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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-08 09:36:18
看板 home-sale
作者 jl40 (jl)
標題 Re: [心得] 第一次買房心路歷程
時間 Sat Dec  7 23:29:17 2024

看完後 真的覺的心酸 現代人被炒房炒到連買個房都心驚膽顫

想想自己當年剛出社會一二年 出門看了幾間後 連父母都沒通知商量 就買了
什麼還款能力…我是沒聽過 還是忘了 我也沒擔保人 也許有填老婆 但老婆又沒在上班
也許是走個形式

自備一半 也不用貸很多 貸款20年寬限3年 利率快5% 還是政府優惠 薪資很低 每月萬把
元繳 有多餘的錢就多還點 5年就提早繳完了 不喜歡欠的感覺 還得存些教育基金

相對於今天 真的是世代的剝奪 禍延下一代
年輕世代 光靠自己 還有買房這選項嗎？
一般年輕人想努力規劃買個新房 新古屋 買不起 還要被酸可以買公寓啊 我也年輕過 就
是想買新房啊 很過份嗎？

生育率這麼低 明知道年輕人的痛點 政府卻一點作為都沒有 炒什麼都好 炒民生必需 真
的是…（算了不想說髒話）

央行該有點作為了 不需打房 就慢慢升息上去就好 穩定房價 不要讓銀行資金成為助漲房
價的幫兇 人們願意努力存錢賺錢 多給一些利息 等存夠更多的自備 有剛需 再買也不遲
不用擔心房價飆漲 適當的通膨微調 應該也是可以接受 現在很多人沒剛需也搶著買 才造
就出這種亂象 什麼房不是買來住的 是投資的 我就是買來住的啊


我知道什麼都漲 20年來 並非什麼都漲得像房這樣 房仲代銷真的是幫兇 也是被上層利用
的一群 在這邊窮人為難窮人 販賣恐懼

住是基本需求 當然也可以去租
不過多數人都渴望能擁有自己的房
喜歡怎麼搞就怎麼搞 不必過問房東

建商知道多數人能負擔的總價
買不起了 20年不夠 給你30年貸
買不起了 壓縮坪數或灌坪數
買不起了 給你40年貸
買不起了 再壓縮坪數或奇怪的格局
用美美的大廳來撫平你承接低坪爛格局的心情

單面採光 手槍宅 12戶雙梯 一個角落能開出四戶門 沒錯就是敢這樣做 反正有人會買單

人會越來越少越老 房會越來越多越老 大家現在手中的房40年後加計通膨也未必都一定保
值增值 還是得看地段 地段也會產生變化 最好就是好好享受當下住房的樂趣 別去管它
當它消費財就好 努力創造現金流才是


政府再沒作為 未來整個社會都要付出代價的 有房的人 以爲自己搶到了位置 可以不再被
壓榨 沒有量力而為的買房 才是被壓榨的開始

還是那句 有剛需 隨時都是買點 幸福無價 要量力而為 不要被那些房仲刺激 什麼打不贏
就加入 多的是比你窮的 在那邊裝 最可憐的是硬買了幾間 想靠房翻身的 最好是睹贏了
說什麼要留給後代 怕是貸貸相傳了 當還被銀行設定的房 沒還清前 都是掛著債的 也不
知道在驕傲個什麼？


