※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-19 23:24:34
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作者 標題 [閒聊] 信義區璞園預售 開價170萬/P 算貴嗎？
時間 Mon Aug 19 17:15:35 2024
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#買屋#買房
#南港#賣屋#房貸
#預售屋#內湖 #東湖 #台北市
#新北市#板橋#三重
#理財 #投資 #租屋 #天玥 #吉祥如藝 #信義區
#大安區#中正區
#首購#新青安 ...
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資料來源：轉自台北市建案line群
（如有違規請刪）
在陶珠哥吉拉旁邊
開價17x萬/坪 聽說還有折扣
2房21坪大概3800 單坪換算170萬
這樣算站上新高？
我是買北七啦 年薪500的大家覺得貴嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.154.242 (臺灣)
※ 作者: igdemo 2024-08-19 17:15:35
※ 文章代碼(AID): #1cmmqvFf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724058937.A.3E9.html
推 : 便宜啦 不過這在哪?1F 08/19 17:19
→ : 便宜吧 大安區已經200-250了?2F 08/19 17:20
推 : 富邦A25旁邊3F 08/19 17:21
推 : 松信路進去喔,兒福那幾塊4F 08/19 17:24
推 : 這個在永春站吧，不在陶珠附近5F 08/19 17:24
推 : 好便宜 難怪被搶翻6F 08/19 17:25
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推 : 完全沒view ，不值9F 08/19 17:29
推 : 太便宜了吧10F 08/19 17:32
推 : 這應該很快就clean11F 08/19 17:33
→ : 信義計畫區旁，低總價，不貴
→ : 信義計畫區旁，低總價，不貴
![[圖]](https://i.imgur.com/2p7Ji33.png)
推 : 只有A1感覺還行15F 08/19 17:36
→ : 這邊有180-200/萬，但過200/萬有困難，北邊退輔會16F 08/19 17:37
→ : 236巷東森房屋樓上，中古電梯，之前就成交破百17F 08/19 17:37
→ : 開170不貴
→ : 開170不貴
→ : 超大棟檔採光，其他沒話說了19F 08/19 17:38
推 : 蛋黃裡面有鐵皮屋是真的醜zz20F 08/19 17:38
→ : 3800萬買這區，主要是低總價21F 08/19 17:39
→ : 它剛好在計畫區旁
→ : 它剛好在計畫區旁
推 : 哇前陣子才有人講台灣沒有什麼1LDK物件 現在有了XD23F 08/19 17:39
→ : 退輔會將來也會都更24F 08/19 17:40
推 : 捷運市府站三分鐘，信義計畫區所有百貨五分鐘25F 08/19 17:40
→ : 低總，套房1LDK ，新小三棟確認
→ : 低總，套房1LDK ，新小三棟確認
推 : 開價漂亮，會賣很快...27F 08/19 17:41
推 : 便宜啦。只要交屋時不要被斷頭就28F 08/19 17:42
→ : 好了
→ : 好了
→ : 便宜啊30F 08/19 17:42
→ : 這區，我會買風雲頂客31F 08/19 17:42
推 : 哇 我有錢也想買32F 08/19 17:42
→ : 但風雲頂客物件幾乎沒有33F 08/19 17:42
推 : 而且在尊爵不凡富邦美術館旁邊，一輩子能跟十億趙無極34F 08/19 17:43
推 : 3600的1LDK套房又要刷新紀錄了35F 08/19 17:43
→ : 24小事比鄰而居，應該是很頂了36F 08/19 17:44
推 : 賣超好，你說便宜嗎？37F 08/19 17:44
→ : 高樓層應該不只開17038F 08/19 17:44
推 : 便宜到炸 快搶39F 08/19 17:44
→ : 我覺得成交應該有20040F 08/19 17:44
→ : 還行吧 棟距小 沒採光41F 08/19 17:45
→ : 高樓層如果有景，200應該很快成交42F 08/19 17:45
→ : 面西邊應該不錯？43F 08/19 17:47
→ : 安康公園以北的住宅，都是最好的44F 08/19 17:48
