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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 高雄房價 未來3年會漲25%
時間 Wed Sep 5 12:24:56 2012
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122012090500095.html
![[圖]](http://www.chinatimes.com/2009Cti/cthead/images/chinatimeslogo.jpg)
高雄房價 未來3年會漲25%
2012-09-05 01:20 工商時報 【記者顏瑞田／高雄報導】
高雄產官人士認為，房價未來仍然審慎樂觀，配合2014年底前，世貿會展中心等重
大公共建設陸續完工，未來3年還有18％到25％的漲幅。
「高雄終於產生一坪230萬元的土地了」，這是高雄市建築開發公會理事長陳武聰
，上周在該公會舉行「2012大高雄房地產市場」研討會中，致詞的第一句話。
也是建築開發公會全國聯合會常務監事召集人的陳武聰說，高雄土地創天價，勢必
帶動房價上揚，但「不希望漲得太快」，因為「上漲快，也會跌得快」，過度波動並不健
康，「穩定上揚才是健康的」。
帶動房價上揚，但「不希望漲得太快」，因為「上漲快，也會跌得快」，過度波動並不健
康，「穩定上揚才是健康的」。
中華民國不動產代銷全國聯合會理事長黃烱輝則直指，未來3年，高雄房價還有18
％到25％以上的漲幅，「目前高雄平均每坪16萬元到17萬元，至少要站上每坪20萬元，才
合理」。
黃烱輝說，大台北目前平均房價每坪超過30萬元，高雄個人平均所得大約是台北七
成，如果以政大教授張金鶚有關租金理論反推，高雄每坪20萬元極為合理，「現在只是初
升段而已」。
更何況，高雄的海洋文化及流行音樂中心、高雄港旅運中心、高雄世界貿易展覽中
心以及水岸輕軌等重大建設，都將在民國102年底開始，陸續完工啟用，他認為，這些都
可以反應在房地產的價值上。
心以及水岸輕軌等重大建設，都將在民國102年底開始，陸續完工啟用，他認為，這些都
可以反應在房地產的價值上。
「高雄市政府一定會做好都市規劃，創造房地產業經營的好環境」，高雄市政府都
市發展局長盧維屏說。他指出，在都市計劃方面，市府一定會做更大幅的開放，讓高雄土
地價值更高，也會釋出更多的土地，開發使用，但他強調，希望看到房地產的發展是「溫
和成長，穩定成長」，這樣才能站得穩。
市發展局長盧維屏說。他指出，在都市計劃方面，市府一定會做更大幅的開放，讓高雄土
地價值更高，也會釋出更多的土地，開發使用，但他強調，希望看到房地產的發展是「溫
和成長，穩定成長」，這樣才能站得穩。
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初升段而已，還不快點快進場加碼高雄！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.24.4.64
※ 編輯: Mikli 來自: 114.24.4.64 (09/05 12:25)
→ :業佩文1F 09/05 12:25
噓 :要起飛了，逆轟高灰!!2F 09/05 12:25
噓 :語畢 哄堂大笑3F 09/05 12:25
噓 :[新聞] 台ＧＤＰ 亞洲12國之末4F 09/05 12:25
推 :翻譯:明年預期獲利上調25%5F 09/05 12:26
→ :哈哈哈 越來越覺陰謀 前陣子漢神開200億的消息6F 09/05 12:26
→ :這是花媽的政績 怎麼能噓了7F 09/05 12:26
推 :肥到那些天龍國來的投資客囉 高雄年輕人購屋哭哭~~~~~8F 09/05 12:26
噓 :好好笑，薪水沒漲，現在連高雄房價都開始要炒了9F 09/05 12:26
噓 :現買現套牢 傻瓜快進場喔10F 09/05 12:26
→ :天龍人在北、中炒不夠，現在連南部也要炒，吱吱就去堆沙屋11F 09/05 12:26
推 :【記者顏瑞田／高雄報導】 有記者名字了!!12F 09/05 12:26
→ :誰叫你們不提早進場~~~~13F 09/05 12:26
→ :住吧14F 09/05 12:27
→ :有錢人的遊戲玩到高雄來，政府無能?15F 09/05 12:27
推 :聽過高雄房價真的都還在漲...16F 09/05 12:27
噓 :直接賣200萬一坪就好了17F 09/05 12:27
推 :我看會漲100%，大家趕快搶啊18F 09/05 12:27
→ :沒錢怎麼提早進場?有錢誰不想買房子?越炒越高怎麼買?19F 09/05 12:27
推 :工作人口都外流了 房價還能炒= =20F 09/05 12:27
→ :看中間綠字那段，薪水7成所以房價也該7成?什麼爛理論21F 09/05 12:28
噓 :騜:經濟很好呀22F 09/05 12:29
→ :没工作機會的鬼地方是能炒什麼價錢Orzzzz23F 09/05 12:29
→ :是要漲三小啦 經濟倒退 薪資倒退 又沒產業投資24F 09/05 12:29
推 :沒有就業機會光蓋漂亮的房子，房子賣的出去？25F 09/05 12:29
→ :台北工作機會多還不是一堆有錢人在炒房價，跟工作沒關係26F 09/05 12:30
推 :還不快進場 以後要賣1坪2300萬了27F 09/05 12:30
→ :房子都在有錢人手上轉來轉去炒房價，誰跟你工作機會阿?28F 09/05 12:30
噓 :煩死人了，根本沒有那麼多人 那麼多房子是要賣給誰?還炒29F 09/05 12:30
→ :你以為台北房價高是真的有人買來住喔?少天真了30F 09/05 12:31
推 :合你媽理31F 09/05 12:31
推 :我用租金理論反推，台北每坪30萬元極不合理32F 09/05 12:31
噓 :因為來買的資金背後是中國，臺灣被中國買下會比釣島快33F 09/05 12:32
→ :不是說房貸最好只暫月薪的1/3，越炒越高是整個薪水都要34F 09/05 12:32
→ :砸下去了是吧？
→ :砸下去了是吧？
噓 :........36F 09/05 12:33
→ HwaSIn …
推 :趕快進場，不然房仲沒生意、投資客不能脫手怎麼辦？38F 09/05 12:35
推 :找別人背書就算了 找張君鱷? 超級反指標39F 09/05 12:37
噓 :e0440F 09/05 12:37
噓 :美術館 (農16)空屋一堆41F 09/05 12:40
噓 :三點水一個金42F 09/05 12:40
推 :爽到01443F 09/05 12:44
推 :空屋一堆? 東二路店面租金都漲到12-20萬了 沒客人店租漲?44F 09/05 12:44
噓 :幹45F 09/05 12:49
→ :麥擱豪洨阿...明明人口淨移出...高雄有發展才有鬼46F 09/05 12:53
噓 :幻想嗎...47F 09/05 12:58
噓 :穩贏的賭博幹嘛不借錢來買????還當新聞跟你講這裡穩贏咧48F 09/05 13:01
噓 :出貨文?49F 09/05 13:03
噓 :中油高廠跟大社石化廠要拆,人都到外地工作,是要給鬼買逆~50F 09/05 13:14
噓 :盤子快進場喔^^51F 09/05 13:19
噓 :就說人口外移了 是七月要買來燒給鬼住嗎???52F 09/05 13:34
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