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作者 標題 Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸
時間 Sat Dec 21 10:06:27 2024
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 如果借了信貸 再贈與給小孩當頭期款
: 小孩再去買房 這樣有沒有問題？
: 信貸的錢 能不能拿去贈與？
: 受贈的人 拿錢當自備款去買房 再去貸青安 可不可行？
: 畢竟受贈人又不知道 贈與者的資金來源
: 阿龍這樣有沒有違反規定？
洨小行員一早趁著老婆孩子還沒起床
隨便瞎發夢來回應
以下言論純屬虛構，杜撰，
100%虛偽不實，唬爛，沒有任何參考依據
一個爸爸借了信貸200萬給兒子買車
（爸爸一個事件主題）
這個兒子拿了爸爸的借來的200萬
走到車廠時發現價格談不攏
改意將錢拿去當頭期款買房子
（兒子一個事件主題）
單就兒子這邊是看到父親贈與一個金額200萬
父親錢怎麼來的
單看兒子這邊，不知道
現在兒子行為就是：
拿了父親200萬，當頭期款購屋
不管哪條法律
對兒子主體來說事實行為發生是如此
（先不討論洗錢/詐騙防治法）
主管機關命令是
相關管制戶
不能用信貸/週轉金科目四/其他借款名目
去做為購屋使用
請問這個兒子本身 有無上述行為？
目前看來沒有
A.銀行不應去要求兒子提供父親的財力/信用聯徵
父親本人有提供個資法同意書給銀行？
除非父親作保
B.如果銀行需要兒子舉證完全來自自身財力證明
完全不得由親屬贊助
不是不可行，這屬於銀行內部風控機制
但以目前房價跟年輕人所得來看
確實相當強人所難
所以就以上兩個來看
除非是遇到剛好正在被刁難的銀行
（這種銀行通常是剛好自身風控就出包被抓到）
或是本身就沒有想放購屋房貸的銀行
不然一般銀行不會去細究你頭款來源的上一層，其資金取得方式
會扯太遠
或是換個極端說法
兒子取得爸爸信貸資金200萬後
去買兩邊都是1：2賠率的運彩
兩邊都壓各100萬
不就看到資金來源為運彩得獎取得？
這扯太遠太極端也不現實
央行的命令對象，主要是嚇阻一般普羅大眾
帶一個風向，帶一個氛圍
實務上，上面提的只是上千種套路的其中一小環
不可能考慮到上千種資金來源怎麼轉怎麼套怎麼繞
沒那麼多閒功夫也沒那閒時間聽借款人東拉西扯
你不要太白目 錢明明自己信貸來的
下個月馬上衝去購屋+辦房貸
搞不好提供的財力上面還寫XXX銀行信貸
（帳管費 8000）
錢說不定還從這個放款行的存摺匯到履約帳戶
我不弄你弄誰
央行政策，就跟當兵一樣
不打勤不打懶，專打不長眼
我在做大內宣，拉選票
你硬要明目張膽跟我對著幹
那我就弄死你
大概是這個邏輯
順帶一提
就上述B點 部分銀行觀點
還會覺得這樣不錯
不管他是跟爸爸借來，還是家人本人自願贊助
這個年輕人家中有後盾。有什麼事情家人願意拿錢出來幫忙
這在有些銀行風控主管看來，也是一個加分考量
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.193.153 (臺灣)
※ 作者: GDstyle 2024-12-21 10:06:27
※ 文章代碼(AID): #1dPYAbQf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734746789.A.6A9.html
推 : 推詳細解說1F 12/21 10:12
→ : 這算洗錢吧2F 12/21 10:13
推 : 十點了還沒起床喔3F 12/21 10:14
推 : 你這樣又有人要來噓了啦4F 12/21 10:20
推 : 推，基本上就是借掛四的直系親屬，不要掛保人。5F 12/21 10:22
