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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 14期鴻承壹流 or 11期 國泰仰薈
時間 Fri Jun 7 20:40:21 2024
又來請教大家了
如果以 哪個高機率漲幅比較多 為標準
各位會怎麼選
雖說是14期跟11期 但這兩岸案隔不到300米...
選手1：鴻承壹流
190戶 基地1900坪
C3-13樓 面南面東
面南是40米中庭+10米退縮+30米松竹
雖然南面那塊商業用地不知道會蓋什麼
但也會再退縮吧 那幾乎快百米棟距
https://i.imgur.com/kzOGire.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/kzOGireh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/IfVahI9h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/MmfpjVlh.jpg)
配B2雙車390 （規定要買雙車
總價3342
換算單坪62.9
https://i.imgur.com/T7rPagG.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/T7rPagG.jpg)
早鳥還送 Bosch嵌入式冰箱
+廚具櫃
+全室平釘天花板喔
送這麼多才有辦法把單價拉高吧XD
預計2027交屋
===========================
選手2: 國泰仰薈
88戶 基地460坪左右
A3-9樓 一樣面南面東
面南是10米崇德六路 跟停車場
雖然代銷說停車場用地不會變更
但市府還是有權賣給建商吧(?)
（漢神對面那塊地本來也是市府的吧 後來也是賣給統一太子的樣子（？） 這部分沒去查
證）
https://i.imgur.com/iG9hlZB.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/iG9hlZBh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/476pEHdh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/K3QTl6Lh.jpg)
房屋價 3106
B2車位 240
總價3346
換算一坪 68.6
建材大雅廚具 林內三機 Toto衛浴 德國木地板
預計2029交屋
不知道大家會怎麼選@@
鴻承建材跟送的東西真的不錯
到時候一車位可以賣給店面（店面沒配
車位應該也算好賣（？）
但缺點就是他是寶佳= =
到時候二手拿出來大家只會看到他是寶佳 沒有人在意建材配備之類
國泰這品牌丟出來應該沒問題
但建材就真的比較普通
而且南面那塊停車場 未來也說不定會蓋
人家都說要投資選寶佳沒錯
但你會花3000萬以上去接寶佳的嗎？
不知道純以漲幅來說
大家覺得哪個案子會贏？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.134.237 (臺灣)
※ 作者: surferblue 2024-06-07 20:40:21
※ 文章代碼(AID): #1cOl-tHH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717764023.A.451.html
推 : 用料比較好還比較便宜，這就是品牌差距了1F 06/07 20:43
推 : 通常你現在的顧慮 也會是你下一手的顧慮2F 06/07 20:48
推 : 國泰3F 06/07 20:53
推 : 國泰，到了那個價買的是品牌了4F 06/07 20:59
→ : 國產車給你再多高檔配備，終究是國產車
→ : 雙B給你爛配備，他還是雙B
→ : 國產車給你再多高檔配備，終究是國產車
→ : 雙B給你爛配備，他還是雙B
推 : 秒選國泰7F 06/07 21:08
推 : 國泰，在台中品牌是重點8F 06/07 21:16
→ : 國泰給這配備也太考驗信仰了吧…
→ : 國泰給這配備也太考驗信仰了吧…
推 : 差不多的錢選國泰XD 地段都差不多10F 06/07 21:19
※ 編輯: surferblue (125.231.134.237 臺灣), 06/07/2024 21:27:33→ : 國泰11F 06/07 21:43
※ 編輯: surferblue (125.231.134.237 臺灣), 06/07/2024 21:47:55推 : 不過配備好爛12F 06/07 21:48
推 : 這配備對不上它的品牌啊13F 06/07 21:52
推 : 選國泰，台中品牌信仰至上14F 06/07 21:53
→ : 但國建60年紀念建案端出大雅廚具真的不可思議的爛
→ : 但國建60年紀念建案端出大雅廚具真的不可思議的爛
推 : 這次好歹給Ykk了，很好了16F 06/07 21:59
推 : 差不多當然國泰17F 06/07 21:59
推 : 國泰。會請設計師就客變時退料，自己升級。18F 06/07 22:00
→ : 鋁門窗才是重點，因為不能改19F 06/07 22:00
推 : 價格的天花板而言，寶佳在高總價方面是問號
推 : 價格的天花板而言，寶佳在高總價方面是問號
推 : 選鴻承，地點比較厲害21F 06/07 22:04
推 : 你要漲幅多，買寶三房後一起買下能配額的那間二房漲最快22F 06/07 22:05
推 : 寶佳要煩惱的事情太多了，選國泰你會感謝現在的你23F 06/07 22:08
推 : 推2樓24F 06/07 22:10
推 : 國泰，但這配備也太鳥25F 06/07 22:10
→ : 寶佳的高總，要等別的拉抬到一定價差才會上去。光是國泰，26F 06/07 22:11
→ : 你還要擔心什麼？
→ : 你還要擔心什麼？
推 : 停車場不會變 下面是河道28F 06/07 22:15
推 : 當然是國泰 在台中品牌的重要性遠勝配備29F 06/07 22:18
→ : 更別說寶佳的品質沒意外的話就是爛
→ : 惠宇也用大雅廚具 大家也搶得要死
→ : 更別說寶佳的品質沒意外的話就是爛
→ : 惠宇也用大雅廚具 大家也搶得要死
推 : 國泰強的不是他的室內配備...那真的很沒誠意32F 06/07 22:20
→ : 惠宇比國泰稍微有誠意一點...
→ : 惠宇比國泰稍微有誠意一點...
推 : 國泰這案子給的室內配備跟大城光年一樣34F 06/07 22:39
→ : 該說國泰光環太強，還是大城這次有誠意？
→ : 該說國泰光環太強，還是大城這次有誠意？
→ : 寶佳60→70容易 還是國泰70→80容易 好像有答案了...36F 06/07 22:42
推 : 會挑品牌高總，跟寶佳是不同世界的人了37F 06/07 22:50
推 : 你要確喔，萬一調了豪宅線3350萬要拿2210萬現金出來38F 06/07 22:59
→ : 喔，先問問自己有沒有這麼多
→ : 喔，先問問自己有沒有這麼多
推 : 這價格可以去看THE精銳了？40F 06/07 23:05
推 : 大城這次真的有用心啦41F 06/07 23:05
→ : 我很多朋友這次都有改觀
→ : 我很多朋友這次都有改觀
推 : 你買3000多萬投資要確定餒43F 06/07 23:10
→ : 買了國泰要補錢就算了，買寶佳交屋要補錢會哭喔！
→ : 買了國泰要補錢就算了，買寶佳交屋要補錢會哭喔！
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