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標題 [問卦] 台灣的建商是只會蓋社區住宅了是不是？
時間 Mon Sep 11 01:27:59 2023
標題 [問卦] 台灣的建商是只會蓋社區住宅了是不是？
時間 Mon Sep 11 01:27:59 2023
不說鄉下地方都是透天厝的
在城市裡 本來是3、4樓公寓的建築
一都更一定變成20層樓社區大樓
公設比能多高拉多高
健身房、游泳池、卡拉ok、會議室
不知道有多少住戶真的會用
為什麼不能重建成大約10層樓有電梯的公寓大樓啊？
我看日本就一堆這種房子
建商也不會沒賺啊
還是有法規規定只能蓋社區大樓？
有掛嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.30.178.71 (臺灣)
※ 作者: YuDragon 2023-09-11 01:27:59
※ 文章代碼(AID): #1a_VoX88 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694366881.A.208.html
推 : 貴啊量大壓成本1F 42.79.160.17 台灣 09/11 01:29
→ : 建商盼能學中國玩法2F 111.255.71.178 台灣 09/11 01:30
推 : 你要賺得少還是賺得多?3F 118.231.220.50 台灣 09/11 01:30
推 : 新店華城啊4F 91.223.100.3 英國 09/11 01:31
推 : 還會蓋棒球場5F 180.217.38.255 台灣 09/11 01:32
推 : 游泳池是最爛的 溫水太貴 一般的只使用3個月6F 39.9.74.52 台灣 09/11 01:42
推 : 容積用滿啊當然 先去了解一下都市計畫8F 36.225.77.115 台灣 09/11 01:42
→ : 公設算你坪數這麼爽的事要怎麼停9F 114.36.57.192 台灣 09/11 01:44
![[圖]](https://www.tabirai.net/tabirai-uploader/img/0018892/s1_0018892.jpg)
![[圖]](https://pic.pimg.tw/jeannike/1209371471.jpg)
噓 : 日本哪裡都是這種建築？？ 你是不是只去看過東京市區？？可撥13F 36.239.18.218 台灣 09/11 02:05
推 : 游泳池我會用，冬天多穿件防寒衣一樣能游
喔喔 我看懂了，你說類似我們這一家那種喔喔 我看懂了，你說類似我們這一家那種電梯公寓15F 91.223.100.3 英國 09/11 02:09
喔喔 我看懂了，你說類似我們這一家那種喔喔 我看懂了，你說類似我們這一家那種電梯公寓15F 91.223.100.3 英國 09/11 02:09
→ : 你說的那種明明就超多尤其是都更的，10樓左右不用外審建商也樂意，沒有啥公社反正地主戶只是要賣或要出租也不想出錢維護
但因為通常基地都不大戶數太小攤下來公設比還是會到3X%，相反我也看過豪宅大廳泳池健身房ktv 什麼都有公設也才2X的20F 220.135.184.146 台灣 09/11 02:30
但因為通常基地都不大戶數太小攤下來公設比還是會到3X%，相反我也看過豪宅大廳泳池健身房ktv 什麼都有公設也才2X的20F 220.135.184.146 台灣 09/11 02:30
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