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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-28 23:55:15
看板 home-sale
作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
標題 Re: [請益] 小資族該不該先買房
時間 Thu Sep 28 14:22:50 2023



以下預期你想買
(到底要不要買自己決定)

1.保險取消
基本上.....保險靠勞健保就好


2電話費期滿砍下去
變499
或是去算一下轉約違約金
https://i.imgur.com/QLz7Z32.jpg
[圖]

然後買的房貸款要自住
貸款利息可以當免稅額

再來信貸(2.5%?)開始還

預算開到總價300-340萬
大一些至少自住住的下去
(好歹室內能多1.5坪)

目前收入38000的話
你目前最多就是
新青安
1.9萬本利和40年 頭期20%
按照你的年齡
應該屋齡沒超過40都可以到8成

可是你有學貸加信貸每個月1萬
以下貸款300萬頭期60萬
https://i.imgur.com/apEjVDa.jpg
[圖]


要壓翻身的話就是
找一個市區小坪數公寓


沒有要拼翻身求穩的話

https://i.imgur.com/BjclNbP.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/hfY6Lp2.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/9BSsbNB.jpg
[圖]

類似這幾個去問看看?

之後不住了就丟社會住宅也可以

還有以你的目前收入
不要當包租公要自住

還有我貼的東西

大概半年內都會消失

上來看房版假掰的一大堆

我只想說目前利率和通膨再來政策來看
房地產自住>
直購美元公司債(20萬美的標的)>
台股>債券(各種)>保險

※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言:
: 各位安安,想要尋求大大的意見QQ
: 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後,
: *收:薪水$38000
: *支:
: 房租$8500
: 信貸+學貸$10000
: 保險$4500
: 定存:$2000
: 電話費$699
: ———————————
: *每個月剩餘:$12000左右
: *含信貸手邊可用資金:75萬左右(我知道真的很少QQ)
: 目前有上網搜尋到
: 內壢元智的6.6坪電梯套房(一房一衛,有機車位)
: 屋齡27年,4/7樓
: 網頁開價258萬
: 如果買這間出租,每個月繳$7477(每個月剩$4500生活費),再看看能收到多少租,這樣
: 還是應該存多一點再考慮買房,買房真難啊(>_<)
: 再請各位大大給點建議,謝謝。
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.130.25 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-09-28 14:22:50
※ 文章代碼(AID): #1b5Hky6S (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695882172.A.19C.html
※ 編輯: kusomanfcu (27.53.130.25 臺灣), 09/28/2023 14:29:17
Robben: 第一個吧 連裝潢都省1F 09/28 14:27
kusomanfcu: 都無聊看到了 等下又有魯空說我是房仲在推銷了 好像2F 09/28 14:30
kusomanfcu: 我全台到處推銷一樣
meetkuiccd: 但要注意15坪以下有些可能不承做貸款or不到8成4F 09/28 14:30
alonzohorse: 想問套房好貸嗎?5F 09/28 14:30
kusomanfcu: 大部分情況我有興趣買的才不會貼和說勒XD6F 09/28 14:30
kusomanfcu: 新青安 好像是強力過件?
kusomanfcu: 她有新青安耶
kusomanfcu: 她可以先去銀行問看看阿
alonzohorse: 喔對忘記她可以新青安 可以試試看10F 09/28 14:32
kusomanfcu: 被掃了不甘我的事11F 09/28 14:32
kusomanfcu: 我就貼幾個看起來馬上就能搬進去住的XD
CCOOGG: 鼓吹氰胺戰士進場13F 09/28 14:33
alonzohorse: 我覺得1真的不錯屋齡也還好14F 09/28 14:33
kusomanfcu: 有新青安的壓1000萬以下市區真的要趕快上15F 09/28 14:34
miauah: 補一個定存錢挪來買房,然後自住省房租,加加減減可以再多16F 09/28 14:34
miauah: 幾十萬預算
kusomanfcu: 當然 收支比要正常18F 09/28 14:34
Robben: 車站近應該好談19F 09/28 14:36
alonzohorse: 五年後她會感謝K大這篇的20F 09/28 14:36
alex5566: 1真的不錯....21F 09/28 14:38
F93935: 那個政府開放印度移工了 再不上車就…..22F 09/28 14:41