→ : 如果自己掛四，又申請房貸 XD
→ : 如果自己掛四，又申請房貸 XD
推 : 就是借來的錢給別不是自己買房，借錢的那個人不要當保人7F 12/21 10:30
→ : ，就過關了，阿龍要不要記下來這一點。
→ : ，就過關了，阿龍要不要記下來這一點。
推 : 讚9F 12/21 10:31
推 : 推實務解說~10F 12/21 10:36
推 : 推~行員哥分享就推11F 12/21 10:39
推 : 空空的想法很矛盾，一方面覺得房價最高點已過，接下來會12F 12/21 10:41
→ : 因為少子化等多種原因一路下跌；另一方面又對房蟲想盡各
→ : 種方法，持續購買將來注定賠錢的房子眼紅。房蟲虧爆不正
→ : 是空空PR上升的好機會嗎？買越多賠越多，應該要笑著看他
→ : 買啊XD
→ : 因為少子化等多種原因一路下跌；另一方面又對房蟲想盡各
→ : 種方法，持續購買將來注定賠錢的房子眼紅。房蟲虧爆不正
→ : 是空空PR上升的好機會嗎？買越多賠越多，應該要笑著看他
→ : 買啊XD
推 : 最近信貸，跟行員講要幫忙還其他款項17F 12/21 10:45
→ : 他要我提供舊貸款的結清證明。
→ : 覺得爸爸說明200萬的用途，可能要相關證明。
→ : 在這案例，要買車的證明。個人推理而已
→ : 他要我提供舊貸款的結清證明。
→ : 覺得爸爸說明200萬的用途，可能要相關證明。
→ : 在這案例，要買車的證明。個人推理而已
推 : 文中爸又沒還清幹嘛提供證明21F 12/21 10:47
推 : 符合現況22F 12/21 10:48
推 : 推分享23F 12/21 10:51
推 : 推金龍大內宣24F 12/21 10:53
→ : 目前增貸尚未沒這麼刁鑽
→ : 而且掛4過了一定期限就不會追究
→ : 金龍也不敢明目規定掛4 10年內金流要追討
→ : 目前增貸尚未沒這麼刁鑽
→ : 而且掛4過了一定期限就不會追究
→ : 金龍也不敢明目規定掛4 10年內金流要追討
推 : 推分享28F 12/21 10:57
推 : 讓我想到，前兩天跟“突然發現他在當店長的老同學”喝咖啡29F 12/21 11:20
→ : 它跟我說有年輕的業務，剛賺到兩百萬，本來建議他去買房子
→ : 結果跑去保時捷直接簽凱燕
→ : 之後車子過不下來xd
→ : 現在年輕的業務都這麼猛的嗎？？
→ : 外加，通常貸款前都嘛直接問行員怎麼做比較好
→ : 銀行是，他想借給你但是央行有要他們交報告
→ : 所以他們行員會幫你想辦法怎樣繞過報告
→ : 而因為報告內容不時會改變，所以只要有準備買房，我就會去
→ : 問起來放
→ : 這邊很多人把銀行當作道德魔人，正義的化身，根本是搞不清
→ : 楚狀況
推 : 另外每間銀行對報告的要求不一樣
→ : A不行不代表BCD不行
→ : 所以通常我會問三間以上
→ : 它跟我說有年輕的業務，剛賺到兩百萬，本來建議他去買房子
→ : 結果跑去保時捷直接簽凱燕
→ : 之後車子過不下來xd
→ : 現在年輕的業務都這麼猛的嗎？？
→ : 外加，通常貸款前都嘛直接問行員怎麼做比較好
→ : 銀行是，他想借給你但是央行有要他們交報告
→ : 所以他們行員會幫你想辦法怎樣繞過報告
→ : 而因為報告內容不時會改變，所以只要有準備買房，我就會去
→ : 問起來放
→ : 這邊很多人把銀行當作道德魔人，正義的化身，根本是搞不清
→ : 楚狀況
推 : 另外每間銀行對報告的要求不一樣
→ : A不行不代表BCD不行
→ : 所以通常我會問三間以上
推 : 買保時捷不選配9直接買車商現車刷AE比較快，車貸貴44F 12/21 11:27
→ : 死了^_^
→ : 死了^_^
推 : 大內宣，就跟台股漲政府會一直出來吹一樣46F 12/21 11:38