隨時有能力繳清 掛著債也不是不行
沒那能力的 別以為自己在學人家投資理財
市場一轉變 現金流不穩 很容易翻車的

只管自己有無能力負擔 漲跌只是個帳面 住得愉快才是人生 要炒去炒股炒匯炒幣就好

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.9.175 (臺灣)
※ 作者: jl40 2024-12-07 23:29:17
※ 文章代碼(AID): #1dL6dFX_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733585359.A.87F.html
※ 同主題文章:
　 11-26 16:46 niceboracay. ■ [心得] 第一次買房心路歷程
● 12-07 23:29 jl40. ■ Re: [心得] 第一次買房心路歷程
　 12-08 21:02 e2000. ■ Re: [心得] 第一次買房心路歷程
推 jackself: 簡單節育就好 未來的問題是別人家小孩的問題1F 12/07 23:31
→ jackself: 目標2034年台灣出生剩5萬
推 pleasedont: 哥是不是50歲以上了3F 12/07 23:41
噓 IBIZA: 我就問出社會一兩年，自備款200萬怎麼來的4F 12/07 23:43
→ IBIZA: 出社會一兩年就結婚，也結真早
→ IBIZA: 出社會就結婚，然後跟老婆一起住爸媽家嗎
噓 aq2272353712: 爸媽贊助多少～7F 12/07 23:48
→ jl40: 會不會管太寬？8F 12/07 23:48
噓 jce: 只有你的少年買房才是剛需，別人都是盤跟炒房？9F 12/07 23:49
→ IBIZA: 利率5%，20年繳一萬多，表示借了200萬，自備款是房價一半，10F 12/07 23:50
→ IBIZA: 表示自備款200萬，薪資很低，還可以一兩年就存到200萬，你
→ IBIZA: 再唬爛沒關係啊
→ IBIZA: 是不是自己出5萬爸媽贊助195萬，很辛苦的買了房子？
→ IBIZA: 故事不合理，說別人管太寬，笑死
噓 FlyinDance56: 哈哈哈15F 12/07 23:52
→ jl40: 我的自備款怎來 也要交代嗎？ 你們這些人 哈 我就是不說16F 12/07 23:54
噓 IBIZA: 隨便啦，反正人設爆炸不會是第一個也不會是最後一個17F 12/07 23:56
→ jl40: 何不專注在我如何5年能夠還清18F 12/07 23:56
→ IBIZA: 能天上掉下一般頭期款，當然輕鬆買房，就算現代也是一樣19F 12/07 23:56
→ IBIZA: 一半
→ IBIZA: 大概也是我辛苦還掉10萬，爸媽還掉剩下190萬
推 Hathway: 買不起就租 又沒人說不准租 台灣的租屋投報率極低欸==22F 12/07 23:57
→ jl40: 人設？ 我只說實話 好久沒人說我人設了 好懷念23F 12/07 23:58
→ Hathway: 人人都要能買 你去投靠平行世界真正的共產黨比較實際24F 12/07 23:58
→ IBIZA: 笑死，薪資很低但兩年存200萬，解釋不出來就說不回答，實話25F 12/07 23:58
→ IBIZA: 在哪
→ jl40: 就是被拱出來的啊 誰？板上很多人27F 12/07 23:59
噓 IBIZA: 我查了一下，之前自己說工作前幾年都月薪三萬28F 12/08 00:00
→ IBIZA: 結果兩年可以存到200萬
→ IBIZA: 怎麼來的老實講我也懶得知道，反正大家看了描述就知道有貓
→ IBIZA: 膩
→ jl40: 就是能存到 至於來源我可以不交代32F 12/08 00:02
→ marcowang: 幻想文也要合理化，有富爸爸要說33F 12/08 00:02
→ IBIZA: 不是編的，就是隱瞞部分事實34F 12/08 00:02
推 ncku01: 推你，補血35F 12/08 00:02
→ IBIZA: 這不就是隱瞞部分事實，笑死36F 12/08 00:02
→ jce: 我再說一次，只有你少年買房是剛需有先見之明，別人買房都是37F 12/08 00:02
→ jce: 盤+被拱出來，不然就炒房仔嗎？ 你會不會太雙標？
→ marcowang: 那被抓到 原po就解釋清楚XDD39F 12/08 00:03
→ jl40: 有富爸爸有富老婆有中獎又如何？ 總之我自備款我知道 不想40F 12/08 00:03
→ jl40: 交代 失焦 總之我有
噓 IBIZA: 笑死 有富爸爸富老婆中獎 那甚麼時代都是輕鬆買房啊42F 12/08 00:04
→ IBIZA: 甚麼世代剝削?
推 alexstag: 這樣子就是廢文，這一波新青安衝去買的我看90%都沒44F 12/08 00:05
→ alexstag: 有這種富爸爸，再漲上去就買不起，只能買你酸的地
→ alexstag: 區跟格局
→ IBIZA: 你20年前真的可以靠三萬月薪買400萬房子?47F 12/08 00:05
→ IBIZA: 鬼扯蛋
→ jl40: 你們就是看不出問題點 一直想導錯方向49F 12/08 00:05
→ IBIZA: 買房的難度其實沒甚麼變 畢竟買房的都是普通人50F 12/08 00:05
→ IBIZA: 變的的貸款條件
→ IBIZA: 是你鬼扯才對吧
→ IBIZA: 你靠富爸爸買房 就說以前買房好簡單 笑死
→ jl40: 就是買了啊 難道要秀權狀？ 畢業文你們就讚美 都不要求的54F 12/08 00:06
→ IBIZA: 哪個時代爸爸付一半 買房不簡單的?55F 12/08 00:07
→ IBIZA: 買就買啊 問題是怎麼買啊 你描述的就隱瞞太多東西啊 笑死
推 alexstag: 真的有臉發文，還酸人家格局爛…57F 12/08 00:08
→ IBIZA: 爸爸幫你出一半 然後在那邊吹20年前買房真簡單?58F 12/08 00:08
推 Hathway: 真的不是不歡迎空空 而是你各位空空的論點都很怪==59F 12/08 00:08
→ jl40: 這樣說好了 一樣自備款一半 差不多條件的房 過去只要貸20060F 12/08 00:09
→ jl40:  現在要1000 薪資過去起薪30000 現在讓你45000好了 這樣的
→ jl40: 比例差距 很不合理
推 marcowang: 20年前自備5成，利率5% 這真的難度很高 正常人無法在563F 12/08 00:09
→ marcowang: 年還完XD
推 alexstag: 酸不自量力，啊靠你頭期款家裡出一半，站著說話不65F 12/08 00:09
→ alexstag: 腰疼，何不食肉糜？
→ IBIZA: 20年前400萬的房子 現在大概1200, 有爸爸幫忙出一半的話67F 12/08 00:10
推 Hathway: 而且你保人填老婆 老婆又沒在上班 你老婆是名下有多少資68F 12/08 00:10
→ Hathway: 產可以幫你擔保
→ IBIZA: 一個月也只要還2萬  負擔很重嗎?70F 12/08 00:10
→ jl40: 這才是我想強調的 貸款多了5倍 薪資多一半71F 12/08 00:11
推 alexstag: 以前貸款沒有現在這麼鬆散吧，隨便填填就過了，當72F 12/08 00:11
→ alexstag: 別人都白癡，不知道要買自己買得起的房
噓 IBIZA: 貸款哪有多五倍 胡說八道74F 12/08 00:12
→ jl40: 因爲我最近買的就是這樣 剛好對比20年前 是如何的不對等75F 12/08 00:12
→ IBIZA: 你最近買的最好沒有比較大 鬼扯三小76F 12/08 00:12
推 jackself: 這個版只要罵炒房會被出征你知道嗎 最好的方法直接節育77F 12/08 00:12
→ jackself:  把問題留給別人的小孩就好
→ IBIZA: 你自己都說因為兩個孩子年紀大了 房間不夠79F 12/08 00:12
推 alexstag: 600萬的新房不是沒有耶，雲林偏鄉還是有，做工我猜80F 12/08 00:13
→ alexstag: 也買得起，但是你不要
→ jl40: 以前貸200 現在貸1000 一樣自備一半 不是多五倍 那是幾倍？82F 12/08 00:13
→ IBIZA: 你最近買的 應該比第一間大個50%甚至一倍吧83F 12/08 00:13
噓 kusomanfcu: http://i.imgur.com/SpKjluV.jpg84F 12/08 00:13
[圖]
→ IBIZA: 你最近買的 應該比第一間大個50%甚至一倍吧85F 12/08 00:13
→ IBIZA: 到底哪裡一樣?
→ IBIZA: 故事都自己講的 結果湊不起來 笑死
→ jl40: 我說的是同地點 因爲就買在附近88F 12/08 00:14
→ IBIZA: 同地點有同大小? 你自己都說孩子大了住不下換大房了89F 12/08 00:14
→ IBIZA: 同地點有同大小? 你自己都說孩子大了住不下換大房了
→ IBIZA: 要不要翻之前的文章?
→ IBIZA: 編故事也要考慮前後不要矛盾啊
→ IBIZA: 小換大跟我說一樣的房子 貸款變五倍?
推 mfcke: 幹嘛跟一個租房仔的文認真94F 12/08 00:16
推 kusomanfcu: 不要說謊就不需要在那邊修改人設，從頭到尾都說實話就95F 12/08 00:16
→ kusomanfcu: 沒事了
→ jl40: 沒 先前40幾含車位 現在也是40幾含車位 差不多同高樓 差在以97F 12/08 00:16
→ jl40: 前新房 現在舊房 所以如果是新房更誇張
→ IBIZA: 笑死 一樣大你幹嘛換? 不是說孩子大了住不下?99F 12/08 00:16
→ IBIZA: 要不要翻之前文章?
→ kusomanfcu: 我就這樣啊 都沒人來盯我人設 笑死101F 12/08 00:16
→ jl40: 請問我何時說謊？102F 12/08 00:17
→ IBIZA: 就我觀察一直在說謊103F 12/08 00:17
→ jl40: 我記得你質疑過 也請你調出來過104F 12/08 00:17
→ jl40: 我說k大
推 kusomanfcu: 常常顛三倒四容易出現阿茲海默耶106F 12/08 00:18
噓 jce: 先問自己怎麼出社會存200頭款吧？多得是租屋仔孝親費五年八年107F 12/08 00:18
→ jce: 存不到。 先扣除狗屎運成份再來叫別人仿效啦，一下薪資低一下
→ jce: 頭款付五成，還聚焦你五年能還完貸款咧，越吹越誇張。
推 zpf2005: 年輕人買不起就是缺自備款啊，你不跟現在的年輕人分享怎110F 12/08 00:19
→ zpf2005: 樣在薪資很低的狀況下，出社會一二年就存到200萬的自備款
→ zpf2005: ，這篇的靈魂就沒了呀，被你裝了個大逼
→ IBIZA: →jl40: 小孩大了空間不夠 需要買啊
12/01 01:16113F 12/08 00:19
→ IBIZA: 自己講的
→ jl40: 說說哪裡點三倒四？115F 12/08 00:19
→ IBIZA: 自己說空間不夠所以半年前換房116F 12/08 00:19
→ IBIZA: 現在說一樣大
→ fluffyradish: 室友共用帳號啦記憶分裂正常118F 12/08 00:19
→ IBIZA: 有沒有顛三倒四大家看在眼裡119F 12/08 00:19
→ jl40: 小孩大了 空間不足 需要買 我沒說謊啊120F 12/08 00:20
→ IBIZA: 結果買一樣大的?121F 12/08 00:20
推 alexstag: 慢走不送，房版一堆雜魚真的是很混亂122F 12/08 00:20
推 pvq212: 連我們家長輩都會感嘆不知道現在年輕人怎麼買房，一般人123F 12/08 00:20
→ pvq212: 最簡單看薪資就知道，薪資幾十年前跟現在相比漲多少，房
→ pvq212: 子漲多少？
→ jl40: 我沒說過換房 是要加買 爬文來看看126F 12/08 00:21
→ IBIZA: 樓上 貸款條件差多少?127F 12/08 00:21
噓 zxcvbnmnbvcx: 先順好邏輯再來反串啦128F 12/08 00:21
→ IBIZA: 所以你的意思是現在兩邊住嗎?129F 12/08 00:21
噓 hcd12394: 你買房 剛需 其他人都是炒房130F 12/08 00:21
→ IBIZA: 但你小孩沒那麼大吧131F 12/08 00:21
→ jl40: 一邊裝修中 以後兩邊看怎用 走路幾分鐘而已132F 12/08 00:22
→ jl40: 小孩非常大
→ IBIZA: 可以提供一下當年買在哪嗎?134F 12/08 00:23
→ IBIZA: 價錢都可以查 既然是新房40多坪
→ jl40: 為何不探討一下 多麼不公平的世代136F 12/08 00:24
→ IBIZA: 你說是在雙北對吧  當年有40多坪帶車位的新房只賣400萬?137F 12/08 00:24
→ IBIZA: 為何不探討一下你的說法這麼多漏洞?
→ IBIZA: 你當年到底買在哪 有40多坪帶車為新房400萬?
→ IBIZA: 這都是你自己講的
→ IBIZA: 我剛好20年前也是在看房
→ jl40: 我沒要求你們過 如果真要看 我會適時的考慮 姑且相信我沒說142F 12/08 00:25
→ jl40: 謊的前提回覆 不要一直質疑
推 kusomanfcu: 我以前小時候住老破公寓樓下阿伯早早就阿茲海默還會邊144F 12/08 00:25
→ kusomanfcu: 走路邊流青屎
→ IBIZA: 講的內容就疑點一堆 為什麼要姑且相信 不能懷疑146F 12/08 00:26
→ kusomanfcu: 超可怕的147F 12/08 00:26
→ IBIZA: 到底當年買在哪 會40多坪帶車位新房400萬148F 12/08 00:26
→ IBIZA: 講個地方嘛
→ jl40: 如果今天我是多方 你們絕對不會這樣150F 12/08 00:26
→ IBIZA: 不會啊ceca我也常常質疑他151F 12/08 00:27
→ IBIZA: 唬爛過頭就會被質疑啊
→ IBIZA: 到底當年買在哪 會40多坪帶車位新房400萬
推 kusomanfcu: ibiza幹譙ceca超過10年了154F 12/08 00:28
→ kusomanfcu: 我也常常被ibiza靠北內容 哈哈哈
→ jl40: 我不期待你相信 且也不是重點156F 12/08 00:28
推 zpf2005: 兩間坪數大小差不多，兩間地點買在附近。20年前400萬買新157F 12/08 00:29
→ zpf2005: 房A，20年後2000萬只能買舊房B，會不會A=B，其實你沒有換
→ zpf2005: 房，只是上來炫自家漲了5倍？
→ IBIZA: 我先說我當年看過的 宏國青山 在淡水 9年房 20坪 240萬160F 12/08 00:29
→ IBIZA: 我不知道你在哪可以買到新房一坪10萬的
推 sttyuio5083: 留言一堆垃圾炒房仔可憐162F 12/08 00:30
推 kusomanfcu: 一坪10萬嗎？海灣新城163F 12/08 00:31
→ IBIZA: 我當年也看過現在的太平洋時代 那時候是新房 40多坪780萬164F 12/08 00:31
→ kusomanfcu: 40年前165F 12/08 00:31
→ jl40: 我以為我一般人 別讓我覺得自己很富有 拜託166F 12/08 00:31
→ IBIZA: 不含車位167F 12/08 00:31
→ IBIZA: 一坪是17萬多
→ kusomanfcu: 住石門想買石門我就信了169F 12/08 00:32
→ jl40: 含車位 40多坪 單坪12萬左右170F 12/08 00:32
→ IBIZA: 當年淡水都沒有40幾坪含車位400萬這種價171F 12/08 00:32
→ IBIZA: 你到底買在哪?
→ IBIZA: 講一下地點嘛
→ jl40: 你的當年是幾年174F 12/08 00:33
→ IBIZA: 到底甚麼地方 20年年單坪12萬  現在20年房40坪含車位要2000175F 12/08 00:33
→ pleasedont: 大家都好資深176F 12/08 00:33
→ IBIZA: 萬了177F 12/08 00:33
→ IBIZA: 就20年前啊
推 supereva: 你家附近的建設商家什麼的  全都倒退回20年前  再來說179F 12/08 00:34
→ supereva: 房價不公啦
→ jl40: 我2001年買的181F 12/08 00:34
→ IBIZA: 那不會差太多182F 12/08 00:34
推 kusomanfcu: 喔喔翻了一下海灣新城不到十萬183F 12/08 00:34
→ IBIZA: 我是2003年谷底去看的184F 12/08 00:34
→ supereva: 建設是累積的  這個都不懂  白白長年紀而已185F 12/08 00:34
→ IBIZA: 2003年 淡水都沒有新房四十幾坪含車位400萬這個價錢186F 12/08 00:35
推 s940758: 辛苦了，下輩子別當地球人了187F 12/08 00:35
→ IBIZA: 我那時候看9年房 宏國青山  也是一坪12萬188F 12/08 00:36
→ jl40: 別一直釣我資料 然後去查 真的不要這樣喔 大家都需要隱私 針189F 12/08 00:36
→ jl40: 對議題就好
→ IBIZA: 你比淡水還偏嗎?191F 12/08 00:36
→ IBIZA: 沒人要釣你資料 笑死 講個區域最好是會影響隱私
噓 jce: 你說反了吧，明明是故事不合邏輯，大家才需要追問個不停。193F 12/08 00:37
→ IBIZA: https://www.plex.com.tw/projects/view/id/3448194F 12/08 00:38
富陽四季 / 淡水區-建案資訊｜PLEX 專注於大台北電梯大廈的房屋網站
[圖]
「富陽四季」位於新北市淡水區，為一間於2003年完工的大樓建案，由富陽建設所興建，規劃38-68坪的坪數房型，地點就在中正東路二段上、捷運紅樹林站對面。2... ...

