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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-18 16:21:51
看板 home-sale
作者 YangbeiWang (央北王)
標題 Re: [閒聊] 板橋/新店怎麼選？
時間 Tue Sep 17 15:21:12 2024

用最頂的大陸建設建案來做代表
新店選央北及市區旁的五峰
板橋首選新埔附近，算是涵蓋到附近的江子翠/江翠北
另外不斷創天價的亞東也一起拿進來比較

https://i.imgur.com/1SiXvhD.png
[圖]

https://i.imgur.com/SoIMFSl.png
[圖]

新店：
* 開車族死角少，且自帶兩個國三交流道
* 敦南通勤族有明顯優勢
* 週末開車進信義區有明顯優勢
* 搭大眾運輸平均要多抓10~15分鐘
* 不開車的話北車、中山商圈是死角

板橋：
* 搭捷運普遍有優勢
* 開車族最好選新埔以北，愈快逃出板橋愈好，但需要國道時只能到處蹭
* 亞東開車去台北東邊是悲劇
* 除非在敦南上班，考慮好上車，亞東很適合捷運通勤族
* 自帶高鐵站，北漂族福音


結論，還是別來央北跟我擠好了


※ 引述《nacy204327 (♥ ～超可愛✡小南C～♥ )》之銘言：
: 若還是想住新的 室內坪數大點的
: 板橋or新店怎麼挑
: 板橋很熱鬧但也超擠
: 新店就是好山好水 生活感比較重的地方
: 若是這兩個怎麼挑
: 要買的話都會選預售
: 四五年後工作還是會在雙北
: 所以上班距離應該都差不多

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.84 (臺灣)
※ 作者: YangbeiWang 2024-09-17 15:21:12
※ 文章代碼(AID): #1cwItgnX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726557674.A.C61.html
※ 同主題文章:
● 09-17 15:21 YangbeiWang. ■ Re: [閒聊] 板橋/新店怎麼選？
　 09-17 19:04 gerogexpg. ■ Re: [閒聊] 板橋/新店怎麼選？
推 Complain: 專業1F 09/17 15:26
推 BEST0818: 確實 別來板橋擠2F 09/17 15:31
推 jinso7410: ID3F 09/17 15:37
→ toto123: 板橋的房價比較高4F 09/17 15:38
→ toto123: 最好的地方來比
推 aa00788: 裕隆城不錯 高配版大潤發6F 09/17 15:39
推 NovaShin: 分析的不錯，會講出新埔以北代表很認真研究，不過江北7F 09/17 15:50
→ NovaShin: 走環河接65上高速公路還算快不用蹭

主要是65北接五股南接土城，兩個都是塞車榜首
當然新店雖然上交流道快，但可能會被中和卡到

→ NovaShin: 不過我必須說央北王是任勝，不然就…9F 09/17 15:51
→ NovaShin: https://i.imgur.com/Hc0fZP7.jpeg
[圖]
推 bms: 推整理分析11F 09/17 16:04
→ jessicaabc98: 對12F 09/17 16:08
推 Ferrari360: 如果是央北 就不用比了 怎樣都贏板橋13F 09/17 16:17
推 wseb: 新板不算板橋嗎?14F 09/17 16:24

價位不同檔次，不是一般人住的
買得起的話就直接買

推 bestseal: 推精闢分析，翠北上64也很快的。15F 09/17 16:25
推 Moon0: 央北到底…好在哪QQ 有人能剖析嗎16F 09/17 16:36
推 babyMclaren: 講快速道路是當大家傻了嗎…17F 09/17 16:40
→ babyMclaren: 塞到爆
推 jc761128: 央北王！19F 09/17 16:54
→ xxxcat …
噓 xxxcat: 幹嘛逃出板橋？板橋什麼都有。20F 09/17 17:01

百貨群根本不同檔次
上次不小心走進麗寶差點笑死

推 a45601236qq: 亞東附近之後要蓋遠百XD21F 09/17 17:12

商場好像只有1~5F
至少比三重Citylink大就是了...

→ a45601236qq: 板橋還有高鐵buff 怎麼輸=.=22F 09/17 17:14

正台北人幾百年沒搭高鐵了
但只能說這的確是北漂族加分項

→ xxxcat …
噓 xxxcat: 你可以去大遠百23F 09/17 17:14
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/B7wjWMC.png24F 09/17 17:15
推 a45601236qq: 正台北人就不會吹新店了XD
[圖]

光從這篇比較就可以知道為什麼鄰居很多來自大安信義了
且實際上就是台北西區北漂族較多...

