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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-18 10:49:13
看板 home-sale
作者 tyce8ton (肥宅)
標題 Re: [閒聊] 事實證明科技業高薪也撐不起高房價
時間 Tue Dec 17 08:39:15 2024

※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言：
: 台北之所以能夠穩定破百
: 完全就是因為台灣幾乎所有資本家企業家都在台北
: 才能撐的起台北這種超高房價
: 加上台北本身供給量就很少
: 新竹台積電總部8000人+好幾個半導體廠少說2萬人
: 還有聯發科20000人+聯詠瑞昱10000人
: 新竹年薪破300萬的好歹也有個5萬人
: 結果連個一坪90萬都撐不起來，跌到70萬去
: 事實證明科技業工程師終究是打工仔
: 每天加班輪班爆肝，就算高薪也做不了幾年
: 撐不起隨便就破3000萬的房價也是合理
: 別再以為有科技業的地方房價就一定飆漲
: 工程師雖然高薪，但終究是血汗打工仔

其實工程師也不是人人300啊1xx-200多的可能才是多數，而且依照你說的工程師都做不長
這點確實不是每個都會工作到30年啦產線沒升上去50歲不少就不做了。

不過更重要的是我有能力之稱90萬的房子就要買新竹嗎？台灣目前人口一直減少，雖然新
竹是增加的，不過可預見的未來新竹還是不會有像台北那樣方便的基礎建設，捷運與其他
公共建設，除非你確定會在新竹到退休不然為啥要在新竹90萬的房子？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.58.37 (臺灣)
※ 作者: tyce8ton 2024-12-17 08:39:15
※ 文章代碼(AID): #1dOCWrEH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734395957.A.391.html
→ johnny378194: 因為臺灣剩科技業有晉升當人的資格，然後新竹又是大1F 12/17 08:42
→ johnny378194: 本營
其實可以去查上市公司薪資可以找到真的一年好幾百的可能就ic設計台積電等等，再來裡
面的老人可能幾年前就買好了
※ 編輯: tyce8ton (111.71.58.37 臺灣), 12/17/2024 08:47:59
→ Ryoma: 新竹沒其他地方就有?  除非打定主意退休就要回雙北台中高雄3F 12/17 09:20
推 alexstag: 買好不能再買？4F 12/17 09:26
推 master32: 沒吧,電子五哥的薪資在這邊哪有當人的資格XDDD5F 12/17 09:28
→ master32: 還是現在只有半導體產業才可以稱為科技業Q_Q
→ toto123: 半導體還要是少數公司才有高薪7F 12/17 09:32
→ toto123: 一間公司所有人都工程師??用一點頭腦想都知道
推 jessicaabc98: 不是所有人都工程師，但就業薪水就是比較高啦9F 12/17 09:42
推 gogogogo3333: 新竹的基礎建設30萬以上都算溢價…10F 12/17 09:48
→ gogogogo3333: 現在的50-100正是薪水吹出來的泡泡
我也覺得工程師也會去想他要不要拿血汗錢去追高房價
推 yousking: https://i.imgur.com/E1yCvLF.jpeg12F 12/17 09:49
→ yousking: 不要再吹工程師了，北中南碩士以上人就這麼多
→ yousking: 一般工程師扛房貸快爆肝了
[圖]
※ 編輯: tyce8ton (111.71.58.37 臺灣), 12/17/2024 10:03:13
推 supereva: 是啊  高薪工程師沒有很多  但你以為房子有很多給他們15F 12/17 10:06
→ supereva: 買嗎XD  你要預測價格  供給需求都要看吧
→ supereva: 你以為創新高的房子全部加起來有幾戶？
→ supereva: 我只能說你們不在業內   當你只是基層  但收入五年內就
→ supereva: 能買一間的時候  你就知道比你有錢的大有所在  這房價
→ supereva: 能不噴？
推 yousking: 兩點一線，學長幾歪，老婆如花似玉，再想到還要扛高額21F 12/17 10:08
→ yousking: 房貸.....
→ yousking: 完全不敢想像，工程師到底過什麼生活
→ bluezoo: 新竹便宜的外圍怎麼不買?精華區就不是菜雞的場子，是在24F 12/17 10:10
→ bluezoo: 跟人家喊什麼燒
→ supereva: 不是人人300沒錯啊  但竹科加台元大概有20萬人  你說裡26F 12/17 10:11
→ supereva: 面年收500以上的有多少 1000以上的有多少？  只要有個
→ supereva: 2000人  就能買完十個200戶建案  你覺得新竹的案子有多
→ supereva: 少？
→ supereva: 你是完全不能想像  不是完全不敢想像
→ supereva: 外行人就是對數字一點概念也沒有XD
推 alexstag: 中位數300以上的公司人數加起來幾萬人，現在是台積32F 12/17 10:16
→ alexstag: 一個人的武林，五年內可以300買2500正常的很
推 yousking: 確實，都被內行的學長掃貨完了，還要騙學弟不買會更貴XD34F 12/17 10:16
→ yousking: D
→ yousking: 真的是標準：爽了學長，苦了學弟
推 supereva: 新竹大部分一個建案戶數200就算多的了  夠買嗎  一年推37F 12/17 10:17
→ supereva: 幾個案？  房子蓋好才能住人喔
→ supereva: 學弟去買外圍啊
→ supereva: 你們就是對數字完全沒概念才會搞笑  連6000萬的房子都
