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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新大樓頂樓貴的原因真的合理嗎
時間 Sat Sep 16 09:09:28 2023
最近又跑去看新房
我沒買過頂樓
但是每次一攤開價目表
頂樓都最貴
但仔細想想
頂樓夏天最熱、下雨漏水風險最高
等電梯也是等最久的，非常浪費時間
這幾點都是很影響生活品質的問題
為何有人要高價買頂樓？
各人覺得6-10樓是最適合的吧？
有人有一樣的想法嗎
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※ 作者: scitamehtam 2023-09-16 09:09:28
※ 文章代碼(AID): #1b1G1AYT (home-sale)
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推 : 因為頂樓沒人 最安靜1F 09/16 09:12
→ : 搭電梯可以用鼻孔看人2F 09/16 09:12
→ : 不成文搞定：越高越貴3F 09/16 09:12
→ : *規定
→ : *規定
→ : 因為不是每個頂樓的條件都是你說的這樣5F 09/16 09:12
推 : 是一個感覺6F 09/16 09:14
推 : 不用被樓上吵 無價7F 09/16 09:16
推 : 居高臨下的fu是需要用新台幣來買的8F 09/16 09:16
→ : 我就想住頂樓 樓上沒人多好9F 09/16 09:19
推 : 其實厚所謂最貴在某些客群眼裡是一樣便宜。既然一樣便宜10F 09/16 09:21
→ : ，就選自己喜歡的，剛好頂樓客群這類人比較多，所以當然
→ : 價格開最高啊，反正有人買單。
→ : ，就選自己喜歡的，剛好頂樓客群這類人比較多，所以當然
→ : 價格開最高啊，反正有人買單。
推 : 可以保你不會被鄰居吵到變殺人犯這點應該無價13F 09/16 09:31
→ : 高人一等，尊貴不凡。14F 09/16 09:32
噓 : 覺得貴可以不要買15F 09/16 09:39
→ : 不會被吵到想上樓桶人 值得16F 09/16 09:40
推 : 住頂樓樓中樓是我的夢想17F 09/16 09:43
推 : 15樓的話 黃金樓層是6-8樓吧18F 09/16 09:45
→ : 猴子都喜歡高處19F 09/16 09:48
→ : 有人買的下去就合理啊 不就市場機制20F 09/16 09:51
推 : 不用被吵 但有可能樓下住怕吵的神經質啊21F 09/16 09:57
噓 : 多出去見見世面吧，可憐22F 09/16 09:59
噓 : 對啊 爛爆了 不要買 謝謝23F 09/16 10:17
噓 : 什麼年代了還在容易漏水24F 09/16 10:17
推 : 不用去捅樓上 無價25F 09/16 10:22
→ : 不會被吵26F 09/16 10:48
→ : 每個人都說怕遇到會吵的神經病，那你們都不是會吵的優質27F 09/16 10:48
→ : 住戶囉？那到底是誰在吵呢，台灣人就是那種一邊亂開車又
→ : 一邊指責別人三寶永遠只會怪別人的人種呢
→ : 住戶囉？那到底是誰在吵呢，台灣人就是那種一邊亂開車又
→ : 一邊指責別人三寶永遠只會怪別人的人種呢
推 : 最頂樓幾層其實電梯很快 最慢的其實是低樓層 我看你沒30F 09/16 10:49
→ : 有住過大樓喔
→ : 有住過大樓喔
→ : 樓上沒住過吧..，很多都樓下怕滿都先搭上來…32F 09/16 10:59
推 : 那不是很好嗎 貴的給別人買 自己買中樓層33F 09/16 11:02
→ : 所以阿 那是你個人居住環境品質34F 09/16 11:09
→ : 你住宿舍怪我囉？
→ : 住滿後 電梯不會滿的社區很多 只是不是你住的地方
→ : 你住宿舍怪我囉？
→ : 住滿後 電梯不會滿的社區很多 只是不是你住的地方
→ : 電梯設定會從最高一路往下耶，從下面搭上去也太鳥37F 09/16 11:11