 
→ jl40: 淡水那鳥地方 不適合通勤195F 12/08 00:38
→ IBIZA: 這個淡水富陽四季, 2003年的建案  我也是有去看過196F 12/08 00:38
→ jl40: 我說實話 不說故事197F 12/08 00:38
→ IBIZA: 大家可以看到淡水那時候新房就是20萬起跳了198F 12/08 00:38
→ IBIZA: 所以你買的地點比淡水更好  但比淡水更便宜?
→ IBIZA: 再唬爛一點啊
推 supereva: 又不是一定要買房才能生存   「房地產權狀」不是生活必201F 12/08 00:39
→ supereva: 需品  你這種文章講得好像很疼惜年輕人  其實就是誤導
→ supereva: 而已
噓 drimp: 沒錢又想買房 又瘋了一個 整天說房價要崩聽30年了 編故事還204F 12/08 00:39
→ drimp: 編那麼差 一看頭腦就不好 難怪賺不到錢 真可憐
→ jl40: 各位多多房不是都漲 也有跌的時候 我隔壁14萬多買預售 還毛206F 12/08 00:40
→ jl40: 胚 我成屋12萬
→ drimp: 提醒一下如果租房租金記得繳 如果跟父母擠破公寓地震記得跑208F 12/08 00:41
→ drimp:  不然以後少一個人上來耍腦很可惜
→ supereva: 你有沒有想過多數人渴望有自己房是什麼原因210F 12/08 00:41
噓 IBIZA: 2003年已經是谷底了  你2001不會比2003更低211F 12/08 00:41
→ supereva: 房子如果一直跌  還會多數人渴望擁有嗎212F 12/08 00:41
→ jl40: 真的去做一功課 一定有的213F 12/08 00:42
→ jl40: 我不知道2003 我也沒在關心 我又不是房仲建商
→ IBIZA: 笑死 連地區都不敢講215F 12/08 00:43
→ IBIZA: 我連建案都敢舉出來了
→ jl40: 真正的底部 在這邊就是2001217F 12/08 00:44
→ jl40: 因爲後續的都13 14 了 我小姨子隔年買
→ IBIZA: 底部大家都知道是在2003年的SARS 好嗎219F 12/08 00:45
→ IBIZA: 底部大家都知道是在2003年的SARS 好嗎
→ IBIZA: 你那邊到底是哪邊? 底部跟大家不一樣?
→ IBIZA: 當年的SARS危機 是全面性造成房價大跌
→ jl40: 我不知道為什麼啊 還有中古3年機械車位 單坪才10萬223F 12/08 00:46
→ IBIZA: 到底哪邊 幹嘛不講出來XD224F 12/08 00:47
→ sbshiu: 沒人逼著買啊225F 12/08 00:48
→ jl40: 防人之心不可無 況且我們立場不同 敵意很深226F 12/08 00:48
→ IBIZA: 笑死 不敢講就不敢講Xd227F 12/08 00:48
→ IBIZA: 講個地區最好是需要防XD
→ IBIZA: 整天在那邊編故事
→ jl40: 我的當初算貴的 一堆300多的中古230F 12/08 00:49
→ IBIZA: 中古是中古 新房是新房  新屋就是有基本的造價231F 12/08 00:50
→ jl40: 再說一次 我只說實話232F 12/08 00:50
噓 KrisNYC: 你的許願 對象都不太對 抱歉了233F 12/08 00:50
→ IBIZA: 房價低的時候 土地可以幾乎不值錢  但造價跑不掉234F 12/08 00:50
→ IBIZA: 看一下日本 懂嗎
→ IBIZA: 整天在那邊編故事
→ IBIZA: 如果你剛剛編的是你買中古 我還不敢跟你講
→ IBIZA: 你自己要編當年你買新房的
→ KrisNYC: 建商知道你總價負擔在哪 但市決定能給幾年貸的不是建商239F 12/08 00:50
→ jl40: 或許 我再交待清楚一點 嚴格來說不算新房 是不到一年 沒人240F 12/08 00:52
→ jl40: 住過的中古
→ IBIZA: 當年房價低點 國父紀念館的老公寓一坪10萬都有242F 12/08 00:52
噓 jce: 不要再逼了，最後可能改說非屬一半交易，房岳父蓋便宜賣的連243F 12/08 00:52
→ KrisNYC: 年輕人的痛點太多了 房子照你想代表的族群論述 不是第一244F 12/08 00:52
→ jce: 頭款也是岳父贊助，阿捏比較合理啦。 不然想下一套劇本很辛苦245F 12/08 00:52
→ jce: 。
→ IBIZA: 但新房就不可能247F 12/08 00:52
→ IBIZA: 不到一年都是新成屋啦
→ IBIZA: 整天在那邊編劇
→ jl40: 剛好是地主分配給孩子 但小孩用不到 賣給我的250F 12/08 00:53
→ jl40: 按你的定義 那就算是新成屋
→ KrisNYC: 婚配生育消費生活都要怪房子 還說會有得繼承 沒發現問題?252F 12/08 00:54
→ IBIZA: 笑死 所以說你當年是頭期也有人贊助  然後還剛好撿便宜253F 12/08 00:54
→ IBIZA: 這麼多條件剛剛都沒講 還在那邊宣稱世代差異?
→ KrisNYC: 如果你有得繼承 遲早會有房 也有能力婚配生育質感生活255F 12/08 00:54
→ IBIZA: 我看是有富爸爸加上有奇遇的差異吧256F 12/08 00:55
→ KrisNYC: 那你就活你的質感生活等繼承就好了 來這邊怪天怪地幹嘛?257F 12/08 00:55
→ KrisNYC: 你這什麼奇怪的設定 是買在什麼鄉下地方一半貸款20年期
→ KrisNYC: 只要月繳一萬多
噓 IBIZA: 好啦 破案了 爸爸贊助一半頭期款 又遇上地主便宜賣260F 12/08 00:57
→ jl40: 你始終要把我討論進來 為何不說說 200到1000的差距 對比薪261F 12/08 00:57
→ jl40: 資合理嗎？
→ IBIZA: 所以讓這位月薪3萬 剛出社會一兩年的 買到房子263F 12/08 00:57
→ IBIZA: 笑死 你遇到地主便宜賣 合理嗎?
→ IBIZA: 笑死 你遇到地主便宜賣 合理嗎?
→ KrisNYC: 你自己要舉你自己當例子的 然後讓人不要討論你的例子?266F 12/08 00:57
→ IBIZA: 搞不好現在也有人遇到地主便宜賣 他只貸300啊267F 12/08 00:58
→ IBIZA: 笑死
→ KrisNYC: 新房400萬帶車位40多坪 這絕對當年的海角天邊269F 12/08 00:58
→ KrisNYC: 剛好現在有發展還怎樣賣得貴一點了 他就得便宜還賣乖而已
→ IBIZA: 奇怪 你自己宣稱自己當年只貸200, 所以現在的年輕人很辛苦271F 12/08 00:59
→ IBIZA: 結果現在不讓大家討論你怎麼能只貸200?
→ IBIZA: 講到底, 你不就是爸爸贊助一半, 又遇到地主便宜賣?
→ jl40: 拉到今天 這2000的物件 我這爸出1000小孩貸1000 小孩薪5萬274F 12/08 01:00
→ jl40: 1000萬/5萬=200倍
→ KrisNYC: 你運氣不錯 沒去買到當年400現在還400甚至剩250的276F 12/08 01:00
→ IBIZA: 如果你不是你一直有奇遇  你當年可能就要貸600277F 12/08 01:00
→ IBIZA: 對比現在1000 哪裡有問題?
→ IBIZA: 笑死
→ KrisNYC: 這種不是超鄉下就是20年前的物件 不知道要討論什麼280F 12/08 01:01
→ jl40: 假設我拿了我爸200 我薪3萬 200萬/3萬=66.6倍281F 12/08 01:01
→ KrisNYC: 你剛好跟I大幹起來 I大當年的宏國青山可能也這價格帶282F 12/08 01:01
→ KrisNYC: 有這麼蠢的嬤 需要講這麼長只是想講沒用的所得比?
→ KrisNYC: 本來覺得你是來反串的 難道是真的 ....
→ jl40: 不同世代 200倍 跟 67倍的差距 還看不出 年輕人的問題嗎？285F 12/08 01:02
→ IBIZA: 貸款條件的差距呢?286F 12/08 01:02
→ KrisNYC: 你爸給你的頭款一般人要存10多年啦287F 12/08 01:03
推 st264201: 房蟲卯起來狂噓XDDD288F 12/08 01:03
→ IBIZA: 是唬爛被狂噓吧289F 12/08 01:03
→ KrisNYC: 用這個世代來看就是爸爸直接給8百萬的頭款的意思290F 12/08 01:03
→ jl40: 超鄉下？ 剛買的2000多 才40多坪 會是鄉下？291F 12/08 01:03
→ IBIZA: 笑死 你當年的價錢就只能買超鄉下啊292F 12/08 01:04
→ IBIZA: 淡水都沒有你講的那個價啦
→ jl40: 為什麼要忽視年輕人面臨房價的問題294F 12/08 01:04
→ KrisNYC: 你就見不得自己家鄉y有發展啊?295F 12/08 01:04
→ IBIZA: 因為不存在這個問題啊296F 12/08 01:05
→ KrisNYC: 想要你家跟海灣新城一樣40年前賣80萬現在剩40297F 12/08 01:05
→ IBIZA: 當年的房價低 但是貸款條件差298F 12/08 01:05
→ IBIZA: 每個時代其實都是普通人在買房 買得起的也都是普通人
→ IBIZA: 壓力不會差太多
