Re: [問卦] 台灣租屋是不是比買屋划算 - CPLife板

看板 Gossiping
作者 pk289 (289)
標題 Re: [問卦] 台灣租屋是不是比買屋划算
時間 Wed Aug 21 23:23:53 2013

租屋當然比買屋要划算多了..
買屋除了房貸之外
最大的風險是面對隨時而來的土地徵收、都更...

今天建商賣你房子實際上可能私下已經在跟政府談都更案

搞不好幾年以後房貸都還沒付完房屋就被都更掉了

荷包賺飽飽的始終是建商

--

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.126.15.186

→ smalltwo:有沒有不懂裝懂還好意思發文的八卦1F 08/21 23:25

→ ciswww:最後三行過於少見2F 08/21 23:25

→ QBey:沒有3F 08/21 23:25

→ smalltwo:都更案的住戶至少至少都會拿回等坪數的新屋
都更?有人幫你免費換新房~~~~你說呢4F 08/21 23:25

推 Narcissuss:督更跟你家變馬路差很多6F 08/21 23:27

→ Anvec:http://ppt.cc/3WFF 都更1坪換1坪僅少數如願 - 自由時報7F 08/21 23:27

都更1坪換1坪僅少數如願 - Yahoo!奇摩新聞
〔自由時報記者劉榮／台北報導〕北市老舊公寓更新進度緩慢，都更處為了趕業績，去年十一月通過第一件老舊公寓都市更新計畫案，惟到目前為止過了十個月 ... ...

→ smalltwo:樓上~~~那住戶"們"做啥同意??
明擺著沒法1:1換的話就否決呀~~~不是寫著以拖待變了8F 08/21 23:28

→ Anvec:事實上就是拿不到1:1 甚至是要再加錢10F 08/21 23:32

→ smalltwo:你沒有看到最後一段~~這暗案子卡住了呀11F 08/21 23:34

→ Anvec:現在幾個朋友他們家在談都更的要拿到一樣大小的坪數
都要再貼錢12F 08/21 23:34

→ smalltwo:你覺得虧就別都更~~就這簡單14F 08/21 23:35

推 VICTORTASY:smalltwo如果你不是反諷那你真的好傻好天真15F 08/21 23:36

→ smalltwo:反諷?如果都更案對大多數的人"不利"那自然就不會通過
除了一種都更以外~~~從土地要蓋大樓的,可以用土地細分出去做人頭地主來稿,否則除非建商買了七八成的戶數,不然住16F 08/21 23:38

→ Anvec:pk289 講的是這個 http://article.denniswave.com/888119F 08/21 23:40

5招破解都更屋話術-換屋免花錢，房價翻倍？ | 六藝草堂
撰文者：郭莉芳／Smart智富月刊第162期／2012-01-31「建商卡位都更屋，現買現賺！」、「屋主移民等不及，有都更題材，公寓變豪宅！」、「1坪換1坪，投資都更屋，趁現在！」這些廣告黃單上的字眼 ...

推 VICTORTASY:你連重點都標錯 "自然"20F 08/21 23:40

→ Anvec:請看預防被告》務必詳讀「合建契約」！這邊21F 08/21 23:40

→ smalltwo:戶投票怎過的??對了還有另外一種釘子~~頂樓違建戶~這種人沒啥資格參與都更
而且....弔詭的是...建商賣你房子還幫你搞都更..這哪招建商如果要都更~~自己手上的房子怎可能這時候脫手
anvec.你既然要幫他回答就先想想啥情況建商會賣掉都更屋建商自己收都來不及了~~還賣...22F 08/21 23:40

→ Anvec:做假設的情況不是很有意義因為什麼情況都有
整棟打掉重蓋位置不好採光不佳又難脫手的也是有可能28F 08/21 23:47

→ smalltwo:你是建商你要辦理都更~~為什麼會把自己手上的物件出脫??那為啥要收起來都更???30F 08/21 23:48

→ Anvec:不是建商好不好你沒有看裡面寫的前任屋主簽了契約又賣屋你買到就要認了那契約不管你同不同意因為前屋主已經同意了32F 08/21 23:49

→ smalltwo:原po講得是"建商"
而且屋主同意這種事情~就已經不是私下跟政府說好了~根本連住戶同意書公聽會都已經舉辦完了34F 08/21 23:49

→ Anvec:他把這個都混在一起講了舊屋買賣是房屋仲介的確不是建商37F 08/21 23:51

→ pojohn:要都更自己來就好了..自己人搞定了找人來跑程序就好了..38F 08/21 23:54

※ 同主題文章:

[問卦] 台灣租屋是不是比買屋划算

08-21 16:29 THEBUG.

… ×20

Re: [問卦] 台灣租屋是不是比買屋划算

08-21 19:29 blueskyly.