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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-29 10:58:41
看板 home-sale
作者 mfcke (低能兒看三小)
標題 Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?
時間 Mon Aug 28 18:50:03 2023


我從不投票 對政治很冷淡

不過就我這年級 因為DPP對67年級著墨很深 現在又剛好是我們的時代

接下來大概16年應該都是DPP的天下 只要3個人選 就是綠會贏

人家當年有深耕的 現在收割也只是剛好 QQ

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還是聊房地產好惹

首先 不要把少子化老人化 跟勞動力減少混一起談

是中高度的正相關 但是並不是一樣的東西

長線去影響房地產的 勞動力減少帶來的經濟衰退 比人口減少還嚴重很多

資金*人口=價格  你人口少個10% 20% 但是國家要是經濟很好 多賺30% 那房地產還是漲

目前來看 台灣現在人口勞動力是惡性循環沒錯  不過每個開發國家都是這樣


歐美日 哪個不是這樣

至於台灣到了一個程度一定會把門打開  因為你需求就是在這 這跟政黨無關

就跟夏天你停電一兩天就好 什麼藻礁覽趴的 通通管你去死

現在很多服務業 如果仔細聽他們講話 口音很明顯不是本地人 這是好事

早點習慣其他民族進入比較好

而且歸化會比只是當勞工好 因為歸化後食衣住行都在這

台灣最強的是法律的適應力(投機取巧 找漏洞) 對於勞動力減少 我倒是不悲觀

日本那種民族性 才比較傷腦筋

錢會繼續留在台灣

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.131.42 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-08-28 18:50:03
※ 文章代碼(AID): #1ax7lT4n (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693219805.A.131.html
kusomanfcu: 深蹲蹲到腳麻1F 08/28 18:51
peter308: 兩岸打仗風險故意不提吶2F 08/28 18:51
kusomanfcu: 那個腳麻出來當副手 金孫看來也是深蹲到腳麻3F 08/28 18:52
kusomanfcu: 兩個差不多的超有戲
mfcke: 我認真覺得不會打仗5F 08/28 18:52
kusomanfcu: 會喔 直接衝台獨黨綱內容入憲法6F 08/28 18:53
kusomanfcu: 不打都不行
kusomanfcu: 又沒人規定總統不可以在總統就職日演講直接舉國說這
kusomanfcu: 個
peter308: 我只能說你政治上是個新手 還不知道讓台灣打仗是美國人10F 08/28 18:54
peter308: 在背後操控的
bulcas: 打仗風險是有什麼好提? 真打仗了你能怎樣?  有錢早就跑12F 08/28 18:55
bulcas: 了,沒錢腳麻也只能乖乖待著。這根本不用考慮,因為真的發
bulcas: 生了你啥也不能幹,只能認命。
peter308: 我們是選一個讓雙方打仗風險低一點的人 就這麼簡單15F 08/28 18:55
peter308: 錯 風險管控本來就很重要 學過一點金融理財的人都知道
alonzohorse: 那這樣我一定投賴,至少打仗房價崩盤17F 08/28 18:56
kusomanfcu: 你告訴我 總統如果就職日直接說要修憲台獨去區別 大18F 08/28 18:57
kusomanfcu: 陸會不會隔天變成舉國動員
peter308: 本來打仗風險是0.01% 被民進黨弄到5% 那是完全不一樣的20F 08/28 18:57
peter308: 思維方式了
