermbox: 講得好像台北沒漲一樣13F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:20
推 yyff: 1F，因為是跟其他五都比啊14F 220.130.142.210 台灣 07/26 09:20
推 kinki999: 是不是又遺忘了台南呢？15F 60.248.119.217 台灣 07/26 09:21
噓 vbox: 北市打房很有成效16F 220.138.216.190 台灣 07/26 09:22
其實北市打房沒有什麼成效
柯P自己也說過
台灣的住宅自有率太高
打房不會成功
能夠做的只有穩定住房價
然後讓所得追上房價
這是比較務實的做法
推 frank00427: 數據拿出來了，綠共：數據冷冰冰17F 223.138.36.37 台灣 07/26 09:22
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:24:13
推 goddson: 2016台北房價是多少？。18F 1.168.47.59 台灣 07/26 09:23
→ chivalry70: ：數據冷冰冰沒有溫度啦 有台灣價值嘛19F 59.124.114.144 台灣 07/26 09:24
推 splendidpoem: 北市近年的漲幅較緩，是因為之前它就已經提前領漲。從標準房的平均房價來看就很清楚：台北市大約每坪70萬，幾乎是第二名的快兩倍。就像是騎兵衝太快後先慢慢走，等後面的大部隊跟上再衝：若台北市和其他縣市的價差不斷縮小，差不多的錢大家寧可去買臺北市，讓房價再漲。20F 111.248.116.40 台灣 07/26 09:24
在房板其實同時有買蛋黃區跟買補漲區兩種說法
我們很難說哪個是對的
但如果你把時間區間拉長
https://imgur.com/8udDdqO
[圖]
在柯上任前 即便台北市房價本來就最高
台北市的房價指數仍然是六都第一

我們實際看柯P的施政
蓋六都最多的社宅
徵最高的囤房稅
其實就認真做 會看到成效
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:31:40
推 spermbox: https://i.imgur.com/zMAUB8O.jpg
阿北政績
有沒有漲？
都夠貴了還漲？
柯學家還裝死哦28F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:27
[圖]
推 gino321: 上百萬一坪 銀行都不會借我錢買
怎麼可能有成交量33F 114.137.5.161 台灣 07/26 09:34
推 spermbox: 認真做，會看到成效？？？
你是說房價漲了嗎XD35F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:37
首先柯P說的是盡可能平抑房價
我們也看到他的執政其實是六都成績最好了
整個國家連雞蛋不漲價都做不到了
你還要求一個地方首長去擔這種全國政策的鍋
台北市空屋稅政策一出來 藍綠議員馬上否決
只要房屋有漲 就是柯P的鍋
這個討論就不理性
你只是用你自己的立場想辯贏而已
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:41:04
推 Purekim: 就目前來看 綠共上台後的解決方式是全台一起炒房那就公平了 不只沒解決問題
更進一步加速了少子化的速率37F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:41
→ stock01: 台北新北是原本就高的嚇人，所以才漲不動40F 42.72.21.155 台灣 07/26 09:42
請見上面第二張圖
柯P上任前的台北市房價指數六都第一
→ Purekim: 唯一能說服選民自己沒錯的方式 就是期待42F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:42
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:43:39
→ Purekim: 大支比自己更爛
大支雖然少子化的速度驚人 但是小支仍然更勝一籌XD
不知道未來會怎麼樣 反正這就是現狀43F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:43
推 spermbox: 你根本不懂怎麽抑制房價吧
科P不會直接實價課稅哦
實價課稅，馬上崩盤47F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:48
推 chenweichih: 北市沒漲太多 我覺得是漲到很難再炒50F 1.160.73.153 台灣 07/26 09:49
→ spermbox: 人人買的起房51F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:49
→ chenweichih: 了52F 1.160.73.153 台灣 07/26 09:49
→ spermbox: 柯實價課稅了嗎？
柯學家還在睡，可撥53F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:49
所以全國地方首長哪一個實價課稅了呢?
柯推個空房稅就已經在議會被否決了
推實價課稅在北市議院會通過嗎?