→ a45601236qq: 你這篇的打法我大致是看懂惹26F 09/17 17:20
→ a45601236qq: 拉新店優勢地方打板橋劣勢地方
→ a45601236qq: 板橋打不贏的 就左扯又扯台北來水
→ a45601236qq: 新店有沒有這麼沒自信=.=

板橋可以自給自足
但事實上就是台北市更強
雙北本來就是生活圈
如果有「扯台北來水」這種想法那你就把自己關在板橋吧

→ a45601236qq: 真的台北人 去文山區就是去郊區 更何況新店30F 09/17 17:21
→ a45601236qq: 朋友純種信義區人 這輩子沒去過文山區

呃，實際上文山區是更郊區沒錯啊
文山區還會來新店家樂福勒

噓 Oizy: 麗寶板橋人都不去吧 不選大遠百？？32F 09/17 17:24

奇怪，哪裡有說不去大遠百?
但大遠百比信義百貨"群"，怎麼比?
世界不是只有板橋

推 a45601236qq: 這邊不是板橋vs新店33F 09/17 17:29
→ a45601236qq: 打不贏 換拉台北來打XD
→ a45601236qq: 這套路真的被看破手腳惹
→ a45601236qq: 不熟北部的還以為新店是台北市笑鼠
→ a45601236qq: 台北核心區毋庸置疑贏板橋 不過關你新店什麽事XD

你可以去把推文再重新看一遍
不就有人在說板橋什麼都有幹嘛開車離開板橋
不過我查了一下，看起來是新店酸，那就不浪費時間跟你戰惹

推 a45601236qq: 認清新店在90-100這段爬得很乏力的事實38F 09/17 17:34

確實，去年底附近排隊賣87/p
現在突然破百，實在太乏力了

→ a45601236qq: 板橋離板南線近的案子100+隨便賣39F 09/17 17:34
→ a45601236qq: 這就是實力差距
→ a45601236qq: 認不清 搬一些有的沒得來自慰沒有用其實
→ a45601236qq: 新店一戶實登破百新店房群就高潮惹
→ a45601236qq: 現在破百在板橋根本日常
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/4Zjxslw.png
→ a45601236qq: 你484很在意我戳破你XD
→ a45601236qq: #我不在乎 哈哈哈
→ a45601236qq: 在意也沒用 新店現在90-100這段就是被看破手腳
→ a45601236qq: 不能接受事實也無解
推 a45601236qq: 87萬排隊就在高潮
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/f0V7pNy.png
[圖]
 
[圖]
→ a45601236qq: 難怪被看破手腳51F 09/17 17:41
→ a45601236qq: 新店加油
→ toto123: 台北市的人郊區 應該是文山 北投吧53F 09/17 17:45
→ toto123: 其實台北市的人 去板橋我認為機會都很少
→ toto123: 你要搭高鐵就去台北車站就好了
→ NTUEESucks: 笑死 離新店開車至少20分鐘的信義區也能拿來比 那我板56F 09/17 18:17
→ NTUEESucks: 橋新埔開車20分鐘也能到北車/中山站百貨群啊 只能拿“
→ NTUEESucks: 離某某地方很近”來比 不就代表本地沒東西拿出來一戰
→ NTUEESucks: 嗎

啊我原文就只是在比較到各個區域的交通啊...
北車中山不是也列在上面了
不就幾個人很急搞錯重點=.=

重點是在意什麼就住哪裡嘛
怎麼就板橋派這麼急...