kusomanfcu: 會不會打一直都差這個而已22F 08/28 18:58
bbn826330410: 講到開放外勞 也許可以比較看看民進黨在野跟執政的23F 08/28 18:58
bbn826330410: 說法
marsonele: 竹科印度人越來越多25F 08/28 18:58
kusomanfcu: 在野都喊傷害台灣人的工作26F 08/28 18:58
marsonele: 只是 這些人之後應該都會回國27F 08/28 18:58
kusomanfcu: 執政後只增不減低層外勞28F 08/28 18:59
marsonele: 馬來西亞比較有機會留下來29F 08/28 18:59
kusomanfcu: 然後台灣少數出現的大型外勞人權問題也是高雄市30F 08/28 18:59
abyssa1: 平價餐飲早被越南新娘攻下大半了31F 08/28 19:00
abyssa1: 以後平價食物改吃越南河粉越南春捲就好
abyssa1: 馬來人喜歡排擠馬華,台灣歡迎他們移民過來
abyssa1: 大馬僑生應該是最適應台灣環境的…根本看不出差異
bulcas: 大陸動員一點沒用,現在大陸就是沒能力渡海,戰爭糧草先行35F 08/28 19:02
bulcas: ,真要打至少要半年後,有能力跑的還不夠時間跑嗎? 半年
bulcas: 內沒跑的不就是跑不掉的嗎? 機率? 風險控管? 有什麼實
bulcas: 質上的意義? 面對這種情節,到底能改變什麼? 不能改變擔
bulcas: 憂這個又是為什麼?
layer0930: 我同學要去馬來西亞提親…,都說未來可能移民過去40F 08/28 19:02
alonzohorse: 打就打怕什麼,身為魯空命一條41F 08/28 19:02
layer0930: 人家都覺得台灣跟他們比很糟42F 08/28 19:02
peter308: 應該是說 最希望希望兩岸打仗的就是美國人 而不是中國人43F 08/28 19:03
abyssa1: 喜歡哪裡就過去都很自由啊 沒有最好只有最適合44F 08/28 19:04
peter308: 所以比較可能是 美國去製造一些狀況讓兩岸不得不打起來45F 08/28 19:04
mfcke: 看你就政治廚 一搜ID 果然 自己去政治版吧46F 08/28 19:05
abyssa1: 八卦網軍夠了啦 這邊都實務專家 嘴砲騙不了人47F 08/28 19:05
mfcke: 現在連房版都開始變政治板 是不是要去低能卡惹 哭啊48F 08/28 19:05
mfcke: 我只要搜ID 看到一堆文章八卦版 政治板 就懶得廢話惹
nigatsuki: D卡不會比較好吼XD50F 08/28 19:06
scitamehtam: 笑爛,賴上台灣才安全,美國會保護,藍白上,台灣直51F 08/28 19:06
scitamehtam: 接送中國,你還期待下次能投票? 拜託資產都變成共
scitamehtam: 產黨的好嗎
alonzohorse: 人家雙北代銷夠務實吧,他們炒房賺錢54F 08/28 19:06
scitamehtam: 藍白先承認中華民國已滅亡再來啦55F 08/28 19:07
Nemophila: 除非戰爭戳破了黨的愛台神話,不然我也覺得長期執政的56F 08/28 19:07
scitamehtam: 台灣就台灣,你選的是中國總統還台灣總統?57F 08/28 19:07
Nemophila: 態勢不會變58F 08/28 19:07
marsonele: 台灣會不會變中國的要問美國 不是台灣任一政黨59F 08/28 19:07
layer0930: 烏克蘭都是前例了..60F 08/28 19:08
Nemophila: 真的打起來 我想有些人在戰場第一時間也是問同袍上次總61F 08/28 19:08
Nemophila: 統選誰吧哈哈哈 沒救了台灣人
scitamehtam: 藍白上台灣當然不用打仗啊,直接送中國63F 08/28 19:08
layer0930: 飛彈直接越過去,還不通知 要日本講?64F 08/28 19:08
