※ 本文為 terievv 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-07-29 06:31:46
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 有沒有為什麼要買房的八卦?
時間 Mon Jul 29 02:26:02 2013
※ 引述《Gjoy (鬼接TU\)》之銘言：
: ※ 引述《iloveangel (想要新天使帝國二)》之銘言：
: 兩個人住
: 可以不要買房
: 但是至少要租一層樓
: 20坪兩房兩廳
: 附家具 這樣住起來才會比較舒服
: 台北市這樣的租房條件大概一個月22k~25k吧
: 上班族都會租10坪套房兩個人住
: 至少也要15k 而且住起來不太舒服
: 所以相比下來
: 還是買房比較好啊
兄台所言差矣
其實大家都被建商跟土地開發商還有銀行洗腦洗的很嚴重了
為什麼?
第一個是為什麼要買房子?
買房子要繳頭期款，繳完頭期款每個月還要固定繳錢給銀行
再來每個月還要繳錢，可能一繳就要二三十年綁定不能放
你存到頭期款繳了可能至少三十多歲了，再繳二十年好了也五十幾歲快六十歲了
在這之下有很多前提條件
一、不能失業:失業了你光每個月要繳的貸款就會壓垮你的生活，如果是夫妻都會賺就還
好還能小撐一下，要是只有你在賺幾乎穩死的，除非你儲蓄夠厚能撐
好還能小撐一下，要是只有你在賺幾乎穩死的，除非你儲蓄夠厚能撐
二、不能死掉：說實在的，明天會不會突然就死掉誰也拿不準，如果是雙薪家庭有一個死
了另一個肯定會生不如死，不止失去另一伴的痛，銀行的壓力或小孩肯定
會生不如死
了另一個肯定會生不如死，不止失去另一伴的痛，銀行的壓力或小孩肯定
會生不如死
三、不能享受：人生短短數十年，為了一棟或一間可能一個大地震或火災就沒有的房子而
犧牲人生最有活力最能享受人生樂趣的時間，是非常不值得的，等到你擁
有了房子，可能已經失去與老婆小孩最黃金的相處時間與美好回憶，都六
七十歲了隨時會歸西，也沒有體力到處玩到處走了，那要房子何用?
犧牲人生最有活力最能享受人生樂趣的時間，是非常不值得的，等到你擁
有了房子，可能已經失去與老婆小孩最黃金的相處時間與美好回憶，都六
七十歲了隨時會歸西，也沒有體力到處玩到處走了，那要房子何用?
租房的好處，你有錢的時候住好一點，能享受生活又能享受好的居住品質，萬一突然沒錢
的時候租差一點的，靠儲蓄至少還能撐過去，進可攻退可守，想玩就玩想吃就吃
的時候租差一點的，靠儲蓄至少還能撐過去，進可攻退可守，想玩就玩想吃就吃
年紀大的時候夫婦用沒買房子的儲蓄也能安心的租比較郊外的房子過著養老的生活
再老一點或只剩一個就去住養老院就好
這樣有什麼不好?總比當個屋奴快樂太多了
第二個是有土斯有財觀念是錯的
中國人向來是有土斯有財，所以一賺到錢就是拼命想買房，也導致了屋價極度不合理的發
展，大家就拼命買，買到後來就拼命炒，政府又放任財團、銀行、房仲、散戶大家一起炒
炒來炒去大家又得到了什麼?
展，大家就拼命買，買到後來就拼命炒，政府又放任財團、銀行、房仲、散戶大家一起炒
炒來炒去大家又得到了什麼?
衰退的GDP，沒有競爭力的國家，越來越少的下一代，絕望的這一代，為什麼德國之類先
進國家要管制房價，就是房子只要有居住功能就好，不應該用來代表財富或賺錢的工具，
尤其對資源貧乏的國家來說，只有源源不斷的下一代與創意，才能製造出許多質優的產品
出口，從來沒有房地產可以出口賺外匯的例子，尤其你又讓第三國豐沛的資金進來一起炒
房價地價，你這個國家註定了一點希望都沒有
進國家要管制房價，就是房子只要有居住功能就好，不應該用來代表財富或賺錢的工具，
尤其對資源貧乏的國家來說，只有源源不斷的下一代與創意，才能製造出許多質優的產品
出口，從來沒有房地產可以出口賺外匯的例子，尤其你又讓第三國豐沛的資金進來一起炒
房價地價，你這個國家註定了一點希望都沒有
我們將龐大的國債與天價的屋價還有低微的薪水留給下一代，確定下一代真的承受的起嗎
你在追逐買房的時候其實也是毀掉臺灣的幫兇之一，你不買，他不買，大家不買，炒客自
然受不了龐大的現金壓力就要降價以售，你要買，他要買，大家都買，炒客自然樂的炒更
高賣給你讓你痛苦一輩子
你在追逐買房的時候其實也是毀掉臺灣的幫兇之一，你不買，他不買，大家不買，炒客自
然受不了龐大的現金壓力就要降價以售，你要買，他要買，大家都買，炒客自然樂的炒更
高賣給你讓你痛苦一輩子
我們這一代已經夠雖了，既沒有享受到經濟成長的果實，又得面對逐漸低薪化沒有競爭力
的環境，服貿一簽下去大陸資金蝗蟲湧進臺灣，把你的服務業技術都學光，未來什麼鼎泰
豐、王品集團、曼都髮廊全部都會被高薪挖角整盤學光，落得跟電子代工業一樣的處境
的環境，服貿一簽下去大陸資金蝗蟲湧進臺灣，把你的服務業技術都學光，未來什麼鼎泰
豐、王品集團、曼都髮廊全部都會被高薪挖角整盤學光，落得跟電子代工業一樣的處境
沒有毛利又只能摳司當員光薪資，沒人肯作技術也沒辦法提升到頭來就是死路一條
而我們居然還想把這種痛苦加深到未來負出生率的小孩子身上
以後的臺灣就是到處都是老頭，一個小孩可能要養兩個以上的老頭，逼得他養不起自殺或
乾脆棄養，或者就跑去國外打工不回臺灣了
乾脆棄養，或者就跑去國外打工不回臺灣了
試問這樣的臺灣還有什麼希望?