→ esheep: 推分析，住台北沒事大多不會去板橋、新店，普通生活活動，60F 09/17 18:23
→ esheep: 台北客群可以不用管XD  比較值得提的是，新店有山有水，溫
→ esheep: 泉（含祕境野溪）、露營（含野營）、山裡溪釣、水上活動，
→ esheep: 其實吸引不少雙北業餘、家庭式的玩家。
→ toto123: 其實就是因為大安信義太貴 才會跑到板橋新店買房子64F 09/17 18:23
→ toto123: 現在幾乎都是這樣
推 kusomanfcu: 話說 幾乎沒啥去台北了66F 09/17 18:28
→ kusomanfcu: 如果住新店常常去台北很正常
→ kusomanfcu: 咦 蓋遠百？ 那 舊遠百可能之後要走都更了
推 arkin: 文人相輕….好啦都很好69F 09/17 18:32
推 kusomanfcu: 我上次去台北是信義區 家長聚會 今年就這一次=..=70F 09/17 18:34
推 kusomanfcu: 再上次 好像是去吃別人公司的尾牙？
推 satousei: 台北人搭高鐵幹嘛....72F 09/17 18:47
→ satousei: 信義區有寶可夢中心啊，小朋友一定愛
推 Redchain: 住新店都把信義區當後花園啦，我家每週都要去一次，國三74F 09/17 18:57
→ Redchain: 接信義快就像在走廚房，前提是你要很愛逛信義區新光三越
→ Redchain: 和統一時代，那就真的很方便
→ toto123: 台北市的人 有可能搭高鐵啊 出差那種但其實比例應該不高77F 09/17 19:00
→ toto123: 捷運的重要性高太多了
推 vicet: 拜託快去新店 不要來板橋擠！感恩79F 09/17 19:39
→ NTUEESucks: 重點就在板橋什麼都有 不用離開板橋 而且用同樣的時間80F 09/17 19:56
→ NTUEESucks: 也能像新店一樣進到台北核心地區(北車中山/大安信義)
→ NTUEESucks: 這是你回推文時刻意忽略的

看文時戴上有色眼鏡我又能如何呢 lol

推 CoachKuester: 其實....新店人去文山區也是去郊區耶，要啥沒啥，83F 09/17 20:03
→ CoachKuester: 除了動物園啦！多的是文山區的來蹭新店的各種店
推 b8454: 央北真的讚無奈買不起85F 09/17 20:20
推 illegalmad: 推這篇，我北漂捷運通勤族，在亞東附近上班，放假或86F 09/17 20:20
→ illegalmad: 有特別需要才會搭捷運去北市走走，對我來說板橋才是
→ illegalmad: 我的生活圈市中心，回南部去板橋搭車超方便
→ illegalmad: 後來買在亞東附近，每天走路上班超方便

所以就是選適合的地方就對了
有些人就不知想爭啥
搞得好像原文一口咬定新店>>板橋=.=

推 illegalmad: 真的，平時基本生活跟娛樂電影百貨在板橋都有，但有90F 09/17 20:27
→ illegalmad: 些特殊活動辦在北市還是得去北市，這時候搭捷運也很
→ illegalmad: 方便
→ illegalmad: 基本上買不起北市工作在西邊就買板橋，工作在東邊買新
→ illegalmad: 店沒啥好比的
推 illegalmad: 也可能是我以前住三峽跟土城，所以對當時的我來說板
→ illegalmad: 橋才是生活圈的市中心，台北車站太遠了
推 Elio2021: 雖然你的圖表數字有些我認為有待商確,不過至少打臉一直97F 09/17 20:50
→ Elio2021: 有人覺得新店去台北東區或信義比較快的說法(或刻板印象)
→ Elio2021: 但比到最後, 難道你沒發現新店除了到台北並不比板橋佔優
→ Elio2021: 勢之外(使用台北機能), 板橋各項機能還屌打新店

對數字有意見可以去Google總部抗議啊XD
啊如果習慣開車還真的比較快啊...
週末去信義區車程就省三分之一時間
啊如果捷運族就買板南線嘛

→ Elio2021: 還有板橋麗寶不用你笑, 板橋人自己都想笑, 但是餒.....101F 09/17 21:00
→ Elio2021: 你新店裕隆城是賣什麼貨色商品的,敢拿來跟板橋大遠百比?