所以柯說過 台灣房屋自有率很高
推動任何打房的政策都不會成功
只能平抑房價讓所得追上去

全台灣只有柯P把囤房稅調到最高稅率了
也蓋出了上萬戶的社宅
如果這樣還是在睡
那其他五都的首長跟中央政府是在做什麼?
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:53:04
噓 HenryLin123: 台北跟鵝城一樣，不然人口是在減少什麼意思的？
都先漲起來放了這也能吹？55F 144.178.28.139 美國 07/26 09:51
推 spermbox: 平抑房價要幹嘛？
平抑房價你買的起？？？
我們要的是崩盤，半價買58F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:52
台北市議會就不會過了
你講的不實際
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:54:10
→ spermbox: 所以柯說過推動任何打房的政策都不會成功？？？？61F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:54
柯說過打房的政策在台灣不會成功
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:54:45
推 bbalabababa: 北市領漲了幾十年 漲幅自然比較低63F 39.9.45.62 台灣 07/26 09:54
→ spermbox: 已經先替打房失敗找藉口囉？
笑死64F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:54
他做出六都第一的成績了
你找個比他做得好的來聽聽
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:56:42
推 spermbox: 不打房你叫我投柯幹嘛？66F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:57
因為你投其他人都是放著讓房價漲更高上去
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:58:06
→ spermbox: 投完一樣買不起房，笑死67F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:57
推 curance: 原po我覺得你可以省下時間，可能對某些人來說，採取措施試著減緩房價成長的人還比不上放任房價狂漲的執政者
裝睡的是叫不醒的68F 223.139.184.225 台灣 07/26 09:57
推 spermbox: 下去吧
我們需要會讓房價崩盤的72F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:58
哪一位 說來聽聽看
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:59:30
→ spermbox: 平穩房價要幹嘛？維護既得利益的房價？？74F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:59
→ vincent0719: 拿稅制來說就夠了 其他縣市有在提升?76F 101.137.195.9 台灣 07/26 10:00
→ spermbox: 推實價課稅在北市議院會通過嗎？
柯推了沒？
推了沒辣77F 223.141.30.102 台灣 07/26 10:00
→ curance: 額外補充一下，你貼的“信義房價指數”80F 223.139.184.225 台灣 07/26 10:01
→ spermbox: 沒推說個XX81F 223.141.30.102 台灣 07/26 10:01
→ curance: 是看中古屋的房市趨勢，如果要加上預售屋的話，加上“國泰房價指數”一起看更好，那邊的曲線也差不多就是了82F 223.139.184.225 台灣 07/26 10:01
感謝提供更好的數據來源
→ spermbox: 所以柯說過台灣房屋自有率很高也是大笑話
你們是有房喔？85F 223.141.30.102 台灣 07/26 10:01
啊你要不要說到底你支持誰是可以讓房價砍半的?
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:04:26
推 schuey: 台北推空屋稅是哪些議員否決的呀?88F 36.231.66.144 台灣 07/26 10:06
準確地說被否決的是法人的囤房稅
我這邊找到的資料是這篇
https://disp.cc/b/Gossiping/aQR6
Re: [爆卦] 柯市府要提高囤房稅被議員擋下來 - Gossiping板 - Disp BBS
[圖]
[圖]
[圖]
zxcelephant 作者 FeAm (冷作絕望) 標題 Re: 台北巿議會囤房稅會議紀錄 時間 Fri Jul 7 11:12:28 2017 由鄉民 FeAm 發文 引述 wizardfizban 之銘言 ======
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:08:27
推 curance: 看樓上那篇擋法案的議員們對話，真的是看到一肚子火89F 223.139.184.225 台灣 07/26 10:15
代表這個政策真的難推
其實我很懷念早期綠營支持柯P
有很多友善的資訊透明化
讓民眾可以看到發生什麼事

雖然我們現在用網軍這個貶抑詞
但如果把他們的力量用在對的方向
對台灣是有利的
推 ibukitsuki: 原po辛苦了，加油。91F 61.216.73.169 台灣 07/26 10:19
推 Dishitney: 原PO辛苦了，板上智XD多92F 220.143.121.83 台灣 07/26 10:21
推 PTTakatsuki: 推93F 1.174.160.59 台灣 07/26 10:25
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:30:44
推 leon1757tw: 台北就高檔量縮整理而已
台北大部分都公寓老屋 房屋稅本來就靠北低 屯房稅加趴效果很有限94F 223.137.175.35 台灣 07/26 10:29
我也覺得效果有限
比較務實的還是整頓交通
把台北市的居住需求分散到新北基隆桃園
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:34:40
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