kusomanfcu: 新青安要壓的是套房好嗎 誰跟你三房或兩房XD23F 09/28 14:42
F93935: 目前趨勢還看不懂你就比移工還慘24F 09/28 14:43
kusomanfcu: 可以強力過件勒25F 09/28 14:43
kusomanfcu: 想投資的都不可以這樣開
endlessmiss: 完全不用保險?在開玩笑吧27F 09/28 14:44
qqphor: 太爽了,直接給答案XD28F 09/28 14:45
chiao218: 這篇佛心29F 09/28 14:48
miracle1221: 笑死,找工作看起來就沒成長幅度,家裡出個事,就直30F 09/28 14:48
miracle1221: 接畢業比較快
Mayfair0597: 推佛心32F 09/28 14:51
aq2272353712: 愛情無價~話說300w直接花蓮買一買社宅含車位才300w33F 09/28 14:54
aq2272353712: 不然店面才320都是含車位,明明在家鄉就可以爽爽過
yoyodiy 
yoyodiy: 套房很難貸到8成 而且利率比較差 比40年老公寓不如35F 09/28 15:04
yoyodiy: 貸不到8成等於自備款要增加 買房難度更高
qqphor: 新青安強力過件耶,可以估狗,有銀行做,精華區域37F 09/28 15:08
kusomanfcu: 沒看到一個是15坪的嗎 那個鐵過38F 09/28 15:13
kusomanfcu: 還有10-15坪有精華區認定
kusomanfcu: 也能過八成
kusomanfcu: 傻了才買二房 可以留40年的勒
kusomanfcu: 加上超低利率
kusomanfcu: 不住了就直接升級變包租公就好
kusomanfcu: 根本也不需要賣掉了
kusomanfcu: 沒看到這些地點嗎
kusomanfcu: 重點在一堆以前不能正常過件的有新青安給你強力過件
kusomanfcu: 尤其是差區域買 三房的更是好笑
kusomanfcu: 強力過件各地精華區 只看總價
kusomanfcu: 她原本看的6.6根本沒辦法
Robben: 地段好沒在管你套不套50F 09/28 15:24
blargelp: 桃竹苗有在精華區認定的嗎? 印象中桃竹苗很嚴51F 09/28 15:25
rebecca226: k大您真是個好人;我也覺得該建議她買自住,但怎麼操52F 09/28 15:26
rebecca226: 作有點難想。您這篇寫的好清楚
kusomanfcu: 這些能不能過要自己新青安去問銀行,我連青安都沒得54F 09/28 15:42
kusomanfcu: 用
kusomanfcu: 但火車站前通常問題不大
kokilly: 年紀輕隔壁保險保罐頭挑一挑保費也沒多少57F 09/28 15:42
kusomanfcu: 高利率時代才需要保險58F 09/28 15:43
kusomanfcu: 台灣太低了 沒救
olliekr: 富邦9坪以上可6成,國泰12以上可8成,不過這是幾個月前60F 09/28 15:45
olliekr: 問的,說不定又改了,而且國泰好像滿水位了
cindy033: 好人一生平安62F 09/28 15:45
kusomanfcu: 如果能一單600萬台的壓 就直債公司債阿63F 09/28 15:45
kusomanfcu: 滿水位可以過年前交屋阿
kusomanfcu: 都快10月了
jaricho: 人家認真分享經驗 13樓在那邊整天酸青氨戰士...66F 09/28 15:46
kusomanfcu: 問年底作帳日 跨過去就可以了67F 09/28 15:47
Robben: 滿了等明年68F 09/28 15:51
aq2272353712: 但直債公司債~在高利率年代能不能存活是一個問題啊69F 09/28 16:03
aq2272353712: 她主要問題是窮,眼高手低,護理師可以領到38K,一
aq2272353712: 看就知道不去icu不去急診,只想爽~
KrisNYC: 我只覺得他中壢如果是取代現有房租就可以買72F 09/28 16:07
KrisNYC: 沒有取代現有房租那換物件吧 怎麼租人都沒有取代自己租金
KrisNYC: 要來得快又直接有效
SiaoBen1996: 套房找聯邦跟台企比較好 問題一樣在自備款75F 09/28 16:17
SiaoBen1996: 名義上8成沒錯 但估價保守跟不到買價
SiaoBen1996: 實質上大約只有5-6成
ownwei: 含信貸可用資金75.. 新青安有這麼強嗎..當初是看到這就想78F 09/28 16:30
ownwei: 說沒路了 實際要問銀行
CCOOGG: 氰胺就是最後一棒 後面也沒有戰士來接80F 09/28 16:39
hellogym: 放心 以後還有50年 9成 大招還沒放 嘻嘻81F 09/28 16:43
hellogym: 魯空繼續等哈 哈哈哈哈哈
KrisNYC: 日本規矩 95成 0.4% 50年83F 09/28 16:58
KrisNYC: 荷蘭規矩 12成 瑞典規矩100年 讓我們看下去
jaricho: 到時候開放85成45年 80樓氣暈到連署上街頭抗議85F 09/28 17:01
zxcvb7700: 我會去看3耶86F 09/28 17:02
kusomanfcu: 我覺得埋在鄉下的才氣到爆炸87F 09/28 17:02
kusomanfcu: https://i.imgur.com/gujKo5Z.jpg
kusomanfcu: 我不知道前面那些裝什麼的
kusomanfcu: https://i.imgur.com/JdDOc0U.jpg
[圖]
 