→ KrisNYC: 因為沒有這個問題+1 你只要不眼高手低 幾乎沒有做不到301F 12/08 01:05
→ jl40: 我寧可給年輕人公平的環境 即使帳面跌了302F 12/08 01:05
→ IBIZA: 房價膨脹是因為貸款條件鬆動303F 12/08 01:05
→ IBIZA: 請問哪裡不公平?
→ IBIZA: 那你把你舊房400萬賣給年輕人 幫助他啊
→ jl40: 我有三房兩地 皆可跌 帳面而已 我又不質押306F 12/08 01:06
→ IBIZA: 那你把你舊房400萬賣給年輕人 幫助他啊307F 12/08 01:06
→ IBIZA: 好啊
→ IBIZA: 那你把你舊房400萬賣給年輕人 幫助他啊
→ KrisNYC: 你寧可每天跳針 覺得你今天為國為民的瞎扯才是實情310F 12/08 01:06
→ IBIZA: 你講的嘛311F 12/08 01:06
→ IBIZA: 你講的嘛
推 whitetaylor: 買來便宜賣給年輕人吧，給年輕人一個機會313F 12/08 01:07
→ IBIZA: 講這麼多 身體力行你自己說的 轉賣不加價 如何314F 12/08 01:07
→ KrisNYC: 诶你幾歲 我找個25 26的年輕人跟你買好嗎315F 12/08 01:07
→ IBIZA: 給年輕人一個機會啊316F 12/08 01:07
→ jl40: 該要求建商不要哄抬了317F 12/08 01:07
→ KrisNYC: 這價格我現金直接可以簽 麻煩樓下不要加價搶318F 12/08 01:07
→ IBIZA: 你自己不要哄抬就好啊 400萬賣掉吧319F 12/08 01:08
→ IBIZA: 講這麼多 身體力行你自己說的 轉賣不加價 如何
→ IBIZA: 你新房在裝潢 我相信半年內你應該可以用400萬賣掉舊房
→ IBIZA: 舊期待你把合約貼上來囉?
推 turismo: 不行吧 直接送年輕人吧 這世代這麼苦不是嗎323F 12/08 01:08
推 whitetaylor: 住了20年，應該打個折吧324F 12/08 01:09
噓 jce: 有那麼多前置條件當年輕鬆買房的你，也是屬於不公平的那塊。325F 12/08 01:09
→ jce:  別強調自己憂國憂民辣，看了是我不知道該哭還是該笑。
→ IBIZA: 不用 就照他說的 不加價327F 12/08 01:09
→ IBIZA: 講這麼多 自己實踐一下啊
→ IBIZA: 還是別人加價賣是炒房   你就是合理行情?
→ Tatsuya72: 活在過去的人330F 12/08 01:10
→ IBIZA: 笑死 不敢回了331F 12/08 01:10
→ IBIZA: 不是活在過去 是活在想像吧
→ jl40: 沒交集 文中說了適當的通膨可以 但壓力差太多了 你們應該是333F 12/08 01:11
→ jl40: 房市的關係人 就不苛責了
→ IBIZA: 甚麼沒交集  要你400萬賣舊房就沒交集了喔XD335F 12/08 01:12
→ IBIZA: 笑死
→ IBIZA: 一分錢都不肯少賺就說啊
→ IBIZA: 一分錢都不肯少賺就說啊
→ IBIZA: 嘴念經手摸奶
→ IBIZA: 可笑
→ bustinjieber: 反串推341F 12/08 01:14
→ IBIZA: 不用講這麼多啦  願意的話 找個年輕人 400萬賣他342F 12/08 01:14
→ jl40: 你就這程度 套路也不換新 多多的教戰手則沒人維護？343F 12/08 01:14
→ IBIZA: 大家都匯給你贊 說你說到做到真男人344F 12/08 01:14
→ IBIZA: 其他都多講的
→ IBIZA: 笑死
推 kusomanfcu: 400萬我兒子缺房 賣他347F 12/08 01:15
→ IBIZA: 一分錢都不肯少賺就說啊348F 12/08 01:15
→ IBIZA: 笑死
→ jl40: 今天沒房喊空 就說魯 繼續租350F 12/08 01:15
→ IBIZA: 看來是有被打痛了XD351F 12/08 01:16
→ jl40: 有房喊空 說不賣 就是房蟲 不身體力行352F 12/08 01:16
→ IBIZA: 空空的教戰守則才是該換一本吧353F 12/08 01:16
→ IBIZA: 被質疑魯 就說自己有好幾間  叫他原價賣 沒一個肯的
→ IBIZA: 笑死
→ jl40: 要不說人設 編故事356F 12/08 01:16
→ IBIZA: 是不是編故事 大家前面有眼睛看啊XD357F 12/08 01:17
→ jl40: 到底你在維護誰的市場？358F 12/08 01:17
→ IBIZA: 對啊 為什麼不照自己的說法 原價賣? 到底為什麼?359F 12/08 01:17
→ IBIZA: 對啊 為什麼不照自己的說法 原價賣? 到底為什麼?
→ IBIZA: 我沒維護誰啊 笑死
→ IBIZA: 事實上漲跌我一樣操課而已
→ jl40: 真的是被賣了還幫數錢363F 12/08 01:18
→ IBIZA: 我根本也沒必要希望房價一直漲364F 12/08 01:18
→ IBIZA: 但鬼扯就是看不下去啊
→ IBIZA: 你為什麼不照自己的說法 原價賣? 到底為什麼?
→ IBIZA: 你為什麼不照自己的說法 原價賣? 到底為什麼?
→ IBIZA: 因為你自己也一分錢都不肯少賺啊
→ IBIZA: 滿嘴仁義道德 其實你也是利益薰心
→ IBIZA: 只是嘴巴講得好聽而已
→ IBIZA: 真的很可笑
推 KrisNYC: 其實也不怎麼好聽 因為真的升息跟拉高稅金372F 12/08 01:20
→ KrisNYC: 租金一定會漲 一樣搞到可憐人
→ IBIZA: 誠實面對自己其實也是一分錢不肯少賺 好嗎374F 12/08 01:20
→ jl40: 沒差啊 就繼續拱啊 我該想想能借出多少？ 反正打不贏就加入375F 12/08 01:20
→ jl40:  有人要讓我更富有 也沒道理拒絕 我只是更想從別的地方創造
→ jl40: 而已
→ IBIZA: 笑死 現在又變沒差了XD378F 12/08 01:20
→ IBIZA: 誠實面對自己其實也是一分錢不肯少賺 好嗎
→ KrisNYC: 真的有十幾間的就罵一罵 把債跟股息的再投入移一點來繳稅380F 12/08 01:21
→ jl40: 是啊 有房爽爽住 幹嘛賣啊381F 12/08 01:21
→ KrisNYC: 順便抬高一點租金 這種智障手法呢382F 12/08 01:21
→ IBIZA: 笑死 你三房爽爽住 不就囤房383F 12/08 01:22
→ jl40: 有店面能營業賺錢 幹嘛賣384F 12/08 01:22
→ IBIZA: 還是你三房就是好好住  別人才是囤房?385F 12/08 01:22
→ KrisNYC: 就是在資產族的身上拔3根毛 但在窮人身上抽3管血386F 12/08 01:22
→ IBIZA: 不賣也是囤房啊 笑死387F 12/08 01:22
→ IBIZA: 不是說囤房不好
→ IBIZA: 囤房是壓榨年輕人的元兇
→ KrisNYC: 然後還說 我憂國憂民我的政策超棒 你看我拔了富人3根毛390F 12/08 01:22
→ jl40: 囤房這招又來了 我家都習慣持有20以上391F 12/08 01:23
→ IBIZA: 持有幾年都一樣是囤房啊 更何況你有間剛買半年392F 12/08 01:23
→ IBIZA: 囤房 這兩個字的意思 就是買了持有 好嗎
→ IBIZA: 買20年就是囤20年啊
→ IBIZA: 不然是怎樣?
→ jl40: 是啊 可以冠我任何罪名 反正也冠了快二年了396F 12/08 01:24
→ diablojonn: https://i.imgur.com/3jfyvze.jpeg397F 12/08 01:24
[圖]
→ IBIZA: 台灣3房以上只有5%  你是PR95特肥房蟲398F 12/08 01:24
→ IBIZA: 這你自己做的 誰冠你罪名?
→ jl40: 你們為何就不討論議題 一直好奇我的身家400F 12/08 01:25
→ IBIZA: 你確實囤房又不肯原價賣401F 12/08 01:25
噓 KrisNYC: 原來不是反串 是蟲哥 蟲哥您好402F 12/08 01:25
→ IBIZA: 我們就是在討論議題啊 你不就是主張不能炒房403F 12/08 01:25
→ IBIZA: 為什麼議題放到自己身上 就不適用了?
→ KrisNYC: 你自己發一篇文說自己的狀況的 不討論你討論啥405F 12/08 01:25
→ IBIZA: 你口口聲聲不能炒房 但事實上你的作為都是在炒房406F 12/08 01:26
→ IBIZA: 你口口聲聲不能炒房 但事實上你的作為都是在炒房
→ KrisNYC: 你自己發篇文說你很久之前買了房 又補充好幾間408F 12/08 01:26
→ IBIZA: 你是不是有點認知不協調 不知道自己其實就是炒房元凶?409F 12/08 01:26
→ KrisNYC: 然後說唉呀 真是漲太貴了 年輕人真難買阿410F 12/08 01:26
→ IBIZA: 對啊 自己發一篇文說自己有三間 有一間還剛買的411F 12/08 01:26
→ IBIZA: 然後在那邊靠北別人炒房 讓年輕人難買房
推 a9202507: 問一下 2000年的基隆 新房有可能符合推文條件嗎?413F 12/08 01:27
→ IBIZA: 讓年輕人難買房的就是你自己啊414F 12/08 01:27