→ supereva: 能酸  才4x戶耶  你以為買的是什麼人  斷頭？
推 alexstag: 整天講學長學弟的很好笑，台北人家也是買便宜賣你42F 12/17 10:20
→ alexstag: 貴，現在不要說新竹，台北到高雄、熊本到矽谷，學
→ alexstag: 長都買好了
→ supereva: 我好幾年前就講  竹北一年大概增加5000-6000人  一戶算45F 12/17 10:21
→ supereva: 三個人好了  大概1800戶  那就是十個180戶的建案「蓋好
→ supereva: 」才能容納
→ supereva: 請問一年有十個建案落成嗎 房子在哪裡
→ supereva: 當然人口增加是落後指標  但這增加幅度已經好幾年了
→ supereva: 供給不足當然只能去買外圍
→ supereva: 還是有很多傻呼呼的人  整天拿中位數收入來說房價多不
→ supereva: 合理  本來就輪不到他們買的叫做無效數據
→ supereva: 科技業很多年收100多甚至不到100的  我知道啊 那又如何
→ supereva: ？  前面有幾萬人比他收入高的在排隊
推 supereva: 房地產本來就是先佔先贏  沒有什麼苦不苦的  要講學長
→ supereva: 很爽他也是買新竹而已  台北還不是被先去的佔走了？
推 clecer: 多多繼續吹，言論有夠好笑的57F 12/17 10:38
噓 abomgo: 傻瓜，房價只會漲不會跌58F 12/17 11:39
推 wayne490: 經過竹北最大爛尾樓,就可以知道這都市多三流了,呵59F 12/17 12:00
→ LongBigShort: 認真覺得新竹工程師很猛 人生只有工作和床 是台灣60F 12/17 12:23
→ LongBigShort: 最刻苦最有生產力的那群 卻完全沒有對應的生活品質
→ LongBigShort:  每次看到IG上有工程師打卡在台北的咖啡廳都很同情
→ LongBigShort: 他們 對他們來說在台北的咖啡廳就是值得和同年齡人
→ LongBigShort: 炫耀的事情……
→ yasea2004: 為甚麽國外打卡跟買跑車的沒出現 ？演算法判斷同溫層65F 12/17 12:32
→ yasea2004: 嗎？
推 alexstag: 同溫層吧，從沒認識誰會在台北咖啡廳打卡炫耀67F 12/17 12:46
推 bogy26: 因為住新竹就是Low 不管他房價多少68F 12/17 13:07
→ bogy26: 企業家都住台北
其實是工程師自己也知道賣肝做不長很難願意背長期房貸買自己覺得有溢價的房，除了新
竹公共建設少+自己也要留錢提早退休，不然大家都一路背到60歲噢？
※ 編輯: tyce8ton (111.71.58.37 臺灣), 12/17/2024 13:13:18
推 a1280547: 我記得竹北30萬的時候也有人這樣說 如今QQ70F 12/17 13:41
→ a1280547: 當年還有人退掉竹北的預售也是類似的沒建設不看好
推 supereva: 這種說法已經20年了吧72F 12/17 14:34
→ supereva: 你自己想像人生只有工作和床XDDD
我之前是設備日商對t的，只能說工程師也是辛苦錢，買東西也是會去算，不是有居住需
求就一定要買啊？真的要買有機會等到捷運的房子是不是更有增值空間？
不要說自己還能不能再無塵室做20年，20年內有沒有產業發生改變都很難說
※ 編輯: tyce8ton (111.71.58.37 臺灣), 12/17/2024 15:17:43
推 alexstag: 目前還是想買的人多過於想租的，不然不會報酬率這74F 12/17 15:29
→ alexstag: 麼差
推 a1280547: 你講的以前都有人說過了 我從竹北20萬聽到現在76F 12/17 15:31
推 alexstag: 反正要買要租自己決定好就好77F 12/17 15:32
推 a1280547: 剛看了一下 981那篇文章 2019年的那時候就有人說到頂了78F 12/17 15:39
→ a1280547: 新竹大概1200萬就是受薪階級的頂端了 如今??
推 alexstag: 數學不好吧，1200受薪階級的頂，3年買一間是頂在哪80F 12/17 15:50
→ alexstag: ？
推 godwarder: 是沒錯..不過高薪的人沒有買好的一天，高薪的還在吃貨82F 12/17 15:56
推 supereva: 你打的一大堆我就說20年前就聽過了83F 12/17 16:07
→ supereva: 科技業不知道還能好幾年  錢賺夠就走了  20年前就是這
→ supereva: 些調調
推 supereva: 那時候一坪13萬吧
→ supereva: 喔不是20年前  我沒那麼老  15年前吧
推 a1280547: 以前討論新竹就是這樣啊 說工程師薪水怎樣 新竹沒建設88F 12/17 16:23
→ a1280547: 從20萬說貴到頂了 受薪階級買不下去了到30萬到現在
→ a1280547: 前幾年還有一篇把新竹竹北房子都賣了投入股市 說不看好
→ a1280547: 還有一篇把竹北的預售退掉了 也是不看好覺得房價頂了
推 alexstag: 懶得講，這種論調我聽30年了，從小聽到大，竹科沒92F 12/17 17:55
→ alexstag: 有幾年是樂觀的啦，幾乎每年都是隱憂風險，特別是
→ alexstag: 西進、三星、紫光那幾年，現在也是一堆看雖，不過
→ alexstag: 就問你台灣還有什麼產業能打？
→ alexstag: 唯一的差別，就是以前的看雖是真的覺得會整個產業
→ alexstag: 炸裂，現在的看雖是一種眼紅式的，ㄏㄏ
推 zxc36mn7: 新竹要繼續噴的話要等50年房貸出來吧，然後GG一堆年薪98F 12/17 23:24
→ zxc36mn7: 500以上的主管們都住台北台中，所以也不是全部高薪仔都
→ zxc36mn7: 住在新竹

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