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endurance
(大家好)
標題
[請益] 暖風機與暖氣對租客重要嗎?要花錢弄嗎
時間
Wed Jan 22 00:42:37 2025
請問各位房東與租客
您覺得 暖風機/暖氣機 對租客是否重要
廁所有兩間 小間有對外窗 大間沒有
在想是否要兩間都拉220v的線裝全方位暖風機(8000)
暖氣機大約多3000元, 還要處理室外排水問題 整體大約多5000元一台
四台就多兩萬
不知道這些暖氣設備錢 是否該花
怕其實租客根本不在意 誰便宜租誰
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者:
endurance
2025-01-22 00:42:37
※ 文章代碼(AID): #1dZyv_4O (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737477759.A.118.html
→
daniel6412
: 不重要,不會因為這個多增加租金
1F 01/22 00:52
推
blargelp
: 錢不知道怎麼花可以分我
2F 01/22 00:53
→
ganninian
: 你人也太好 有冷氣就很佛心了 租客怕冷叫他自己花點錢
買電暖器就好
3F 01/22 00:53
推
wiggyc
: 如果租客對象是有小孩的家庭(可租比較久),覺得暖氣很
重要
5F 01/22 01:03
推
hortl233
: 不重要,真的
7F 01/22 01:09
推
l145678p
: 站在日後維修的角度,我不會裝,根本找自己麻煩。
8F 01/22 01:10
推
jce
: 自住重要,租人不重要。
租客才不管租屋處廁所生霉生菇,
也不會愛惜使用。
9F 01/22 01:14
→
RaiGend0519
: 佛
12F 01/22 01:16
推
curance
: 自住再裝吧
13F 01/22 01:47
推
jerry1019
: 不重要
經過10年出租洗練.....我用日立冷暖,我錯了
地點好,租客住了就會自己買來裝。
地點差,裝最好的也沒人要住,浪費。
人不好,你的黃金屋能瞬間蹂躪
另外,之前一度五塊,租客直接都不用。
14F 01/22 03:13
推
kutkin
: 才多2萬
這問題很好呀 有重視的客人也有不重視的
但如果是我 我優先選你的
這個東西又帶不走
20F 01/22 04:44
推
hololive45P
: 不用,有冷氣就夠了,租客不會在意這個
24F 01/22 05:15
推
nisi0773
: 完全不重要 租人別裝 十年以上房東資歷留
25F 01/22 06:34
→
JOHN117
: 冷暖器價格跟冷氣差不多,沒人會特地另裝一台暖專吧
26F 01/22 06:59
推
tidalwave00
: 有加分但沒什麼用
27F 01/22 07:03
→
chungnokia
: 房東什麼都說好,最後是自己吃虧
28F 01/22 07:48
→
kakashi45232
: 老屋的話安全性考量可以安裝冷暖氣 租客買電暖怕電
線走火或悶著使用不正確發生危險 燒油的怕一氧化碳
其他就是設想你想租給的人需不需要用 可以加分
29F 01/22 07:54
→
knight313
: 你錢多就裝啊,多一個可以壞的
32F 01/22 08:05
推
Neo0215
: 當初直接裝冷暖不就解決了 如果是北部根本想都不用想直
上冷暖
抱歉原來是問浴室 如果是北部有當然很好
33F 01/22 08:40
推
kumaliu1988
: 三合一那台我記得蠻重的 你天棚撐不住還要做天篷
36F 01/22 09:14
推
quiet93
: 不重要,這個在意順序排很後面了
前面一點是地點,入籍報稅,房租,冷暖氣,裝潢
37F 01/22 09:40
推
ChikanDesu
: 佛心房東 但你想要用這個一個月+幾千可能還是免了
我現在用預存系統 電一度都收帳單價了 不然覺得房客電
消耗超快
5塊感覺差太多了 冬季帳單也才2塊
但房租就拉到滿意的程度
39F 01/22 09:48
推
davidaustin
: 直接裝冷暖欸,反正差2000而已吧
廁所不用暖風,沒什麼用
44F 01/22 10:36
推
jc761128
: 這都裝加分而已. 跟附近行情差很多的話就不用想惹
46F 01/22 10:40
→
SFC66
: 租房不用 增加成本幹嘛
自住要加 冬天剛洗完澡 暖風機 很讚
47F 01/22 10:59
→
sagarain
: 看你注重什麼啊
你要先關心你鎖定的客群存不存在吧
49F 01/22 11:22
推
pptsuck
: 對房東而言 電費越高越好 一度6元很賺
51F 01/22 12:08
→
esheep
: 暖風機有比較好,但要注意浴室高度。220v效率比較好,但11
0V也堪用,附近有插座就用,沒有220V也是無須特別拉線過去
。
想走高租金路線最好裝一下,薄利多銷路線的就可以免了。
52F 01/22 12:13
推
bob1211
: 租客才不稀罕暖風機,廁所發霉也沒差
56F 01/22 12:29
推
molopo
: 省下來過幾年搬走給人整理費吧
57F 01/22 13:10
推
bboywhite
: 我去年才把所有房客的冷氣一口氣換成變頻冷暖
夏季台電帳單一度5.8x。一度跟,公電還自己貼,跟房客
收一度5元而已,虧爛。該漲
58F 01/22 13:13
推
over999
: 你不裝一個安全的 租客就會買一堆千奇百怪的回來把你房子
燒掉
61F 01/22 13:34
推
lifestyle
: 租人的話不會裝
63F 01/22 18:50
→
zong780405
: 自費自付 基本租客會少開
64F 01/22 19:24
→
AirLee
: 對怕冷的租客應該有吸引力
65F 01/22 22:25
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