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作者 rrggyy1225 (皺皺)
標題 Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
時間 Fri Jun 16 16:13:13 2023

我是聽過兩個朋友家在談都更，真的都有談到一換一，還送停車位跟租金補貼。

朋友一案子在奇岩跟北投之間，北投路門牌，一換一送車位租金，而且是室內一換一，but
還是有人嫌不夠好，最後沒有成。

朋友二案子在天母，離芝山站大概走路10分還15分吧，條件一樣，一換一送車位，但這個朋
友沒說有沒有送租金，這次一樣沒成，但好像不全是錢，住戶好像還嫌建商不好。

本肥家也有談過，但還沒具體到條件，才公聽會就沒後續了。本肥樓下一樓搬過來不到十年
，目測裝潢大概花了兩三百萬，他住的好好的又一樓，根本不想換，樓上五樓頂加蓋滿，使
用空間兩倍，他說要兩戶才肯都更，不然他說他一層自己住一層收租過很爽幹嘛都更？至於
樓上四樓住了8人，至少室內要一換一不然拉倒。



所以，不知道柯為啥這樣講，總之我親身聽到的案子就真的是一換一，而且是室內。

順帶一提，朋友二的建商都更失敗後，有一戶住戶覺得都更無望又想住新房子，就賣掉自己
去買電梯了，結果住戶賣的房子被建商買走，建商買了後跑去跟卡他的住戶放話說，之前你
卡我，現在我也是住戶，以後換我卡你，要卡大家來卡，只要我在你別想都更XD


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.218.210 (臺灣)
※ 作者: rrggyy1225 2023-06-16 16:13:13
※ 文章代碼(AID): #1aZ1cRZ5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686903195.A.8C5.html
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[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 08:56 oppo5566
… ×23
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK
06-16 14:28 dinokao111
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 14:56 windspir
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK
06-16 16:08 bewell
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 16:13 rrggyy1225
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 16:16 mureka
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 16:36 wei115
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 16:44 CLOSED
… ×7
推 RachelMcAdam: 建商買回去滿常見的，永春都更
也是1F 61.58.141.38 台灣 06/16 16:15
噓 simplewish: 因為台北多數需要都更的是住三3F 36.224.200.102 台灣 06/16 16:16
→ hosen: 正常，買下來才有發言權4F 114.137.16.243 台灣 06/16 16:17
推 josef15: 爽啦 搞死那些蕭貪雜種5F 42.73.17.231 台灣 06/16 16:18
推 liocorno: 家的回憶無價 給幾億都不賣6F 111.248.173.6 台灣 06/16 16:20
推 Cll7do9k: 看地段價位跟容積 超過一換一也是有7F 111.248.176.8 台灣 06/16 16:22
推 Leoreo: 能不能一換一先看土地持分跟申請的容積
持分5坪想室內30坪一換一再送公設的
洗洗睡比較健康8F 114.24.122.61 台灣 06/16 16:23
推 DudeFromMars: 很慘11F 39.12.34.56 台灣 06/16 16:25
→ bigflyqq: 我覺得朋友二沒差
朋友二住的爽爽的，住不爽也可以賣，你建商在去收就好12F 223.140.236.168 台灣 06/16 16:26
推 fatdoghusky: 要看地段跟容積，有些地方可以有些地方不行，現在是連不行的地方期望值都15F 118.167.232.138 台灣 06/16 16:31
推 t1329kimo: 我家也是天母棒球場旁的老透天區  沒有一換一根本沒人要跟建商談  又不是17F 101.12.47.104 台灣 06/16 16:32
→ fatdoghusky: 被拉高到室內一坪換一坪19F 118.167.232.138 台灣 06/16 16:32
→ t1329kimo: 瘋了20F 101.12.47.104 台灣 06/16 16:32
推 ReiFan: 真的要找當然還是找的到能一換一的 但台北更多的是湊不到一換一的舊房:要是很多都湊的到，當年郝冰冰就不用搞甚麼老舊公寓優惠專案，把容積獎勵堆到最多100%21F 210.242.49.73 台灣 06/16 16:35
→ iei: 原PO話只寫一半啦 不用太認真 柯後面還有說除非建商蓋高樓層 提高容積率25F 123.193.251.23 台灣 06/16 16:40

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