推 jaricho: 年輕人要看清楚 社會上就是存在一些滿嘴仁義道德 實際行415F 12/08 01:27
→ jl40: 我知道 你們就是想合力洗黑我 不讓我的言論出頭416F 12/08 01:27
→ jaricho: 為也在囤房  過去賣房時一樣也是賺價差一毛也沒少賺也沒417F 12/08 01:27
→ jaricho: 便宜賣  這就是老人的社會現實
→ KrisNYC: 假設你不是在瞎扯 那你不想當炒房者你就便宜賣給年輕人啊419F 12/08 01:27
→ KrisNYC: 你又不賣
→ IBIZA: 笑死 你的言論本來就不會出頭 你到底在幻想甚麼XD421F 12/08 01:27
→ KrisNYC: 我只知道你在合理化你自己無法解釋和認知失調的部分了422F 12/08 01:28
→ IBIZA: 其實沒人想對付你 大家都是笑你嘴念經手摸奶而已423F 12/08 01:28
→ KrisNYC: 房版有些奇怪的人 我真的看到最後都建議可以看醫生424F 12/08 01:28
→ jl40: 杰立克也來了 房貸壽險買了沒？425F 12/08 01:28
噓 fakm: 笑死，你不就是你口中房蟲？全台房屋不到千萬戶，你佔了3戶426F 12/08 01:29
→ fakm: ，為什麼不原價賣給別人，讓沒房的多個機會買？為什麼有房
→ fakm: 了還要繼續買，而不是不出手給建商一個教訓？
→ IBIZA: 他用新台幣教訓建商啊429F 12/08 01:30
→ IBIZA: 笑死
→ jce: 因為他想教訓的不是建商，是除了自己以外的有房族。431F 12/08 01:30
→ jce: 站在道德至高點
→ jl40: 建商一直蓋一直蓋 缺我的嗎？433F 12/08 01:30
→ jl40: 有房不是錯 是把房炒的不合理才是錯 如果不是世代的需求 我
→ jl40: 需要花5倍多的金額買嗎？ 還好 我還買得起 不然還得被嘲笑
→ jl40: 我是真的看不慣 房板被單方面的聲音把持
推 jaricho: 小孩買不起台北房正常的啊 小孩薪水才多少 出社會一兩年437F 12/08 01:36
→ jaricho: 就想買的起台北房 是太看得起自己小孩了吧 小孩年薪才多
→ jaricho: 少出社會一兩年就要買台北房？
推 eeaa151: 該不會從頭到尾買房子都是委託家人，家人講什麼就信什麼440F 12/08 01:37
→ eeaa151: 吧……跟我隔壁阿姨講話好像，問半天後來發現都是當初爸
→ eeaa151: 買的，一查才發現原來爸爸虛報了一堆金額
→ fakm: 都像你一直買，建商當然繼續蓋，沒房的在能出手前就被你這443F 12/08 01:38
→ fakm: 種買走了，繼續沒房，你不買建商就只能餘屋擺著一直打折，
→ fakm: 直到沒房的買不起啊，你自己為啥要買5倍多而不是用租的？邊
→ fakm: 喊貴邊買
推 colinfeng: 推 從20年房貸到40年房貸就知道一直在壓榨年輕人的青春447F 12/08 01:38
→ fakm: *直到沒房的買得起448F 12/08 01:39
推 Adobola: 看到升息打房就可以end了，全國經濟圍著買不起房的魯蛇轉449F 12/08 01:40
→ Adobola: 啊？
→ bustinjieber: 所以你有房了，幹嘛還要買？451F 12/08 01:45
→ bustinjieber: 閒置的房子出租？還是囤著？
→ bustinjieber: 還是要賣？那打算怎麼賣？
→ bustinjieber: 不論屋齡，房屋的供給一直不足，
→ bustinjieber: 六都至少都還要10年以上才有機會平衡，
→ bustinjieber: 而且這還是算是老破房。
→ bustinjieber: *還是算上
噓 jce: 照你說，你現在三間也許未來還有四間，因為你家多房需求是剛458F 12/08 01:47
→ jce: 需，然後拱上房價實不得已？  那好意思講什麼世代剝奪叫別人
→ jce: 讓利喔？ 我看到你留言也覺得很剝奪啊，我工作十幾年才從台東
→ jce: 換到新北一間。
→ jl40: 二房是剛需自住 爽爽住 不要擔心房東不租462F 12/08 01:48
→ jl40: 一房營業做生意 賺現金流
噓 PTTMAXQQ: 拜託空空編故事要有點邏輯性，464F 12/08 01:49
→ PTTMAXQQ: 先了解什麼叫做通膨要做印鈔可以嗎？
→ jl40: 事實上 我家目前也有租房40多年了466F 12/08 01:50
→ jl40: 你都知道通膨了 順著通膨走也不是今天的房價
推 jaricho: IB大說 3房的特肥房蟲 這段好好笑468F 12/08 01:51
→ jl40: 順著通膨走也不該原價賣469F 12/08 01:51
噓 XMASRICCCH: 靠爸媽有那麼難說出口嗎470F 12/08 01:51
→ jl40: 應該是合理的負擔比才對 雖然是理想471F 12/08 01:52
→ jl40: 家務事有需要跟任何人交待嗎
推 jaricho: 3房的特肥房蟲。473F 12/08 01:54
噓 fakm: 只有你可以爽爽住，別人就不行？只有你做生意可以買房，別474F 12/08 01:54
→ fakm: 人只能租屋看房東臉色？這時候你是不是要說別人也可以自己
→ fakm: 買不要租了？有3間不夠還要租1間，壓縮其他人空間怎辦喔不
→ fakm: 好意思干你屁事對吧
→ IBIZA: 好啦 我總結一下 剛出社會靠爸買房 二十年下來囤了三間478F 12/08 01:54
→ IBIZA: 不肯便宜賣  怎麼看都是房蟲啊
→ jl40: 為何要失焦 沒有不行 只是探討房價對年青世代的不合理480F 12/08 01:55
→ IBIZA: 哪裡失焦? 你不就是用自己故事在那邊主張年輕人痛苦481F 12/08 01:55
→ IBIZA: 現在被發現你就是造成年輕人痛苦的元凶 就說不要失焦?
→ IBIZA: 你自己要以自己為例 大家討論你有甚麼問題嗎?
→ jl40: 照你的定義 說我房蟲也行 話說你怎開始信了 不是說我人設？484F 12/08 01:56
推 jaricho: 年輕人幹嘛聽一個3房的特肥房蟲說教？ 現在買房年輕人越485F 12/08 01:57
→ jaricho: 來越多 就是體認到社會老頭的現實 聽老頭說教 不如自己早
→ jaricho: 點買
→ IBIZA: 我就是說你的人設是房蟲啊 有啥問題嗎488F 12/08 01:57
→ IBIZA: 其實版上一堆空空最後都會吹成自己是房蟲
推 paunch: 自己都不願意賠錢賣，然後抱怨別人賣太貴，版上空空清一色490F 12/08 01:57
→ IBIZA: 真的很好笑491F 12/08 01:57
→ paunch: 是這種雙標仔492F 12/08 01:57
→ IBIZA: 他不是不願意賠錢賣 他原價賣都不肯啊493F 12/08 01:58
→ jl40: 沒關係 我早免疫了 以為我還是初入房板的人喔 早習慣了494F 12/08 01:58
→ IBIZA: 其實沒人在意你到底有沒有免疫 大家只是嘲笑而已495F 12/08 01:58
→ jl40: 話說就那幾招逼退的方式496F 12/08 01:59
→ IBIZA: 說實在 沒人要逼退你 只是嘲笑而已497F 12/08 01:59
→ IBIZA: 你好像以為自己很重要 大家恨不得除之而後快
→ IBIZA: 我只能說你想太多
→ jl40: 可以啊 如果你內心真的能嘲笑500F 12/08 01:59
→ IBIZA: 版上沒邏輯的空空 多一個不多少一個不少501F 12/08 02:00
→ IBIZA: 嘲笑一下真的剛好
→ IBIZA: 真的在嘲笑你 笑死
→ IBIZA: 講一套做一套 被嘲笑剛好吧
噓 sean5236921: 全部都丟股票 房子你們自己玩去 公設比35%又狗屎價505F 12/08 02:01
→ sean5236921: 買到撞到
→ jl40: 怎沒見你笑死 都說了這麼多次了507F 12/08 02:01
噓 fakm: 沒房亂扯的我會當他在發洩舒壓體諒體諒，多房的房市推手還508F 12/08 02:01
→ fakm: 講一堆嗚嗚好貴喔但我還是買了好爽的幹話，不就故意來鬧的
→ IBIZA: 這就好像也沒看到你原價賣一樣啊 笑死510F 12/08 02:01
→ jl40: 祝你好好笑死511F 12/08 02:02
→ IBIZA: 能笑死也不錯啊 早晚要死 難道要痛苦死512F 12/08 02:02
→ jl40: 真的舒服啊 對比快二年前 我一路認真一路討打 現在真的是堅513F 12/08 02:04
→ jl40: 強多了
→ jl40: 重點是 還是原班人馬重現
→ IBIZA: 看起來沒甚麼差 還是一路被笑 只是可能臉皮比較厚了516F 12/08 02:05
→ IBIZA: 說實在 兩年前怎樣我也不記得 虧你一直記得 陰影面積很大嗎
推 iloveapple: 連管理費調整都沒跟通膨條了 一次漲幅30% 你說呢518F 12/08 02:07
→ jl40: 是有點 房板怎這麼恐怖 對沒房的人 一點同理心都沒 還一直嘲519F 12/08 02:08
→ jl40: 笑一直刺激
噓 TaiTY2021: 整天升息，升息企業倒更快更沒工作521F 12/08 02:09