那為什麼我們還要追求買房子住?是為了實現被折磨的感覺，還是想用來賣下一個傻瓜?
有錢的買一堆房來賣一堆傻瓜
沒錢的想買一間房來賣一個傻瓜
但是有誰想當最後一個傻瓜?
等到房價泡沫爆炸的時候，回頭一看臺灣的GDP可能已經是負四負五的時候了
臺灣仰賴的出口業已經逐漸沒好的產品出口了而爛掉了
剩下可以拼一下的服務業也即將跟著爛掉了
那未來臺灣就能實現菲律賓出口大量勞工來賺外匯的目標了
那你為什麼要買房?國外沒買房的概念人家還不是一樣活幾十年，還活的很快樂
你買了房被洗了腦，活的一點都不快樂，萬一沒錢還是有意外說不定還會被壓到輕生
放過自己，也放過下一代吧
另外補充韓國的例子
韓國在走出金融危機之後，首爾房價也是直線飆升
一直飆，一直飆到2008年開始崩盤
房價打九折，賣不出去
打八折沒人賣
打七折人家連看都不看
別忘了人家大學生的起薪跟平均薪資都比我們高很多
結果你當初買兩千萬台幣的房子，現在可能一千萬就買的到了
造成一堆法拍屋跟付不出房貸的家庭
許多靠賣房租房的行業幾乎全倒，在許多韓劇中也特別都有強調了這種現象
在清潭洞愛麗絲中的女主角，家庭貸款買了房子，結果房屋泡沫造成大家競相求售
而銀行怕你日後繳不出來開始升你房貸利息，多收一點是一點
你當初買了兩千萬，結果連一千萬都賣不出去的時候，既得利益者早就去逍遙了
你還會想傻傻的繳兩千萬繳到三十年嗎?還要付出龐大的利息與日漸微薄的薪水
最後只留下抱著房子不知道該怎麼辦的家庭
你還會想傻傻的繳兩千萬繳到三十年嗎?還要付出龐大的利息與日漸微薄的薪水
最後只留下抱著房子不知道該怎麼辦的家庭
日前的首爾，必定是日後的臺灣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.121.111.140
推 :寄居蟹寶寶:馬麻~我可以一輩子不找殼 或是跟人借殼嗎?1F 07/29 02:27
推 :但是以財團利益為考量的政府 卻老是要大家買房2F 07/29 02:27
推 :你就讓他們買嘛3F 07/29 02:29
推 :我竟然看完惹4F 07/29 02:29
→ :其實是看人臉色的問題..租房就一直看房東臉色....5F 07/29 02:30
→ :其實租不如買這個論點並非不對 但鬼島價已經遠遠超過這論6F 07/29 02:32
推 :房東不是只有簽約會出現嗎 XD7F 07/29 02:33
→ :點可支撐的基準數的話....那還是先不要買吧...也買不起= =8F 07/29 02:33
推 :租房子的價碼算3萬 租30年 就1千萬了...還不如去買9F 07/29 02:34
→ :有老婆小孩 別跟我說租那1人住的1萬的
→ :有老婆小孩 別跟我說租那1人住的1萬的
推 :租房 差不多1萬5~2萬而已吧 沒錢還想租到3萬11F 07/29 02:36
→ :不過如果是台北 還是買好了 再買50間就對惹
→ :不過如果是台北 還是買好了 再買50間就對惹
推 :有種哀傷的感覺~13F 07/29 02:36
→ :當房價高到令一般人買不起時，就輪到房屋租金開漲。14F 07/29 02:37
→ :因為台北的完全會再漲阿15F 07/29 02:37
推 :台北1千萬買房...難度很大吧16F 07/29 02:37
推 :這邊太多人租房的觀念是獨居老人的租房 完全沒考慮老婆17F 07/29 02:38
→ :等到房屋租金也沒有時，就又有天台居民開始出現。18F 07/29 02:38
推 :租屋一般公寓 一般或中上等級也就一萬多吧19F 07/29 02:38
→ :跟小孩20F 07/29 02:38
→ :租金跟薪水有關吧!!薪水沒漲..租金怎麼漲....21F 07/29 02:39
噓 :租房也不是你想搬就搬阿，還是有合約再跑22F 07/29 02:40
→ :然後你每搬一次家就是一次大大花費跟大麻煩
→ :然後你努力的賺錢就是再幫他繳房貸，最後你還是什麼都
→ :沒有
