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作者 標題 Re: [新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅
時間 Sun Sep 10 18:21:08 2023
※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言:
: 看到板上很像沒人在討論這種酒店式公寓 or 飯店式豪宅,
: 所以像在這邊請問一下,
: 飯店+豪宅的方式真的能成為豪宅嗎?
: 人多吵雜沒隱私, 而且安全問題很大, 飯店住客品質堪慮,
: 最後會不會變成另外一棟高雄85大樓的問題
: 真的有人會願意花大錢(豪宅等級的錢)買這種嗎?
: ※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言:
: : 大陸建設開始環評送件,結果容積還有多買,直接突破極限到1142趴,危老獎勵+綠建築+
: : 買容積,直接逆天要規劃兩大棟,一棟
: : 231米不含屋凸,一棟204米不含屋凸
: : 超過我原本預計的規劃坪數非常多
: : 看起來大陸建設和國賓對於高雄愛河區域的未來
: : 相當看好。
: : 此案大陸建設應該會分回住宅棟,可售戶數可能上看百戶以上,坪數應該還在規劃,會連
: : 動國賓要帶進來的日系高端品牌酒店坐酒店式豪宅,國賓會分回飯店棟,推估與日系高端
: : 飯店合作。
: : 建築模型預覽圖,面愛河這棟的景色會超過國硯
: : 享有大面寬直看壽山,高雄港,流行音樂中心,駁二,輕軌的巨大優勢。
: : 風洞大樓模型如圖
: : https://i.imgur.com/2D6QEnk.jpg
: : https://i.imgur.com/7HMvJZ8.jpg
: : https://i.imgur.com/AhzFfxl.jpg
: : 資料來源:建築城市論壇
: : 另附上國硯景觀,看起來真的會被大陸建設這棟超車啊哈哈
: : https://i.imgur.com/BRwWb0V.jpg
高雄貴賓改建此案的設計圖出來啦
原則上沒有飯店,目前規劃都是住宅
送環評中,我問大陸建設高管,
大概2024第二季推出,會是高雄繼國硯
遠雄The One 和 國城定潮之後第四個亞洲新灣
區超高層豪宅。沒意外的話
有機會高樓層面海我會看看拿一戶
不過沒有飯店滿可惜的,希望國賓可以想一想再
來引進一個日本品牌,像台北國賓這樣
才會符合飯店式住宅。
不過這個量體會非常大,而且目前規劃一層
2-4戶,高樓層甚至應該是2戶一層
樓層是4戶一層的大坪數毛胚豪宅
以下附圖
https://i.imgur.com/bDXLAlk.jpg
https://i.imgur.com/hWeGR5r.jpg
https://i.imgur.com/KzDIorn.jpg
https://i.imgur.com/rKGEUzS.jpg
https://i.imgur.com/ObkH6VO.jpg
https://i.imgur.com/ZWUi0Qj.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.144.18 (臺灣)
※ 作者: LINPINPARK 2023-09-10 18:21:08
※ 文章代碼(AID): #1a_PYM69 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694341270.A.189.html
推 : 推1F 09/10 18:29
推 : 他這下面應該可以引入高級商業或者飯店沒錯2F 09/10 18:33
→ : 互相加分
→ : 互相加分
推 : 推4F 09/10 18:35
→ : 40樓公設層滿屌的5F 09/10 18:38
推 : 推6F 09/10 18:39
推 : 你拿一戶幹嘛? 這種租金投報不划算吧? 還是打算自住?7F 09/10 18:43
推 : 這種是收藏炫耀用之類的吧8F 09/10 18:44
→ : 收藏啊 順便幫他定錨9F 09/10 18:45
推 : 我對高雄這個location的刻板印象還不到願意收藏的等級~你是10F 09/10 18:47
→ : 覺得高雄真的不錯還是覺得這個建案本身已經超越了地段的抗性
→ : ?
→ : 覺得高雄真的不錯還是覺得這個建案本身已經超越了地段的抗性
→ : ?