[圖]
kusomanfcu: 鬼扯一堆91F 09/28 17:09
kusomanfcu: 說核不到
kusomanfcu: 聯徵都有 新青安前的資料了
kusomanfcu: https://i.imgur.com/lksIvXd.jpg
kusomanfcu: https://i.imgur.com/vHdsmpE.jpg
[圖]
 
[圖]
[圖]
aq2272353712: 新青安很棒啦~我同事都閉著眼睛蓋章xd97F 09/28 17:20
kusomanfcu: 20坪以下的 價格 270-360  實價登錄98F 09/28 17:22
Robben: 難道你認為兩房破公寓就能8成喔XDD99F 09/28 17:22
kusomanfcu: 還沒新青安都這樣了 何況打破屋齡的新青安100F 09/28 17:23
kusomanfcu: 中壢 套房都核到快340萬了
kusomanfcu: 建物平均是44
kusomanfcu: 平均是13.31坪
kusomanfcu: 沒新青安那些都要2.7%利率才能買 衝新青安的套利差 就
kusomanfcu: 1/2.7了
kusomanfcu: 遠優於跑去買郊區重劃區
kusomanfcu: 47 m2年齡低 的平均坪也才14.21
kusomanfcu: 總價也過326
kusomanfcu: https://i.imgur.com/xR1cm73.jpg
kusomanfcu: 沒有過的占比高才會到240萬
kusomanfcu: 大概是坪數破表低的
kusomanfcu: 平均11.2坪
kusomanfcu: 看這就知道去問 核貸地段 衝新青安必然不少可以過8成
kusomanfcu: 只限新青安
[圖]
chen831030: 其實我比較好奇,做甚麼可以信貸借到2.5115F 09/28 17:56
chen831030: 我都借不到,嗚嗚
chen831030: 信貸2.5% 又38k
ming5566: 靠勞健保XD 連消費型保單便宜的都不買只能說加油118F 09/28 18:20
ming5566: 前陣子開個椎間盤突出扣掉健保給付 住院含刀費花了十萬
ming5566:  還沒選微創唷 個人保險+公司團保理賠完還倒賺 38k的人
ming5566: 遇到隨便一台刀一年存款差不多燒光了XD
ming5566: 啊別以為這個很難中 身邊一問才知道超多人有症狀的 連
ming5566: 我的物理治療師都有 哈哈
kusomanfcu: 你辦公室坐久 文明病124F 09/28 18:25
ming5566: 啊不過錢怎麼花看人啦 保佑不要遇到交通意外 重大傷病125F 09/28 18:26
ming5566:  罕見疾病 癌症XD
kusomanfcu: 我復健 間椎盤突出花了一年才搞定127F 09/28 18:26
kusomanfcu: 不用開刀 以後也沒問題了
kusomanfcu: 開刀省時阿
ming5566: 嚴重到一個程度復健椎間盤是不會完全復位 如果還沒很嚴130F 09/28 18:27
ming5566: 重只要椎間盤復位保持正常資深就不會有問題 而且越年輕
ming5566: 越容易有
ming5566: 我是拖太久 遇到一堆庸醫 看半天不知道椎間盤突出 馬的
ming5566: 衰洨
aq2272353712: 公立醫院都用健保啊!你一定是去法人醫院騙你用自費135F 09/28 18:28
ming5566: 老人椎間盤沒水分 很難椎間盤突出136F 09/28 18:28
kusomanfcu: 主要是矯正習慣花了一年137F 09/28 18:29
ming5566: ……健保扣掉還是要基本開銷齁 ==你以為醫生做公益是不138F 09/28 18:30
ming5566: 是 住院已經扣掉健保給付我加價住單人病房
ming5566: 微創更貴 十幾萬還沒含住院房錢咧 我是男的不差那條疤
ming5566: 反正不買保險真的保佑別出事  窮人是沒有生病權力的 而
ming5566: 且很多保單保險公司都不賣了 就是因為虧本 哈哈 有些保
ming5566: 單對消費者期望值那麼高的東西也不是完全沒好處
aq2272353712: m大保重~144F 09/28 18:32
ming5566: 沒用到的時候都覺得保險坑人 有用的去認真研究保單才知145F 09/28 18:34