噓 jce: 你又不是沒房的，別亂給自己加戲好嗎？522F 12/08 02:09
→ IBIZA: 奇怪 你不說自己有房嗎? 那為什麼要對你有甚麼沒房的同理心523F 12/08 02:10
→ IBIZA: 更何況 為什麼沒房就要對他有同理心?
→ IBIZA: 你覺得沒房就很慘嗎? 這樣嗎?
→ jl40: 有房的立場不同也是一樣 所以重點是 多空的立場問題526F 12/08 02:10
→ IBIZA: 可是不是都說好 晚買一年賺一台賓士嗎?527F 12/08 02:10
→ IBIZA: 你自己十年前也這樣講啊
→ jl40: 慘 是因為被你們羞辱的 不是沒房529F 12/08 02:11
→ IBIZA: 如果照你講的 應該是要同情有房的啊530F 12/08 02:11
→ IBIZA: 因為早買一年就少一台賓士 不是嗎?
→ IBIZA: 你被羞辱是因為你講話沒邏輯 前後矛盾
→ IBIZA: 說得更直接一點 是你自己要把臉湊出來給人打 不是嗎?
→ jl40: 沒關係 在本版 我的邏輯永遠不會是主流534F 12/08 02:13
→ jl40: 輿論都被你們把持了 不是嗎？
→ IBIZA: 這跟主流與否無關 是你自打臉 自相矛盾536F 12/08 02:14
→ Tatsuya72: 妄想症挺嚴重的537F 12/08 02:14
→ IBIZA: 有道理的話 就算不是主流 也不至於被羞辱538F 12/08 02:15
→ IBIZA: 你的問題不是出在你主流與否 而是你自己的主張 跟你的作為
→ jl40: 新任板主 也是磨刀霍霍的540F 12/08 02:15
→ IBIZA: 違背541F 12/08 02:15
→ IBIZA: 這跟版主也無關
→ Tatsuya72: 權狀、帳戶秀出來不就一翻兩瞪眼？假鬼假怪有屁用543F 12/08 02:15
→ IBIZA: 其實你是被發現主張跟作為相違背  想把事情轉移成大家打壓544F 12/08 02:16
→ IBIZA: 你
推 paunch: jl大太謙虛了，雙標可是空空的主要邏輯呢！546F 12/08 02:16
→ jl40: 你們的邏輯 只當房是投資 不是需求547F 12/08 02:16
噓 fakm: 等你理解邏輯再來談邏輯，沒房的要你這假惺惺同理心做啥？548F 12/08 02:16
→ fakm: 喔你們好可憐但我好多房好爽住，這樣有同理心？原價釋出你
→ fakm: 手上的房給沒房的才對房市現況有絲毫用處
→ jl40: 所以才會用投資一直看人 而忽略需求551F 12/08 02:17
→ IBIZA: 到底哪邊你們?552F 12/08 02:17
→ IBIZA: 你應該說我們才對啊 笑死
→ IBIZA: 誰買房不是需求 投資也是需求啊
→ fakm: 你多間叫自用爽住爽做生意，別人就他媽的全是死房蟲？555F 12/08 02:18
→ IBIZA: 你買三間 就是剛需?556F 12/08 02:18
推 jaricho: 自己囤3間是需求(x)別人囤3間就是炒房 (0)557F 12/08 02:18
→ jl40: 是啊是剛需 人多啊558F 12/08 02:18
→ jl40: 不要一直挖奇怪的洞 要我跳
→ IBIZA: 人有多到要三間?560F 12/08 02:20
→ IBIZA: 你的洞是自己挖的 三間是你自講的
→ jl40: 我家有很多人喔562F 12/08 02:20
→ IBIZA: 誰家沒很多人 笑死563F 12/08 02:20
→ jl40: 還有幾個人是住在租屋處564F 12/08 02:21
→ IBIZA: 好了啦 明明後兩間都是你跟老婆小孩住的565F 12/08 02:21
噓 fakm: 不要挖奇怪的洞自己跳進去後指著別人說都你害的566F 12/08 02:21
→ IBIZA: 是男人 自己做的 就不要牽拖好嗎567F 12/08 02:21
→ IBIZA: 第一間是繼承的
推 paunch: 還是你把整個家族的房子講成你的，實際可能是賴家仔？569F 12/08 02:22
→ jl40: 所以就再買一間 買房負擔很重 稍不小心就債留子孫了570F 12/08 02:22
→ IBIZA: 自己上次也在那邊解釋家人自己有房子又租房子571F 12/08 02:22
→ IBIZA: 現在又只說租房
→ IBIZA: 債留子孫真的是很蠢的話
→ IBIZA: 你阿祖當年如果買一整排台北房子 現在留給你10萬債務
→ IBIZA: 你會覺得是債留子孫嗎
→ IBIZA: 有資產負債觀念 都不會說這是債留子孫
噓 fakm: 你不買不就不用擔心，哦是不是擔心租房會被房東賺走不如自577F 12/08 02:23
→ fakm: 己賺啊？
→ jl40: 所有的不動產我在處理 掛名一定有的 畢竟貸款利率有差579F 12/08 02:24
→ jl40: 不過也就這麼一間貸款 畢竟利率比定存還低 不借白不借 現金
→ jl40: 放定存還能套利
推 jaricho: 繼承2間祖產賣1間 沒便宜賣該賺的不能少 自己過去買1間582F 12/08 02:26
→ jaricho: 現在小孩出社會馬上再買一間給小孩 總共3間  好肥的房蟲
→ jl40: 原本是想全付清 被罵沒財商 還真是 所以也慢慢學584F 12/08 02:27
噓 jce: 你要房價降，是為了自家添新房在嫌貴，別裝大義替無殼年輕人585F 12/08 02:27
→ jce: 發聲，有夠荒謬。 只有你家可以剛需、可以住市區、可以通膨
→ jce: 漲幅；別人都該讓利，體諒年輕人辛苦。  你確定這叫唱空？
推 paunch: 利率比定存低？有這麼好的房貸，說出來幫助沒買房的年輕人588F 12/08 02:28
→ jl40: 杰立克就不要糾結了 這說辭已經幾百遍了589F 12/08 02:28
→ jl40: 新青安 1.775 王道2.2
→ IBIZA: 最好現金放定存可以套利591F 12/08 02:29
推 jaricho: 我沒糾結啊 只是要讓年輕人看清楚這就是社會老頭的現實592F 12/08 02:29
→ jaricho: 順便跟著一起嘲笑而已
→ jl40: 我是說王道2.2定存594F 12/08 02:29
→ IBIZA: 你能申請新青安?595F 12/08 02:30
→ IBIZA: 再唬啊
→ jaricho: 用成年小孩掛人頭 用新青安來囤房  就是特肥房蟲的作為597F 12/08 02:31
→ jl40: 我借1.775新青安 放王道2.2定存 這樣不算套嗎？ 雖然很少598F 12/08 02:31
→ IBIZA: 你怎麼借新青安的? 用小孩當人頭嗎599F 12/08 02:31
→ IBIZA: 看來你比我想像的更不要臉啊
→ jl40: 也可以說成 小孩買房 都是一家人601F 12/08 02:31
→ IBIZA: 所以你是這樣幹的?602F 12/08 02:32
→ IBIZA: 這已經不是特肥房蟲而已
→ fakm: 好了啦，正在開槓桿的掛人頭多屋房蟲604F 12/08 02:32
→ IBIZA: 連給年輕人的貸款補貼你都要賺喔605F 12/08 02:32
→ IBIZA: 這個是吸血蟲吧
噓 f130025897: 最噁心的就是那些中老年人 享盡了那個年代的社會紅利607F 12/08 02:33
→ f130025897: 好手好腳有工作就能買個兩三間房 然後現在責備年輕人
→ f130025897: 不努力 自己多偉大多辛苦怎麼不去死一死
→ jl40: 哇 我只是需求買房而已 又要冠什麼來的610F 12/08 02:33
→ IBIZA: 笑死 用小孩當人頭 現在又說是需求611F 12/08 02:33
→ IBIZA: 笑死 用小孩當人頭 現在又說是需求
→ IBIZA: 你的需求包括用小孩當人頭 騙政府補貼?
推 jaricho: 特肥吸血房蟲 該賺的一毛也都不能少 連政府立意良善的利614F 12/08 02:34
→ jaricho: 率補貼 特肥房蟲一樣能吸就要吸。這就是社會老頭的現實
→ jl40: f大說的甚是 世代的剝奪616F 12/08 02:34
→ IBIZA: 真的不要臉617F 12/08 02:34
→ IBIZA: 你就是在剝奪年輕人的吸血房蟲
→ jce: 就說只有你家買才叫剛需，別人新青安叫盤跟被拱、還有炒房。619F 12/08 02:34
→ jl40: 客觀環境真的對下一世代很不友善620F 12/08 02:35
→ IBIZA: 你就是造成這個不友善的元凶621F 12/08 02:36
→ IBIZA: 真的很噁心
→ jl40: 一些仲仲夠了吧 明知道那些招對我沒用623F 12/08 02:36
→ IBIZA: 臉皮夠厚的確甚麼都沒用624F 12/08 02:36
→ jl40: 是啊 就彼此彼此625F 12/08 02:37
→ IBIZA: 誰跟你彼此 林北才不會去占用給年輕人的補貼626F 12/08 02:38
推 SeTeVen: 幫補血，死全家的炒房房蟲太多了627F 12/08 02:38
推 jaricho: 我至少替小孩買房沒用什麼掛人頭新青安 比滿嘴仁義道德的628F 12/08 02:38
→ jaricho: 老頭高大上多了
→ jl40: IBIZA 你有幾間房啊？630F 12/08 02:38
→ IBIZA: 懶得算631F 12/08 02:39
→ jce: 補血那位，你知道樓主三房兩地收租中嗎？ 可能也是廣義的房632F 12/08 02:39