peter308: 先說 我不是故意空房市才故意說兩岸會打仗 如果希望房市65F 08/28 19:09
peter308: 繼續成長 或許選反綠裡面的候選人會比較有機會
calase: 打仗風險基本上跟習近平的瘋狂程度比較有關係,獨裁者要67F 08/28 19:10
calase: 打你輸可以嫌棄你跪的不漂亮的
peter308: 我想這應該是常識 也不需要多費口舌69F 08/28 19:10
ckp4131025: 中國也不想要你這要喊台獨好嗎70F 08/28 19:11
ckp4131025: 打也不是不打也不是
bbalabababa: 會把經濟搞差的那個72F 08/28 19:11
york1987: 中華民國鈔票都不敢燒了還在洗啊73F 08/28 19:13
scitamehtam: 藍白一堆連連自己是台灣人還中華民國都不清楚,中國74F 08/28 19:14
scitamehtam: 才會想來打,早該承認中華民國已滅亡,台灣就是台灣
shena30335: 早就懶得廢話了,隨便丟個id就 八卦/政黑/軍武 幾千的76F 08/28 19:14
AhJaTyYn: 今天這串討論點開來看推文真的以為進錯版惹77F 08/28 19:15
shena30335: 更不用說有的還有多重帳號使用的IP紀錄78F 08/28 19:15
scitamehtam: 阿就五毛藍白網軍一起來圍攻啊,到底我們是哪國都不79F 08/28 19:15
scitamehtam: 知道..
scitamehtam: 跟著五毛一起詆毀台灣國,笑爛..
scitamehtam: 世界上到底誰承認你中華民國? 滾回中國啊
kusomanfcu: 側翼綠蟑螂寄生科粉抹別人綠真的好笑83F 08/28 19:18
picacuo: 你覺得移工會買台灣廁所還是回國買豪華別墅?當他們白癡84F 08/28 19:23
KrisNYC: 準確的說 是大家都想要的那些房子 只要錢一直變多85F 08/28 19:23
picacuo: ?86F 08/28 19:23
KrisNYC: 這些房子就是會變貴 至於會不會有移工跑來買87F 08/28 19:23
KrisNYC: 這暫時不是問題 但我可以肯定跟你說會 絕對會有
KrisNYC: 因為你不知道移工的家 那個可以便宜蓋豪宅的地方
KrisNYC: 大概率都是一些水電網路基礎民生設施都有問題的地方
KrisNYC: 你們不知道很多移工的家裡沒有沖水馬桶和下水道對吧
KrisNYC: 今天竹科北漂仔都願意付出23倍於鳥松仁武的價格定居竹北
KrisNYC: 人本來就是一大部分慕強而且會往有發展地區移動的
KrisNYC: 你問問為什麼這些北漂仔不賺飽退回鳥松買一坪10萬豪宅?
KrisNYC: 新竹到鳥松都有人不願意退回去 移工還要過海阿大哥
KrisNYC: 另外會這樣講的人大概不知道移工有多喜歡便利商店
KrisNYC: 回到他的家鄉就真的沒有便利商店和完整覆蓋的4g吃到飽了
KrisNYC: 一件事情 711最近的啤酒促銷讓711變成suntory/kirin台灣
ming5566: 靠邀喔 你也要看烏松仁武離園區多遠XD 你講湖口南寮瓊林99F 08/28 19:30
ming5566: 是真的有人住
KrisNYC: 最大也最便宜的銷售單位 這些酒呢 很大一部分不是台灣人101F 08/28 19:30
KrisNYC: 喝出來的 lol
kusomanfcu: 水電瓦斯廁所 那些可不是常態在東南亞103F 08/28 19:30
KrisNYC: 哪裡遠啊 移工的家是要搭車去機場 飛機到那一國的機場104F 08/28 19:30
kusomanfcu: 不是只有外勞 連觀光客都愛105F 08/28 19:31
kusomanfcu: 那個便利商店促銷
KrisNYC: 再轉機去某個地區機場 再坐船搭車678小時轉23次才會到耶107F 08/28 19:31
kusomanfcu: 目前最熱門是麒麟 淡利108F 08/28 19:31
KrisNYC: 已經壓縮到一些中盤商了 他門77折+888折150扣下來109F 08/28 19:32