ming5566: 道很多有能力保的保越多往後壓力越小 像長照跟失能險 合
ming5566: 約好的時候保起來放 老了當終身俸領 真是舒服
kusomanfcu: 用不到啦 算算投報就知道了 3.8萬 長期投報變租屋一148F 09/28 18:39
kusomanfcu: 輩子花費只會更多
kusomanfcu: 新青安40年那個 價差 補都有剩
ming5566: 我是當分散風險 當然保費不會對我生活有負擔 原po確實151F 09/28 18:42
ming5566: 把那錢拿去繳房貸會比較好就是 但我覺得消費型的一年幾
ming5566: 千元可以保啊 一個月少喝幾杯手搖就保得起
ming5566: 實支實付 癌症 這種年紀一年兩張不用一萬
ming5566: 不過他在台北工作通勤還會額外多一筆交通費 只靠客運跟
ming5566: 台鐵不知道多少錢
aq2272353712: 原po年輕,再來是護理師,生病會有優惠157F 09/28 18:45
ming5566: 護理師38k應該是診所日班那種的吧 那直接操下去轉急診158F 09/28 18:47
ming5566: 室護理師啊 去長庚賣個三五年命不就有頭款了嗎 還能買
ming5566: 更大的
ming5566: 改買六七百萬中古兩房 一個月繳一萬多塊 轉回38k都繳得
ming5566: 起
aq2272353712: 她就想爽啊~163F 09/28 19:01
kusomanfcu: 交通就TASS 1200 打死阿 不然幹嘛選車站前?164F 09/28 19:38
kusomanfcu: 如果要更大的還有其他車站前
kusomanfcu: 幹 山佳的被掃光了
cblade: 這樣翻 一堆都很符合居住正義價格167F 09/28 19:55
kage01: 第一廣場No.1 缺點入口跟酒店的一起上去 也沒看到管理員168F 09/28 20:23
ice1015: 我一個護理師朋友之前還去考麻醉169F 09/28 21:27
pickchu22001: 建議保險不要隨便拿掉,尤其是家中經濟支柱.170F 09/28 21:38
pickchu22001: 公司同事就是沒保,生重病才發現沒醫療險.整個家庭陷
pickchu22001: 入困頓,還需要別人接濟.
TheDream: 台灣的保險大部份是價格高但又沒有足夠的保障性...173F 09/28 22:03
TheDream: 對保戶 C/P值高的保險,公司很快就會停賣了
ice1015: 可以保一個基礎的實支實付醫療跟意外險,這一年約1萬五175F 09/28 22:07
ice1015: 到一萬八
kusomanfcu: 因為生病就出問題表示家裡之前儲蓄出了狀況177F 09/28 22:12
kusomanfcu: 和保險沒關係
kusomanfcu: 消費要壓到1/3
kusomanfcu: 剩下的就是房地產 和債券 還有股票
kusomanfcu: 沒辦法壓倒1/3 是個人過度消費問題
KrisNYC: 保險這個要講也是可以講出一大串182F 09/28 22:21
KrisNYC: 這兩年停賣的保單一大票 扣掉防疫這種很簡單理解的
KrisNYC: 什麼長照阿 到期領回 實支實付之類的停賣的一大串
ice1015: 最近保險是跟我推一個一年一個基數五六萬,然後90歲領回185F 09/28 22:29
ice1015: ....我就說不用了,什麼坑爹保單
ming5566: 實支實付快停賣完了啊 最近剛改規則最多保兩張 有些保險187F 09/28 22:31
ming5566: 公司更狠還限制自家保單只能當第一家申請 過陣子就會全
ming5566: 下架了
ming5566: 長照跟失能真的CP值爆高 之前買完過沒多久就下架了 ㄏㄏ
ming5566:  而且保險當存錢也沒什麼啊 當作分散風險 保單也可以借
ming5566: 錢呀 只是利率高了點
ming5566: 幾年前買的美金儲蓄 在低點換一堆美金存進去當美蛙也是
ming5566: 很舒服 匯差利息兩頭賺
ming5566: 醫療越發達 人越活越久 一堆根本不可能繼續理賠 能續命
ming5566: 的自費藥越來越多 手術方法也是 然後人口越來越少 根本
ming5566: 沒韭菜買坑爹保單來填洞了
KrisNYC: 等保險公司開發新移民吧 講完自己都笑了198F 09/28 22:40