→ jce: 蟲
→ jl40: S大説的好 炒房我真的不認同634F 12/08 02:39
→ IBIZA: 你自己不認同自己 真的很慘635F 12/08 02:40
→ IBIZA: 他不用廣義 他就房蟲 還是吸血房蟲 買房子還佔用新青安
→ jl40: 那就讓房價崩吧 我一定陪各位到底 絕不出脫 話說賣了要住哪637F 12/08 02:42
→ IBIZA: 你上次不就說你賣了中部房638F 12/08 02:42
→ IBIZA: 到底哪來的絕不出脫
→ IBIZA: 中部房也是賺錢賣的
→ jl40: IBIZA有幾間房啊！641F 12/08 02:43
→ IBIZA: 你用棟比較快吧  我整棟的642F 12/08 02:43
→ jl40: 又來了 要解釋幾次643F 12/08 02:43
→ IBIZA: 間就難算644F 12/08 02:43
→ IBIZA: 不用解釋啊 事實就是加價賣了啊
→ IBIZA: 我不知道到底要解釋甚麼
→ IBIZA: 還是你加價賣都是合情合理 別人都是炒房
→ IBIZA: 整天就在那邊言行不一 然後解釋一堆
→ IBIZA: 嘴巴說不投資 但有房子在出租 到底在講三小
→ jl40: 腦子程度就這樣？650F 12/08 02:45
→ IBIZA: 是你的腦子的問題吧651F 12/08 02:45
→ IBIZA: 其實你根本甚麼都要賺 然後解釋一堆「這個不算」
→ IBIZA: 你連新青安的補貼都不放過耶
→ jl40: 我還是去買我的煙好了～～654F 12/08 02:46
→ IBIZA: 其實你只是習慣幻想自己高大上而已655F 12/08 02:47
→ IBIZA: 到底哪一段是幻想的 老實講 我也不知道
→ jl40: 當然啊 不然怎突顯政策上的失誤 就是會爽到一些有現金有能力657F 12/08 02:48
→ jl40: 的下一代
→ jce: 知道自己爽了齁，不要爽假痛好嗎659F 12/08 02:49
→ jce: 你的下一代也是爽的那部分
→ jl40: 反而最需要的人 連頭期都湊不出 湊到了 房漲了 變還款能力661F 12/08 02:49
→ jl40: 不足 要擔保
→ IBIZA: 我不知道你在當然甚麼 你占用新青安是要凸顯政策失誤?663F 12/08 02:50
→ IBIZA: 是因為你臉皮比較厚才是真的吧
→ jl40: 我有能力當然會幫 沒能力他們也只能靠自己 父母不都如此665F 12/08 02:51
→ jl40: 小孩有資格 有還款能力 也在她名下 有問題嗎？
推 jaricho: 我幫小孩買房沒掛人頭佔用新青安 我驕傲 新青安利率補貼667F 12/08 02:54
→ jaricho: 留給真正有需要的人
→ jl40: 佔用？ 的確 因爲我無法短時間贈與 也只能這樣669F 12/08 02:54
→ IBIZA: 這跟贈與有甚麼關係?670F 12/08 02:54
→ IBIZA: 你可以不要占用新青安啊
→ IBIZA: 在他名下那就不是你的
→ IBIZA: 你講話實在矛盾太多
→ jl40: 始終得貸 既然要貸 就找最有利的 不然要被罵嗎？674F 12/08 02:57
→ IBIZA: 不會啊 我也是貸款 都不會想占用年輕人的額度675F 12/08 02:58
→ IBIZA: 為什麼要去占用年輕人的資源
→ IBIZA: 無恥才會這樣做吧
推 bdgnrd0103: 幫補血678F 12/08 02:59
→ jl40: 你知道就算要幫要全現金買 也很困難 錢不是說給就能隨便給679F 12/08 03:00
→ jl40:  要分好幾年贈與 就是他媽的房價被建商仲仲炒高了
→ IBIZA: 這都不是申請新青安的理由681F 12/08 03:01
→ IBIZA: 你可以申請一般貸款 為什麼要占用額度?
→ jl40: 換你道德至高了 貸不到 跟不佔用是兩回事683F 12/08 03:01
→ IBIZA: 而且現在一年可以贈與488萬 你選年尾年頭 短時間就可以684F 12/08 03:01
→ IBIZA: 過900多萬
→ jl40: 你我想要新青安也不行啊 有房的人就沒資格啊686F 12/08 03:02
→ IBIZA: 哪來的做不到?687F 12/08 03:02
→ IBIZA: 900多萬夠你過戶了
→ IBIZA: 贈與是用公告現值 不是市價
→ jl40: 900多夠嗎？ 2000多 能不貸嗎？690F 12/08 03:03
→ IBIZA: 我沒有甚麼道德制高  就合法而已691F 12/08 03:03
→ IBIZA: 900為什麼不夠 贈與是用公告現值 又不是市價
→ IBIZA: 公告現值只有一半 甚至不到一半
→ jl40: 我跟你說現金 不是我買送他694F 12/08 03:03
→ IBIZA:        很多695F 12/08 03:03
→ IBIZA: 現金九百多萬也很夠了 你不是頭期才1000
→ jl40: 是小孩買房 不是我買房 靠 你真的是697F 12/08 03:04
→ IBIZA: 而且不對啊 你說用你小孩名字嗎 那他一千萬頭期怎麼來?698F 12/08 03:04
→ IBIZA: 而且不對啊 你說用你小孩名字嗎 那他一千萬頭期怎麼來?
→ IBIZA: 你甚麼時候贈與的?
→ IBIZA: 又不是你買房了 要不要倒帶回去看看?
→ IBIZA: 一直都是講你買你買 現在說小孩買?
→ IBIZA: 我是覺得你可能一開始不知道新青安資格 編故事編錯了
→ IBIZA: 只好你買變小孩買
→ IBIZA: 你小孩一千萬頭期哪來的
→ jl40: 靠 他名下 都我處理 說卦名也好 說他的也好 總之都是我處理706F 12/08 03:06
→ IBIZA: 誰管你誰處理 一千萬頭期哪來的707F 12/08 03:06
→ IBIZA: 這不是誰處理就可以生出來的
→ IBIZA: 你贈與的嗎?
→ jl40: 只是金流要處理好 你沒小孩吧？710F 12/08 03:07
→ IBIZA: 買誰名字 誰帳戶裡面就是得有一千萬頭期款711F 12/08 03:07
→ IBIZA: 誰跟你沒小孩 笑死
→ IBIZA: 剛剛說沒辦法贈與 現在又很會贈與了?
→ IBIZA: → jl40: 佔用？ 的確 因爲我無法短時間贈與 也只能這樣
→ IBIZA: 我們倒帶看一下
→ IBIZA: 公告現值可能也是一千萬的房子無法贈與
→ IBIZA: 但一千萬的現金倒是很會贈與?
→ IBIZA: 你的說法根本一直都是牛頭不對馬嘴
→ IBIZA: 這幾年房價大漲  公告現值跟不上  我台北的房子現值都不到
→ jl40: 1年父母兩人可贈488 2000/488 至少要五年 才贈與的完720F 12/08 03:09
→ IBIZA: 市價一半721F 12/08 03:10
→ IBIZA: 別鬼扯 房子贈與是用現值 你該不會不知道甚麼是公告現值?
→ IBIZA: 你不是自稱繼承了一間房子?
→ IBIZA: 繼承過怎麼會不知道贈與跟繼承都是用公告現值?
→ IBIZA: 你當初繼承的房子土地怎麼繳稅的
推 jaricho: 就用小孩掛人頭用新青安 還解釋一堆。 還好我幫小孩買沒726F 12/08 03:11
→ jaricho: 去掛人頭佔用新青安 比老頭好多了
→ IBIZA: 越講疑點越多耶728F 12/08 03:11
→ IBIZA: 現在已經不只是占用新青安問題了
→ jl40: 超過要繳贈與稅 房板的精英 怎會不懂我說的？ 所以短時間要730F 12/08 03:11
→ jl40: 贈與到2000 就要繳稅
→ IBIZA: 號稱有繼承房子土地的他  不知道繼承跟贈與是用公告現值732F 12/08 03:12
→ IBIZA: 不是看市價耶
→ IBIZA: 不好意思 2000萬的房子 公告現值可能才800萬
→ IBIZA: 有繼承過房子土地的人怎麼可能不知道繼承贈與是用公告現值
→ IBIZA: 有繼承過房子土地的人怎麼可能不知道繼承贈與是用公告現值
→ jl40: 杰立克 你小孩未成年 也沒還款能力 是要貸啥小？737F 12/08 03:13
→ IBIZA: 你繼承的時候怎麼報稅的?738F 12/08 03:13
→ IBIZA: 不要扯開話題 為什麼你似乎不知道 繼承贈與是用公告現值?
→ IBIZA: 不要扯開話題 為什麼你似乎不知道 繼承贈與是用公告現值?
→ IBIZA: 不要扯開話題 為什麼你似乎不知道 繼承贈與是用公告現值?
→ IBIZA: 你不是宣稱繼承了房子跟土地嗎 當初怎麼報稅的
→ IBIZA: 有繼承過會不知道 繼承贈與用公告現值?
→ IBIZA: 會不知道台灣公告現值現在只有市價一半 甚至三成?
→ IBIZA: 笑死 繼續編故事啊
→ jl40: 我繼承很久的事了 很複雜 不過沒超過免稅額度 因爲配偶還在746F 12/08 03:17
→ jl40:  有小孩 可扣除的多 不動產 你也知道的 又不是市價課稅 像農
→ jl40: 地甚至免稅
→ IBIZA: 等等749F 12/08 03:18
→ IBIZA: 你這邊怎麼又變成知道不是市價課稅?
→ IBIZA: → jl40:  有小孩 可扣除的多 不動產 你也知道的 又不是市
→ IBIZA:     價課稅
→ IBIZA: 你剛剛不是說2000多萬沒辦法贈與?
→ IBIZA: 為什麼你一下知道不是市價  一下又拿市價說沒辦法贈與?
→ IBIZA: 笑死 繼續編故事啊