推 : 看不懂 兩間房間都是雅房？45F 08/19 17:51
推 : 看不懂貴在哪46F 08/19 17:51
推 : 當然是貴在信義計畫區47F 08/19 17:54
推 : 問就是買啦48F 08/19 17:57
推 : 便宜49F 08/19 17:57
→ : 忠孝東路五段以北，永吉30巷，新案都賣到130，140了50F 08/19 17:57
→ : 開價170，應該是中樓層
→ : 高樓層，我看應該開220
→ : 高樓層應該已經賣光了
→ : 一堆信義計畫區富二代，怎麼可能錯過
→ : 開價170，應該是中樓層
→ : 高樓層，我看應該開220
→ : 高樓層應該已經賣光了
→ : 一堆信義計畫區富二代，怎麼可能錯過
推 : 這邊高樓層沒意義旁邊一堆比你高商辦55F 08/19 18:01
→ : 只有富邦而已56F 08/19 18:02
→ : 面西的景觀還是不錯
→ : 面南比維也納高
→ : 面北退輔會又沒有全擋
→ : 面東，工農也不會擋住
→ : 面西的景觀還是不錯
→ : 面南比維也納高
→ : 面北退輔會又沒有全擋
→ : 面東，工農也不會擋住
推 : 太便宜了61F 08/19 18:05
推 : 另外補充這紫璞永62F 08/19 18:05
→ : 10年前，我賣掉這附近中古電梯，就90了63F 08/19 18:05
推 : 這價格很好賣吧，缺點就是南北棟距景觀不理想，地點建64F 08/19 18:06
→ : 商這些條件都是上上之選
→ : 商這些條件都是上上之選
→ : 這附近白領上萬人，很快就會clean66F 08/19 18:06
推 : 這應該快賣完了，坪數切的剛剛好67F 08/19 18:07
→ : 但價格有點難上去200萬/坪，可能頂樓戶吧
→ : 但價格有點難上去200萬/坪，可能頂樓戶吧
→ : 這個案子沒什麼東西面窗戶啦 北面退輔會 南面還有一排69F 08/19 18:08
→ : 公寓 未來大概也是會都更
→ : 公寓 未來大概也是會都更
![[圖]](https://i.imgur.com/eJ5tcyMh.jpg)
→ : A1就有，怎麼會沒有73F 08/19 18:12
→ : 我是說面西
→ : 它的格局就有開窗
→ : A3,面工農也有開窗
→ : 我是說面西
→ : 它的格局就有開窗
→ : A3,面工農也有開窗
推 : 面西和面南採光視野都不差77F 08/19 18:15
→ : 但還是要過四層樓的老公寓，所以5樓以上會更好
→ : 但還是要過四層樓的老公寓，所以5樓以上會更好
→ : 這棟18層，高度3米479F 08/19 18:16
→ : 比維也納花園高
→ : 比維也納花園高
→ : 聯合公園大大在國泰大樓r QQ81F 08/19 18:17
→ : 面西會很漂亮喔 看富邦美術館矮樓和國泰信義，貴婦廣82F 08/19 18:17
→ : 場，W hotel 夜景
→ : 我在星展這棟啦lol
→ : 面南看得到陶豬公
→ : 場，W hotel 夜景
→ : 我在星展這棟啦lol
→ : 面南看得到陶豬公
→ : 這棟高樓層景觀已經勝過計畫區內很多住宅86F 08/19 18:19
→ : 200以上會賣掉
→ : 200以上會賣掉
→ : 但信義計畫區還是挑戰兩百，需要臨大路和退縮多一點88F 08/19 18:21
→ : 棟距，這個璞松高可以觀察
推 : 強如冠德信義B棟，近幾年還是擦邊200萬
→ : 棟距，這個璞松高可以觀察
推 : 強如冠德信義B棟，近幾年還是擦邊200萬
推 : 會不會有買幾戶打通那種91F 08/19 18:27
→ : Xfit 600元/mth 回不去了QQ92F 08/19 18:48
→ : 這個點開170真的不貴93F 08/19 19:03
→ : 不貴啊94F 08/19 20:09
推 : 太便宜吧，這算崩盤第一槍嗎95F 08/19 21:14
→ : 便宜96F 08/19 21:31
→ : 格局也很不錯
→ : 旁邊都商辦 老闆買給午妻住超方便
→ : 格局也很不錯
→ : 旁邊都商辦 老闆買給午妻住超方便
推 : 突然覺得鐫萃 和 琢豐 好便宜 XD99F 08/19 22:08
→ : 市府站，忠孝101，屋齡10年，頂樓，1坪成交接近190萬100F 08/19 22:37
→ : 兩房，成交近5000萬
→ : 璞松高，高樓層，200萬，總價也差不多5000萬
→ : 應該早就搶光了
→ : 兩房，成交近5000萬
→ : 璞松高，高樓層，200萬，總價也差不多5000萬
→ : 應該早就搶光了
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(￣︶￣)ｂ ttoommchen 說讚！
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