KrisNYC: 這真的民族性 東南亞世界沒聽說過保單這麼盛行的
pickchu22001: 拿儲蓄來講當然啊,如果有儲蓄幾千萬廢話當然不用保.200F 09/28 22:47
kusomanfcu: 錯了啊 儲蓄幾千萬的才需要保險201F 09/28 22:49
kusomanfcu: 人越窮保費占比越高越不需要保險
kusomanfcu: 實支實付的問題很多  重點在住院判定
kusomanfcu: 再來 新的東西 最後都變成自費了
pickchu22001: 真的大病進醫院就會發現,現在自費療程療法超級多.205F 09/28 22:53
kusomanfcu: 只有社會保險 有人幫忙出的 保越高越好後面的全民印鈔206F 09/28 22:53
kusomanfcu: 買單
kusomanfcu: 那些你以為可以用的保險 最後就知道了
pickchu22001: 幾千萬的保戶保險,主要都是能將遺產以最小轉移209F 09/28 22:54
kusomanfcu: 過幾十年後搞不好比勞健保還糟糕210F 09/28 22:54
pickchu22001: 真的大病,健保雖然有給付,但說真的就只是讓你有個基211F 09/28 22:55
kusomanfcu: 40歲前淨資產沒3000萬起 沒什麼需要保險的地方212F 09/28 22:55
kusomanfcu: 數字都講出來了 反駁我數字看看
pickchu22001: 本.拿中風來說好了.中風後的高壓氧/靜脈雷射健保都214F 09/28 22:56
pickchu22001: 是不給付的.一次都要3000元左右,然後你要請一個24小
pickchu22001: 時的看護,也是要錢的.
kusomanfcu: 基本上 光床費 怎麼收 怎麼給 怎麼算 就知道了 如果217F 09/28 22:58
kusomanfcu: 有遺傳疾病 沒人知道可以啊,但是如果未來被保險公司
kusomanfcu: 查出來 炸了自己問題
KrisNYC: 看護現在死豬價2800 住過就知道 笑死 搶錢220F 09/28 22:58
pickchu22001: 這些療程,醫生會建議黃金期內快點做.221F 09/28 22:58
kusomanfcu: 保險在低利率時代不適用222F 09/28 22:58
KrisNYC: 以前的保險是你實支買3張  一張2000 4張8000223F 09/28 22:58
pickchu22001: 2800 是便宜的... 病人更難顧或要更專業的錢要更多.224F 09/28 22:59
kusomanfcu: 台灣 還在低利 沒有用225F 09/28 22:59
KrisNYC: 讓你生了病可以去住雙人/單人房還有錢請看護226F 09/28 22:59
kusomanfcu: 美國韓國可以 台灣日本不行 就這樣227F 09/28 22:59
KrisNYC: 現在直接擋你買超過1張 我就不知道這是要幹嘛了 lol228F 09/28 22:59
pickchu22001: 醫療險保足夠,其碼不用擔心看護費,一般保單是保一年229F 09/28 23:00
pickchu22001: 實支是三張吧? 要不同保險公司.
kusomanfcu: 那個我兒子2019一般肺炎住院 15天 額外賺的錢超過保費231F 09/28 23:01
kusomanfcu: 了還住單人房....
kusomanfcu: 五年的保費 免費的概念
pickchu22001: 保險不是沒用... 而是很多人根本不知道買了啥.234F 09/28 23:01
kusomanfcu: 這種東西 我覺得 嗯 遲早出事235F 09/28 23:02
kusomanfcu: 盤子多倒是可以
kusomanfcu: 保險就是大水庫阿
pickchu22001: 如果你是純避險的概念,就是繳非終生賠的高的.238F 09/28 23:02
kusomanfcu: 費率被強制調整 在疫情後 ...遲早的239F 09/28 23:02
kusomanfcu: 保險公司也會炸開的
kusomanfcu: 就算買了大公司的最後也是挖東牆補
kusomanfcu: 看看現在火災險 汽車險
kusomanfcu: 新的單
kusomanfcu: 尤其是商業出租用的
kusomanfcu: 這種東西很可悲啊 越窮其實越需要“保險”但是事實上