kusomanfcu: 越南當地的打工仔 騎機車回鄉 要15個小時左右110F 08/28 19:32
KrisNYC: 比中盤商拿到的還低 已經到了有人直接跟店長一次十幾箱111F 08/28 19:32
airjade: 不會打啦,打了只爽到美日韓,雙方要有管道溝通才重要112F 08/28 19:32
KrisNYC: 一過12點就跟著活動定貨的程度113F 08/28 19:33
kusomanfcu: 新加坡馬來西亞跨國每天打工仔 “每天”機車通勤時間114F 08/28 19:33
kusomanfcu: 大約4小時半起
kusomanfcu: 到7個小時
kusomanfcu: “每天”
kusomanfcu: 一堆雲新南向仔?
mangojocker: 是啊 新加坡馬來西亞 都很習慣塞那座橋了119F 08/28 19:35
kusomanfcu: 中南半島 豬仔缺的勒 快去120F 08/28 19:35
kusomanfcu: 緬甸又不是沒去過 笑死
kusomanfcu: 柬埔寨也是
kusomanfcu: 但是一堆打廉價工在舒服圈的人喊燒 真的 笑死
kusomanfcu: ip 還不是不會動
kusomanfcu: 馬照跑 舞照跳
KrisNYC: 台灣的巨嬰們真的都應該強迫去鄉下農工宿舍 挖糞坑126F 08/28 19:43
KrisNYC: 實習一下農工挖糞坑推肥和施肥的動作 了解一下世界上苦人
KrisNYC: 生活有多苦逼 那些人有多努力在跳脫底層生活
alonzohorse: 那要政府幹嘛,做不到讓人民享福就換人啊129F 08/28 19:46
KrisNYC: 了解一下世界上有很多地方沒4g吃到飽 沒網路沒自來水130F 08/28 19:47
abyssa1: KrisNYC鳥松只是名字有鳥 其實地點不鳥啊131F 08/28 19:48
KrisNYC: 我有長輩住那邊阿 我覺得很好阿 但房價很低不是132F 08/28 19:49
KrisNYC: 我還去排隊買過那邊一個烤鴨 真的有夠普通的 lol
abyssa1: 我還以為你不熟澄清湖那邊只是覺得他名字鳥 XD134F 08/28 19:50
KrisNYC: 我兩年前有去看過一圈 有看一下湖邊的別墅跟大樓135F 08/28 19:51
KrisNYC: 最貴的大概是開價30萬一坪總價25xx左右 使用超級大
warchiefdodo: 空空請支持習近平XD,對台灣正面射飛彈房價就崩了,137F 08/28 19:52
warchiefdodo: 這是我能想到短期房價能崩跌的唯一方法
KrisNYC: 其實我意思就是如果以這個房價 竹科賺了20年5000萬好了139F 08/28 19:52
KrisNYC: 你退去鳥松養老房子現金買 剩2500放高殖利一年領個100
KrisNYC: 妥妥退休了不是 為什麼反而是竹北一坪60萬買了一間3500
KrisNYC: 然後繼續奮鬥 而這才是常態  根本沒什麼人就回鄉了
KrisNYC: 甚至什麼回國姓800萬撿一間開始鄉村生活的 這太脫離現實
giveme118: 親戚的澄峰賣了 不讓景很好144F 08/28 19:57
mangojocker: K大別再提X松了 最近在看啊 求低調145F 08/28 20:06
ncuEE: 不會打?你真的是政治新手吧146F 08/28 20:08
Fulva9507: K大在說仁武烤鴨吧 哈147F 08/28 20:13
ActionII: 戰爭的問題跟隕石墜落的問題一樣,你跑不了的就不用在148F 08/28 20:29
ActionII: 意
ice1015: 大部份人都是人往高處走的模式150F 08/28 20:31
ice1015: 常看一堆長輩嘴炮現在的小孩很不幸,只有電腦手機平板課
ice1015: 業壓力又重,以前在鄉下多好多好
ice1015: 但現實是.....我就沒看過有人把孫子特地帶回鄉下養,過
ice1015: 者他們嘴裡很好的童年
mfcke:  ZZ 就是不會打 然後要不要乾脆跟我講 說不會打立場是邊155F 08/28 20:38
