※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-31 20:36:25
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市
時間 Sat Aug 31 20:20:12 2024
週末冒出這麼大一件事，
認真查了一下840%的法源。
這邊有篇文講得很長很清楚：
https://www.iceessencecapital.com/2024/05/20240517.html
簡要來說：
都市計畫更新法第34-條3
各土地使用分區除增額容積及依本法第八十三條之一規定可移入容積外，於法定容積增加
建築容積後，不得超過下列規定：
一、依都市更新法規實施都市更新事業之地區：建築基地一點五倍之法定容積或各該建築
基地零點三倍之法定容積再加其原建築容積。 <-高雄國賓
二、前款以外之地區：建築基地一點二倍之法定容積。
前項所稱增額容積，指都市計畫擬定機關配合公共建設計畫之財務需要，於變更都市計畫
之指定範圍內增加之容積。 <-台北京華城
高雄國賓適用該法條取得都更容積獎勵
台北京華城同樣適用該法條取得非都更容積獎勵
該都市計畫的規劃、審議、實施單位為台北市政府
給予都市計畫容積獎勵如韌性城市、智慧建築等
就是看台北市政府是否有相關的容積獎勵規定
你說是這些獎勵是台北市自己發明的
發明這些獎勵以實施都市計畫本來就是台北市的權責
只要不超過內政部前述條文的20%即可
如果你說給高容積實質上會影響交通或區域均衡
那高雄直接給商五840%再加獎勵就不影響交通或區域均衡嗎?
一堆人在洗柯P圖利罪
圖利罪的成立要件是行為人為自己或他人圖"不法利益"
京華城的20%容積獎勵本來就合法時
看不出哪裡有成立圖利罪的機會
不服的請拿20%都市計畫給獎勵違法的法源來講
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.157.64 (臺灣)
※ 作者: we0305 2024-08-31 20:20:12
※ 文章代碼(AID): #1cqmf_Nf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725106815.A.5E9.html
→ ju06080719 …
→ : 都抓 都抓 台灣需要大場面2F 1.170.215.191 台灣 08/31 20:20
噓 : 好了啦有金流了還在圖利3F 49.216.234.15 台灣 08/31 20:21
請拿出有金流的證據→ : 大家等夜市等很久了4F 1.170.215.191 台灣 08/31 20:21
※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 20:21:47推 : 不重要了5F 111.83.105.89 台灣 08/31 20:21
推 : 每個都說京華城20%是自創的,你說有法條6F 111.242.114.214 台灣 08/31 20:21
→ coollfd …
推 : 還金流 是有確定是京華城的錢喔 一堆疑似就8F 101.10.0.128 台灣 08/31 20:21
推 : 我就問一句 京華城是都更還是危老9F 1.162.191.75 台灣 08/31 20:21
都不是 所以準用的是非都更區域20%獎勵而非50%→ : 要如人於罪10F 101.10.0.128 台灣 08/31 20:21
推 : 推11F 220.130.33.40 台灣 08/31 20:21
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/w7k3ox8.jpeg)
※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 20:22:43
推 : 民進黨要你死就會死 懂不懂13F 36.237.201.191 台灣 08/31 20:22
推 : 下一個就是盧秀燕了，能威脅到賴的一14F 49.216.136.200 台灣 08/31 20:22
※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 20:23:15→ : 個也不留。466都可以判七年還有什麼15F 49.216.136.200 台灣 08/31 20:23
推 : 金流在哪？傻鳥造謠？16F 75.9.183.132 美國 08/31 20:23
推 : 所以現在北檢要扯木柯跟京華城有關係17F 220.141.142.97 台灣 08/31 20:23
→ : 人辦不了？18F 49.216.136.200 台灣 08/31 20:23
→ : 不然他們辦不了柯文哲19F 220.141.142.97 台灣 08/31 20:23
→ : 綠媒已經放出消息說木可金流有問題
→ : 可能跟京華城有關 十分扯
→ : 綠媒已經放出消息說木可金流有問題
→ : 可能跟京華城有關 十分扯
→ : 木可跟京華城演天能嗎22F 114.136.151.217 台灣 08/31 20:24
→ : 木可成立時間 跟京華城的事不同時間23F 220.141.142.97 台灣 08/31 20:24
推 : 整天喊都更～都更也是建商財團在搞就24F 111.243.150.136 台灣 08/31 20:24
→ : 沒圖利
→ : 沒圖利
→ : 硬要扯有問題26F 220.141.142.97 台灣 08/31 20:24
→ : 現在用木可連結 因為木可帳很亂 你講不清27F 111.249.194.105 台灣 08/31 20:24