kusomanfcu:  需要的是“社會保險”
kusomanfcu: 然後看看勞保 誰在在野以前一直檔外勞
kusomanfcu: 水庫上限 可以做理賠調整阿
kusomanfcu: 也不去動 然後都是列特別預算去補 補也是補一半遲早要
kusomanfcu: 爆
kusomanfcu: 看看健保 學名藥 也是有等級的好嗎
kusomanfcu: 不是學名藥就都一樣
kusomanfcu: 再來 看診 拿藥 有些藥你直接去 藥局買 比看診拿藥 cp
kusomanfcu:  還高
kusomanfcu: 健保也玩成這樣了
pickchu22001: 不用擔心保險公司啦,政府決不會讓倒的.256F 09/28 23:09
kusomanfcu: 一份錢一份貨 剩下的就是家庭醫生和情感了257F 09/28 23:10
pickchu22001: 你看潤泰,南山弄到賠超多.金管會馬上同意更改會計方258F 09/28 23:10
kusomanfcu: 又不是沒倒過對吧反正沒差259F 09/28 23:10
kusomanfcu: 之前國寶差點找不到人收
pickchu22001: 式.讓淨值回升避免股票變全額交割.261F 09/28 23:11
kusomanfcu: 南山 不是第一次262F 09/28 23:11
qqphor: 之前有聽一位老師說過不需要保保險,原來是需要社會保險263F 09/28 23:11
pickchu22001: 而且保險是特許行業,證書很值錢的.新安東京賠掉97%264F 09/28 23:11
pickchu22001: 都是防疫險搞得.解法就是母公司和股東又掏錢出來救
pickchu22001: 也沒讓他倒.
kusomanfcu: 求人不如靠自己 最後要處理就是審核上面267F 09/28 23:12
kusomanfcu: 能砍就砍
daniel3658: 醫療險確實必要 但每月4500八成買到保本的廢物險269F 09/28 23:12
kusomanfcu: 社會保險 政府部分出資 還有部分是僱用者270F 09/28 23:13
daniel3658: 三十歲前買個便宜壽險當主險配實支實付 保費也沒多少271F 09/28 23:13
kusomanfcu: 這種只要搞的好 就是真的不可能倒 因為預算編列排名前272F 09/28 23:14
kusomanfcu: 面的 各國都一樣
kusomanfcu: 那些都會占到終身額度
daniel3658: 如果是儲蓄險那更沒救 砍掉重練吧275F 09/28 23:14
kusomanfcu: 旅平+不便 其實反而是必保276F 09/28 23:15
ming5566: 自費藥超多啊 啊沒錢沒保險就吃屎了啊XD 只能吃健保藥求277F 09/28 23:15
ming5566: 最低限度復原機率呀 比如癌症標靶也能用實支實付理賠啊
ming5566:  三個禮拜做一次治療20萬 一個完整療程聽說要做18次 一
ming5566: 般上班族怎麼做得起XD 我的保險業務是良性腫瘤手術完會
ming5566: 一直復發的 進一次刀房就是拿30萬 @@
kusomanfcu: 還有車險 加上限282F 09/28 23:15
kusomanfcu: 然後 火險
kusomanfcu: 會出問題的才是馬上出事的這些險需求
kusomanfcu: 才是真的需要保險
daniel3658: 3萬8還買車 找死嗎XD286F 09/28 23:16
kusomanfcu: 一般醫療那個 你累加 正常投報 其實 自己存和買保險287F 09/28 23:17
kusomanfcu:  就errrrr
ming5566: 癌症會給到健保的都嘛是你快死了給你健保藥跟療程XD289F 09/28 23:17
kusomanfcu: 所以就什麼險都不需要阿290F 09/28 23:17
kusomanfcu: 3.8萬就是拼收支比極限+新青安
chouwang68: 保險,呵呵,台灣人從70年代末期被削(騙)這麼多年292F 09/28 23:17
chouwang68: 還不夠喔XD?!尤其在84年有健保開始,幾乎87%都有給
chouwang68: 付,是在保怎樣的我真的看不懂。月薪五萬,一個月保
chouwang68: 費一萬多,甚至可以逼近兩萬,說可以補自費,用最新
chouwang68: 醫療技術,一堆實支實付拉哩拉雜的,怎麼我看到都是
