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※ 引述《zx198507 (晨星)》之銘言：
: 小弟不懂經濟
: 但之前在看台灣這20年來的經濟成長率
: 其實都有穩定的比率存在
: 照理說如果市場上流動的總資金是守恆的
: 台灣的物價、薪資、和房地產
: 應該也會按照這比率成長 也就是良性的通貨膨脹
: (如果平均是百分之三的話，那24年過去
: ，通貨的膨脹比例大約就是兩倍左右，但我們的薪資和通貨物價，卻是16年零成長)
: 這時我又想到，過去，我住家周遭的房價，在這20年來卻成長了10倍不止
: 聽說80年代的東京房地產能購買下整個美國??
: 這是否代表房地產佔據了市場上流動總資金中一個非常可觀的量
: 使得炒房地產的行為 吸走了本來應該隨GDP一起膨脹的通貨和薪資
: 而直接的 造成了通貨停滯的結果
: 看到二戰後跟台灣一起起飛的日本、韓國、新加坡、香港的薪資和物價
: 心中真的是不勝唏噓...
: 有沒有房地產吸走了本來應該隨GDP一起膨脹的通貨和薪資的八卦?


對阿對阿對阿.

沒錢學人家買房子幹嘛?

錢本來就是應該拿來花的,而不是拿去付房貸的.

豬不見歐美日,自有房產率很低,都用租的.

租房子才好.

今天你要調職,或是你想換都市生活,或是你有啥特殊狀況需要遷移.

你很快就可以換地方居住.

另外,你也不會壓了幾百或幾千萬在你自住上面.

幹你娘,一千萬可以幹嘛?放5%投報率每年可以拿50萬,每個月4萬.

嫖妓一次1500,一個月4萬可以嫖2x次....(1500嫖不到?誰叫你不住高雄怪我瞜)

看到沒...你可以嫖到性冷感了..何苦買房呢?

不然你說你性無能不嫖妓!?,你也可以買一台911阿,不然買個SLK,配一台遊艇,潮爽的.

你看,瞬間錢就滾到整個市場上,而不是都卡死在房地產上.

另外,你的人生是彩色的.

and..現在房租那麼低,租房子根本潮賺的.

so...我真搞不懂為啥魯蛇要跟風買房子.

根本搞錯方向.

買了還要住一輩子哩??...你看我哪時住的房子是打算住一輩子的.

見好不換掉,難到你住成35年屋還住的下去喔...都漏水裝潢皮也都掀起來了大哥...


政府以前苦口婆心想叫人民先進一點,跟先進國民一樣都租屋住.

結果人民太古板,食古不化,永遠都想買房.

後來現在政府學聰明了.

他馬的就直接把房價炒到大家都買不起.

這樣...人民果然才會改變成為先進國家的國民,開始租屋.

豬不見,台灣7都政府全都在帶頭炒地皮.

就是佛心來的希望人民不要再買房了.

把錢拿來消費,增加市場活躍性,刺激中小企業發展.

你想想,要是今天全新3房全都500萬.

你看路上有多少人更跳出來背貸款買房子.

so...把房價弄到3房3000萬...

這樣一切問題就解決了,因為路上的人就不會在去背房貸.

而是把錢拿去買股票,或是花在生活上.

這一切都是我門偉大的政府替人民著想的良策.

甚至最近有更多國宅只租不賣....不也都是為了人民著想嗎?


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◆ From: 1.172.104.110

目前兩大區域.

火車捷運化 / 亞洲新彎曲.

看到便宜或低總價的衝就對了.

當你把3房300萬都買光後,以後三房就是400萬,400萬買光後就是500萬.

房價就是這樣起來的.

※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 20:50)

法律有規定,房租只能是房價的10%,甚至某些情況只能是8%

法律對租屋保障很多的.
※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 20:51)

優勝劣汰.

台灣又不是共產主義國家.
※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 20:53)

快選我當高雄市長,我就把高雄炒到和台北一樣高.


謝謝.
※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 20:54)

這法律規定的....不服的話請立法院修法.
※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 20:57)

豪宅都有避雷針.

摩天樓高度有些都會連避雷針一起算.
※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 20:58)

好阿好阿,我要組強過頭集團...!!

喔,我有繳稅,我是好公民,國稅局散退..
※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 20:59)

高雄魚翅樓上新聞打過這麼多廣告了..

除非你找紅牌1800,不然其他的聽說都1500.

喔...我為啥知道?

報紙寫的....不是我說的.
※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 21:04)

可以阿....

多少企業家,住一輩子的豪宅都是用租的.

自己買的不動產都不自住.


那只好勒緊小水管,一個月少嫖個5次.

※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 21:39)

家管嚴.
※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 21:42)

最慘的就是.

你現在30歲,買房子背房貸20年 => 50歲還完帶款+30年老房子.
(貸款600萬,一個月要還3萬,扣掉結婚小孩生活開銷,我不相信你可以存多少)

你沒存款....

那...你打算哪時退休??



那倒不如都不要買房,用租的.

把錢無腦丟中華電信5%投報率.

300萬頭期款+每個月丟2萬,丟20年絕對可以退休.
(1萬付房租)

※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 21:52)

我也不懂....

為啥一定要買呢?為啥不能用租的呢?

女生一定要有房才肯嫁嗎?.

你有一間2000萬的房子和你有2000萬現金然後跟女生講"我每天帶你環遊世界"
(2000萬5%投報率,你可以直接long stay世界上90%的國家一輩子,當然記得回國換簽證)

我不太相信女生會只選擇有2000萬房子的嫁.

※ 編輯: ceca            來自: 1.172.104.110        (01/01 21:55)

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