mfcke: 我知道吵政治 就是預設立場 然後狂噴  說不會打=挺綠?
ice1015: 要是真的愛大自然早就搬去南投仁愛集集信義了,還每天窩157F 08/28 20:43
ice1015: 台北市跟你搞這些?
ice1015: 總是有人想像的跟現實相反
ice1015: 覺得大多數人都會回鄉
ice1015: 被嘎爛真的不意外
KrisNYC: 因為白粉的組成有一些是希望打房的 屬於無法分割的意見162F 08/28 20:46
KrisNYC: 不同 類似一些激進側翼到處刷反感還邀功的動作
KrisNYC: 到了國家政黨層級 必然救世會有豬隊友留的屎要處理
KrisNYC: 有幾個議題我覺得CF這邊是永遠不可能講清楚的 打房為一
dennistao: m大會如何看傳產人力的斷層對未來缺工或是人力越來越166F 08/28 20:48
dennistao: 稀缺的衝擊
KrisNYC: 類似功德沒辦法出來說哥就是要全力南臺灣168F 08/28 20:49
KrisNYC: 郭董的激進發言希望不是老番顛 希望只是因為老四要版面
KrisNYC: 經過深思熟慮的去爭取議題 所以才這樣發言
bustinjieber: 真的一堆政治文,台灣阿銘宣布之後一直亂171F 08/28 20:52
ActionII: 缺人力就找移工啊,之前是疫情很難引進移工,但現在開172F 08/28 20:55
ActionII: 放加上政策放寬,包含移民跟工作項目放寬都是進行式
ActionII: 現在歐美抱怨外勞搶工作跟搶房產的問題,我猜幾年後台
ActionII: 灣也會有惹,慘
sausalito: 台灣房子這麼貴 買得起的移工會來台灣?176F 08/28 21:17
[圖]
peter308: 移工買房?請問要貸幾年?178F 08/28 21:26
peter308: 哪家銀行肯貸給他?
ActionII: 美國已經展示過啦,黃猴子黑工都買爆了180F 08/28 21:27
ActionII: 現在都放寬移工買房門檻了,移工過幾年就是移民,銀行
ActionII: 為什麼不貸?
Csir: 希望外勞多一點來砍殺台灣人183F 08/28 21:29
ActionII: 加拿大中部,藍領移工變移民後,也是都買房定居啦184F 08/28 21:30
Mimmature: 幹 房市竟然要靠外勞救XDDDDDD185F 08/28 21:52
Mimmature: 1. 你覺得外勞會想回國買房還是在台灣買房?
Mimmature: 2.假設真的會買 外勞集中的區域房價不會下跌嗎?
Mimmature: 2028台灣人口紅利時期結束 你們自己小心啦
frowning1226: 其實我覺得分析做好自己順勢布局就好,管這麼多沒用189F 08/28 21:55
frowning1226: 天要下雨娘要嫁人,口袋的錢錢才是真的
jamo: 我有一間萬華的小套房,大樓大概有一半是外勞~191F 08/28 22:02
piliwu: 日本超多中國員工的,這次去遇到一堆192F 08/28 22:54
CO2: 跪舔的人 你會手下留情?193F 08/28 23:01
peter308: 移工如果可以入籍 那要買房當然沒問題 但你仔細去想就會194F 08/28 23:02
peter308: 發現問題超多 比方說子女教育問題 勞健保問題等等
peter308: 我的印象 現在移工如果不小心生了小孩 是無法入籍的
peter308: 而且 台灣是單一國籍 移工要入籍台灣必須放棄原本國籍
peter308: 且必須服兵役  為了買一個房 弄得這麼複雜幹嘛?
KrisNYC: 台灣是單一國籍? 那哪裡來的一堆滯台美國人 lol199F 08/28 23:17
pickchu22001: 不對吧.外勞很多來這是養全家的,很多有小孩和另一半200F 08/28 23:27
pickchu22001: 外勞的薪水能夠在台灣買房,又把小孩接回家??
pickchu22001: 說錯,一起移民台灣? 然後台灣對依親移民條件友善?
pickchu22001: 我看到的都是反向,一個越南看護當奶奶後回國買地蓋
