[請益] 36歲資產購屋配置請益 - CFP板

作者 mi924 (mi)
標題 [請益] 36歲資產購屋配置請益
時間 Sun Jun 23 23:47:43 2024

想請益目前持有
目前家庭年收約450萬（含50 RSU/PSU)

資產
現居市價估約2800~3000
現金加上美股存約 400
美股的RSU/PSU約400

負資產
現居貸款餘額 1900 （還在寬限期內）

因目前持有的是新北汐止的新房，本身也在汐科工作，有2位小孩都剛要上小學，因覺得
北市的學習資源更多，所以開始在想是不是要找北市房，最近看了南軟的預售總價約快58
00萬，在想是否要增貸700來購入當換屋？還是應該再繼續投入股市累積資產呢？

先感謝版上的大神了～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.26.47 (臺灣)
※ 作者: mi924 2024-06-23 23:47:43
※ 文章代碼(AID): #1cU4EXJy (CFP)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1719157665.A.4FC.html

→ cynthia920: 好奇薪水有很大成長性嗎？450買5800 真的有點硬1F 06/24 05:37

→ mi924: 目前雙薪月薪22萬，平均每年加薪5-9%2F 06/24 07:38

推 ddey: 職崖上升期抓高一點沒問題但別為買房排擠其他支出3F 06/24 08:35

推 lisayeye: 有點硬基本沒有承受風險事件的空間4F 06/24 09:41

推 cagepig: 別買南港的房子,幫小孩開美股帳戶.幫他們存骨比較實在.願意讀需,到哪裡都會讀書.但你的能力相比一般小孩優勢.是父母收入不錯.有紀律的幫他們存股二十年.他們會感謝你5F 06/24 10:34

→ cynthia920: 因為2900-1900 +400*2 淨資產才1800 如果要買5800 還要裝潢還有兩個正要開始花錢的小學生，覺得蠻猛的。如果家裡有礦當然另當別論8F 06/24 10:53

→ PokemonQuest: 買個大安區學區套房可能才 1500萬-2000萬
在意小孩學區的話可考慮買學區套房
多的$投入股市11F 06/24 12:26

→ goldenbee: 淨資產1800萬，但流動資產只有800萬，如果買5800萬房基本上沒有什麼容錯空間，工作本身也是有風險，身邊
身體健康也是風險，建議還是考慮風險多點容錯空間14F 06/24 12:48

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