奇怪了，到底哪裡有在比裕隆城跟大遠百
放在同一列只是當作地區百貨代表好嗎
板橋派真的都還沒戳到就跳起來耶=.=

→ Elio2021: 還有啊, 國中高中學區...醫療品質...交通建設(四鐵)...103F 09/17 21:05
→ Elio2021: 百貨商圈...國際五星酒店....重大公共建設(國家兒童未來
→ Elio2021: 館, 新北小巨蛋, 新北市立圖書館總館)....新店也是慘輸
推 Elio2021: 還有啊,你前面回別人板橋有高鐵如何的, 你說:正台北人幾
→ Elio2021: 百年沒搭高鐵了.我就問:最近幾年高雄大型或國際演唱會辦
→ Elio2021: 了好幾場, 新聞還報導好多大咖藝人也南下去看演唱會了
→ Elio2021: 難道這些正台北人都是自己開車下去的嗎XD
推 Elio2021: 還有啊, 你說高鐵是北漂人的加分項. 你以為北漂族買得
→ Elio2021: 起板橋喔XD
→ Elio2021: 然後你是不是想暗示板橋是北漂族買的, 然後新店是高級的
→ Elio2021: 大安或信義區去買的?
→ Elio2021: 可是不對啊! 最近十多年, 新店所得成長率大約只有板橋的
→ Elio2021: 一半而已 (你是不是很驚訝, 去財政部找資料啦)
→ Elio2021: 新店這個地方很愛去蹭大安信義耶, 結果十多年來所得成長
→ Elio2021: 率竟然只有板橋的一半. 是大安信義太窮還是人家根本不想
→ Elio2021: 買新店?
推 Elio2021: 不是板橋派還沒被戳就跳起來, 是新店裕隆城被戳就跳起來
→ Elio2021: 地區百貨代表也是有等級差別的好嗎
→ Elio2021: 你新店最好的百貨就那樣, 還想越級打怪喔

好，板橋100分^^
這篇原文從頭到尾也沒有要爭新店>板橋耶
就某些人不知道在急什麼

→ shiyangfoo: 板橋什麼都有 宮廟殯儀館樣樣不缺 讚拉122F 09/17 22:00
→ shiyangfoo: 話說誰住新店念公立學校阿 是有多窮 板橋那也叫學區?
推 Elio2021: 新店學區超差, 當然只能算板橋囉XD!124F 09/17 22:07
→ Elio2021: 再說新店也不算有錢, 所得中位數都被板橋拉得很近了
→ Elio2021: 念公立學校也只是剛好而已
→ Elio2021: 酸
推 Elio2021: 央北王喔, 我看你發這文還有整你理的那些數據, 可能一開
→ Elio2021: 始真的沒有要爭新店或板橋誰比較好(或有想但有點想隱藏)
→ Elio2021: 但看你一回覆別人的回文,心裡真正想的是什麼就流露出來
→ Elio2021: 了XD!
→ Elio2021: 還有不要說別人急了或是別人看文是帶有有色的眼光之類的
推 plokmijnuhb: 亞東捷運有位置坐，上65二高方便，新埔才不好，要就133F 09/17 22:21
→ plokmijnuhb: 江翠，不然就板橋亞東

主要還是看要開車去哪啦
亞東死穴是開去台北東邊
新埔的話不只離北市更近而且64也可以接國三

→ Elio2021: 不急, 你就不會發這文了XD!135F 09/17 22:22
→ Elio2021: 看你反駁別人的回文, 就知道你才是帶著有色眼光看別人的
→ Elio2021: 觀點XD!
推 rc001968: 喜歡樓上這種跟人輸贏個性的，的確很適合在板橋138F 09/17 22:30

真情流露...
※ 編輯: YangbeiWang (45.144.227.69 臺灣), 09/17/2024 22:37:09
噓 newsunn: 亞東...聽起來名字就很low,而且實際就是土城139F 09/17 22:36
推 Elio2021: rc001968, 喜歡跟人輸贏還發文的, 最適合住新店了XD!140F 09/17 22:43
推 wissly: 天氣呢？141F 09/17 22:51
推 asd31415926: XD! Elio正常發揮142F 09/17 22:57
推 Sandy101: 年輕人很喜歡中山商圈捏143F 09/17 23:01
推 illegalmad: 土城海山也不錯啊，北漂上來發現台北車位真的太珍稀了144F 09/17 23:01
→ illegalmad: ，板南線對我比較重要，而且真的不習慣雙北的路況
推 roykoff: 是有版友這四間都有要不要出來現身說法一下？還是至少有146F 09/17 23:15
→ roykoff: 一間出來講一下為什麼要選這四間其中之一的原因？
→ roykoff: 我相信能夠買的可以這四間的人交通可能是其中之一但是一
→ roykoff: 定不是最必要的因素…
推 rmna: 板橋文不意外150F 09/17 23:51

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