pickchu22001: 透天,全家人含女婿孫子一起三代同堂住.
ActionII: 政府一直有在改政策…現在開放移工可以做藍領技術工作205F 08/28 23:56
ActionII: ,這個薪水就可能不差了,而且移工有些真的要錢不要命
ActionII: ,而且留下這些人是政府大力推動的政策
ActionII: 以前很難留加上工作內容受限,現在政府出力留人並放寬
ActionII: 各類規定,號稱2030年要留下8萬人欸
peter308: 現在就有八萬逃逸移工了啊210F 08/29 00:00
peter308: 已經提前達標了
ActionII: 這些人都是壯年人都有居住剛性需求,他們沒祖產可以等212F 08/29 00:00
ActionII: ,就算他們待十幾年最後還是要回去,他們可能也會把房
ActionII: 產當作投資工具…
pickchu22001: 當然這是我的看法也許不完全正確215F 08/29 00:04
pickchu22001: 以台灣人對東南亞移工的友善程度,各位覺得外勞多
pickchu22001: 的地方,學區內東南亞移民多
pickchu22001: 是國人喜歡會搶著買房的地區嗎?
pickchu22001: 台灣人對外國人好僅限於日本人和白皮膚的人
frowning1226: 所以把正常台灣人住的地方炒高一點,不就解決問題220F 08/29 00:10
frowning1226: 就放棄幾個區給外勞去買,買盤不同而已
ActionII: P大,所以我認為現在歐美本地人靠北新移民的問題,過幾222F 08/29 00:27
ActionII: 年台灣也會有..
KrisNYC: 現在就有了阿 台北車站不就一直在靠北移工在大廳野餐224F 08/29 00:31
KrisNYC: 外勞現在不能買 所以現在只有外配在買 這第一點
KrisNYC: 第二點如果外勞有天可以買了 他們要買的絕對就是台灣
KrisNYC: 年輕人不喜歡的工業區外圍 鄉下老房子 隨便舉例 香山
KrisNYC: 觀音 柑園橋 這些地方的老房子 台灣年輕人根本不碰的
KrisNYC: 一坪10多萬而已 旁邊都是工業區  現在滿滿的阿勞宿舍
KrisNYC: 以後開放了阿勞當然就是宿舍旁邊算一算200 300萬能買先買
KrisNYC: 怎麼會去想什麼阿勞買市中心這種天方夜譚 勞壢市是因為
KrisNYC: 外配跟丈夫在當地開店 不是因為阿勞買房阿
ActionII: K大,新政策好像會廣發居留證,我記得有居留證就能突破233F 08/29 00:41
ActionII: 限制了,留下這些人是政府重大政策,應該不可能要他們
ActionII: 都蹲宿舍吧…
ActionII: 現在靠北的還是他們的生活方式,以後就是罵他們搶工作
ActionII: 搶房子了,唉
ActionII: 啊居留證那邊好像是我搞錯了,所以有居留證可能還是不
ActionII: 能買…那這樣要怎麼留下這些人啊?
kusomanfcu: 印度和馬來西亞能買240F 08/29 01:13
kusomanfcu: 泰國 烏克蘭也可以
kusomanfcu: 菲律賓能買地上權
kusomanfcu: 俄羅斯好像只有農地不行
kusomanfcu: 一堆中美洲都能買
kusomanfcu: 非洲也一堆國家能買
PTTMAXQQ: Good 果然是明白人,我們七年級生對政治真的像在看耍猴246F 08/29 01:39
zhi5566: 綠一定繼續啦 之後政策大概就砍非首購貸款成數 有效有用247F 08/29 08:33
zhi5566: 貸四成就一堆人沒興趣了 美元定存4%隨便都屌打
mayu1230: 打仗風險是你自以為嗎?人家根本不當你國民黨一回事,249F 08/29 08:56
mayu1230: 看看藍軍去大陸是怎麼被對待的,罷凌的人最怕回反擊的人
mayu1230: ,舔狗繼續欺負,笑死。
PTTDURANT: 未來小七大夜班都會是新住民,跟日本一樣252F 08/29 09:40

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