→ IBIZA: 保安 可以這樣一下不是市價課稅 一下又市價2000萬沒辦法贈
→ IBIZA: 與嗎?
→ jl40: 你有空好好回去看 要幫小孩買房可以兩種758F 12/08 03:21
→ jl40: 一是買我名下逐年贈與房產 此時不用市價
→ jl40: 一是買小孩名下 但我得移轉現金 此時是市價的金額在轉移現
→ jl40: 金
→ IBIZA: 我已經好好看過了762F 12/08 03:21
→ jl40: 回去問問你同事就知道了763F 12/08 03:22
→ IBIZA: → jl40: 1年父母兩人可贈488 2000/488 至少要五年764F 12/08 03:22
→ IBIZA: 不需要 你剛剛就是用房價在講
→ IBIZA: 買小孩名下 只需要轉移頭期款繫好 不需要轉移2000萬
→ IBIZA: 買小孩名下 只需要轉移頭期款就好 不需要轉移2000萬
→ IBIZA: 畢竟你宣稱是用小孩人頭貸新青安
→ jl40: 所以不要用公告什麼的 想像我的狀況 甚至覺得我不懂在唬爛769F 12/08 03:23
→ IBIZA: 所以不存在買小孩名下 得轉移2000萬的問題770F 12/08 03:23
→ IBIZA: 不管你是買好轉移房產  或是買小孩名下
→ IBIZA: 你都不需要轉移2000萬
→ IBIZA: 買好轉移房產: 轉移給小孩是用公告現值, 應該是1000萬以下
→ IBIZA: 買小孩名下: 用新青安買, 貸1000萬, 只需要轉頭期1000萬
→ IBIZA: 不管哪個方法 你都只需要轉移1000萬
推 abc355054: 那些房蟲不喜歡你這篇文776F 12/08 03:24
→ IBIZA: 不存在你剛剛講的  → jl40: 1年父母兩人可贈488 2000/488777F 12/08 03:25
→ IBIZA:                                    至少要五年
→ jl40: 我當初是真的不想貸 想買清779F 12/08 03:25
→ IBIZA: 你是編錯故事 才變成要2000萬/五年780F 12/08 03:25
→ IBIZA: 當初是怎樣都一樣 你現在就是貸一半不是嗎
推 christic: 我看了一整晚的故事是怎樣…782F 12/08 03:26
→ IBIZA: 而且也沒人規定 你不能跟小孩一人付1000萬 買下來再處理783F 12/08 03:26
→ IBIZA: 你完全可以買清 再轉移
→ IBIZA: 不過你有錢買清嗎? 如果不是靠賣中部房子賺的錢的話?
→ jl40: 怎說都不清楚 看的人也累了786F 12/08 03:27
→ IBIZA: 不是怎說都不清楚  是編錯了787F 12/08 03:27
→ IBIZA: 編出一堆漏洞是怎樣
→ IBIZA: 其實你就是編出一堆漏洞 才會搞得你要毀人設 賣房才買得起
→ jl40: 你好好算算 如果用你的方式贈與790F 12/08 03:31
→ jl40: 主要稅負有土地增值稅、贈與稅、契稅等 突增一些變數
→ IBIZA: 我早就算過了 這樣就夠了792F 12/08 03:32
→ IBIZA: 你贈與頭期款給小孩買房 土增稅是原屋主出又不是你出
→ jl40: 至少土地增值跟契稅跑不掉 我沒細算 想說直接買他名下 不用794F 12/08 03:33
→ jl40: 再贈與 也能用新青安先頂著
→ IBIZA: 贈與稅在免稅額內 不用付 你就算真的超過一點也是幾萬搞定796F 12/08 03:33
→ IBIZA: 只有契稅是買方付
→ IBIZA: 但契稅沒有多少錢 尤其舊屋
→ IBIZA: 其實你是編錯了想轉移話題模糊焦點而已
→ jl40: 沒關係 我還有一個 我會細算一下 下次有機會 會試試 有機會800F 12/08 03:35
→ jl40: 的話
→ IBIZA: 沒關係 你可以多編幾次 反正編故事 幾個都可以802F 12/08 03:36
→ jl40: 再說一次 我只說實話 不編故事803F 12/08 03:36
→ IBIZA: 再說一次 你根本不老實804F 12/08 03:36
→ IBIZA: 不管故事真假 你都不老實
→ jl40: 你可以選擇相信與否806F 12/08 03:36
→ IBIZA: 故事是假的 固然是不老實 故事是真的 也是漏講了一堆807F 12/08 03:37
→ IBIZA: 甚至還用小孩當人頭占用新青安
→ jl40: 這次 真的要去買煙了809F 12/08 03:37
→ IBIZA: 我不用選擇 不管故事真假 你都不老實810F 12/08 03:37
→ IBIZA: 你要買菸不用跟大家報告吧 笑死
→ IBIZA: 我不用選擇 不管故事真假 你都不老實
→ jl40: 我的狀況不重要 想想我說的議題 下個世代只會加重負擔 最後813F 12/08 03:55
→ jl40: 是整個社會都要付出代價的 如果房價要這樣無止盡地超乎通膨
→ jl40: 的漲上去
推 kobe143: 民進黨搞死台灣816F 12/08 03:58
噓 seiten137: 這故事還不錯817F 12/08 04:02
推 qaz13579: 幫補血 哭哭 我買了總價不高 也是小坪數透天加減住而已818F 12/08 04:06
噓 winfisa: 甘勒 屁ㄧ大堆幹話 只是要合理化自己用小孩人頭用新青安819F 12/08 04:06
→ winfisa: 買房 操！
噓 terrymoon: 柵欄版又壞了821F 12/08 04:12
→ hookj: 打到都不成人形了822F 12/08 04:20
→ jl40: 哪次不被打? 也不想想這裡被什麼人把持著823F 12/08 04:27
噓 asdfg5678: 這種文青文章是在？ 又要害多少年輕人824F 12/08 04:30
→ asdfg5678: 整天社會議題 市場誰理你
推 as6633208: 沒有量力而為的買房才是被壓榨的開始講的沒錯啊，貸款826F 12/08 04:33
→ as6633208: 買房當投資的根本打腫臉充胖子，先不說買的觀念就錯，
→ as6633208: 更進一步談投資房的年化報酬，扣掉稅金、利息，平均年
→ as6633208: 化有沒有5%都還未知，沒剛需還硬貸款買來投資，我不知
→ as6633208: 道是買來當貸款奴隸還是投資，有啦，想到一個機會賭戰
→ as6633208: 爭開打，台幣貶值，這時手上配置美金的部位就直接一次
→ as6633208: 繳清台幣房屋貸款，但真的貸款買房的都有這種觀念？
→ asdfg5678: 最後一句也非常無腦 房子根本不是炒起來的 是金融法規833F 12/08 04:35
→ asdfg5678: 這些  貸款政策造成的
噓 resque45: 所以你投柯對吧835F 12/08 04:36
→ jl40: 戰爭開打 應該留美元吧 還換回來台幣繳房貸 房可能都不見了836F 12/08 04:46
→ jl40:  無惡意 只是有點不理解 我是不會換回來的 如果戰爭的話
推 as6633208: 賭戰爭是我在反諷，貸款投資房除了反手押寶戰爭，還有838F 12/08 04:55
→ as6633208: 哪點賺，實際上確實是戰爭打起來，住在台灣命都不一定
→ as6633208: 保得住，誰會繼續賭台灣房地產，所以貸款買房唯一出路
→ as6633208: 就這樣啊，更不要提，超過自身能負擔的貸款，哪有其他
→ as6633208: 額外的錢配置其他資產部位
噓 brolli: 有一半還需要上來吠？843F 12/08 05:28
推 ojay: 這幾年的青安貸款跟300億擴大租金補貼，更是房價高漲元凶844F 12/08 05:30
噓 aa00788: 好噁心 滿嘴道德結果也是屯三間房 殺洨845F 12/08 05:31
噓 George728: 吵什麼。台灣就是要炒房炒起來啊啊啊。沒下一代沒差啦846F 12/08 05:31
→ George728: 。讓有錢人去生，戰爭讓他們小孩去打～
噓 jack0216: 你可以房子便宜賣我 哦848F 12/08 05:36
推 poemlover: 我家2006買的安坑新大樓（當時），一坪14左右849F 12/08 05:39
→ pacino: 還好我很久前就買了2間，看現在的價錢，第三間就忍住了。850F 12/08 05:40
→ pacino: 不想當盤子
噓 Coslate: 靠父母就不用講這麼多啦 乖乖當啃老仔 別得了便宜還賣乖852F 12/08 05:42
推 v3dys6f3a3j5: 房版就是現實中的景象 既得利益者 根本不會管那些買853F 12/08 05:52
→ v3dys6f3a3j5: 不起房的人 也很正常  人都自私
推 WindSucker: 4855F 12/08 06:31
推 paunch: 就好比沒繳稅確一直要求政府蓋社宅給自己住的，堪比白嫖856F 12/08 06:39
噓 sober921: 阿你屯的三間房趕快照原價釋出啦，別再屯了啦857F 12/08 06:50
推 ch8839: 你說實話會被建商收買的政府死忠側翼攻擊858F 12/08 07:14
推 Csir: 革命打有錢人啊,有錢人只怕沒房的跟他同歸於盡859F 12/08 07:21
噓 brent43: 豪洨，出社會一兩年直接買？860F 12/08 07:22

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