→ : 高樓層海景宅願意收藏啊 畢竟稀少13F 09/10 18:59
→ : 而且他規劃面寬更寬 前棟不會被擋
→ : 而且他規劃面寬更寬 前棟不會被擋
推 : 「市中心的高樓層海景宅」「好的規劃好的建設」15F 09/10 19:01
→ : 這外觀….16F 09/10 19:07
推 : 買一層啦,跟其他人進出怪怪的17F 09/10 19:08
→ : 通常這種大坪數一層兩戶 獨立梯廳所以感覺不到18F 09/10 19:09
推 : 好派19F 09/10 19:35
→ : 還好吧 臺北國賓也一層兩戶 現在豪宅也很少一層一戶了20F 09/10 19:40
→ : 除非基地不大或是單層設定坪數面積超大
→ : 比起規劃 更好奇那邊的地質還能承受嗎
→ : 那邊之前有好幾個施工時地層下陷的
→ : 除非基地不大或是單層設定坪數面積超大
→ : 比起規劃 更好奇那邊的地質還能承受嗎
→ : 那邊之前有好幾個施工時地層下陷的
→ : 有資本蓋58F, 地質就不是重點了… 砸錢都可以解決。24F 09/10 19:44
→ : 低成本的房子地質改善成本佔比才會高
→ : 低成本的房子地質改善成本佔比才會高
推 : 乾爹好26F 09/10 20:02
推 : 港灣一號院均價就50字頭了,這個要挑戰60?70?27F 09/10 20:19
→ : 50初頭
→ : 50初頭
推 : 戶數看起來少不了,這樣還能做出豪宅品質嗎29F 09/10 20:33
→ : 國外現在的精品豪宅也不一定要全部超大坪數30F 09/10 21:11
→ : 很多都是低樓層一層多戶到高樓層一層一戶或複式宅
→ : 真的想弄個差異就低樓層一層四戶 中高一層兩戶
→ : 坪數從50多到100多 頂樓弄個兩百多坪一層一戶
→ : 很多都是低樓層一層多戶到高樓層一層一戶或複式宅
→ : 真的想弄個差異就低樓層一層四戶 中高一層兩戶
→ : 坪數從50多到100多 頂樓弄個兩百多坪一層一戶
推 : 感覺很讚 記得開箱34F 09/10 21:25
推 : 以為吃壽司疊盤子35F 09/10 21:39
推 : 等開箱。36F 09/10 21:44
推 : 旁邊那一棟完全被遮住了,幫QQ37F 09/10 21:48
→ : 所以隔壁那棟一直發新聞抗議38F 09/10 21:49
推 : 設計好洋派,沒有旁邊背景以為邁阿密或澳洲東岸的住宅,讚39F 09/10 21:53
→ : 讚
→ : 讚
推 : 有興趣,不過高樓層碰不起,中低樓層看有沒有機會~41F 09/10 22:26
推 : 推一個,蠻有型的42F 09/10 22:27
推 : 怎麼沒有工作陽台?43F 09/10 23:08
→ : 不給人洗衣服、晾棉被嗎?
→ : 不給人洗衣服、晾棉被嗎?
推 : 哇嗚 好大的盤子呀45F 09/10 23:15
→ : 有規劃機車位有點意料之外。持續觀望,感謝分享。46F 09/11 00:05
推 : 還不錯47F 09/11 00:27
推 : 希望小一點讓普通人也能摸48F 09/11 00:40
推 : 面海旁有愛河這無敵美景了49F 09/11 08:01
推 : 愛河沿線未來真的豪宅插好插滿50F 09/11 08:05
推 : 推分享51F 09/11 08:17
推 : 六千萬內可以買到一戶嗎?52F 09/11 08:47
→ : 在這裡挖高樓層連續壁會崩潰嗎?53F 09/11 09:51
→ : 一層四戶 希望室內不含陽台雨遮有70坪以上 觀望中
→ : 一層四戶 希望室內不含陽台雨遮有70坪以上 觀望中
→ : 高雄終於有好看的建案了55F 09/11 11:52
→ : https://i.imgur.com/K2NwzRx.jpg
→ : https://i.imgur.com/JQ0sEbB.jpg
→ : https://i.imgur.com/K2NwzRx.jpg
→ : https://i.imgur.com/JQ0sEbB.jpg
→ : 我朋友給我der58F 09/11 11:55
→ : 哇那低樓層是變成六戶59F 09/11 11:57
→ : 高樓層三戶
→ : 高樓層三戶
推 : 希望成屋才開賣,就算買不起也要去賞屋XD61F 09/11 16:51
推 : 圓圓不方正住起來舒服嗎62F 09/11 21:18
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