chouwang68: 理賠一堆毛,還問我怎麼合法讓它們吐錢出來。真的要
chouwang68: 最新技術有很多國外基金會有很多相關計畫,問題在於
chouwang68: 你怎麼找到這些資源。一年保費一二十萬,閉著眼睛丟
chouwang68: 大盤,不用用什麼二十年後領到死,自己算十年後是什
chouwang68: 麼數字,這還是最無腦的方法!保險?呵呵呵。
kusomanfcu: 倍率下去 遠優於保險302F 09/28 23:18
ming5566: 初期發現有錢治療生存機會高呀 沒錢就等死303F 09/28 23:18
kusomanfcu: 4500*12= 5.4萬 40年 2.5倍槓桿4%通膨 放在第一間套304F 09/28 23:20
kusomanfcu: 房
kusomanfcu: 什麼病都能醫了 懂嗎
kusomanfcu: 初期缺錢? 理財貸
ming5566: 那要保佑一些重大傷病十幾二十年後才發生欸XD 最好是別308F 09/28 23:22
ming5566: 遇到 反正這東西被臭很久了 討厭的人都覺得沒必要 我倒
ming5566: 覺得拿點錢分散風險也沒啥
kusomanfcu: 貸款利率? 別人投資2.5% 8成 你新青安 壓在1.755 大311F 09/28 23:22
kusomanfcu: 贏全場
kusomanfcu: 別人只有20年 你40年 幹爆全場收益
kusomanfcu: 套房才是最錶的XD 如果拿來當首購
kusomanfcu: 什麼二房 三房 距離換空間 根本白癡
kusomanfcu: 看預算壓下去就對了
kusomanfcu: 這cp我算過了 除非股神 不然 沒救 屌翻天
aq2272353712: 聊太多,已經偏離主題,簡單來說,窮人,健保,有錢318F 09/28 23:25
aq2272353712: ,保險,沒有很難懂,也不需要講南無多
kusomanfcu: 繼續講啊 我看你們怎樣320F 09/28 23:25
kusomanfcu: 窮人就是拼房地產
kusomanfcu: 這波講很久 越窮越要歐in
qqphor: 套房因為坪數小貸不到,但在市中心距離短,又懂一個XD323F 09/28 23:27
kusomanfcu: 通膨就是這樣 窮人才有辦法拼通膨 拼翻324F 09/28 23:27
kusomanfcu: 再來 套房消失了會怎樣 後面該怎樣就怎樣
kusomanfcu: 懂了就懂 直接走在終點等就好
qqphor: 海平面上升XDD327F 09/28 23:28
ice1015: 套房消失?不好意思 這段我看不懂328F 09/28 23:30
qqphor: 我也是把保險出清押房地產XD,剩簡單的團險329F 09/28 23:30
qqphor: 窮人拚翻倍'水啦
ice1015: 我只有續保一個一萬五的醫療跟意外,其他就沒了331F 09/28 23:32
qqphor: ﹞j,你多看幾遍,會通的….332F 09/28 23:33
qqphor: ﹞j
qqphor: i ce 大
chouwang68: 金融產品就回歸金融產品,把它形塑成救命稻草非常不335F 09/28 23:39
chouwang68: 道德!喔我忘了,經商第一件事就是澈底放下所有道德
chouwang68: 良知,做完生意再拿回來,如果還拿得回來的話。退步
chouwang68: 而言,先把自己的錢放在別人那裡,等到傷病時在「請
chouwang68: 求」別人還你用來治療,這看起來似乎對自己生命非常
chouwang68: 不負責任。XD
ice1015: 我最近遇到個新進 我也是叫他買自住 但他現金只有7-80341F 09/28 23:39
ice1015: 本來想叫他加信貸80去拼土城新莊700內大套,現在想想鶯
ice1015: 歌山佳正常2房其實也可以,月收6 信加房頂多2.7
curlymonkey: 佛心分析推!344F 09/28 23:40
[圖]
 
[圖]
kusomanfcu: 忘了房版福音了嗎347F 09/28 23:49
kusomanfcu: 都講多久了
PTTMAXQQ: 推佛心給實戰解答,你怎麼這麼好349F 09/28 23:50

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