→ : 他就心證 政治獻金的部分也是 所以說33雷
→ : 他就心證 政治獻金的部分也是 所以說33雷
→ : 木可跟京華城的時間順序根本對不上29F 114.136.151.217 台灣 08/31 20:24
→ : 另一個超雷的是李文宗30F 111.249.194.105 台灣 08/31 20:24
推 : 這很瞎吧，這理由掰的太唬爛31F 101.10.111.41 台灣 08/31 20:24
推 : 小草習慣性的東扯西扯32F 42.77.172.34 台灣 08/31 20:24
→ : 圖利那邊我看北檢認定辦不了33F 220.141.142.97 台灣 08/31 20:24
推 : 現在的問題在於這20%獎勵 法官如果認為沒34F 61.227.135.48 台灣 08/31 20:25
→ : 有依據 那你就是圖利
→ : 有依據 那你就是圖利
噓 : 你在裝什麼認真？這條就是沈慶京自己講36F 27.240.192.3 台灣 08/31 20:25
→ : 京華城都多久了，這理由太瞎了37F 101.10.111.41 台灣 08/31 20:25
→ : 高雄是自己創一個商五直接840%38F 111.243.150.136 台灣 08/31 20:25
推 : 2020年7月台北高等行政法院認為之前39F 61.228.224.131 台灣 08/31 20:25
→ : 的允建保障屬於「一次性」，重建後
→ : 的允建保障屬於「一次性」，重建後
→ : 出來的你還在那邊裝啥41F 27.240.192.3 台灣 08/31 20:25
→ : 不應再次適用，而須回歸「商三」法42F 61.228.224.131 台灣 08/31 20:25
→ : 定基準容積率上限560％，判京華城敗
→ : 訴。
→ : 定基準容積率上限560％，判京華城敗
→ : 訴。
推 : 唯一支持柯文哲45F 111.243.26.152 台灣 08/31 20:26
噓 : 京華城就不是都更你是在歡甚麼46F 122.121.76.179 台灣 08/31 20:26
→ : 不一定要都更才可以申請獎勵容積吧47F 125.228.52.126 台灣 08/31 20:26
→ : 101不就從原本的630靠捐東西換到750
→ : 101不就從原本的630靠捐東西換到750
推 : 雞賣就有黨證是要抓啥小啦 阿北如果有49F 49.216.221.196 台灣 08/31 20:26
→ taiwan009 …
→ : 地方市府還是有裁量權？51F 125.228.52.126 台灣 08/31 20:26
→ : 黨證現在都入閣了吧52F 49.216.221.196 台灣 08/31 20:26
→ : 840%哪有什麼法源？都被行政法院判53F 61.228.224.131 台灣 08/31 20:26
→ : 京華城是用都市計畫不是都更54F 114.136.151.217 台灣 08/31 20:26
→ taiwan009 …
推 : 不要急 慢慢來56F 111.184.203.110 台灣 08/31 20:26
→ : 敗訴的玩意還在凹？郝龍斌時代都不57F 61.228.224.131 台灣 08/31 20:27
→ : 敢放行的東西你柯文哲卻在應曉薇開3
→ : 敢放行的東西你柯文哲卻在應曉薇開3
推 : 蠻有趣的 明明圖利比貪汙還好辦卻不辦59F 118.160.134.9 台灣 08/31 20:27
→ : 京華城不是靠捐地去拿到容積率?60F 220.141.142.97 台灣 08/31 20:27
→ : 這個就是活在10年前郝龍斌時代61F 59.102.132.252 台灣 08/31 20:27
→ : 0次協調會後就同意特簽處理？不是圖62F 61.228.224.131 台灣 08/31 20:27
推 : 京華城就不是都更危老為什麼可以適用63F 36.226.64.116 台灣 08/31 20:27
→ : 利什麼才是？64F 61.228.224.131 台灣 08/31 20:27
推 : 竹竿裝菜刀65F 125.229.167.95 台灣 08/31 20:27
→ taiwan009 …
→ : 現在反而硬要搞貪汙然後和木可扯關係68F 118.160.134.9 台灣 08/31 20:27
→ : 檢方用京華城連結木可，這太瞎了69F 101.10.111.41 台灣 08/31 20:27
→ : 懷疑政府對你沒好處 信賴很簡單70F 219.70.170.11 台灣 08/31 20:27
→ : 這是真的消息還是假的？檢察官耶？71F 101.10.111.41 台灣 08/31 20:28
→ : 不然北檢幹嘛只問木可72F 220.141.142.97 台灣 08/31 20:28
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/o/rwnews.tw_upload_newstemp_17002_71i4mh4_00000000000.jpg)
→ : 都有都審防火牆圖利可以燒到柯？74F 114.136.151.217 台灣 08/31 20:28
→ : 真有查到金流就不用那麼多濫招了啦 還在凹75F 223.136.122.30 台灣 08/31 20:28
→ : 早就定案的玩意還在凹 笑死人76F 61.228.224.131 台灣 08/31 20:28
→ : 都審委員一堆反對 搞到要特簽突襲
→ : 還中途換委員 最後硬過你說呢？
→ : 都審委員一堆反對 搞到要特簽突襲