→ :5.60歲以後你住哪？買房的已經有家了，退休金再看怎麼
→ :然後你每搬一次家就是一次大大花費跟大麻煩
→ :然後你努力的賺錢就是再幫他繳房貸，最後你還是什麼都
→ :沒有
→ :5.60歲以後你住哪？買房的已經有家了，退休金再看怎麼
推 :台灣人特別鐵齒27F 07/29 02:42
→ :用，然後你呢？每個月都要設想自己房租的問題28F 07/29 02:43
推 :1個人的租房是很方便超爽 但家庭就不一樣了29F 07/29 02:43
推 :當政者太無能 提不出甚麼抑制的政策30F 07/29 02:43
→ :..現在房價這麼高 年輕當然是先租等景氣反轉阿31F 07/29 02:43
→ :家庭租一層的價錢反而會相對的低.32F 07/29 02:43
※ 編輯: NowQmmmmmmmm 來自: 122.121.111.140 (07/29 02:52)→ :然後也沒留什麼東西給自己的小孩，小孩還要養你33F 07/29 02:43
→ :或是哪一天你住爽爽，結果你房東說合約到期就要你走路
→ :我認識一堆擄蛇都有房子了，只是不在台北而已
→ :或是哪一天你住爽爽，結果你房東說合約到期就要你走路
→ :我認識一堆擄蛇都有房子了，只是不在台北而已
→ :現在租金相對沒有房價那麼高 租+留現金等機會在買房才對36F 07/29 02:47
推 :樓上是不是有被害妄想症37F 07/29 02:47
→ :有人死掉你也可以把房子賣掉阿，為什麼被你說的像無解38F 07/29 02:47
→ :奇怪文章一堆假設買房的問題，我不能假設租房的問題？
→ :這樣叫被害妄想症？你是在裝可愛嘛
→ :奇怪文章一堆假設買房的問題，我不能假設租房的問題？
→ :這樣叫被害妄想症？你是在裝可愛嘛
→ :是阿41F 07/29 02:49
噓 :對喇 最好別人都別買 你比較好進場 ㄏㄏ42F 07/29 02:49
→ :租房不過是在幫別人繳房貸罷了 頗ㄏ
→ :租房不過是在幫別人繳房貸罷了 頗ㄏ
→ :那真的滿可愛的，讓我有點害羞44F 07/29 02:50
推 :租金vs房價>1000 居然會有人想買XD45F 07/29 02:50
推 :能買一間 幹麼不多買幾間XD 還可以炒房 還有房客付房貸46F 07/29 02:50
→ :不過我個人是滿希望這種人越多越好，因為我台北跟台中47F 07/29 02:51
→ :多謝T大指點 洨弟終於懂了48F 07/29 02:51
→ :的房子都在租人49F 07/29 02:52
→ :有人幫我付房貸是最好不過了
→ :有人幫我付房貸是最好不過了
推 :瑞士這個國家的觀念裡頭好像也是以租房代替買房配合國家51F 07/29 02:54
推 :台灣政府只會嘴砲要節能減碳 砍掉森林綠地蓋水泥叢林52F 07/29 02:56
噓 :幹嘛租房 我看你是被大地土房東洗腦洗得很嚴重囉53F 07/29 03:02
推 :本文點出事實關鍵點，實為中肯實在好文54F 07/29 03:06
推 :根本就完全錯誤，最好是結婚後還在搬東般西的55F 07/29 03:12
→ :你都不為了小孩想嗎，哀
→ :你都不為了小孩想嗎，哀
推 :最後一句怪怪的 應該是今日的台灣 必是明日的首爾57F 07/29 03:35
噓 :沒人叫你結婚生子，別害人58F 07/29 03:58
推 :理論很好59F 07/29 05:16
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07-28 20:28 ■ Re: [問卦] 有沒有為什麼要買房的八卦?
07-29 01:33 ■ Re: [問卦] 有沒有為什麼要買房的八卦?
● 07-29 02:26 ■ Re: [問卦] 有沒有為什麼要買房的八卦?
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