推 : 太棒了 這樣又可以漲了 噴噴噴47F 12/21 11:40
推 : 新車一般人應該在3%吧，還是我搞錯我了？48F 12/21 11:42
推 : 討論這個沒意義 下次金檢長官來雕你 銀行的標準就會直49F 12/21 11:52
→ : 接改 不長眼的可以賭一下看看金管會玩真的還假的
→ : 每間銀行標準當然不一 但金管會標準很一致在其他家銀
→ : 行金檢查到白目仔案例 接下來銀行是不會放過該樣態 老
→ : 話一句主管機關說了算
→ : 接改 不長眼的可以賭一下看看金管會玩真的還假的
→ : 每間銀行標準當然不一 但金管會標準很一致在其他家銀
→ : 行金檢查到白目仔案例 接下來銀行是不會放過該樣態 老
→ : 話一句主管機關說了算
推 : 我問過的銀行行員，也都會直接教我怎麼繞開54F 12/21 12:29
推 : 利率不升打房都在騙55F 12/21 12:33
→ : 有能力1000萬買房沒能力還5%利息那才是金融危機
→ : 有能力1000萬買房沒能力還5%利息那才是金融危機
推 : 楊金龍有夠好笑，完全不知道防堵57F 12/21 13:00
推 : 該貢獻手收跟業績時要多少幫銀行捧場，魚幫水水幫魚，銀58F 12/21 13:09
→ : 行也需要長久穩定的良善經營才能持續放款給我們芸芸眾生
→ : 。跟銀行理專保持一定的默契，預備貸款前先打招呼做規劃
→ : ，通常能得到如何「符合規定的做法」
→ : 行也需要長久穩定的良善經營才能持續放款給我們芸芸眾生
→ : 。跟銀行理專保持一定的默契，預備貸款前先打招呼做規劃
→ : ，通常能得到如何「符合規定的做法」
推 : 就是會有人這麼粗魯直接挑釁央行62F 12/21 13:12
→ : 我說你案例中的人
→ : 我說你案例中的人
→ pz5202 …
→ : 200萬簡單啦 爸爸孝親給阿公 阿公疼孫贈與 先後順序調整66F 12/21 13:14
→ : 一下 阿公先給爸爸再補 乾乾淨淨
→ : 一下 阿公先給爸爸再補 乾乾淨淨
→ pz5202 …
推 : 你怎樣防堵?銀行存在是要賺錢還是實現居住正義..D71F 12/21 13:42
→ : 他把人力拿去跟央行做報告已經仁至義盡了.
→ : 你在干涉你看你台灣經濟競爭力和自由度評比會不會下降.
→ : 你會不會把資金嚇死.
→ : 央行目的也只是不動產放款比重太重.
→ : 他想調整這個.
→ : 整天想要央行把價格打低..XD
→ : 你是不是一開始就搞錯阿龍的目的.
→ : 他都講那麼清楚了.
→ : 央行總裁講話要聽阿.
→ : 請問掛四是屬於不動產放款的37.x%嗎?
→ : 不是阿..
→ : 不過掛四本來就不能回頭買不動產這是一直都有的.
→ : 所以,為啥要腦補那麼多呢?
→ : 另外現在放款比下降,其實最重要的.
→ : 主要還是建商縮減推案.
→ : 那邊影響最直接又最快速.
→ : 他把人力拿去跟央行做報告已經仁至義盡了.
→ : 你在干涉你看你台灣經濟競爭力和自由度評比會不會下降.
→ : 你會不會把資金嚇死.
→ : 央行目的也只是不動產放款比重太重.
→ : 他想調整這個.
→ : 整天想要央行把價格打低..XD
→ : 你是不是一開始就搞錯阿龍的目的.
→ : 他都講那麼清楚了.
→ : 央行總裁講話要聽阿.
→ : 請問掛四是屬於不動產放款的37.x%嗎?
→ : 不是阿..
→ : 不過掛四本來就不能回頭買不動產這是一直都有的.
→ : 所以,為啥要腦補那麼多呢?
→ : 另外現在放款比下降,其實最重要的.
→ : 主要還是建商縮減推案.
→ : 那邊影響最直接又最快速.
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