→ : 還中途換委員 最後硬過你說呢？
推 : 民進黨現在不是要公平正義是要搞政79F 111.83.172.93 台灣 08/31 20:29
→ : 敵
→ : 敵
→ taiwan009 …
推 : 都計施行細則哪有說20%一定要危老或都更82F 111.248.140.136 台灣 08/31 20:30
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2樓 時間: 2024-08-31 20:56:33 (澳大利亞)
→
(編輯過) AU
自行改建非老舊大樓是在都市更新什麼啦？ 這都可以的話 小草當初怎麼罵社子島居民的？ 小老百姓希望一坪換一坪是貪得無厭 財團市民一坪換四坪是沒規定不可以？ 小草要向社子島居民下跪道歉嗎？
4樓 時間: 2024-08-31 21:05:34 (台灣)
→
08-31 21:05 TW
沒關係，覺得有問題要查就查，我也不覺得台中就有比較乾淨，其他都市也都查察也沒問題喔，但雜草們最好搞清楚就算別人也有問題也無法洗清你家柯屁身上的骯髒！
5樓 時間: 2024-08-31 21:10:10 (台灣)
→
08-31 21:10 TW
人民的觀點與檢調的認知大不同。從柯屁從政以來就滿口胡言，漫天謊言，騷首弄姿。成立政黨後就重蹈藍綠陋習的覆轍。心口不一，愚弄民眾。民眾應冷靜持續的監督政府與司法確實做到勿枉勿縱。
12樓 時間: 2024-08-31 22:21:47 (台灣)
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08-31 22:21 TW
容積率560%是監察院糾正，要台北市政府回到560%，然後560%提升到840%，有30%是花46億合法購買，額外的20%也是合法容積率，根本沒有不法提升容積率的問題!!
15樓 時間: 2024-08-31 23:03:01 (台灣)
→
+1
(編輯過) TW
~ 前民進黨高官：圖利廠商 天經地義塔綠斑：僅限 顏色正確 有黨政的自己人合法? 違法? 呵呵~ 笑看民進黨繼續操作 ~
16樓 時間: 2024-08-31 23:51:00 (澳大利亞)
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08-31 23:51 AU
SRWEXPO~ 前民進黨高官：圖利廠商 天經地義塔綠斑：僅限 顏色正確 有黨政的自己人合法? 違法? 呵呵~ 笑看民進黨繼續操作 ~
17樓 時間: 2024-08-31 23:51:20 (台灣)
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08-31 23:51 TW
柯文哲當初說人家郝龍斌是四大弊案~ 真敢抹黑~ 當台灣拿不到疫苗，柯文哲一整個冷嘲熱諷酸的不行的笑台灣~ 這種人...真的是現世報~ ptt上嗆人嗆得很兇~ ...現世報也在這幾年陸續爆開
18樓 時間: 2024-08-31 23:53:04 (台灣)
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08-31 23:53 TW
還有喔~ 掀開柯文哲案子的、掀開高虹安的，都是國民黨喔~ 結果小草~ 哈哈~ 還是傻傻地被國民黨操弄~ 也難怪
21樓 時間: 2024-09-01 09:52:56 (台灣)
瞎
09-01 09:52 TW
又在拉髙雄救援了 白圾到底煩不煩 該案建照於1993年前取得 遠雄選擇參照舊制法規 且當年市長還是吳敦義
22樓 時間: 2024-09-01 13:45:39 (台灣)
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09-01 13:45 TW
哦，京華城符合都更條例嗎？ 你要不要去查一下？你的見解是卡提諾法學院獨創的嗎？ 101大樓容積獎勵才750%，京華城是何德何能拿到840%？？ 前無古人，也後無來者， 完全是量身訂製！ 關說的議員收受4500萬， 用你5公分的小老二去想， 蓋章核可的台北市長拿到什麼好處？ 何以所有的公務員都反對， 阿北還是堅持要都發局交辦？ 陶朱隱園唱歌？cc…. 不知道有沒有吃甜點？
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/o/q5S/OWY3MjQ3YzE.jpg)
25樓 時間: 2024-09-01 14:57:57 (台灣)
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09-01 14:57 TW
101大樓容積獎勵才750%，高雄國賓是何德何能拿到1142% 你的腦能回答這一題?
27樓 時間: 2024-09-01 20:16:55 (台灣)
→
09-01 20:16 TW
可能許多特定媒體都不會報導彭振聲在都委會蓋下柯文哲「甲章」決行，通過京華城史上最高840%容積率。 所以彭振聲才會被列為圖利罪被告~https://www.eracom.com.tw/EraNews/Home/political/2024-08-30/1700276.html
28樓 時間: 2024-09-01 20:20:52 (台灣)
→
09-01 20:20 TW
第一，高雄國賓商五地的獎勵容積可以轉變成蓋住宅區嗎? 第二，其實還有台北西華飯店也是要改建成豪宅 容積率則是933%! 所以商業用地的容積率算法可以從改建後變成住宅區適用喔!?
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