→ : 很多啊..，公司也是，還是信義區辦公大樓，裡面一堆38F 09/16 11:15
→ : 外商
→ : 結果很多樓下的都先進電梯卡位，頂樓根本沒位置等到
→ : 暈倒
→ : 台北很多華夏也是啊，台北空屋率低，k大住東部嗎…
→ : 外商
→ : 結果很多樓下的都先進電梯卡位，頂樓根本沒位置等到
→ : 暈倒
→ : 台北很多華夏也是啊，台北空屋率低，k大住東部嗎…
推 : 你住大坪數就沒差了43F 09/16 11:29
噓 : 等你開箱新房子44F 09/16 11:29
→ : 只有大坪數的大樓沒有你那種待遇45F 09/16 11:30
→ : 都說住滿了
推 : 再來大坪數社區 很有趣的 一般通勤時間 除非有小孩
→ : 都會錯開
→ : 用電梯的時候
→ : 都說住滿了
推 : 再來大坪數社區 很有趣的 一般通勤時間 除非有小孩
→ : 都會錯開
→ : 用電梯的時候
推 : 我就住頂樓，住過頂樓你根本不會想住樓下50F 09/16 11:40
推 : 啊不就是看錢夠不夠而已嗎51F 09/16 11:46
推 : 15樓的話 黃金樓層是1052F 09/16 11:49
推 : 頂樓住兩年下來超安靜的，新建商屋頂都有綠化其實不太熱53F 09/16 11:53
噓 : 到底是在熱什麼？再說變頻冷氣一個月電費才多少？54F 09/16 11:59
→ : 樓上不處理漏水跟管委會出錢修漏水
→ : 你選哪個？
→ : 樓上不處理漏水跟管委會出錢修漏水
→ : 你選哪個？
→ : 現在可以考慮2F，絕對不會有人嫌你吵要砍你57F 09/16 12:16
推 : 不吵 但是也可能會被樓下的砍殺58F 09/16 12:17
推 : 電梯設定不一定 住過設定在中間待機(17樓的8樓）也住過1樓59F 09/16 12:19
→ : 待機的
→ : 待機的
推 : 你4不4想買 呵呵61F 09/16 12:40
推 : 你賺到了啊！管他合不合理62F 09/16 12:43
推 : 以後法令有太陽能板遮陽63F 09/16 12:43
推 : 我看到的都是次頂最貴，頂樓都是第一批建商優惠個1-2萬64F 09/16 12:49
→ : 賣掉 第一批還有2樓跟4樓
→ : 賣掉 第一批還有2樓跟4樓
推 : 我以前住宿舍華夏頂樓就很爽 風有夠大 窗戶打開涼到爆66F 09/16 13:30
→ : 我們樓上還是露天曬被而已沒做綠化
→ : 我們樓上還是露天曬被而已沒做綠化
→ : 頂樓漏水是對管委會 不用對鄰居 哪個好處理你說呢68F 09/16 13:39
推 : 看過都是頂樓最貴69F 09/16 13:40
推 : 頂樓可遇不可求 下一間只換頂樓 住過就知道頂樓的好多於壞70F 09/16 14:05
→ : 熱 漏水都是錢可以解決 雖說集合住宅聲音來自四面八方 不過
→ : 頂樓幾乎少掉絕大多數聲音 樓上只要一碰到雞掰人 只能認命
→ : 不過目前覺得頂樓缺點就是味道會往上飄 偶爾會聞到樓下煮
→ : 啥
→ : 熱 漏水都是錢可以解決 雖說集合住宅聲音來自四面八方 不過
→ : 頂樓幾乎少掉絕大多數聲音 樓上只要一碰到雞掰人 只能認命
→ : 不過目前覺得頂樓缺點就是味道會往上飄 偶爾會聞到樓下煮
→ : 啥
推 : 現在變頻冷氣很省好嗎....回到家都開冷氣，哪有差75F 09/16 14:56
推 : 住公寓誰知道你樓上的素質如何，人的問題最難處理76F 09/16 15:44
推 : 有些開次頂最貴就是為了坑那些迷信次頂迷思的87阿，呵77F 09/16 16:01
→ : 呵
→ : 每次說頂樓熱的，你他媽的次頂樓夏天就不用開冷氣膩？
→ : 台灣的氣候，每一樓都熱好嗎？吹次頂樓的通常都是沒邏
→ : 輯的綿羊盤子
→ : 呵
→ : 每次說頂樓熱的，你他媽的次頂樓夏天就不用開冷氣膩？
→ : 台灣的氣候，每一樓都熱好嗎？吹次頂樓的通常都是沒邏
→ : 輯的綿羊盤子
推 : 你看得等級不夠82F 09/16 17:27
推 : 全台只有東部高樓層不要買 三不五時都來地震83F 09/16 17:41
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